ດິນທີ່ມີ 2 ຖະໜົນຢູ່ເມືອງ ເມລິງ ໄດ້ຮັບການປະມູນໃນລາຄາເກືອບ 50 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 18/9, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນປະມູນຫວຽດນາມ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳເລັດຮູບຢູ່ບ້ານບັກດາ, ຕາແສງ ກິມຮ່ວາ, ເມືອງເມລິງ, ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ (ໄລຍະ 6).

ການປະມູນທີ່ຊະນະແມ່ນເກືອບສອງເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ການປະມູນຄັ້ງນີ້ ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 32 ຕອນ ທີ່ມີເນື້ອທີ 73,5 – 187,5 ຕາແມັດ/ຕອນ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 21,7 – 32,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ເງິນຝາກຕໍ່າສຸດຂອງດິນຕອນໜຶ່ງແມ່ນກວ່າ 360 ລ້ານດົ່ງ ແລະ ສູງສຸດແມ່ນກວ່າ 1,2 ຕື້ດົ່ງ, ມີລູກຄ້າທີ່ຖືກຕ້ອງກວ່າ 100 ຄົນລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຂ້າງເທິງ.

ເວລາປະມານ 15:30 ໂມງ, ຜູ້ຕາງໜ້າບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການປະມູນຫວຽດນາມ ໄດ້ສຳເລັດການນັບຄະແນນສຽງ ແລະ ປະກາດລາຄາທີ່ຊະນະຂອງດິນ 32 ຕອນ ໃນການປະມູນທີ່ດິນຂ້າງເທິງ.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການປະມູນຫວຽດນາມນັບຄະແນນສຽງພາຍໃຕ້ການຊີ້ນໍາຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນດ່າວຕິ້ງ ແລ້ວ, ລາຄາປະມູນຂອງດິນ 32 ຕອນທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນແມ່ນແຕ່ 33,3 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຫາ 48,9 ລ້ານດົ່ງ/m2, ບໍ່ຕ່າງກັບລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍ.

ພຽງແຕ່ລາຄາຊະນະທີ່ສູງທີ່ສຸດແມ່ນ 48.9 ລ້ານດົ່ງ/m2 ສໍາລັບດິນທີ່ມີລະຫັດ LK-4B-01 ແມ່ນເກືອບສອງເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນຈຳນວນ 5 ດິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ຈະປະມູນຢູ່ເມືອງເມລິງໃນການປະມູນຄັ້ງນີ້ ແລະ ຖືວ່າແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາດິນຕອນທີ່ມີຈຸດເດັ່ນທີ່ສຸດທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງການ.

ສະເພາະໜ້າດິນມີເນື້ອທີ່ 124 ຕາແມັດ, ຕັ້ງຢູ່ທາງແຍກ ແລະ ມີ 2 ແຍກທາງເຂົ້າ.

ເນື້ອທີ່ດິນຕອນເທິງນີ້ ໄດ້ປະມູນຂາຍໃນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 25,9 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ແລະ ຍອດຈຳນວນທີ່ລູກຄ້າຕ້ອງການຝາກຊື້ດິນຕອນນີ້ແມ່ນ 642 ລ້ານກວ່າດົ່ງ. ດ້ວຍລາຄາທີ່ຊະນະການປະມູນແມ່ນ 48,9 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເນື້ອທີ່ດິນເທິງນີ້ຈະມີມູນຄ່າກວ່າ 6 ຕື້ດົ່ງ.

ດ້ວຍການປະມູນເປັນການລົງຄະແນນສຽງລັບຂອງດິນແຕ່ລະຕອນດ້ວຍການລົງຄະແນນສຽງພຽງຂັ້ນຕອນລາຄາ 200.000 ດົ່ງຕໍ່ຂັ້ນຕອນ, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນມີທ່າອ່ຽງປະມູນໃກ້ກັບລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງອົງການປະມູນ.

ລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນສໍາລັບ "ຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້"

ໂອ້ລົມກັບ ທ່ານ ຫງວຽນວັນ ຮຸ່ງ (ອາຍຸ 38 ປີ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ) - ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການປະມູນໄດ້ຈັດຕັ້ງເປັນຢ່າງດີ ດ້ວຍຈິດໃຈໂຄສະນາ, ໂປ່ງໃສ, ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະ ມີຫຼາຍການນຳເຂົ້າຮ່ວມການກວດກາ.

ເຖິງວ່າບໍ່ໄດ້ຮັບໄຊຊະນະໃນການປະມູນ 2 ຕອນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ທ່ານ Hung ຍັງເຊື່ອວ່າ ລາຄາປິດຂອງດິນ 32 ຕອນແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ໃກ້ກັບລາຄາຕະຫຼາດ.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *ລູກຄ້າລົງຄະແນນສຽງໃນການປະມູນຂາຍທີ່ດິນໃນເມືອງ Me Linh.*

ແບ່ງປັນຄວາມຄິດເຫັນຄືກັນ, ທ່ານນາງ ມາຍຮ່ວາ (40 ປີ, ຮ່າໂນ້ຍ) ຢືນຢັນວ່າ: ເນື້ອທີ່ດິນໃນຂອບເຂດ 40 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານນາງ ຮ່ວາຮ່ວາ ຍັງໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເນື້ອທີ່ດິນຈຳນວນໜຶ່ງແມ່ນຜູ້ລົງທຶນຈ່າຍເຖິງເກືອບ 50 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເຊິ່ງແມ່ນ “ລາຄາທ້ອງຕະຫຼາດສູງກວ່າໜ້ອຍໜຶ່ງ”.

ແບ່ງປັນວ່າ, ຕົນເອງໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຢູ່ເມືອງ ເມລິງ ເມື່ອ 3 ເດືອນກ່ອນ, ນາງ ຮ່ວາໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດທີ່ດິນຢູ່ເມືອງນີ້ ໄດ້ຂຶ້ນລະດັບລາຄາໃໝ່ພາຍຫຼັງເວລາບໍ່ດົນ, ລາຄາທີ່ຊະນະໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 10% ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາໃນການປະມູນຄັ້ງກ່ອນ.

ກ່ຽວກັບບັນຫາການຂຶ້ນລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເມືອງເມລິງແມ່ນຍ້ອນອິດທິພົນຂອງການປະມູນຂາຍດິນທີ່ມີລາຄາສູງຂຶ້ນຢູ່ເມືອງແທງອ໋າຍ ແລະ ເມືອງຮ່ວາດຶກ, ທັງທ່ານຮ່ວາງຈູງຫາຍຢືນຢັນວ່າບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຫຼາຍປານໃດຈາກຂ່າວດັ່ງກ່າວ.

ລາຄາປະມູນແມ່ນອີງໃສ່ການປະເມີນສ່ວນບຸກຄົນຂອງດິນຢູ່ເມືອງເມລິງ ແລະ ການສຳຫຼວດລາຄາຕະຫຼາດທົ່ວໄປ.

ນາຍໜ້າຢູ່ບ່ອນປະມູນ

ຕາມນັກຂ່າວ ຫງວ໋ຽນດ່າແທ່ງ ແລ້ວ, ພາຍຫຼັງການປະມູນຂາຍຢູ່ປະຕູສູນວັດທະນະທຳ, ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ກິລາ ເມືອງ ເມລິງ - ແມ່ນບ່ອນປະມູນໄດ້ກາຍເປັນ “ກາຊີໂນ” ເພື່ອແລກປ່ຽນ ແລະ ຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ.