ທີ່ດິນສອງລາຄາສະເຫມີເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຮູ້ສຶກດ້ອຍໂອກາດ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 3/11, ຢູ່ ຫໍສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບເນື້ອໃນທີ່ຂັດແຍ້ງຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ).

ການປະທະກັນລະຫວ່າງປະຊາຊົນທີ່ທີ່ດິນຄືນມາຍ້ອນ 2 ລາຄາ

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ນີ້, ທ່ານ Tran Van Tuan (ຄະນະຜູ້ແທນ ແຂວງ ບັກຢາງ ) ໄດ້ຕີລາຄາສູງຈິດໃຈເປີດອົກເປີດໃຈໃຫ້ແກ່ຮ່າງກົດໝາຍຂອງອົງການຮ່າງກົດໝາຍຢ່າງສົມບູນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາຜູ້ແທນກໍ່ສະເໜີໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດສືບຕໍ່ປຶກສາຫາລື, ພິຈາລະນາຮັບຮອງເອົາຮ່າງກົດໝາຍຢ່າງລະມັດລະວັງ, ຮີບດ່ວນແກ້ໄຂບັນດາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຂໍ້ຄົງຄ້າງຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປະຈຸບັນ, ພ້ອມທັງຫຼີກລ້ຽງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ເກີດຈາກຈິດໃຈລໍຖ້າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ປະກາດໃຊ້, ຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງ ແລະ ແທດຈິງຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດ.

ຍົກອອກບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນຈາກການປະຕິບັດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງລະອຽດກວ່າຜ່ານການປັບປຸງກົດໝາຍສະບັບນີ້, ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຕ່ອງທິຟ໋ອງ ໄດ້ແນະນຳມາດຕາ 79 ທີ່ກຳນົດບັນດາກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ປະຊາຊົນ 31 ກໍລະນີ.

ການສົນທະນາ - ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ: ທີ່ດິນສອງລາຄາສະເຫມີເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຮູ້ສຶກດ້ອຍໂອກາດ — ທ່ານ Tran Van Tuan, ຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ບັກຢາງ (ພາບ: Quochoi.vn).

ແນວໃດກໍດີ, ທ່ານຕວນມີຄວາມເປັນຫ່ວງວ່າລາຍຊື່ກໍລະນີສະເພາະດັ່ງກ່າວອາດບໍ່ກວມເອົາທຸກຢ່າງ. ຍັງບໍ່ທັນກ່າວເຖິງ, ລະບຽບການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໃຫຍ່ອັນໜຶ່ງຂອງລັດແມ່ນການຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍຕາມລາຄາທີ່ລັດອອກໃຫ້, ໃນຂະນະທີ່ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຕົກລົງໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ, ລາຄາກໍສູງຂຶ້ນເລື້ອຍໆ.

“ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນທຸກຍາກສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍ ແລະ ຂາດຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມເມື່ອລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນ, ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ເມື່ອຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການ, ບັນດາວິສາຫະກິດຕ້ອງເຈລະຈາກ່ຽວກັບການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງ.

ຕາມທ່ານຕ໋ວນແລ້ວ, ມີຫຼາຍກໍລະນີທີ່ວິສາຫະກິດຕ້ອງໃຊ້ເວລາເຈລະຈາຫຼາຍປີ, ແມ່ນແຕ່ຕ້ອງ “ສົມທົບກັນ” ເພື່ອຕໍ່ລອງລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງບໍ່ຍຸດຕິທຳຕໍ່ຄົນທີ່ເຫຼືອ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທຸລະກິດຍັງຕົກຢູ່ໃນສະຖານະການ "ເຄິ່ງຮ້ອງໄຫ້, ເຄິ່ງຫນຶ່ງຫົວ", ເມື່ອພວກເຂົາຕົກລົງທີ່ຈະໂອນພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າ 90% ຫຼືສູງກວ່າ, ແຕ່ຍັງບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໂຄງການໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າມີພຽງແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ບໍ່ເຫັນດີນໍາ.

ສິ່ງດັ່ງກ່າວ, ຕາມທ່ານຕ໋ວນແລ້ວ, ເຮັດໃຫ້ວິສາຫະກິດເພີ່ມຕົ້ນທຶນ, ຊັບພະຍາກອນເສຍຫາຍ, ສູນເສຍກາລະໂອກາດການລົງທຶນ. ນີ້ກໍແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພາໃຫ້ມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄຳຮ້ອງຮຽນທີ່ສັບສົນຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ.

ການສົນທະນາ - ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ: ທີ່ດິນສອງລາຄາສະເຫມີເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຮູ້ສຶກດ້ອຍໂອກາດ (ຮູບພາບ 2). — ທ່ານ ເລແທງວັນ, ຄະນະຜູ້ແທນ ກ່າເມົາ (ພາບ: Quochoi.vn).

ແບ່ງປັນທັດສະນະດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຜູ້ແທນ ເລແທງວັນ (ຄະນະຜູ້ແທນກ່າເມົາ) ກໍ່ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງບັນດາໂຄງການພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ສະພາບການລາຄາສອງປະເທດ. ໂຄງການທີ່ລັດຟື້ນຟູມີລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ໃນຂະນະທີ່ໂຄງການເອກະຊົນທີ່ມີລາຄາຕໍ່ລອງມີລາຄາທີ່ຕ່າງກັນ.

