'ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງຂະໜາດໃຫຍ່' ຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນພາກໃຕ້.

ໃນທ້າຍເດືອນພຶດສະພາ, ກິດຈະກຳການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງໃນພາກໃຕ້ໄດ້ກາຍເປັນກິດຈະກໍາທີ່ຄຶກຄື້ນຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ທີ່ ແຂວງດົ່ງນາຍ , ກຸ່ມບໍລິສັດ Bcons ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະສົມປະສານລະດັບສູງໃນ Tam Hiep ດ້ວຍມູນຄ່າການລົງທຶນທັງໝົດເກືອບ 4.500 ຕື້ດົ່ງ , ຄາດວ່າຈະສະໜອງອາພາດເມັ້ນຫຼາຍກວ່າ 2.800 ຫຼັງໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ທຸລະກິດຂະໜາດກາງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງລວມທັງຜູ້ຫຼິ້ນຫຼັກໃນຕະຫຼາດທີ່ກຳລັງເລັ່ງຈັງຫວະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ.

ບັນດານັກທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບພາກໃຕ້ໄດ້ເລັ່ງຈັງຫວະຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນວັນທີ 20 ພຶດສະພາ, ນາມລອງ ຮ່ວມກັບຄູ່ຮ່ວມງານຍີ່ປຸ່ນ ໄດ້ຈັດພິທີວາງສີລາລຶກໂຄງການ CCTM1 ພາຍໃນເຂດຕົວເມືອງ Mizuki Park ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວກຳລັງຖືກພັດທະນາເປັນສະຖານທີ່ການຄ້າ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະສົມປະສານ, ປະກອບດ້ວຍຕຶກສູງ 20 ຊັ້ນ ທີ່ມີອາພາດເມັ້ນ 191 ຫຼັງ, ເວທີການຄ້າ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພາຍໃນ.

ນີ້ແມ່ນໂຄງການລ່າສຸດທີ່ກຳລັງພັດທະນາຢູ່ສວນສາທາລະນະ Mizuki ເຊິ່ງເປັນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີເນື້ອທີ່ 26 ເຮັກຕາ ທາງທິດໃຕ້ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ນາມລອງກໍ່ກຳລັງເລັ່ງພັດທະນາ ແລະ ກະກຽມການສະໜອງເພີ່ມເຕີມໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດໃນເຂດຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນ: Waterpoint ( ໄຕນິງ ), ເມືອງ Izumi (ດົ່ງນາຍ), ແລະ Paragon (ດົ່ງນາຍ).

ເຂດຕົວເມືອງ Mizuki Park ໂດຍ Nam Long ໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ. ພາບ: ນັກພັດທະນາ .

ໃນຂະນະທີ່ບໍລິສັດ Nam Long ພວມເລັ່ງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຕົນ, Vingroup ກຳລັງສ້າງຊື່ສຽງດ້ວຍໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍສິບພັນຫາຫຼາຍຮ້ອຍພັນຕື້ດົ່ງ. ໃນເດືອນເມສາທີ່ຜ່ານມາ, ກຸ່ມດັ່ງກ່າວໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງມະຫາວິທະຍາໄລສາກົນ (ສວນສາທາລະນະ Vinhomes Saigon) ໃນຕາແສງ Xuan Thoi Son, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ດ້ວຍການລົງທຶນທັງໝົດປະມານ 59,000 ຕື້ດົ່ງ . ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີແຜນການສຳລັບປະຊາກອນປະມານ 135,000 ຄົນ ແລະ ນັກສຶກສາ 60,000 ຄົນ, ໂດຍການເຊື່ອມໂຍງລະບົບນິເວດຂະໜາດໃຫຍ່ຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການສຶກສາ , ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ.

ພຽງແຕ່ໜຶ່ງເດືອນຫຼັງຈາກການກໍ່ສ້າງເລີ່ມຕົ້ນ, ຜູ້ພັດທະນາໄດ້ເປີດຫ້ອງການຂາຍ, ເປີດເຜີຍຮູບແບບເມືອງໃຫຍ່, ແລະ ນຳສະເໜີໄລຍະທຳອິດ, ຊື່ວ່າ Global Park.

ໃນເມືອງ Can Gio, Vingroup ຍັງສຸມໃສ່ຄວາມພະຍາຍາມຂອງຕົນໃນການພັດທະນາເຂດຕົວເມືອງ Can Gio Green Paradise, ເຊິ່ງເປັນໂຄງການທີ່ມີເນື້ອທີ່ 2,870 ເຮັກຕາ ທີ່ສ້າງຂຶ້ນເທິງທີ່ດິນທີ່ຖືກນຳມາໃຊ້ຄືນ. ຫຼັງຈາກການກໍ່ສ້າງເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າໜຶ່ງປີ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ຖືກນຳມາໃຊ້ຄືນຫຼາຍແຫ່ງ ໂດຍມີກຳມະກອນຫຼາຍພັນຄົນເຮັດວຽກຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງທຸກໆມື້.

ດິນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ Vinhomes Saigon Park International University ໃນຕາແສງຊວນເຖາະເຊີນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ພາບ: ກວິ່ງແດັ້ງ.

ໃນພາກຕາເວັນອອກຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ບໍລິສັດ Masterise Homes ສືບຕໍ່ເລັ່ງການພັດທະນາເມືອງໂລກ ເທິງເນື້ອທີ່ 117 ເຮັກຕາ. ໃນທີ່ນີ້, Masteri Grand View - ອາພາດເມັນຊັ້ນນໍາແຫ່ງທໍາອິດ - ໄດ້ຮັບການຕົບແຕ່ງສຳເລັດຮູບແລ້ວ ແລະ ກໍາລັງເຂົ້າສູ່ຂັ້ນຕອນສໍາເລັດ, ກະກຽມຮັບມອບໃນປີນີ້. ກ່ອນໜ້ານີ້, ບໍລິສັດຍັງໄດ້ນໍາສະເໜີອາພາດເມັນຊັ້ນນໍາ Sola (Sun Island) ທີ່ມີລະດັບສູງ, ເຊິ່ງເປັນຜະລິດຕະພັນຫລູຫລາໃໝ່ຂອງເຂດຕົວເມືອງຂະໜາດໃຫຍ່ນີ້.

ໃນເຂດຕົວເມືອງ Sala, ບໍລິສັດ Dai Quang Minh (ສ່ວນໜຶ່ງຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Thaco) ພວມເລັ່ງຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ Sarene Residence & Commercial Complex ໃນເນື້ອທີ່ 6.8 ໃນເຂດພາກເໜືອ ແລະ ເຂດຊົນນະບົດ Savila ໃນເຂດພາກໃຕ້ຂອງເຂດຕົວເມືອງ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, SonKim Land ຍັງກຳລັງເລັ່ງການກໍ່ສ້າງເຂດ The Opusk Residence ພາຍໃນໂຄງການ The Metropole Thu Thiem. ໃນເວລາດຽວກັນ, ບໍລິສັດຍັງໄດ້ປະກາດແຜນການທີ່ຈະພັດທະນາສະຖານີລົດໄຟ Thu Thiem.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນ ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາໜຶ່ງຂອງການສຸມໃສ່ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການປັບໂຄງສ້າງທາງດ້ານການເງິນ, Novaland ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານທີ່ຊັດເຈນຂອງການຟື້ນຕົວ ຍ້ອນວ່າມັນໄດ້ເລີ່ມໂຄງການສຳຄັນຄືນໃໝ່ພ້ອມໆກັນ.

ຢູ່ແຂວງດົ່ງນາຍ, ໂຄງການ Aqua City ກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະເລັ່ງການກໍ່ສ້າງຫຼັງຈາກອຸປະສັກທາງກົດໝາຍຫຼາຍຢ່າງໄດ້ຖືກລົບລ້າງ. ບໍລິສັດກ່າວວ່າ ກຳລັງເລັ່ງຄວາມຄືບໜ້າໃນການກໍ່ສ້າງໃນເຂດຍ່ອຍຕ່າງໆ ໂດຍມີເປົ້າໝາຍທີ່ຈະສຳເລັດ ແລະ ມອບໝາຍຫຼາຍພັນໜ່ວຍໃນໄລຍະປີ 2026-2027.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຢູ່ໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ສອງໂຄງການຄື Victoria Village ແລະ The Grand Manhattan ກໍ່ກຳລັງເຂົ້າສູ່ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍຂອງການສຳເລັດ ແລະ ຄາດວ່າຈະມອບໂອນໃນປີນີ້.

ການພັດທະນາທີ່ໂດດເດັ່ນອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນມາຈາກ Phat Dat. ນອກຈາກການເລັ່ງຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການຕ່າງໆໃນເຂດ Binh Duong ແລ້ວ, ບໍລິສັດຍັງໄດ້ປະກາດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ວ່າ ໄດ້ໂອນເງິນຝາກຢ່າງເປັນທາງການຈຳ ນວນ 900 ຕື້ດົ່ງ ພາຍໃຕ້ບົດບັນທຶກການຮ່ວມມືກັບ Lotte Properties HCMC ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການ Thu Thiem Eco Smart City.

