ທີ່ດິນຂອງແທງອ່າຍປະມູນຂາຍໄດ້ສູນເສຍ 100 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ

ເມືອງແທງອ໋າຍໄດ້ປະມູນຂາຍດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄົບຖ້ວນຄືນໃໝ່ຢູ່ບ້ານແທງແທ່ງ, ຕາແສງ ແທງກ໋າ. ລາຄາຊະນະໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 5-10% ເມື່ອທຽບກັບກ່ອນ.

ເມືອງແທງອ໋າຍໄດ້ປະມູນຂາຍດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄົບຖ້ວນຄືນໃໝ່ຢູ່ບ້ານແທງແທ່ງ, ຕາແສງ ແທງກ໋າ. ລາຄາຊະນະໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 5-10% ເມື່ອທຽບກັບກ່ອນ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເມືອງແທງອອຍ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ປະມູນຂາຍດິນ 54 ຕອນຢູ່ເຂດຫງອກບາ, ບ້ານແທງແທ່ງ, ຕາແສງ ແທງກ໋າ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ໄດ້ເປີດການປະມູນທັງຄືນແລະກ່ຽວຂ້ອງກັບຮູບພາບຂອງ "ການເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາ, ປະຖິ້ມເງິນຝາກ".

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ວາງຂາຍຢູ່ຕະຫຼາດມີຕັ້ງແຕ່ 60 ຫາ 85 ຕາແມັດ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 10,9 ຫາ 16,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າປີກາຍ 26 ຫາ 30%. ເງິນຝາກທີ່ສອດຄ້ອງກັນສໍາລັບແຕ່ລະຕອນແມ່ນແຕ່ 130 ຫາ 265 ລ້ານດົ່ງ.

ຫວຍດ້ວຍລາຄາຊະນະ 100,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ມາຮອດປະຈຸບັນໄດ້ຫຼຸດລົງເຖິງ 90,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ພາບ: ອະສັງຫາລິມະຊັບ Tam Phuc

ເມື່ອສິ້ນສຸດການປະມູນ, ດິນຕອນທີ່ໄດ້ຮັບລາຄາສູງສຸດແມ່ນເຖິງ 90,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 5,5 ເທົ່າ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນການປະມູນໃນເດືອນ 8/2024, ດິນຕອນນີ້ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງເຖິງ 100,5 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ສ່ວນດິນຕອນຍັງເຫຼືອມີລາຄາແຕ່ 59,3 ຫາ 87,3 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍກວ່າ 5 ເທົ່າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕົວເລກນີ້ຍັງຕ່ຳກວ່າລາຄາສະເລ່ຍໃນຮອບທີ່ຜ່ານມາ, ແຕ່ 63 ຫາ 80 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, ແທນທີ່ຈະເປັນການປະມູນຫຼາຍຮອບຄືກັບກອງປະຊຸມທີ່ຜ່ານມາ, ຄັ້ງນີ້ອົງການຈັດຕັ້ງໄດ້ຈັດຂຶ້ນໃນຮູບແບບການລົງຄະແນນສຽງລັບໂດຍກົງໃນຮອບດຽວ. ຈໍານວນນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນແມ່ນ 350 ຄົນ, ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຈໍານວນ 1.545 ຄົນໃນຮອບທີ່ຜ່ານມາ. ດ້ວຍຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຫນ້ອຍແລະຮູບແບບການລົງຄະແນນສຽງຮອບດຽວ, ການປະມູນໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນຕອນເຊົ້າຫນຶ່ງ, ແທນທີ່ຈະດໍາເນີນໄປຕະຫຼອດຄືນ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ວັນທີ 10 ສິງຫາ 2024, ຢູ່ເຂດຫງອກບາ, ບ້ານແທ່ງແທ່ງ, ຕາແສງ ແທງໂກ໋, ເມືອງ ແທງອ໋າ, ໄດ້ດຳເນີນການປະມູນຂາຍດິນ 68 ຕອນ. ເນື້ອທີ່ດິນ 60 – 85 m2, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 8,6 – 12,5 ລ້ານ/m2.

ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມຄິດເຫັນຄືລາຄາທີ່ຊະນະຂອງດິນຕອນ. ດິນຕອນຢູ່ທີ່ນີ້ມີລາຄາສູງສຸດແມ່ນເຖິງ 100,5 ລ້ານດົ່ງ/m2. ສ່ວນດິນຕອນອື່ນໆກໍມີລາຄາສູງເທົ່າທຽມກັນ, ແຕ່ 63 – 80 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ສູງທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນສຳລັບຕະຫຼາດດິນໃນເມືອງ ແທງອ໋າ.

ແນວໃດກໍດີ, ເມື່ອກຳນົດການຈ່າຍເງິນມາຮອດປະຈຸບັນ, ມີພຽງ 13/68 ຕອນທີ່ໄດ້ຈ່າຍເຕັມ. ດິນຕອນທີ່ມີລາຄາຊະນະ 100,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ພ້ອມດ້ວຍຫຼາຍຕອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ຖືກຍຶດທັງໝົດ. ການປະມູນຄັ້ງຕໍ່ມາຢູ່ເມືອງແທງອອຍສືບຕໍ່ບັນທຶກລາຄາຊະນະທີ່ຕ່ຳກວ່າແລະການເຂົ້າຮ່ວມຕ່ຳ.

ເດືອນມີນາປີ 2025, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນປະມູນຫວຽດນາມຈະປະມູນຂາຍດິນ 89 ຕອນຢູ່ເຂດ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong ຢູ່ບ້ານ Van Quan, ຕາແສງ Do Dong, ເມືອງ Thanh Oai (ຮ່າໂນ້ຍ).

ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນ 87-161 ຕາແມັດ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 11 ຫາ 17 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຍອດຈຳນວນແຕ່ 190 – 360 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ການປະມູນຄັ້ງນີ້ຈະຈັດຂຶ້ນໃນຮູບແບບການລົງຄະແນນສຽງລັບໂດຍກົງໃນຮອບດຽວ. ລາຄາທົ່ວໄປຂອງແຕ່ລະກຸ່ມດິນແມ່ນ 1 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ກຳນົດເວລາສົ່ງເອກະສານລົງທະບຽນປະມູນແມ່ນວັນທີ 12/3. ການປະມູນຈະດຳເນີນໃນວັນທີ 15/3 ຢູ່ສະໜາມກິລາເມືອງ ແທງອ໋າ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-mat-moc-100-trieu-dongm2-d250222.html