ຕັດຫຼາຍຂັ້ນຕອນເມື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ

ວັນທີ 7 ຕຸລານີ້, ຄະນະຊີ້ນຳກະຊວງກໍ່ສ້າງໂດຍທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ນຳໜ້າໄດ້ລົງກວດກາ 5 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ເຮັດວຽກກັບນະຄອນກ່ຽວກັບບັນຫານີ້.

Báo Sài Gòn Giải phóng•07/10/2025

ຄະນະຜູ້ແທນຕິດຕາມກວດກາຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງພວມກວດກາໂຄງການເຮືອນຢູ່ຂອງກຳລັງຕຳຫຼວດຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນວັນກຸ້ງ. ພາບ: ແທງຮຽນ — ຄະນະຜູ້ແທນຕິດຕາມກວດກາ ຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ ພວມກວດກາໂຄງການເຮືອນຢູ່ຂອງກຳລັງຕຳຫຼວດຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນວັນກຸ້ງ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ບັນຫາຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ

ຄະນະຕິດຕາມໄດ້ລົງຢ້ຽມຢາມໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ ລີ ເທືອງກຽດ ຢູ່ເມືອງ ດ້ຽນຮົ່ງ ດ້ວຍຂະໜາດຫ້ອງແຖວ 1.254 ຫ້ອງ; ໂຄງການເຮືອນຢູ່ຂອງກອງກຳລັງຕຳຫຼວດຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນວັນກຸ້ງ, ຄຸ້ມຄຸ້ມດົງຮົ່ງທ້ວນ ດ້ວຍຂະໜາດຫ້ອງແຖວ 776 ຫ້ອງ; ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ເຂດຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ 38 ເຮັກຕາຂອງແຂວງ ດົ່ງຮຸ່ງ ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະຮຽກຮ້ອງການລົງທຶນເຂົ້າໃນໂຄງການ ດົ່ງຮຸ່ງທ້ວນ; ໂຄງການ ດົ່ງຮົ່ງທ້ວນ-ຕຶກອາພາດເມັນ Phu My C2, ຕາແສງ ບິ່ງເຢືອງ ດ້ວຍຂະໜາດ 561 ຫ້ອງ; ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ K-Home, ຕາແສງ ບິ່ງເຢືອງ ດ້ວຍຂະໜາດ 1.376 ບ້ານ; ແລະ ອາຄານອາພາດເມັນສັງຄົມ 1,654 ຫ້ອງ.

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ຄະນະຊີ້ນຳໄດ້ຮັບຟັງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຂໍ້ຄົງຄ້າງຂອງຜູ້ລົງທຶນໃນການປະຕິບັດໂຄງການ.

ສະເພາະ, ໂຄງການປຸກເຮືອນໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ຕຳຫຼວດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ຕັ້ງຢູ່ບ້ານ 20/2 ຖະໜົນ ຫງວຽນວັນຄາ, ຕາແສງ ດົງຮົ່ງທ້ວນ ໂດຍມີບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ຟູ໋ກວກ ເປັນຜູ້ລົງທຶນ, ມີຂະໜາດ 19 ຊັ້ນ, ມີ 776 ຫ້ອງແຖວ. ປະຈຸບັນໂຄງການດັ່ງກ່າວກຳລັງຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງເຖິງຊັ້ນທີ 6. ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການສະເໜີໃຫ້ຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ດັດສົມເນື້ອໃນການຕັດສິນໃຈອະນຸມັດການລົງທຶນໂຄງການ ລວມມີ: ຊື່ໂຄງການ, ຈຸດປະສົງການລົງທຶນ, ຮູບແບບການລົງທຶນ, ຂະໜາດຂອງຈຳນວນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຜນການບໍລິໂພກຜະລິດຕະພັນ, ການລົງທຶນໂຄງການທັງໝົດ.

ສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນ 38 ເຮັກຕາ, ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ພະແນກການເງິນ ຊີ້ນຳບໍລິສັດ ຊ໋ອບ ອະສັງຫາລິມະຊັບ – LLC ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການຢຸດຕິໂຄງການລົງທຶນ; ແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຢຸດຕິໂຄງການລົງທຶນດັ່ງກ່າວ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳພັກປະຊາຊົນເຂດ 12 (ເດີມ) ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ໄດ້ມີຄຳເຫັນຕໍ່ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການການຍົກຍ້າຍຈັດສັນໃນປັດຈຸບັນ ແລະ ທິດທາງແຜນການໄລຍະ 2026-2030 ເພື່ອເປັນບ່ອນອີງໃນການປະເມີນເປົ້າໝາຍການຍົກຍ້າຍ ຫຼື ດັດສົມເປົ້າໝາຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ດົງຮຸງທ້ວນ ຕ້ອງຈັດຕັ້ງການກວດກາ ແລະ ດັດສົມແຜນກຳນົດເຂດ 1/2000 ເພື່ອສະເໜີໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ປະເມີນ ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຮັບຮອງເອົາ ເພື່ອເລັ່ງລັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ.

ກ່ຽວກັບໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນເຂດຕົວເມືອງ K-Home New City (ຕາແສງ ບິ່ງເຢືອງ) ດ້ວຍຂະໜາດ 1.376 ໂຕເຮືອນ ແລະ 1.654 ເຮືອນພັກສັງຄົມ 1.654 ເຮືອນທີ່ກຸ່ມບໍລິສັດ Kim Oanh ລົງທຶນ, ຕາມທ່ານນາງ Dang Thi Kim Oanh, ປະທານສະພາບໍລິຫານ ແລະ ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ Kim Oanh, ເຖິງວ່າທະນາຄານຮ່ວມທຶນກູ້ຢືມທຶນເກືອບໝົດແລ້ວກໍ່ຕາມ. 200 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍການຄ້າ.

ນາງ ກິມອຽນ ສະເໜີວ່າ: “ພວກເຮົາຈະມອບເຮືອນຕັ້ງແຕ່ເດືອນນີ້ໄປຈົນຮອດໄຕມາດທີ 1 ຂອງປີໜ້າ, ແຕ່ມາຮອດປັດຈຸບັນ ລູກຄ້າຍັງບໍ່ສາມາດກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ເຮືອນເພື່ອສັງຄົມໄດ້, ພວກເຮົາຫວັງວ່າ ໃນໄວໆນີ້ ອຳນາດການປົກຄອງຈະໜູນຊ່ວຍລູກຄ້າໃຫ້ເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ຊໍາລະຄືນໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນ,” ນາງ ກິມອຽນ ສະເໜີ.

giam sat-h2.jpg — ຄະນະຜູ້ແທນກະຊວງກໍ່ສ້າງຕິດຕາມກວດກາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ K-Home, ຕາແສງ ບິ່ງເຢືອງ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ພາຍຫຼັງສຳຫຼວດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຄະນະຊີ້ນຳໄດ້ດຳເນີນກອງປະຊຸມຢູ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ທີ່ການພົບປະ, ທ່ານ ຟ້າມດັ້ງໂຮ່, ຫົວໜ້າພະແນກພັດທະນາຕົວເມືອງ, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮອດປີ 2030, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 199.400 ຫົວໜ່ວຍ. ສະເພາະແຕ່ປີ 2021-2024, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ປະຕິບັດສຳເລັດ 5.103 ຫົວໜ່ວຍ (28,13%); ໃນປີ 2025, 13.040 ຫົວໜ່ວຍ (71.8%); ໃນໄລຍະປີ 2026 ຫາ 2030 ຈະສ້າງສຳເລັດ 181.257 ຫົວໜ່ວຍ. ເພື່ອບັນລຸໄດ້ຄາດໝາຍທີ່ວາງໄວ້, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຫຼຸດຜ່ອນ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາລະບຽບການບໍລິຫານກ່ຽວກັບການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຂັ້ນຕອນການປະເມີນ ບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ/ບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ຈະຖືກຫຼຸດລົງຈາກ 35 ວັນ ມາເປັນ 25 ວັນ (ສຳລັບໂຄງການກຸ່ມ A). ໂດຍຂັ້ນຕອນການປະເມີນການອອກແບບກໍ່ສ້າງໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດພາຍຫຼັງການອອກແບບພື້ນຖານ/ປະເມີນການອອກແບບກໍ່ສ້າງ ພາຍຫຼັງທີ່ໄດ້ປັບປຸງການອອກແບບພື້ນຖານແລ້ວ, ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການປະເມີນລາຄາຂອງອົງການກໍ່ສ້າງສະເພາະກິດລະດັບ III ຈະຫຼຸດລົງ...

