ໃນຕອນເຊົ້າຂອງວັນທີ 3 ພະຈິກ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມຄົບຄະນະເພື່ອປຶກສາຫາລືຫຼາຍບັນຫາທີ່ມີການໂຕ້ຖຽງກັນໃນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ.
ຂໍ້ຂັດແຍ່ງເກີດຂຶ້ນລະຫວ່າງປະຊາຊົນທີ່ມີທີ່ດິນຖືກຍຶດຍ້ອນລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນສອງຢ່າງ.
ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ຜູ້ແທນ ເຈິ່ນວັນຕວນ (ຈາກແຂວງບັກຢາງ) ໄດ້ຕີລາຄາສູງຕໍ່ວິທີການຢ່າງຕັ້ງໜ້າຂອງອົງການຮ່າງກົດໝາຍໃນການປັບປຸງຮ່າງກົດໝາຍ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຜູ້ແທນໄດ້ສະເໜີໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດສືບຕໍ່ປຶກສາຫາລື ແລະ ພິຈາລະນາຮ່າງກົດໝາຍດ້ວຍຄວາມລະມັດລະວັງ, ແຕ່ກໍ່ຮີບດ່ວນ, ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຕ່າງໆທີ່ເກີດຈາກຄວາມບໍ່ພຽງພໍຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັດຈຸບັນໃຫ້ໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້, ພ້ອມທັງຫຼີກລ່ຽງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ເກີດຂຶ້ນຈາກໄລຍະເວລາລໍຖ້າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ, ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ໂດຍເນັ້ນໃສ່ບັນຫາຕົວຈິງທີ່ຕ້ອງການການແກ້ໄຂຢ່າງລະອຽດກວ່າຜ່ານການດັດແກ້ກົດໝາຍສະບັບນີ້, ສະມາຊິກສະພາຜູ້ແທນລາດສະດອນ ທ່ານ Tuan ໄດ້ສະເໜີວ່າ ມາດຕາ 79, ເຊິ່ງກຳນົດກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດທີ່ດິນຄືນເພື່ອການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ, ຄວນລະບຸ 31 ກໍລະນີສະເພາະ.
ທ່ານ ເຈິ່ນວັນຕວນ, ຜູ້ແທນຈາກແຂວງບັກຢາງ (ຮູບພາບ: Quochoi.vn).
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານ Tuan ໄດ້ສະແດງຄວາມກັງວົນວ່າການລະບຸກໍລະນີສະເພາະດັ່ງກ່າວອາດຈະບໍ່ຄົບຖ້ວນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ລະບຽບການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຢ່າງຄົບຖ້ວນຄື: ເມື່ອລັດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຈະໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍຕາມລາຍການລາຄາທີ່ອອກໂດຍລັດ, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດ ແລະ ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນມັກຈະຕໍ່ລອງລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນສຳລັບການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕ່າງໆ.
ທ່ານ ຕວນ ກ່າວວ່າ "ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າປະຊາຊົນຮູ້ສຶກເສຍປຽບ ແລະ ຂາດຄວາມເຫັນດີເປັນເອກະພາບເມື່ອລັດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທຸລະກິດຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງເມື່ອເຈລະຈາການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕ່າງໆ."
ອີງຕາມທ່ານ Tuan, ມີຫຼາຍກໍລະນີທີ່ທຸລະກິດຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີໃນການເຈລະຈາ, ແມ່ນແຕ່ໃຊ້ກົນອຸບາຍທີ່ຫຼອກລວງເພື່ອບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າ, ເຊິ່ງບໍ່ຍຸດຕິທຳຕໍ່ຜູ້ຊື້ທີ່ຍັງເຫຼືອ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທຸລະກິດຍັງພົບວ່າຕົນເອງຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກບ່ອນທີ່ຫຼັງຈາກການເຈລະຈາການໂອນທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 90% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ພວກເຂົາຍັງບໍ່ສາມາດດຳເນີນການໂຄງການໄດ້, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຜູ້ຊື້ຈຳນວນໜ້ອຍເທົ່ານັ້ນທີ່ຍັງບໍ່ຮ່ວມມື.
