ກາລະໂອກາດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ບິ່ງເຢືອງ ພັດທະນາ

ໃນແຜນການປີ 2021-2030 ຂອງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ , ດ້ວຍວິໄສທັດຮອດປີ 2050 (ແຜນການ) ໄດ້ປະກາດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ບິ່ງເຢືອງ ມຸ່ງໄປເຖິງການກາຍເປັນນະຄອນໃຈກາງຮອດປີ 2030, ໃນນັ້ນການພັດທະນາຕົວເມືອງແມ່ນໜ້າທີ່ສຳຄັນຂອງແຂວງ.

ໃນແຜນການປີ 2021-2030 ຂອງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ, ດ້ວຍວິໄສທັດຮອດປີ 2050 (ແຜນການ) ໄດ້ປະກາດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ບິ່ງເຢືອງ ມຸ່ງໄປເຖິງການກາຍເປັນນະຄອນໃຈກາງຮອດປີ 2030, ໃນນັ້ນການພັດທະນາຕົວເມືອງແມ່ນໜ້າທີ່ສຳຄັນຂອງແຂວງ.

ຕາມແຜນການແລ້ວ, ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໄດ້ແບ່ງອອກເປັນ 3 ຂົງເຂດພັດທະນາຢ່າງຂະຫຍັນຂັນເຄື່ອນ.

ເຂດ 1 ແມ່ນເມືອງ Thuan An ແລະ ເມືອງ Di An. ສອງເມືອງນີ້ຈະດຳເນີນການກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງຄືນໃໝ່; ຍົກຍ້າຍສະຖານທີ່ການຜະລິດອຸດສາຫະກຳທີ່ລ້າສະໄໝ ແລະ ສ້າງມົນລະພິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມໄປຢູ່ພາກເໜືອຂອງແຂວງ. ນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ທີ່ມີຢູ່ສຳລັບຮູບແບບຕົວເມືອງໃໝ່ຕາມທິດ TOD (ຖືເອົາທິດທາງການພັດທະນາລະບົບການຂົນສົ່ງສາທາລະນະເປັນພື້ນຖານໃນການວາງແຜນພັດທະນາຕົວເມືອງ, ຍຶດເອົາຈຸດສູນກາງການສັນຈອນເປັນຈຸດລວມຂອງປະຊາກອນເພື່ອສ້າງເປັນລະບົບການສັນຈອນແບບກະແຈກກະຈາຍຕື່ມອີກ) ແລະ ເສີມສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານສັງຄົມເພື່ອຫັນ Thuan An ແລະ Di An ໃຫ້ເປັນຕົວເມືອງທັນສະໄໝ, ມີຄຸນນະພາບຊີວິດສູງ.

ເຂດ 2 ລວມມີ ເມືອງ Thu Dau Mot, ເມືອງ Tan Uyen, ເມືອງ Ben Cat ແລະ ເມືອງ Bau Bang ຊຶ່ງຈະພັດທະນາໂດຍອີງໃສ່ນະວັດຕະກໍາ, ເຕັກໂນໂລຢີທີ່ກ້າວໜ້າ, ການບໍລິການຊຸມຊົນໃນພາກພື້ນ ແລະ ຕົວເມືອງອັດສະລິຍະ ເປັນເສົາຄ້ຳການເຕີບໂຕຂອງແຂວງ.

ເຂດ 3 ລວມມີ ບັກເຕີນອຽນ, ພູເຈົາ, ເມືອງ ດ່າວເຕີນ ຈະສ້າງເປັນສວນອຸດສາຫະກຳລຸ້ນໃໝ່, ດຶງດູດການພັດທະນາຕົວແບບການບໍລິການຕົວເມືອງ - ອຸດສາຫະກຳ - ນິເວດ. ປົກປັກຮັກສາ ແລະ ພັດທະນາແລວທາງນິເວດຂອງແມ່ນ້ຳໄຊງ່ອນ, ແມ່ນ້ຳ ດົ່ງນາຍ , ນ້ຳທິຕິງ… ເພີ່ມທະວີການປົກຫຸ້ມຂຽວ, ພັດທະນາພະລັງງານທົດແທນ.

ພິເສດແມ່ນພັດທະນາຕົວເມືອງໃໝ່ ແລະ ເຂດບໍລິການຢູ່ຕາແສງ ເຕີນອຽນ, ທູດ່າມົດ, ດິອານ, ເທື່ອນອຽນ, ສ້າງຊ່ອງຫວ່າງເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍຕົວເມືອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເທື່ອລະກ້າວ, ເຄື່ອນໄຫວຂົນສົ່ງສິນຄ້າໄປຍັງເຂດລຽບຕາມເສັ້ນທາງສາຍໄໝ 4 ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ; ກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່, ສະລັບສັບຊ້ອນ ແລະ ສວນອຸດສາຫະກຳຢູ່ ບ່າວບັງ, ບັກເຕີນອຽນ, ເມືອງ ຝູເຈົາ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາສະຖານທີ່ຜະລິດອຸດສາຫະກຳຢູ່ພາກໃຕ້ຫັນໄປທິດເໜືອຂອງແຂວງ.

ພັດທະນາບັນດາສູນປະດິດສ້າງຢູ່ Thu Dau Mot, Di An, Tan Uyen, Bau Bang, Ben Cat ເພື່ອສ້າງເຂດເຄື່ອນໄຫວດ້ານ ວິທະຍາສາດ, ເຕັກໂນໂລຢີ, ການບໍລິການ ແລະ ນະວັດຕະກຳ.

