ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນອອກບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ຢ່າງເປັນທາງການ; ຮ່າໂນ້ຍ ທົບທວນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນເກົ່າ

ປະຕິບັດໄດ້ 53% ຂອງເປົ້າໝາຍໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ 1 ລ້ານ; 14 ໂຄງການຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບສິດ “ຂາຍເຮືອນຢູ່ເຈ້ຍ”, ໃນນັ້ນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາສູງ; ດິນປະມູນທີ່ລາຄາແພງທີ່ສຸດຢູ່ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງຮ່ວາດຶກໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຄົບຖ້ວນ.

ປະຕິບັດໄດ້ 53% ຂອງເປົ້າໝາຍໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ 1 ລ້ານ; 14 ໂຄງການຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບສິດ “ຂາຍເຮືອນຢູ່ເຈ້ຍ”, ໃນນັ້ນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາສູງ; ດິນປະມູນທີ່ລາຄາແພງທີ່ສຸດຢູ່ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງຮ່ວາດຶກໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຄົບຖ້ວນ.

ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນສະຫຼຸບຂອງຂ່າວອະສັງຫາລິມະສັບອັນດັບຕົ້ນໆຂອງອາທິດ.

ບັນລຸໄດ້ 53% ຂອງເປົ້າໝາຍໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານໜ່ວຍ.

ໃນກອງປະຊຸມ 24 ຕຸລາ ຂອງຄະນະຊີ້ນໍາວຽກງານນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບສູນກາງ, ບົດລາຍງານຂອງ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາທ້ອງຖິ່ນໄດ້ວາງແຜນຜັງທີ່ດິນໃຫ້ສັງຄົມໄດ້ 9.757 ເຮັກຕາ, ປະຕິບັດໄດ້ 622 ໂຄງການ, ກວມເອົາ 565.177 ຫົວໜ່ວຍ.

ໃນນັ້ນ, ໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ປະຕິບັດສຳເລັດ 79 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນມີຂະໜາດຫ້ອງແຖວ 40.679 ຫ້ອງ; 131 ໂຄງການ ທີ່ມີຂະໜາດ 111.687 ຫ້ອງ ໄດ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງ; 412 ໂຄງການ ທີ່ມີຂະໜາດ 411,076 ຫ້ອງ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ລົງທຶນ.

ການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນຄວາມປາຖະໜາຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳຫຼາຍຄົນ. ພາບ: ແທງຫວູ

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີພຽງ 83 ໂຄງການໃນ 63 ແຂວງ, ນະຄອນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ບຸລິມະສິດຈາກຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ມີ 15 ໂຄງການໄດ້ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາສະໜອງສິນເຊື່ອ 4.200 ຕື້ດົ່ງ, 57 ໂຄງການມີນັກລົງທຶນບໍ່ຕ້ອງການເງິນກູ້, 6 ໂຄງການພວມປະເມີນລາຄາ, 5 ໂຄງການບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມ.

ບັນດາຜູ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ 32/83 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສາມາດກູ້ຢືມທຶນຕາມໂຄງການທັງໝົດ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍໜີ້ສິນຄົງຄ້າງ 2.099 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ລູກຄ້າ 5.236 ຄົນ. ໃນນັ້ນ, ໜີ້ສິນຄົງຄ້າງຕົ້ນຕໍແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມ 2.019 ຕື້ດົ່ງ, ຍ້ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບຸລິມະສິດກວ່າ.

ຕາມກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍ ແລະ ບຸລິມະສິດແຫຼ່ງສິນເຊື່ອຂອງບັນດານັກລົງທຶນໃນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງບໍ່ທັນດຶງດູດພຽງພໍ. ແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນກໍ່ສ້າງຈາກງົບປະມານຍັງຈຳກັດ. ຂັ້ນຕອນການຈັດຊື້, ເຊົ່າ ແລະ ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງສັບສົນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຢັ້ງຢືນເອກະສານຢັ້ງຢືນເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສ, ລາຍຮັບ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ຜົນສໍາເລັດໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍກວ່າເກົ່າໃນເວລາທີ່ລະດັບລາຄາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ທີ່ກອງປະຊຸມ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງກ່າວວ່າ, ໃນເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2024, ການສະໜອງຕະຫຼາດເຖິງວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມຈຳກັດ.

