ການປະມູນທີ່ດິນ Thanh Oai “ເຢັນລົງ” ແຕ່ລາຄາຊະນະຍັງບັນລຸ 90 ລ້ານດົ່ງ/m2

ໃນການປະມູນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ຢູ່ເມືອງ ແທງອ໋າ ( ຮ່າໂນ້ຍ ), ຈຳນວນໃບສະໝັກ ແລະ ລາຄາຊະນະໄດ້ຫຼຸດລົງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈໍານວນເງິນທີ່ນັກລົງທຶນເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍໃຫ້ກັບດິນຕອນໃຕ້ດິນຍັງມີຫຼາຍ.

ໃນການປະມູນຄັ້ງມໍ່ໆມານີ້ຢູ່ເມືອງ ແທງອ໋າ (ຮ່າໂນ້ຍ), ຈຳນວນໃບສະໝັກ ແລະ ລາຄາຊະນະເລີດໄດ້ຫຼຸດລົງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈໍານວນເງິນທີ່ນັກລົງທຶນເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍໃຫ້ກັບດິນຕອນໃຕ້ດິນຍັງມີຫຼາຍ.

ພາຍຫຼັງ 10 ຮອບ, ການປະມູນຂາຍດິນ 25 ຕອນຢູ່ໝູ່ບ້ານວັງກວາງ, ຕາແສງ ດ່ວາງ, ເມືອງ ແທງອ໋າ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງ ດ້ວຍລາຄາສູງສຸດແມ່ນ 90,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 17 ເທົ່າ. ດິນຕອນຕ່ຳສຸດຍັງມີລາຄາເຖິງ 45,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 8,5 ເທົ່າ.

ເປັນທີ່ສັງເກດ, ເນື້ອທີ່ດິນສອງຕອນທີ່ມີລາຄາສູງສຸດມີເນື້ອທີ່ເຖິງ 113,88 ຕາແມັດ ແລະ 129,36 ຕາແມັດ. ສະນັ້ນ, ມູນຄ່າທັງໝົດຂອງສອງຕອນນີ້ແມ່ນປະມານ 10,3 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 11,7 ຕື້ດົ່ງຕາມລຳດັບ.

ຮູບພາບທີ່ດິນປະມູນຂາຍຢູ່ໝູ່ບ້ານວັງກວນ, ຕາແສງ ດົ່ງດົງ, ເມືອງ ແທງອ໋າ. ພາບ: ອະສັງຫາລິມະຊັບ Tam Phuc

ຈໍານວນ 25 ລໍາໃນການປະມູນທີ່ຜ່ານມາມີພື້ນທີ່ຈາກ 83 ຫາ 143 ຕາແມັດ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 5,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບ 88 – 151 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ການປະມູນຄັ້ງນີ້ມີເທື່ອຢ່າງໜ້ອຍ 6 ຮອບ, ດ້ວຍລາຄາ 5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ດ້ວຍບັນດາລະບຽບດັ່ງກ່າວ, ບັນດາຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕ້ອງໃຊ້ເງິນຢ່າງໜ້ອຍ 30,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດເພື່ອມີໂອກາດເປັນເຈົ້າການຢູ່ທີ່ນີ້.

ພາຍຫຼັງການປະມູນສິ້ນສຸດລົງ, ຫຼາຍກຸ່ມ, ສະມາຄົມໄດ້ຂາຍດິນຕອນເທິງເຄືອຂ່າຍສັງຄົມ, ດ້ວຍລາຄາແຕກຕ່າງ 250 ລ້ານດົ່ງຫາ 1 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ດິນຕອນທີ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງ 1 ຕື້ດົ່ງ ໄດ້ຮັບລາຄາຕ່ຳສຸດ - 45,3 ລ້ານດົ່ງ/m2. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 157 m2, ຍອດມູນຄ່າຂອງດິນຕອນນີ້ຍັງຫຼາຍກວ່າ 7 ຕື້ດົ່ງ. ສົມທົບກັບລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຍອດຈຳນວນເງິນຈະແມ່ນ 8 ຕື້ດົ່ງ.

ຕາມການຊີ້ນຳຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງແທງອ໋າແລ້ວ, ການປະມູນຄັ້ງນີ້ໄດ້ຮັບແຜ່ນດີໂອ 400 ກວ່າແຜ່ນ. ນີ້ແມ່ນຈຳນວນຫຼາຍແຕ່ຍັງຕ່ຳກວ່າຈຳນວນເອກະສານທີ່ເກັບໄດ້ໃນການປະມູນຂາຍດິນ 68 ໃບຢູ່ຕາແສງ ແທງກ໋າ ເມື່ອເດືອນ 8/2024, ເມື່ອຈຳນວນເອກະສານບັນລຸ 4.600 ຊຸດ. ເມື່ອພິຈາລະນາລາຄາຊະນະເລີດ, ຍອດຈຳນວນເງິນໃນກອງປະຊຸມຜ່ານມາຍັງສູງກວ່າ, ເມື່ອຫວຍທີ່ມີລາຄາສູງສຸດບັນລຸ 100,5 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຕ່ຳສຸດແມ່ນ 51,6 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນການປະມູນຄັ້ງກ່ອນຢູ່ຕາແສງ ແທງກ໋າ, ຫວຍ 55/68 ໄດ້ຖືກເສຍຫາຍ, ໃນນັ້ນມີຫວຍທີ່ມີລາຄາຊະນະເລີດ. ດິນຕອນທີ່ຈ່າຍເຕັມທັງໝົດມີລາຄາ 55 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ຫຼືຕ່ຳກວ່າ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-ha-sot-nhung-gia-trung-van-len-toi-90-trieu-dongm2-d230234.html