ການປະມູນທີ່ດິນຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ

ໃນການປະມູນຫຼາຍຄັ້ງ, ເນື້ອທີ່ດິນສ່ວນຫຼາຍໄດ້ຖືກປະມູນຢ່າງສຳເລັດຜົນ. ໝາກຜົນດັ່ງກ່າວ ຍັງໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ບາງເມືອງຂອງນະຄອນຫຼວງ ບັນລຸເປົ້າໝາຍລາຍຮັບງົບປະມານຈາກການປະມູນທີ່ດິນ. ທັງນີ້ກໍແມ່ນຈຸດໝາຍທີ່ຈະໃຫ້ຂະແໜງການທີ່ດິນນີ້ສືບຕໍ່ເປັນຈຸດທີ່ສົດໃສໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງນະຄອນຫຼວງໃນປີ 2024.

ຫຼາຍເມືອງປະມູນທີ່ດິນຢ່າງສຳເລັດຜົນ.

ໃນການປະມູນຄັ້ງສຸດທ້າຍຂອງເດືອນທັນວາ, ເມືອງເມລິງ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ປະມູນຂາຍດິນ 47 ຕອນຢູ່ໝູ່ບ້ານ Chu Tran (ຕາແສງ ຕຽນແທງ), ດຶງດູດລູກຄ້າ 200 ຄົນເຂົ້າຮ່ວມ. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດ 47 ຕອນຖືກຂາຍໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 200 ລ້ານດົ່ງເຖິງ 2 ຕື້ດົ່ງ/ຕອນ - ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍ.

ທ່ານ ຫງວຽນຮົ່ງກີ (ນັກລົງທຶນ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໃນການປະມູນຄັ້ງນີ້, ລາວໄດ້ຊະນະການປະມູນໃນເນື້ອທີ່ 103 ຕາແມັດ, ດ້ວຍລາຄາ 28,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 450 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. “ຂ້າພະເຈົ້າຕີລາຄາສູງທີ່ຕັ້ງການຄ້າຂອງດິນຕອນນີ້, ສະນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າໝັ້ນໃຈປະມູນສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ, ໃນດ້ານຮູບຊົງ, ດິນມີໜ້າທາງຍາວ 6 ແມັດ, ຕິດກັບຖະໜົນຫຼວງຫຼາຍສາຍທີ່ມຸ່ງໄປເຖິງໃຈກາງນະຄອນ ວິງຟຸກ , ການຊື້ດິນປະມູນແມ່ນປອດໄພຫຼາຍທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການວາງແຜນ, ສະນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ສຶກປອດໄພຫຼາຍ, ຂ້າພະເຈົ້າຄາດວ່າເມື່ອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຟື້ນຕົວຄືນ”.

ທີ່ດິນທີ່ຖືກປະມູນແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຈາກນັກລົງທຶນເນື່ອງຈາກມີຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດໝາຍສູງ ແລະມີການວາງແຜນທີ່ໝັ້ນຄົງ.

ປີ 2023, ເມືອງ ເມລິງ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນທີ່ດິນ 17 ແຫ່ງ ໃນ 9 ໂຄງການ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດກວ່າ 2 ເຮັກຕາ, ຍອດຈຳນວນເງິນເກັບໄດ້ປະມານ 700 ກວ່າຕື້ດົ່ງ, ລື່ນແຜນການທີ່ມອບໝາຍໃຫ້ໄດ້ກວ່າ 200 ຕື້ດົ່ງ.

ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເມລິງ ຮ່ວາງແອງຕວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເຖິງວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະງຽບສະຫງົບໃນປີນີ້, ແຕ່ການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຂອງທ້ອງຖິ່ນໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດ ຍ້ອນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການແບ່ງຂັ້ນອຳນາດການກຳນົດລາຄາຕົ້ນໃຫ້ເມືອງ. ນີ້ຊ່ວຍໃນການກໍານົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ໃກ້ຊິດກັບຄວາມເປັນຈິງ. ໃນປີ 2024, ເມືອງ ເມລິງ ມີແຜນຈະຈັດຕັ້ງປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ 7 ໂຄງການ, ໃນເນື້ອທີ່ 4,8 ເຮັກຕາ, ວາງແຜນກຳນົດ 462 ຕອນ. ໃນປີ 2025, ມີ 14 ໂຄງການ, ເນື້ອທີ່ 11 ເຮັກຕາ, ວາງແຜນຜັງທີ່ດິນປະມານ 1,000 ຕອນ. ຄາດວ່າ, ລາຍຮັບຈາກການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງເມືອງຈະລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອພັດທະນາ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມໃຫ້ໄດ້ຕາມມາດຖານກາຍເປັນເມືອງຫຼັງປີ 2025 ແລະ ເປັນເມືອງຂຶ້ນກັບນະຄອນຫຼວງພາຍຫຼັງປີ 2030.

