ອັດຕາການເກີດລູກຕ່ຳ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ

ອີງຕາມຂໍ້ມູນ VARS, ອັດຕາການເກີດຂອງຫວຽດນາມໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 3,8 ຄົນຕໍ່ແມ່ຍິງໃນປີ 1989 ມາເຫຼືອພຽງ 1,91 ຄົນໃນປີ 2024.

Người Lao Động•26/08/2025

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS) ໄດ້ພິມເຜີຍແຜ່ບົດລາຍງານທີ່ຖົກຖຽງກັນກ່ຽວກັບ "ອັດຕາການເກີດທີ່ຫຼຸດລົງແລະຜົນສະທ້ອນໃນໄລຍະຍາວຕໍ່ຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່" ໂດຍລະບຸວ່າ: ຫວຽດນາມພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະທີ່ປັດໄຈປະຊາກອນເລີ່ມສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼາຍຄົນຍັງເຊື່ອວ່າໃນໄລຍະສັ້ນ, ປັດໃຈ "ຍາກ" ເຊັ່ນ: ລາຄາເຮືອນ, ການສະຫນອງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມແມ່ນສາເຫດທີ່ສໍາຄັນກວ່າ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນ VARS, ອັດຕາການຈະເລີນພັນຂອງຫວຽດນາມ ໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 3,8 ຄົນຕໍ່ແມ່ຍິງໃນປີ 1989 ມາເປັນພຽງ 1,91 ຄົນໃນປີ 2024. ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ຮ່າໂນ້ຍ ແລະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ອັດຕາການຈະເລີນພັນແມ່ນໃກ້ຈະເຂົ້າສູ່ເກນ “ການຈະເລີນພັນຕໍ່າຢ່າງຮ້າຍແຮງ” ເຊິ່ງມີເດັກນ້ອຍໜ້ອຍກວ່າ 1,3 ຄົນຕໍ່ແມ່ຍິງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຈໍານວນຄົວເຮືອນໃຫມ່, ເຊິ່ງເປັນຕົວຂັບເຄື່ອນຕົ້ນຕໍຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຈະຄ່ອຍໆຫຼຸດລົງໃນຊຸມປີຂ້າງຫນ້າ, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແຫນງອາພາດເມັນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີຈຸດປະສົງສໍາລັບຄອບຄົວຂະຫນາດໃຫຍ່.

VARS ຄາດຄະເນວ່າ, ຖ້າສະຖານະການນີ້ຍັງຄົງຢູ່, ຫວຽດນາມອາດຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການສະຫນອງອະສັງຫາລິມະສັບແລະຄວາມບໍ່ສົມດຸນຂອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຄ້າຍຄືກັນກັບເກົາຫຼີໃຕ້ຫຼືຍີ່ປຸ່ນ, ປະເທດທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງແຂງແຮງຈາກປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸແລະອັດຕາການເກີດຕໍ່າທີ່ສຸດ.

ທ່ານ ດຣ ຟ້າມວຽດຕວນ, ຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເຫັນດີກັບການຄາດຄະເນວ່າ: “ໃນໄລຍະຍາວ ສະພາບຄ່ອງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກຫຼາຍນະໂຍບາຍຄື: ກົດໝາຍ, ຕົ້ນທຶນເຂົ້າ, ວິກິດ ການເສດຖະກິດ ແລະ ປະຊາກອນ ຖ້າປະຊາກອນບໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນອັດຕາການເກີດຕໍ່າ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຄ່ອຍໆຫຼຸດລົງ, ເຮັດໃຫ້ສະພາບຄ່ອງຫຼຸດລົງ”.

ຈາກທັດສະນະອື່ນ, ນາງ Vo Nhat Lieu, CEO ຂອງສະຖາບັນເຕັກໂນໂລຢີການເງິນອະສັງຫາລິມະສັບ Propiin, ເນັ້ນຫນັກວ່າ: "ອັດຕາການເກີດຕໍ່າບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນບັນຫາປະຊາກອນ, ແຕ່ຍັງເປັນປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ປ່ຽນແປງໂຄງສ້າງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ພວກເຮົາມັກຈະເບິ່ງພຽງແຕ່ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ສິນເຊື່ອຫຼືກົດຫມາຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ປັດໃຈປະຊາກອນແມ່ນຕົວແປທີ່ຍາວນານແລະເລິກເຊິ່ງທີ່ສຸດ."