ບົດລາຍງານຂອງກະຊວງກ່າວວ່າ "ໂຄງສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສຸມໃສ່ກຸ່ມທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບກາງແລະສູງ.

ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໄດ້ອອກບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນເປັນທາງການ, ລາຄາສູງສຸດ 687,2 ລ້ານດົ່ງ/m2

ວັນທີ 21/10, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ລົງນາມແລະອອກຖະແຫຼງການເລກທີ 79 ແກ້ໄຂ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍຄຳຕັດສິນເລກທີ 02 ກ່ຽວກັບບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນ. ການຕັດສິນໃຈນີ້ນຳໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 31 ຕຸລາ ຫາ 31 ທັນວາ 2025.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດແມ່ນ 687,2 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ, ດົງກອຍ, ເລເລີຍ. ສະນັ້ນ, ຖ້າຫາກບໍ່ຄິດໄລ່ຄ່າສຳປະສິດ K, ລາຄານີ້ສູງກວ່າລາຄາທີ່ດິນເກົ່າ 4,2 ເທົ່າ, ແລະ ໄດ້ຖືກປັບລົງເມື່ອທຽບໃສ່ບັນຊີລາຄາຮ່າງກ່ອນໜ້ານີ້ (810 ລ້ານດົ່ງ/m2).

ລາຄາທີ່ດິນໃນຫຼາຍເມືອງໃນການຕັດສິນໃຈໃຫມ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຮ່າງທີ່ຜ່ານມາ. ພາບ: ເລໂຕອານ

ລາຄາຂອງບາງເສັ້ນທາງໃກ້ຄຽງຄືດົງໂດກແມ່ນ 409 ລ້ານດົ່ງ/m2; ເສັ້ນທາງ Hai Ba Trung ມີລາຄາແຕ່ 350 – 450 ລ້ານດົ່ງ, ຖະໜົນ ໂຕນດຶກແທ່ງ (ແຕ່ຕາແສງ Me Linh ຫາ ຂົວ Nguyen Tat Thanh) ລາຄາ 447 ລ້ານດົ່ງ. ລາຄານີ້ສູງກວ່າລາຄາທີ່ດິນເກົ່າ 3 – 4,5 ເທົ່າ ແຕ່ຕ່ຳກວ່າຮ່າງເກົ່າ 100 – 200 ລ້ານດົ່ງ.

ຢູ່ບັນດາເມືອງທີ່ຢູ່ຫ່າງໄກແມ່ນມີການປ່ຽນແປງທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ, ແຕ່ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຮ່າງ, ລາຄາທີ່ດິນຂັ້ນສຸດທ້າຍໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສະເພາະລາຄາສູງສຸດທີ່ສະເໜີໃຫ້ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ Song Hanh 22 ແມ່ນ 32 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແທນທີ່ຈະແມ່ນລາຄາສະເໜີເດືອນກໍລະກົດ 71 ລ້ານດົ່ງ/m2, ລາຄາໃໝ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນພຽງ 23 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະກ່ອນ 51 ເທົ່າ. ຖະໜົນ ດົ່ງກົງບິ່ງ, ຕາມລາຄາໃໝ່ແມ່ນ 18,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ແທນທີ່ຈະເປັນລາຄາ 41 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໃນເມື່ອກ່ອນ.

ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດ Can Gio ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າກວ່າບາງເມືອງອື່ນໆ. ຕາມປົກກະຕິແລ້ວ, ຢູ່ເຂດເຮືອນຢູ່ໝູ່ບ້ານທ່ຽນລຽວມີລາຄາ 2,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເຂດອາໄສຕາແສງ ແທງບິ່ງ, ເຂດຢູ່ອາໄສ ແທງຮ໋ວາ ມີລາຄາ 3 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ລາຄາທີ່ດິນ ກະສິກໍາ ຍັງແບ່ງອອກເປັນ 3 ພື້ນທີ່ແລະ 3 ສະຖານທີ່ສໍາລັບການຄິດໄລ່. ໃນນັ້ນ, ເຂດ 1 ລວມມີ: ເມືອງ 1, ເມືອງ 3, ເມືອງ 4, ເມືອງ 5, ເມືອງ 6, ເມືອງ 10, ເມືອງ 11, ເມືອງບິ່ງແທ່ງ, ເມືອງຝູຮວນ.