ຕາມທ່ານ Tuan, ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນສຳລັບທຸລະກິດ, ການສູນເສຍຊັບພະຍາກອນ, ແລະ ການສູນເສຍໂອກາດການລົງທຶນ. ນີ້ຍັງເປັນເຫດຜົນສຳລັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຮ້ອງທຸກ ແລະ ການຍື່ນຄຳຮ້ອງທີ່ສັບສົນໃນທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ.
ຜູ້ແທນ ເລແທ່ງວັນ, ຈາກແຂວງ ກ່າເມົາ (ຮູບພາບ: Quochoi.vn).
ໃນການແບ່ງປັນທັດສະນະນີ້, ຜູ້ແທນ ເລ ແທ່ງ ວັນ (ຈາກແຂວງ ກ່າເມົາ) ຍັງໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າການຈຳແນກລະຫວ່າງໂຄງການຂອງລັດ ແລະ ເອກະຊົນໄດ້ນຳໄປສູ່ສະຖານະການສອງລາຄາ. ໂຄງການທີ່ລັດຊື້ທີ່ດິນມີລາຄາດຽວ, ໃນຂະນະທີ່ໂຄງການທີ່ບໍລິສັດເອກະຊົນຕໍ່ລອງລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
"ສິ່ງນີ້ສ້າງຄວາມບໍ່ສະເໝີພາບ ແລະ ນຳໄປສູ່ການຂັດແຍ້ງລະຫວ່າງນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ທີ່ຖືກຍຶດທີ່ດິນໄດ້ງ່າຍ. ຂໍ້ຂັດແຍ່ງແມ່ນແຕ່ເກີດຂຶ້ນໃນບັນດາຜູ້ທີ່ຖືກຍຶດທີ່ດິນຍ້ອນລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນສອງຢ່າງ," ທ່ານ Van ກ່າວ, ໂດຍແນະນຳວ່າລະບົບການຈຳແນກນີ້ຄວນຖືກຍົກເລີກ ແລະ ລັດຄວນປະຕິບັດການຍຶດທີ່ດິນໂດຍຜ່ານການວາງແຜນເພື່ອຮັບໃຊ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ.
ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານ ແວນ ໄດ້ສະເໜີວ່າ ສຳລັບໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຄ້າ ແລະ ຕົວເມືອງ, ລັດຄວນຮັບຜິດຊອບໃນການເກັບກູ້ທີ່ດິນ ແລະ ມອບທີ່ດິນທີ່ສະອາດໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນ ແລະ ການປະມູນສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆ. ໃນການວາງແຜນມາດຕາສ່ວນ 1/500, ລັດຄວນກຳນົດຮູບແບບພື້ນທີ່ ແລະ ຂອບເຂດຂອງການພັດທະນາ, ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວເປັນຜົນຜະລິດຂອງຂະບວນການວາງແຜນ, ສຳລັບການປະມູນທີ່ດິນ ແລະ ການປະມູນໂຄງການ.
ທ່ານ Van ໄດ້ສະເໜີວ່າ ລາຍຮັບທັງໝົດຈາກການປະມູນ ແລະ ການປະມູນໂຄງການຈະຖືກນຳໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງສາມຢ່າງຄື: ການຊົດເຊີຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ລົງທຶນໃນການວາງແຜນລະອຽດ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງກັບເຂດແດນໂຄງການ; ການຊົດເຊີຍສຳລັບການບຸກເບີກທີ່ດິນ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່; ແລະ ສ່ວນທີ່ເຫຼືອສຳລັບການລົງທຶນໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງເສດຖະກິດ-ສັງຄົມທີ່ຮັບໃຊ້ຜົນປະໂຫຍດຮ່ວມກັນ.
ມັນບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ຜູ້ຂາຍຈະຂາຍສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີ.
ອີງຕາມການວິເຄາະຂ້າງເທິງ, ທ່ານ ເຈິ່ນວັນຕວນ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມມາດຕາ 79 ໃນຮ່າງກົດໝາຍ ເຊິ່ງກຳນົດໃຫ້ລັດຕ້ອງທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ ໃນກໍລະນີຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ ເພື່ອປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ.
ທ່ານຍັງໄດ້ໃຫ້ເຫດຜົນສະເພາະສີ່ຢ່າງສຳລັບຂໍ້ສະເໜີນີ້. ທຳອິດ, ດ້ວຍກໍລະນີການທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ 31 ກໍລະນີໂດຍລັດທີ່ລະບຸໄວ້ໃນມາດຕາ 79, ຂອບເຂດແມ່ນຂ້ອນຂ້າງກວ້າງຂວາງ, ແລະ ກໍລະນີທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມທີ່ຕົກຢູ່ໃນໝວດຂອງສັນຍາໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນມີບໍ່ຫຼາຍ.
ອັນທີສອງ, ບໍ່ມີພື້ນຖານສະເພາະ ແລະ ໜ້າເຊື່ອຖືສຳລັບການຈຳແນກລະຫວ່າງກໍລະນີທີ່ລັດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ ແລະ ກໍລະນີອື່ນໆຂອງການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.
ທ່ານກ່າວວ່າ "ສຸດທ້າຍແລ້ວ, ການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບແຜນການ ແລະ ຍຸດທະສາດການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ."
ສະມາຊິກສະພາແຫ່ງຊາດສະເໜີວ່າ ລາຄາທີ່ດິນທີ່ລັດສະເໜີໃຫ້ຊົດເຊີຍການຊື້ທີ່ດິນຕ້ອງໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດ (ພາບ: ຮືວທັງ).
ອັນທີສາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ເມື່ອທຸລະກິດໄດ້ຮັບສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ມັນມັກຈະເປັນທີ່ດິນກະສິກຳ, ເຊິ່ງຫຼັງຈາກນັ້ນເຂົາເຈົ້າຈະປ່ຽນໄປໃຊ້ປະໂຫຍດອື່ນໆສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ, ເມື່ອປ່ຽນທີ່ດິນກະສິກຳ, ມັກຈະຮຽກຮ້ອງລາຄາທີ່ສູງກວ່າ, ເທົ່າກັບທີ່ດິນປະເພດອື່ນໆ.
"ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ເພື່ອເວົ້າເປັນຕົວຢ່າງ, 'ຜູ້ຂາຍກຳລັງຂາຍບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີ. ນີ້ແມ່ນເລື່ອງທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ!'" ຜູ້ແທນ Tuan ເນັ້ນໜັກ.
ອັນທີສີ່, ຖ້າລະບຽບການຂອງລັດກ່ຽວກັບການໄດ້ມາເຊິ່ງທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ມັນຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຕ່າງໆໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນຢ່າງລະອຽດ. ທ່ານກ່າວວ່າ “ໂດຍສະເພາະ, ຈຳນວນຄຳຮ້ອງທຸກ ແລະ ຄຳຮ້ອງຟ້ອງຈະຫຼຸດລົງ, ຮັບປະກັນຄວາມຍຸຕິທຳ, ຄວາມເປີດເຜີຍ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສຫຼາຍຂຶ້ນ.”
ພ້ອມກັບຂໍ້ສະເໜີຂ້າງເທິງນີ້, ຜູ້ແທນຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ລະບຸວ່າລາຄາທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍຈາກລັດໃນການຊື້ທີ່ດິນຕ້ອງໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດ, ແລະ ສ້າງຕັ້ງກົນໄກໃນການຄວບຄຸມຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ທີ່ຊື້ທີ່ດິນມານັ້ນບໍ່ເສຍປຽບ .
[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ
(0)