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຂໍ້ມູນຂອງຫ້ອງການສະຖິຕິທົ່ວໄປສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຈຳນວນຄອບຄົວໃໝ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ 2% – 3% ຕໍ່ປີ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ຫາຍໄປ, ແຕ່ຖືກ "ຍັບຍັ້ງ" ໂດຍປັດໃຈເສດຖະກິດ. ຕາມທ່ານນາງ ຟ້າມທິມິງ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS IRE) ແລ້ວ, ສາເຫດຫຼັກຂອງສະພາບຄ່ອງຫຼຸດລົງບໍ່ແມ່ນຍ້ອນຂາດຄົວເຮືອນໃໝ່, ແຕ່ຍ້ອນລາຄາເຮືອນຢູ່ເກີນຄວາມສາມາດ. ນາງໄດ້ອ້າງເຖິງລາຄາສະເລ່ຍ 75-80 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ 85-89 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ອາພາດເມັນລາຄາ 2-3 ຕື້ດົ່ງ ແມ່ນເກີນກວ່າທີ່ກຸ່ມຄົນມີລາຍຮັບປານກາງບັນລຸໄດ້.

ບໍ່ພຽງແຕ່ລາຄາຂາຍເທົ່ານັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຍັງເປັນອຸປະສັກໃຫຍ່. ໃນປັດຈຸບັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍປ່ຽນແປງລະຫວ່າງ 8% ຫາ 12% ຕໍ່ປີ, ບາງທະນາຄານສະເຫນີແຮງຈູງໃຈ 6% ແລະ 7% ໃນສອງສາມປີທໍາອິດ, ແຕ່ນີ້ຍັງສູງກວ່າຫຼາຍໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ (1% ແລະ 2%) ຫຼືສິງກະໂປ (2% ແລະ 4%). ດ້ວຍເງິນກູ້ 1,5 ຕື້ດົ່ງ ເປັນເວລາ 30 ປີ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍ 10%, ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຈ່າຍ 15-20 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ເກີນຄວາມສາມາດຂອງຄອບຄົວໄວໜຸ່ມຫຼາຍແຫ່ງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຈິງທີ່ວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະແຕ່ງງານໄວຍັງນໍາໄປສູ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ນາງ Lieu ກ່າວວ່າ "ພວກເຂົາຕ້ອງການພື້ນທີ່ອະເນກປະສົງ, ທັງສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດແລະການເຮັດວຽກ, ແລະບໍ່ໄດ້ສົນໃຈກັບຫ້ອງແຖວ 60-70 m²ທີ່ມີການອອກແບບຄົງທີ່,".

ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ເພື່ອສະກັດກັ້ນຕະຫຼາດ, ຫວຽດນາມ ຕ້ອງແກ້ໄຂ 2 ບັນຫາໄປພ້ອມໆກັນ. ໃນໄລຍະສັ້ນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງເພີ່ມການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກ, ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະປັບປຸງຂັ້ນຕອນສິນເຊື່ອ. ໃນໄລຍະຍາວ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກະກຽມສໍາລັບສະຖານະການຂອງປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸ, ອັດຕາການເກີດຕໍ່າ, ແລະການປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ. ທ່ານ ເຈີ່ນກວາງກວາງ, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດອານ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຖ້າພວກເຮົາພຽງແຕ່ເບິ່ງທາງດ້ານປະຊາກອນ ແລະ ບໍ່ສົນໃຈນະໂຍບາຍ, ຜະລິດຕະພັນ, ພວກເຮົາຈະວິນິດໄສຜິດ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/ti-suat-sinh-thap-va-nut-that-thanh-khoan-196250825201816875.htm