ເຂດ 2 ປະກອບມີ: ເມືອງ 7, ເມືອງ 8, ເມືອງ 12, ເມືອງ ເຕີນບິ່ງ, ເມືອງ ເຕີນຝູ, ເມືອງ ບິ່ງເຕິນ, ເມືອງ ໂກວາບ, ເມືອງ ທູດຶກ. ເຂດ 3 ລວມມີ: ເມືອງບິ່ງຈ່າງ, ເມືອງ ໂຮ່ຈີມິນ, ເມືອງ ກູຈີ, ເມືອງຢາເບ, ເມືອງ ກ່າວຈ໋າ.

ລາຄາດິນກະສິກຳໃນຂໍ້ຕົກລົງແມ່ນດັດສົມໂດຍການເອົາລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳຕາມຂໍ້ຕົກລົງສະບັບວັນທີ 02/2020 ຄູນດ້ວຍຄ່າສຳປະສິດ 2.5 - 2.7.

ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນອອກລາຄາຄ່າເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຕ່ຳສຸດແຕ່ 96.000 ດົ່ງ/m2.

ຄຽງຂ້າງບັນດາລາຍການລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງກຳນົດຂອບເຂດລາຄາເຊົ່າເຮືອນ ແລະ ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງກຳລັງປະກອບອາວຸດປະຊາຊົນລົງທຶນ, ກໍ່ສ້າງຕາມບັນດາໂຄງການ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຂອບເຂດລາຄາເຊົ່າແມ່ນກຳນົດຕາມສູດຄື: ລາຄາເຊົ່າ 1 (ກຳນົດໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ) + ລາຄາເຊົ່າ 2 (ກຳນົດໂດຍອີງໃສ່ຄ່າຊົດເຊີຍ, ຄ່າໜູນຊ່ວຍ, ຄ່າຍົກຍ້າຍທີ່ມອບໃຫ້ແຕ່ລະຫ້ອງແຖວ, ອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມໃນເວລາ).

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ເພື່ອສັງຄົມໃຫ້ຄົນງານເຊົ່າຢູ່ນະຄອນ Thu Duc.

ສຳລັບລາຄາເຊົ່າ 1, ລະດັບຕ່ຳສຸດໃນຂໍ້ຕົກລົງແມ່ນ 96.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ (ລວມ 5% ອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ) ນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງກຳລັງປະກອບອາວຸດທີ່ມີຄວາມສູງສູງສຸດ 5 ຊັ້ນ ແລະ ບໍ່ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນ.

ສະນັ້ນ, ສະເພາະແຕ່ລາຄາເຊົ່າສ່ວນທີ 1, ລາຄາເຊົ່າເຮືອນພັກສັງຄົມທີ່ມີເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດ 25 ຕາແມັດ ຈະແມ່ນ 2,4 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ບໍ່ລວມລາຄາເຊົ່າ 2.

ສຳລັບອາຄານທີ່ມີຄວາມສູງສູງສຸດ 5 ຊັ້ນ, ແຕ່ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນ 1, 2, 3, ລາຄາເຊົ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 112.000 ດົ່ງ, 127.000 ດົ່ງ ແລະ 142.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ ຕາມລຳດັບ. ສຳລັບອາຄານ 45 – 50 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ 3 ຊັ້ນ, ລາຄາເຊົ່າສູງສຸດແມ່ນ 235.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ.

ຮ່າໂນ້ຍ ເລັ່ງລັດກວດກາບັນຊີລາຄາທີ່ດິນເກົ່າ, ກະກຽມສ້າງບັນຊີລາຄາດິນໃໝ່

ວັນທີ 22 ຕຸລານີ້, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (MONRE) ໄດ້ສົມທົບກັບຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມຝຶກອົບຮົມທາງອອນລາຍກ່ຽວກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍລາຄາປີ 2023 ແລະ ດຳລັດຂອງລັດຖະບານໃຫ້ລະອຽດ ແລະ ຊີ້ນຳປະຕິບັດກົດໝາຍ.

ໃນຂອບເຂດການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເລມິນ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາການນຳນະຄອນ ເລັ່ງກວດກາຄືນບັນດາລາຍການລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ວາງອອກໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013 ເພື່ອປັບປຸງໃຫ້ເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ.