ຕາມທ່ານ ຫວູຮ່ວາງນາມ, ຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ແລ້ວ, ແຜນການກໍ່ສ້າງແຂວງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນທັດສະນະ, ເປົ້າໝາຍ ແລະ ວິໄສທັດພັດທະນາຢ່າງຈະແຈ້ງ ແລະ ຮອບດ້ານ. ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານນິຕິກຳທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດເພື່ອໃຫ້ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາລະດັບການວາງແຜນຜັງຕົວເມືອງ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ. ແຜນງານພັດທະນາຕົວເມືອງຂອງທົ່ວແຂວງ ແລະ ຕົວເມືອງທີ່ຂຶ້ນກັບແຂວງ; ແມ່ນພື້ນຖານເພື່ອກຳນົດບັນດາໂຄງການສຳຄັນ, ເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບພາກພື້ນ, ສຸມທຸກແຫຼ່ງກຳລັງໃຫ້ແກ່ການລົງທຶນ, ສ້າງກຳລັງໜູນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຕົວເມືອງບິ່ງເຢືອງຢ່າງກົມກຽວ ແລະ ໝັ້ນຄົງ.

ທ່ານ Vo Huynh Tuan Kiet, ຫົວໜ້າພະແນກການຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ CBRE ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ປະຈຸບັນຄວາມຕ້ອງການຫ້ອງແຖວລະດັບກາງຂອງແຂວງ Binh Duong ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງດີ ແລະ ມີທ່າອ່ຽງເຕີບໂຕຢ່າງໝັ້ນຄົງ.

ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ຄືນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ລາຄາຫ້ອງແຖວລະດັບກາງຢູ່ ບິ່ງເຢືອງ ຍັງຄົງ “ອ່ອນ”, ເໝາະສົມກັບຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງຫຼາຍຄົນ. ກຸ່ມລູກຄ້າຕົ້ນຕໍຢູ່ຕະຫລາດບິ່ງເຢືອງແມ່ນກຳມະກອນໜຸ່ມ, ແຕ່ງງານໃໝ່. ພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະສະຖຽນລະພາບຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າແລະຊອກຫາສະຖານທີ່ທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ສະເລ່ຍ, ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນເພື່ອດໍາລົງຊີວິດຫຼືລົງທຶນແມ່ນມີຄວາມສົນໃຈໃນສ່ວນນີ້.

ຕາມທ່ານກຽນແລ້ວ, ຕະຫຼາດບິ່ງເຢືອງມີທ່າໄດ້ປຽບຫຼາຍຢ່າງເພື່ອຮັກສາຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ໝັ້ນຄົງ. ຍ້ອນວ່າ, ບິ່ງເຢືອງແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາແຂວງອຸດສາຫະກຳສຳຄັນຂອງປະເທດ, ດຶງດູດນັກລົງທຶນທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ປະຊາກອນເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະກໍາລັງແຮງງານໄວຫນຸ່ມ, ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງໄວວາແລະລາຍໄດ້ຂອງປະຊາຊົນແມ່ນປັດໃຈທີ່ສົ່ງເສີມຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນພາກສ່ວນອາພາດເມັນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ.

ພ້ອມທັງປັບປຸງລະບົບຄົມມະນາຄົມຂົນສົ່ງຂອງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ແລະ ເຊື່ອມຈອດກັບບັນດາແຂວງ, ນະຄອນໃກ້ຄຽງຢ່າງສະດວກ. ອັນນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດເວລາເດີນທາງ ແລະ ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການເດີນທາງໄປບ່ອນເຮັດວຽກ. ນອກນີ້, ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນຍັງມີນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຫຼາຍຢ່າງເພື່ອດຶງດູດການລົງທຶນໃນຂົງເຂດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທ່ານ ດິງມິງຕ໋ວນ, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດ Batdongsan.com.vn ຕີລາຄາວ່າ ບິ່ງເຢືອງ ແມ່ນຕະຫຼາດຫຼັກແຫຼ່ງເພື່ອຕ້ອນຮັບຄື້ນຟອງການກະຈາຍຂອງພົນລະເມືອງຈາກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ຄຽງຂ້າງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການລົງທຶນ, ຈຳນວນລູກຄ້າຊື້ເພື່ອດຳລົງຊີວິດ, ຮ່ຳຮຽນ ແລະ ເຮັດວຽກ, ສ່ວນຫລາຍແມ່ນສຸມໃສ່ບັນດາສາຍຜະລິດຕະພັນດ້ວຍລາຄາປະມານ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2.

“ເມື່ອຕະຫຼາດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຂາດບັນດາຜະລິດຕະພັນລະດັບກາງ, ບິ່ງເຢືອງ ໄດ້ກາຍມາເປັນຕະຫຼາດທາງເລືອກ, ດຶງດູດຜູ້ຊື້ເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນໃນກຸ່ມຕະຫຼາດຕ່ຳກໍ່ມີຄວາມສົນໃຈໃນກຸ່ມຜະລິດຕະພັນນີ້”.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-cho-thi-truong-dia-oc-binh-duong-khoi-sac-d228028.html