ບັນດານັກທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກັບມາແຂ່ງຂັນກັນຊື້ທີ່ດິນອີກຄັ້ງ.

ຫຼັງຈາກໄດ້ຜ່ານຈຸດຕໍ່າສຸດຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແລ້ວ, ທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງກຳລັງປະກາດແຜນການທີ່ຈະຊື້ໂຄງການ ແລະ ສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ... ເພື່ອເພີ່ມສະຫງວນທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ວາງພື້ນຖານສຳລັບວົງຈອນໃໝ່

ເຖິງວ່າຈະຮັບຮູ້ເຖິງສິ່ງທ້າທາຍຕ່າງໆທີ່ຢູ່ຂ້າງໜ້າ, ຫຼັງຈາກການປັບໂຄງສ້າງ ຫຼັກຊັບທາງການເງິນ ທັງໝົດຂອງຕົນຈາກໄລຍະສັ້ນໄປສູ່ໄລຍະຍາວ ແລະ ການກະກຽມຊັບພະຍາກອນສຳລັບການຟື້ນຟູຕະຫຼາດ, ກຸ່ມບໍລິສັດ Dat Xanh ວາງແຜນທີ່ຈະຄົ້ນຫາ ແລະ ຊື້ໂຄງການຕ່າງໆໃນປີ 2024.

ໂດຍສະເພາະ, ບໍລິສັດ Dat Xanh ຈະເລັ່ງການຊື້ ແລະ ການສະສົມທີ່ດິນຂະໜາດ 100-200 ເຮັກຕາໃນທົ່ວປະເທດ, ພ້ອມດ້ວຍເອກະສານທາງກົດໝາຍທີ່ຄົບຖ້ວນ, ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການຕ່າງໆໃນປີ 2024-2025. ບໍລິສັດຍັງມີແຜນທີ່ຈະສຳເລັດຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍສຳລັບ 8 ໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ສຳຄັນ, ໂດຍກະກຽມຫົວໜ່ວຍ 20,000 ຫົວໜ່ວຍໃນເຂດທີ່ມີປະຊາກອນໜາແໜ້ນເຊັ່ນ: ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ.

“ປະຈຸບັນ, ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດສຳລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບກາງແມ່ນສູງຫຼາຍ. ໂຄງການທີ່ຈະມາເຖິງຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Dat Xanh ຈະມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍໃນໄລຍະປີ 2024-2025, ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອຄາດຄະເນ ແລະ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຂະໜາດໃຫຍ່, ສ້າງຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດທີ່ກ້າວໜ້າໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດ,” ທ່ານ Luong Tri Thin, ປະທານກຸ່ມບໍລິສັດ Dat Xanh ກ່າວ.

ທ່ານ Pham Thu, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດ Saigonres Group, ຍັງໄດ້ກ່າວວ່າ ຍຸດທະສາດທຸລະກິດສຳລັບປີນີ້ແມ່ນການຂະຫຍາຍກິດຈະກຳການລວມຕົວ ແລະ ການຊື້ກິດຈະການ (M&A), ຊອກຫາກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ສະອາດ, ແລະ ເພີ່ມທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່.

ຕາມທີ່ທ່ານ Thu, ບໍລິສັດກຳລັງຍື່ນຂໍໃບອະນຸຍາດສຳລັບ 26 ໂຄງການຈາກບໍລິສັດແມ່ ແລະ ບໍລິສັດຍ່ອຍ, ເຊິ່ງຂະຫຍາຍຈາກ Mong Cai ( Quang Ninh ) ໄປຫາ Phu Quoc, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 1 ລ້ານຕາແມັດ.

ນອກຈາກສອງບໍລິສັດທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງແລ້ວ, ນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ 2024, ຫຼາຍທຸລະກິດໄດ້ປະກາດແຜນການທີ່ຈະຊື້ໂຄງການ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອເພີ່ມສະຫງວນທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ໃນບົດລາຍງານປະຈຳປີ 2023 ຂອງລາວ, ທ່ານ Nguyen Van Dat, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບ Phat Dat, ໄດ້ກ່າວວ່າ ໃນປີນີ້ບໍລິສັດຈະເປີດຕົວໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ 4-6 ໂຄງການ, ພ້ອມທັງສົ່ງເສີມຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃນການຂະຫຍາຍສະຫງວນທີ່ດິນຂອງຕົນໃນ ແຂວງດົ່ງນາຍ , ເລີມດົ່ງ ແລະ ພື້ນທີ່ອື່ນໆ, ແລະ ພະຍາຍາມຊອກຫາສະຫງວນທີ່ດິນໃໝ່ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໃນຕົ້ນປີນີ້, ກຸ່ມບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ An Gia ຍັງໄດ້ປະກາດວ່າບໍລິສັດກຳລັງຊອກຫາໂອກາດໃນການດຳເນີນການລວມຕົວ ແລະ ຊື້ກິດຈະການ (M&A) ແລະ ຂະຫຍາຍທີ່ດິນທີ່ສະອາດຂອງຕົນ. ບໍລິສັດໄດ້ເນັ້ນໜັກເຖິງຈຸດຢືນຂອງຕົນທີ່ຈະບໍ່ໄລ່ຕາມແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດ ຫຼື ຊື້ທີ່ດິນ ຫຼື ໂຄງການຕ່າງໆດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃດໆ. ບໍລິສັດຈະດຳເນີນການວິເຄາະທີ່ດິນຢ່າງລະອຽດເພື່ອຮັບປະກັນວ່າເມື່ອຜະລິດຕະພັນຖືກເປີດຕົວໃນຕະຫຼາດ, ລາຄາຂອງພວກມັນແມ່ນເໝາະສົມສຳລັບຜູ້ຊື້ສ່ວນໃຫຍ່.