ພ້ອມດຽວກັນນີ້, ກະຊວງຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເມືອງ ກະກຽມເງື່ອນໄຂອັນຈຳເປັນໃນການກໍ່ສ້າງລາຍການລາຄາຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024. ໂດຍສະເພາະເມືອງຕ້ອງສຸມໃສ່ວິເຄາະ ແລະ ປະເມີນຜົນກະທົບ, ມີແຜນຜັງທີ່ເໝາະສົມ, ຈັດຕັ້ງເກັບກຳຂໍ້ຄິດເຫັນຈາກບັນດາຫົວໜ່ວຍ, ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມ ແລະ ຈຳກັດປະຕິກິລິຍາທາງລົບ ແລະ ຂາດຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມໃນສັງຄົມ.

ດິນປະມູນທີ່ລາຄາແພງທີ່ສຸດຢູ່ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງຮ່ວາດຶກໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຄົບຖ້ວນ.

ຕາມຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຮ່ວາດຶກແລ້ວ, ຕອນຄຳ່ວັນທີ 11/19 ໄດ້ປະມູນຂາຍດິນແດນຢູ່ເຂດລອງກວກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ ໄດ້ຈ່າຍເຕັມຈຳນວນ. ພິເສດ, ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບລາງວັນດິນທີ່ມີລາຄາສູງສຸດເຖິງ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/m2 ກໍ່ໄດ້ຊຳລະຢ່າງຄົບຖ້ວນຕາມການປະກາດຂອງກົມພາສີຮ່ວາດຶກ.

ນັກລົງທຶນເຫັນເນື້ອທີ່ດິນ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/m2. ພາບ: ແທງຫວູ

ສຳລັບ 8 ຫວຍທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈ່າຍນັ້ນ, ຜູ້ຊະນະການປະມູນໄດ້ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຈະປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນໃຫ້ສຳເລັດກ່ອນວັນທີ 27 ພະຈິກ 2024 ເຊິ່ງແມ່ນກຳນົດເວລາຕາມລະບຽບການ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ການປະມູນຂາຍດິນ 19 ຕອນຢູ່ເຂດລອງຄົກໄດ້ເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍໃນການປະຕິບັດຂອງປະຊາຊົນເມື່ອເວລາຈັດຕັ້ງແກ່ຍາວເຖິງ 4 ໂມງເຊົ້າ. ເຖິງວ່າດິນຕອນມີລາຄາແຕ່ 7,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ລາຄາທີ່ຊະນະເລີດແມ່ນສູງຂຶ້ນສູງ, ສ່ວນຫລາຍແມ່ນມີການຜັນແປປະມານ 97,3 – 121,3 ລ້ານດົ່ງ/m2. ພິເສດແມ່ນດິນຕອນ LK03-12 ມີລາຄາສູງສຸດແມ່ນ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ເມື່ອໂອ້ລົມກັບນັກຂ່າວ ຈາກໜັງສືພິມເອເລັກໂຕຣນິກລົງທຶນ - Baodautu.vn , ທ່ານ TN, ຊ່ຽວຊານດ້ານການລ່າເນື້ອດິນເພື່ອປະມູນຂາຍ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເຂດລອງຄູກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ ມີລາຄາສູງຍ້ອນຕັ້ງຢູ່ແຄມຖະໜົນວົງແຫວນ 4. ໃນການປະມູນຂາຍດິນເຂດຊານເມືອງໃນຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ເກືອບບໍ່ມີທີ່ຕັ້ງທີ່ຕັ້ງອັນສຳຄັນ.

ດິນທີ່ຖືກປະມູນມີຊາຍແດນຕິດກັບທິດຕາເວັນອອກສ່ຽງເໜືອ ໂດຍເສັ້ນທາງຈະລາຈອນຕົ້ນຕໍຂອງບ້ານ ຕຽນເລ ແລະ ໂຮງຮຽນອະນຸບານທຽນເຍີນ. ເຂດດິນກະສິກຳຊາຍແດນໃຕ້ແລະຕາເວັນອອກ. ທິດຕາເວັນຕົກດິນກະສິກຳ ແລະ ທະເລສາບ. ດິນຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກທາງຢາງປະມານ 8 ແມັດ ແລະ ຫ່າງຈາກທາງຢາງ 400 ແມັດ.