ການເຄື່ອນໄຫວນີ້ຖືກເບິ່ງວ່າເປັນບາດກ້າວໃໝ່ໃນການເຂົ້າຮ່ວມຂອງເມືອງຟາດດາດໃນໜຶ່ງໃນໂຄງການທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ ແລະ ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ທູທຽມ. ປະທານບໍລິສັດຟາດດາດເຄີຍແບ່ງປັນວ່າການຮ່ວມມືນີ້ຄາດວ່າຈະປະກອບສ່ວນໃນທາງບວກຕໍ່ຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດໃນຊຸມປີຕໍ່ໜ້າ.

ການແຂ່ງຂັນການເຕີບໂຕ

ການເລັ່ງລັດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການພ້ອມໆກັນໂດຍທຸລະກິດຈຳນວນຫຼາຍບໍ່ແມ່ນການພັດທະນາທີ່ໜ້າແປກໃຈ. ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຂອງການປັບໂຄງສ້າງ ແລະ ການແກ້ໄຂບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນກຳລັງເຂົ້າສູ່ປີ 2026 ດ້ວຍແຜນການລາຍຮັບ ແລະ ກຳໄລທີ່ມີຄວາມທະເຍີທະຍານ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະບັນລຸລະດັບສູງສຸດໃນຫຼາຍປີ.

ສຳລັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງການຂາຍ ແລະ ການມອບໂອນຜະລິດຕະພັນເປັນຫຼັກ. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍທີ່ມຸ້ງໝັ້ນຕໍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ຜູ້ພັດທະນາຈຶ່ງຖືກບັງຄັບໃຫ້ເລັ່ງຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງ, ນຳເອົາໂຄງການອອກສູ່ຕະຫຼາດແຕ່ຫົວທີ, ແລະ ເພີ່ມການສະໜອງໃໝ່.

ຕົວຢ່າງ, Vinhomes - ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບພາຍໃນລະບົບນິເວດ Vingroup - ແມ່ນໜຶ່ງໃນທຸລະກິດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຄາດຫວັງນີ້ໄດ້ດີທີ່ສຸດ. ໃນກອງປະຊຸມໃຫຍ່ປະຈຳປີ, ບໍລິສັດໄດ້ຍົກເປົ້າໝາຍລາຍຮັບລວມສຳລັບປີ 2026 ເປັນ 285,000 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ ແລະ ເປົ້າໝາຍກຳໄລຫຼັງຫັກພາສີເປັນ 60,000 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ , ເຊິ່ງສູງກວ່າເປົ້າໝາຍທີ່ໄດ້ປະກາດໃນຕົ້ນປີຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ອີງຕາມຝ່າຍບໍລິຫານ, ການປັບຕົວດັ່ງກ່າວໄດ້ມີຂຶ້ນຫຼັງຈາກບໍລິສັດໄດ້ບັນທຶກຜົນໄດ້ຮັບໃນທາງບວກໃນໄຕມາດທຳອິດ ແລະ ພົບວ່າໂຄງການຫຼາຍໂຄງການໄດ້ສ້າງພື້ນຖານທີ່ເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ແກ່ການເຕີບໂຕທີ່ເລັ່ງຂຶ້ນໃນໄຕມາດທີ່ເຫຼືອ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ Vinhomes ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ Novaland ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມທະເຍີທະຍານຂອງຕົນທີ່ຈະກັບມາຢ່າງແຂງແຮງຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກມາດົນນານ. ການນຳຂອງບໍລິສັດຢືນຢັນວ່າໄດ້ຜ່ານຜ່າໄລຍະເວລາທີ່ທ້າທາຍທີ່ສຸດ ແລະ ກຳລັງມຸ່ງໜ້າໄປສູ່ວົງຈອນການເຕີບໂຕໃໝ່ດ້ວຍເປົ້າໝາຍທີ່ຈະບັນລຸລາຍຮັບສຸດທິຫຼາຍກວ່າ 22.700 ຕື້ດົ່ງ ໃນປີນີ້, ຫຼາຍກວ່າສາມເທົ່າຂອງຜົນໄດ້ຮັບຂອງປີກ່ອນ.

ແຜນການນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ໂຄງການສຳຄັນຫຼາຍໂຄງການທີ່ກຳລັງເລີ່ມຕົ້ນໃໝ່ ແລະ ເລັ່ງລັດ.

ຫຼາຍທຸລະກິດສະແດງຄວາມທະເຍີທະຍານທີ່ຈະກັບມາດຳເນີນທຸລະກິດອີກຄັ້ງຫຼັງຈາກຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກມາດົນນານ. ພາບ: ກວີນ ດານ.