ໃນປີ 2023, ເມືອງພູຊ້ຽນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະມູນຂາຍດິນທັງໝົດ 121 ຕອນຂອງ 17 ໂຄງການຢູ່ 13 ຕາແສງ ແລະ ເມືອງພູຊວຽນ. ເນື້ອທີ່ດິນເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນບ້ານຫັດຖະກໍາພື້ນເມືອງ ແລະລາຄາຊະນະແມ່ນສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ. ສະນັ້ນ, ຮອດປີ 2023, ເມືອງເກັບເງິນຈາກການປະມູນຂາຍທີ່ດິນໄດ້ 274 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸໄດ້ກວ່າ 101% ຂອງແຜນການທີ່ສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງມອບໝາຍ ແລະ ລື່ນແຜນ 161% ຂອງເມືອງມອບໝາຍ. ໝາກຜົນດັ່ງກ່າວ ບັນລຸໄດ້ຍ້ອນວ່າທາງເມືອງ ໄດ້ວາງແຜນການປະມູນທີ່ຕັ້ງທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ສະດວກ ເພື່ອດຶງດູດປະຊາຊົນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ.

ທ່ານ ຟ້າມແທ່ງກົງ, ຫົວໜ້າສູນພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນເມືອງ ຟູ້ເຍີນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນປີ 2023, ສູນໄດ້ມານະພະຍາຍາມປະຕິບັດສຳເລັດຕາມແຜນການທີ່ຄະນະພັກຂັ້ນເມືອງມອບໃຫ້. ນັບແຕ່ທ້າຍປີ 2023 ເປັນຕົ້ນມາ, ເມືອງໄດ້ສຸມໃສ່ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃຫ້ສຳເລັດຕາມແຜນການປີ 2024. ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຖືກຄັດເລືອກມາປະມູນທັງໝົດມີເສັ້ນທາງສັນຈອນໄປມາສະດວກ, ໂດຍສະເພາະ ແມ່ນເນັ້ນໃສ່ເນື້ອທີ່ດິນບ້ານຫັດຖະກຳທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ເຊິ່ງມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຜະລິດຂອງປະຊາຊົນ.

ປ່ຽນຈາກນະໂຍບາຍ

ເຫັນໄດ້ວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ພິເສດແມ່ນຂະແໜງທີ່ດິນ, ສະນັ້ນ, ບັນດາເມືອງໃນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສຸມໃສ່ກວດກາຄືນກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບຸລິມະສິດກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງດິນປະມູນຢູ່ບັນດາເຂດໃຈກາງ, ມີເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມສະດວກ, ມີທ່າແຮງບົ່ມຊ້ອນເພື່ອດຶງດູດປະຊາຊົນ ແລະ ນັກລົງທຶນ. ສະນັ້ນ, ບາງເມືອງຄື: ແທງຈີ, ເທືອງຕິ້ງ, ຟຸກເທາະ, ເມີດຶກ, ຊົກເຊີນ ກໍ່ໄດ້ປະຕິບັດສຳເລັດ ຫຼື ລື່ນກາຍແຜນການທີ່ນະຄອນ ແລະ ສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງມອບໝາຍໃຫ້ກ່ຽວກັບການເກັບງົບປະມານຈາກການປະມູນຂາຍດິນຢູ່ອາໄສ.

ຕາມການຕີລາຄາຂອງທ່ານ ຫງວຽນວັນຄວາຍ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ບາງເມືອງຂອງ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບໝາກຜົນດ້ານງົບປະມານດີຈາກການປະມູນຂາຍທີ່ດິນ, ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນນະໂຍບາຍຜັນຂະຫຍາຍຂອງນະຄອນ ໃນການມອບສິດໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງ ຕັດສິນໃຈສ້າງຕັ້ງສະພາຕີລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ ແລະ ກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມຄ່າປະມູນ. ບັນຊີລາຍຊື່) 30 ຕື້ດົ່ງ ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາເມືອງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ແກ້ໄຂລາຄາເລີ່ມຕົ້ນໃຫ້ເໝາະສົມກັບຕະຫຼາດ ເພື່ອດຶງດູດປະຊາຊົນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ.

ອາດເວົ້າໄດ້ວ່າ ໃນສະພາບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍດ້ານ ໂດຍສະເພາະຕອນດິນ, ພາກສ່ວນທີ່ຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນເຊັ່ນ: ດິນປະມູນແມ່ນຖືວ່າເປັນຈຸດທີ່ສົດໃສຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງນະຄອນຫຼວງໃນປີ 2023, ຜົນໄດ້ຮັບໃນທາງບວກເຫຼົ່ານີ້ຈະເປັນຈຸດສໍາຄັນສໍາລັບບັນດາເມືອງໃນການປັບປ່ຽນແຜນການປະມູນທີ່ດິນໃຫ້ເໝາະສົມ, ຊ່ວຍໃຫ້ລາຍຮັບຂອງທີ່ດິນ 20 ເພີ່ມຂຶ້ນ. ງົບປະມານ.

ທີ່ມາ