ເນື້ອທີ່ດິນ 52 ຕອນ ຖັດຈາກລາຄາ 133 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ຢູ່ ຮ່ວາດຶກ ກໍາລັງຈະປະມູນຂາຍ, ລາຄາຊະນະ ອາດຈະສູງກ່ວາອີກ.

ເຂດລອງຄູກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງ ຮ່ວາດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ) ພວມຈະດຳເນີນການປະມູນເພີ່ມອີກ 2 ແຫ່ງໃນເດືອນ 11/2024. ນີ້ກໍ່ແມ່ນສະຖານທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາຂາຍລາຄາສູງເຖິງ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ທໍາອິດ, ການປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນ (LK01 ແລະ LK02) ຈະຈັດຂຶ້ນໃນວັນທີ 4 ພະຈິກ. ກໍານົດເວລາຮັບເອກະສານລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນແມ່ນວັນທີ 1 ພະຈິກ. ເນື້ອທີ່ດິນຕອນນີ້ແມ່ນ 89 – 145 m2 ແລະ ຕັ້ງຢູ່ກົງກັນຂ້າມກັບໂຮງຮຽນອະນຸບານ ທຽນເຍີນ.

ແຜນທີ່ດິນປະມູນຢູ່ຕາແສງ ລອງກວກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງ ຮ່ວາດຶກ.

ຖັດໄປແມ່ນການປະມູນຂາຍດິນ 32 ຕອນ (LK05 ແລະ LK06) ໃນວັນທີ 11 ພະຈິກ. ກຳນົດເວລາຮັບໃບສະໝັກແມ່ນວັນທີ 8 ພະຈິກ. ເນື້ອທີ່ດິນປະມານ 97 – 172 ມ2 ແລະ ຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບທະເລສາບ ໂດຍສະເພາະ LK06 ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ຂ້າງບ້ານສັງຄົມ. ນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຊື້ສາມາດເບິ່ງແຜນທີ່ລະອຽດຂອງດິນປະມູນຢູ່ ລອງຄູກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງ ຮ່ວາຍດຶກ ໄດ້ທີ່ລິ້ງນີ້.

ປັດໄຈທີ່ຍັງເຫຼືອເຊັ່ນ: ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ, ຈໍານວນຮອບຕໍາ່ສຸດທີ່, ແລະຂັ້ນຕອນລາຄາແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບການປະມູນທີ່ຜ່ານມາ 19 ຕອນ (LK03 ແລະ LK04). ສະເພາະດິນຕອນຕ່າງໆລ້ວນແຕ່ມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຕ່ຳ, ຍັງພຽງແຕ່ 7,3 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຈຳນວນຮອບການປະມູນຂັ້ນຕ່ຳແມ່ນຍັງເຫຼືອ 6 ຮອບ ແລະ ຂັ້ນຕອນລາຄາທົ່ວໄປທີ່ນຳໃຊ້ກັບດິນຕອນຍັງຖືກຮັກສາໄວ້ຢູ່ທີ່ 6 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ກ່ຽວກັບເງິນຝາກ - ເປັນປັດໄຈທີ່ນັກຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນຖືວ່າແມ່ນຊ່ອງຫວ່າງທີ່ຫຼາຍກຸ່ມສວຍໃຊ້ເພື່ອກຳໄລ, ຍອດຈຳນວນເງິນຍັງຄົງຢູ່ປະມານ 200 ລ້ານດົ່ງ/ຢ່າງ ແລະ ບໍ່ມີການຜັນແປຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ການປະມູນຄັ້ງກ່ອນ.