ດ້ວຍທຸລະກິດຕ່າງໆປະກາດແຜນການທີ່ຈະຂະຫຍາຍການຖືຄອງທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ສະມາຄົມນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ (VARS) ເອີ້ນການກະກຽມນີ້ວ່າເປັນການເລີ່ມຕົ້ນຂອງວົງຈອນໃໝ່ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ອີງຕາມ VARS, ວົງຈອນໃໝ່ຈະສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຫຼາຍຂຶ້ນ. ໂດຍສະເພາະ, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທຸກຄົນຈະມີການຄິດໄລ່ທີ່ເປັນຈິງທີ່ກົງກັບຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ຊັບພະຍາກອນທີ່ມີຢູ່.

ການແຂ່ງຂັນກຳລັງມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂຶ້ນເລື້ອຍໆ.

ໃນບົດລາຍງານທີ່ຜ່ານມາ, ສະຖາບັນບໍລິການ Dat Xanh ສຳລັບການຄົ້ນຄວ້າດ້ານການເງິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ປະເມີນວ່າການແຂ່ງຂັນເພື່ອຊື້ທີ່ດິນໃນຕະຫຼາດມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂຶ້ນເລື້ອຍໆ. ຕົວຢ່າງ, ໃນດ້ານສະຖານທີ່, Vinhomes ກຳລັງລົງທຶນໃນເຂດຕົວເມືອງໃນ Long An, Can Gio, Cam Lam…; PV Invest ກຳລັງຂະຫຍາຍໄປທາງທິດໃຕ້ດ້ວຍໂຄງການຢູ່ເກາະ Dai Phuoc (Dong Nai); ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ພັດທະນາພາກໃຕ້ຫຼາຍແຫ່ງເຊັ່ນ CapitaLand, Keppel Land, Phu My Hung… ກຳລັງຂະຫຍາຍຕົວໄປທາງທິດເໜືອຢ່າງແຂງແຮງ…

ກ່ຽວກັບປະເພດອະສັງຫາລິມະຊັບ, Vingroup ແລະ Ha Do ພວມຄົ້ນຄວ້າການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບເຂດອຸດສາຫະກຳຢູ່ Vung Ang (Ha Tinh), Ninh Thuan, ແລະອື່ນໆ; Novaland ແລະ Ecopark ສືບຕໍ່ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຢູ່ Binh Thuan, Phu Tho, ແລະອື່ນໆ.

ໃນດ້ານຂະໜາດ, Vinhomes ກຳລັງລົງທຶນໃນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 1,000 ເຮັກຕາໃນ Long An; ບໍລິສັດ Phat Dat, An Gia, Dat Xanh, Hoang Huy, Ecopark, Eurowindow, TNG Holdings... ພວມ "ຊອກຫາ" ທີ່ດິນຂະໜາດໃຫຍ່ປະມານ 50-150 ເຮັກຕາໃນຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນ...

ສຳລັບນັກລົງທຶນ, ຕະຫຼາດໄດ້ເຫັນການເກີດຂຶ້ນຂອງຜູ້ຫຼິ້ນໃໝ່ຫຼາຍຄົນ, ເຊັ່ນ: ກຸ່ມບໍລິສັດ Central Pattana (ປະເທດໄທ) ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍໃນຫວຽດນາມ; ບໍ່ດົນມານີ້, ກຸ່ມບໍລິສັດ TH ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ແຂວງ Lam Dong ລົງທຶນໃນໂຄງການທ່ອງທ່ຽວແຫ່ງຊາດ Dankia - Suoi Vang; ແລະ ກຸ່ມບໍລິສັດອາຫານທະເລ Minh Phu ຍັງໄດ້ປະກາດການບຸກເບີກເຂົ້າສູ່ອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນ Ca Mau...

ທ່ານນາງ ຈາງ ບຸຍ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ Cushman & Wakefield ຫວຽດນາມ, ໄດ້ປະເມີນວ່າ ໄລຍະທີ່ຜ່ານມາແມ່ນໄລຍະຂອງການກັ່ນຕອງ, ການຫັນປ່ຽນ, ການດັດແປງ, ແລະ ການກະກຽມສຳລັບຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປຂອງຕະຫຼາດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ກົດລະບຽບໃໝ່ນີ້ຈະອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດໃນການຂະຫຍາຍຕະຫຼາດຂອງເຂົາເຈົ້າ ແລະ ສ້າງຄູ່ຮ່ວມງານ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຍັງມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ, ແຕ່ທ່ານນາງ ຈາງ ບຸຍ ເຊື່ອວ່ານີ້ແມ່ນເວລາທີ່ເໝາະສົມສຳລັບທຸລະກິດທີ່ຈະເສີມສ້າງກິດຈະກຳການຊື້ກິດຈະການ ແລະ ການຮ່ວມມືຂອງເຂົາເຈົ້າ, ໂດຍສະເພາະກັບທຸລະກິດທີ່ມີຊັບພະຍາກອນທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງ.

ອີງຕາມການຄາດຄະເນຂອງ Cushman & Wakefield, ທຶນລົງທຶນຕ່າງປະເທດຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍຈະໄຫຼເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມໃນໄລຍະປີ 2024-2026. ທຸລະກຳຫຼາຍຢ່າງໄດ້ດຳເນີນໄປ, ຢູ່ໃນຂະບວນການເຈລະຈາ, ແລະ ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານໃນທາງບວກຫຼາຍ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/dai-gia-dia-oc-tro-lai-duong-dua-mua-gom-dat-d214600.html