ຕ້ອງການໃຫ້ສາທາລະນະແລະໂປ່ງໃສໃນເວລາຊື້ແລະຂາຍເຮືອນ

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ຊີ້ແຈ້ງວ່າ: “ພາຍຫຼັງກວດກາບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ສຶກດີໃຈທີ່ໄດ້ເຫັນຄວາມຕັດສິນໃຈຂອງບັນດານັກລົງທຶນປະຕິບັດບັນດາໂຄງການ, ຂ້າພະເຈົ້າຮັບຮູ້ຄວາມເອົາໃຈໃສ່ຂອງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນໃນການໜູນຊ່ວຍບັນດານັກລົງທຶນປະຕິບັດບັນດາໂຄງການ.”

giam sat-3.jpg — ຄະນະຊີ້ນຳກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ຕາມທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ແລ້ວ, ເປົ້າໝາຍພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ວາງອອກແມ່ນໃຫຍ່ຫຼວງຫຼາຍ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມີມາດຕະການແກ້ໄຂເພື່ອຊຸກຍູ້ບັນດານັກລົງທຶນເລັ່ງລັດ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງສະເໜີວ່າ ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕ້ອງໄດ້ມອບໝາຍ ແລະ ເພີ່ມທະວີວຽກງານກວດກາ ເພື່ອຊຸກຍູ້ບັນດານັກລົງທຶນໃຫ້ມີຄວາມຄືບໜ້າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບບັນດາໂຄງການທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກ, ຄວນຊີ້ນໍາແກ້ໄຂໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕ້ອງກວດກາຄືນບັນດາໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ດັດສົມແຜນການ, ໃນນັ້ນ ຕ້ອງກຳນົດທີ່ຕັ້ງພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສົມບູນຕາມຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນ, ເລັ່ງລັດອະນຸມັດບັນດານະໂຍບາຍລົງທຶນໃຫ້ບັນດາໂຄງການ.

“ປະຈຸບັນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມີໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມພວມກໍ່ສ້າງສຳເລັດ ແລະ ໄດ້ຮັບການນຳໃຊ້, ບັນດາອົງການກ່ຽວຂ້ອງຕ້ອງຊີ້ນຳການຊື້-ຂາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ຮັບປະກັນວິຊາທີ່ຖືກຕ້ອງ, ຫຼີກເວັ້ນການສວຍໂອກາດ, ລາຄາຂາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຕ້ອງຄວບຄຸມຕາມລະດັບທົ່ວໄປ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ”.

ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ: ເພີ່ມທະວີແຫຼ່ງທຶນເພື່ອສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ

ແຜນແມ່ບົດທີ່ຜ່ານມາຂອງເມືອງຍັງໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບກອງທຶນທີ່ດິນ 1.400 ເຮັກຕາເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ພາຍຫຼັງການລວມຕົວແລ້ວ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະມີແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. ນະຄອນຈະຊີ້ແຈງບາງເນື້ອໃນກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍ, ພິຈາລະນາແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ເໝາະສົມ, ການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລ້ວຈຳນວນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ທານຮິນ

ທີ່ມາ: https://www.sggp.org.vn/cat-giam-nhieu-thu-tuc-khi-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-tphcm-post816829.html