“ອັນນີ້ສ້າງຄວາມບໍ່ສະເໝີພາບກັນ ແລະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຂັດແຍ້ງລະຫວ່າງນັກລົງທຶນກັບປະຊາຊົນທີ່ທີ່ດິນຄືນມາໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຍັງມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງລະຫວ່າງປະຊາຊົນທີ່ທີ່ດິນຄືນຍ້ອນລາຄາສອງເທົ່າ,” ທ່ານ ເວີນ ເຈືອງ ສະເໜີໃຫ້ຍົກເລີກລະບອບຈຳແນກນີ້, ລັດຄວນດຳເນີນການຟື້ນຟູທີ່ດິນດ້ວຍການວາງແຜນຮັບໃຊ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ທ່ານເວີນເຈ່ຍປາວສະເໜີວ່າ, ສຳລັບໂຄງການທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ, ການຄ້າ, ໃນຕົວເມືອງ, ລັດຄວນບຸກເບີກທີ່ດິນ, ມອບດິນສະອາດໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ ແລະ ປະມູນໂຄງການ. ໃນແຜນການ 1/500, ລັດຕ້ອງກຳນົດຊ່ອງຫວ່າງ ແລະ ຂອບເຂດການພັດທະນາ, ເກືອບວ່າແມ່ນຜະລິດຕະພັນຂອງການວາງແຜນປະມູນທີ່ດິນ ແລະ ການປະມູນບັນດາໂຄງການ.

ທ່ານເວີນເຈຍປາວສະເໜີນຳໃຊ້ທຸກລາຍໄດ້ຈາກການປະມູນ ແລະ ປະມູນໂຄງການເພື່ອ 3 ຈຸດປະສົງຄື: ເພື່ອຈ່າຍຄືນການລົງທຶນຂອງລັດໃນການວາງແຜນລະອຽດ, ການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງກັບຮົ້ວເຂດຊາຍແດນໂຄງການ; ການຊົດເຊີຍສໍາລັບການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ການສະຫນັບສະຫນູນການຍົກຍ້າຍ; ແລະຈຳນວນທີ່ຍັງເຫຼືອເພື່ອລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ເພື່ອຮັບໃຊ້ຜົນປະໂຫຍດລວມ.

ມັນບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນສໍາລັບຜູ້ຂາຍທີ່ຈະຂາຍສິ່ງທີ່ລາວບໍ່ມີ.

ຈາກການວິເຄາະດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ເຈີ່ນວັນຕ໋ວນ ສະເໜີໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ມາດຕາ 79 ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຍຶດຄືນທີ່ດິນຂອງລັດໃນກໍລະນີປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຍຶດຄືນເພື່ອປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ ແລະ ປະຕິບັດໂຄງການ.

ລາວຍັງໄດ້ໃຫ້ເຫດຜົນສະເພາະສີ່ຢ່າງສໍາລັບການສະເຫນີນີ້. ກ່ອນອື່ນໝົດ, ດ້ວຍ 31 ກໍລະນີຂອງການຟື້ນຟູທີ່ດິນໂດຍລັດໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 79, ຂອບເຂດການຄຸ້ມຄອງແມ່ນຂ້ອນຂ້າງກວ້າງ, ກໍລະນີທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມທີ່ຂຶ້ນກັບສັນຍາການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກໍ່ມີບໍ່ຫຼາຍ.

ສອງ, ບໍ່ມີຫຼັກຖານສະເພາະທີ່ໜ້າເຊື່ອຖືໃນການຈຳແນກກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະຊົນຈາກກໍລະນີອື່ນຂອງການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ທ່ານກ່າວວ່າ: “ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທຸກກໍລະນີຂອງການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບແຜນພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ບັນດາໂຄງການເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະຊົນ”.

ການສົນທະນາ - ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ: ທີ່ດິນສອງລາຄາສະເຫມີເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຮູ້ສຶກດ້ອຍໂອກາດ (ຮູບພາບ 3). — ບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດສະເໜີໃຫ້ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນທີ່ລັດໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍໃນການຊື້ທີ່ດິນໃຫ້ໃກ້ກັບລາຄາທ້ອງຕະຫຼາດ (ພາບ: ຮູແທງ).

ອັນທີສາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເມື່ອທຸລະກິດໄດ້ຮັບການໂອນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນທີ່ດິນກະສິກໍາ, ແລ້ວປ່ຽນຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອດໍາເນີນໂຄງການ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ເມື່ອຫັນດິນກະສິກຳ, ເຈົ້າຂອງດິນມັກຮຽກຮ້ອງລາຄາສູງກວ່າ, ເທົ່າກັບດິນປະເພດອື່ນໆ.

"ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ມັນສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າຜູ້ຂາຍແມ່ນຂາຍສິ່ງທີ່ລາວບໍ່ມີ. ນີ້ແມ່ນໂງ່!", ຜູ້ແທນ Tuan ເນັ້ນຫນັກ.

ທີສີ່, ຖ້າຫາກລັດໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນໃຫ້ບັນດາໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ, ຈະຊ່ວຍແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປະຈຸບັນ. ທ່ານກ່າວວ່າ "ໂດຍສະເພາະ, ຈໍານວນຄໍາຮ້ອງທຸກແລະການຮ້ອງທຸກຈະຫຼຸດລົງ, ຮັບປະກັນຄວາມຍຸຕິທໍາ, ການໂຄສະນາແລະຄວາມໂປ່ງໃສຫຼາຍຂຶ້ນ".

ຄຽງຄູ່ກັບຂໍ້ສະເໜີດັ່ງກ່າວ, ຜູ້ແທນຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນທີ່ລັດມອບໃຫ້ເພື່ອການຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດ, ແລະ ກຳນົດກົນໄກການກຳນົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ໄດ້ມາບໍ່ດ້ອຍໂອກາດ .

ທີ່ມາ