ໃນລັກສະນະດຽວກັນ, Phat Dat ຕັ້ງເປົ້າໝາຍລາຍຮັບ 8.830 ຕື້ ດົ່ງ ແລະ ກຳໄລຫຼັງຫັກ ພາສີ 868 ຕື້ດົ່ງ , ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 70% ເມື່ອທຽບກັບປີ 2025.

ບໍລິສັດ ນາມລອງ ກໍ່ມີຄວາມທະເຍີທະຍານເທົ່າທຽມກັນ, ໂດຍຕັ້ງເປົ້າໝາຍການຂາຍທີ່ 23,460 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ ໃນປີ 2026, ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າຂອງປີ 2025, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຂັບເຄື່ອນໂດຍໂຄງການສຳຄັນເຊັ່ນ: Paragon, Southgate, Izumi, Mizuki, ແລະ ເຂດຕົວເມືອງຂະໜາດ 43 ເຮັກຕາໃນ Can Tho. ລາຍຮັບຈາກການມອບໝາຍຄາດວ່າຈະຢູ່ທີ່ 8,032 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ , ເພີ່ມຂຶ້ນ 35%, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ລາຍຮັບສຸດທິ ແລະ ກຳໄລສຸດທິ 7,630 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ ແລະ 720 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ ຕາມລຳດັບ.

ເຖິງແມ່ນວ່າເປົ້າໝາຍນີ້ຖືກກຳນົດໄວ້ເພື່ອຄາດເດົາເຖິງການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນໃນຕະຫຼາດສາກົນ, ຝ່າຍບໍລິຫານໄດ້ກ່າວວ່າພວກເຂົາຍັງຄົງໝັ້ນໃຈໃນການບັນລຸ ຫຼື ໃກ້ຈະບັນລຸແຜນການຍ້ອນຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ຜົນໄດ້ຮັບໃນທາງບວກໃນໄຕມາດທຳອິດ. ໃນໄຕມາດຕໍ່ໄປ, ການເປີດຕົວການຂາຍທີ່ສຳຄັນຈະສືບຕໍ່ຈາກໂຄງການທີ່ສຳຄັນ.

ອີງຕາມທ່ານນາງ ໂດ ທິ ທົວ ຮ້າງ, ຜູ້ອຳນວຍການອາວຸໂສຝ່າຍໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ຄົ້ນຄວ້າຂອງ Savills, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະເວລາຂອງການລວມຕົວທີ່ເຂັ້ມຂຸ້ນກວ່າແຕ່ກ່ອນ. ດ້ວຍການເຂົ້າເຖິງທຶນທີ່ກຳລັງຖືກຄວບຄຸມຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ກອງທຶນຈະໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບໂຄງການທີ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງ ແລະ ນັກພັດທະນາທີ່ມີຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງ.

ທ່ານນາງ ຮັງ ໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າ ມີພຽງທຸລະກິດທີ່ມີກະແສເງິນສົດທີ່ໝັ້ນຄົງ, ມີຄວາມສາມາດໃນການລະດົມທຶນທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ແລະ ມີທັກສະການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງທີ່ເຂັ້ມແຂງເທົ່ານັ້ນທີ່ມີຊັບພະຍາກອນເພື່ອຮັກສາຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດນະໂຍບາຍການສະໜັບສະໜູນລູກຄ້າ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທຸລະກິດທີ່ອາໄສອິດທິພົນທາງດ້ານການເງິນຫຼາຍເກີນໄປຈະປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າການລະດົມທຶນໃໝ່ກາຍເປັນເລື່ອງຍາກຂຶ້ນ.

ນີ້ຍັງອະທິບາຍວ່າເປັນຫຍັງຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຕະຫຼາດຈຶ່ງມີຄວາມໂດດເດັ່ນຂຶ້ນເລື້ອຍໆ. ໃນຂະນະທີ່ວິສາຫະກິດຂະໜາດໃຫຍ່ກຳລັງເປີດຕົວໂຄງການໃໝ່ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ເພີ່ມຍອດຂາຍ, ແລະ ຂະຫຍາຍການຖືຄອງທີ່ດິນຜ່ານການຮ່ວມມື ຫຼື ຂໍ້ຕົກລົງ M&A, ທຸລະກິດອື່ນໆອີກຫຼາຍແຫ່ງຍັງຄົງປະສົບກັບບັນຫາກະແສເງິນສົດ ແລະ ການປັບໂຄງສ້າງ. "ສຳລັບກຸ່ມທຸລະກິດນີ້, ການປັບໂຄງສ້າງຢ່າງຮຸນແຮງ ຫຼື ການຍອມຮັບການອອກຈາກຕະຫຼາດແມ່ນສະຖານະການທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້," ນາງກ່າວຕື່ມ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://znews.vn/dai-cong-truong-bat-dong-san-phia-nam-post1655719.html