ສະເພາະດິນ 20 ຕອນຢູ່ເຂດ LK01 ແລະ LK02 ມີເງິນຝາກ 130 – 212 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອ 32 ຕອນຢູ່ເຂດ LK05 ແລະ LK06 ມີມູນຄ່າເງິນຝາກແຕ່ 141 – 251 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ເນື້ອທີ່ດິນ 19 ຕອນຢູ່ເຂດ LK03 ແລະ LK04 ຍັງມີລາຄາຜ່ອນຜັນພຽງແຕ່ 109 – 172 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ດ້ວຍການປະມູນສອງຄັ້ງທີ່ຈະມາເຖິງຍັງຄົງບໍ່ມີການປ່ຽນແປງໃນດ້ານກົນໄກ ແລະ ລາຄາ, ມີທ່າອ່ຽງວ່າຕອນດິນຈະສືບຕໍ່ບັນລຸມູນຄ່າ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2. ບັນທຶກໃໝ່ອາດຈະປະກົດຂຶ້ນ, ເພາະວ່າຕາມນັກຂ່າວຂອງ ໜັງສືພິມ ການລົງທຶນເອເລັກໂຕຼນິກ - Baodautu.vn , ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນໄດ້ໃຫ້ຄວາມສົນໃຈກັບດິນຕອນລຽບແຄມທະເລສາບ (ເຂດ LK05 ແລະ LK06) ນັບຕັ້ງແຕ່ການປະມູນຄັ້ງກ່ອນ.

14 ໂຄງການຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ມີສິດ “ຂາຍເຮືອນຢູ່ເຈ້ຍ”, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນລະດັບສູງ.

ວັນທີ 24 ຕຸລານີ້, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ປະກາດໂຄງການເຮືອນຢູ່ໃນອະນາຄົດ 14 ໂຄງການທີ່ມີສິດດຳເນີນທຸລະກິດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໂຄງການທີ່ມີລາຍຊື່ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກປັບປຸງຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີເຖິງວັນທີ 24 ຕຸລາ 2024.

ເປັນທີ່ສັງເກດ, ໃນບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ປະກາດອອກມາ, ມີພຽງແຕ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ໃນສັງຄົມທີ່ຈະເປີດຂາຍ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໂຄງການທີ່ຍັງເຫຼືອສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເຮືອນວິນລາ, ຮ້ານຄ້າແລະອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍ.

ຕົວຢ່າງ: ຫ້ອງການບ້ານ ລານ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຕ່ຳ (ຕາແສງ ວັງທ້ວນ, ເມືອງ ດົ່ງດາ). ໂຄງການຈະດຳເນີນທຸລະກິດອາພາດເມັນຊັ້ນຕ່ຳ 11 ຫ້ອງ ດ້ວຍລາຄາສູງເຖິງ 600 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ນອກນີ້, ກຸ່ມບ້ານ ໄຕນ້ຳມີ່ (ເມືອງພູດອຍ, ເມືອງນ້ຳເທີລເລີມ) ຍັງຈະເປີດຂາຍເຮືອນຊັ້ນລຸ່ມ 65 ຫລັງ, ລວມທັງບ້ານເຮືອນ ແລະ ເຮືອນວິນລາ. ລາຄາຂາຍຈະບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 20 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ.

ອີກກໍລະນີທີ່ເປີດຂາຍແມ່ນ Sunshine Crystal River, ຊື່ການຄ້າ Noble Crystal Tay Ho (ເຂດພູທົງ, ເມືອງ ໄຕໂຮ່). ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະນໍາມາສູ່ຕະຫຼາດອາພາດເມັນສູງ 955 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງແຖວຕ່ຳ 60 ຫ້ອງ. ປະຈຸບັນ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນກວ່າ 300 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຫ້ອງແຖວແມ່ນປະມານ 200 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມດຽວແມ່ນອາຄານ CT-05 ແລະ CT-06 ໃນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ແທງເລີມ - ດ່າແທ່ງ 2 (ຕາແສງ ແທງເລີມ ແລະ ຕາແສງ ດ໋າຍທິ້ງ, ເມືອງ ເມລິງ). ໂຄງການນີ້ຈະນຳມາສູ່ຕະຫຼາດປະມານ 214 ຫ້ອງ, ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 13,5 – 15,5 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຜູ້ອ່ານສາມາດເບິ່ງຂໍ້ມູນຂອງ 14 ໂຄງການໄດ້ທີ່ລິ້ງນີ້.

Nghe An ມອບທີ່ດິນເກືອບ 273.000 ຕາແມັດໃຫ້ວິສາຫະກິດປະຕິບັດໂຄງການຕົວເມືອງ.

ວັນທີ 22 ຕຸລາ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເງ້ອານ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 386/QD-UBND ກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ (ໄລຍະທີ 1) ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ Eurowindow Sport City ຈຳກັດ ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງໃໝ່ຢູ່ຕາແສງ ດົ່ງວິ້ງ ແລະ ຫວູນາມ, ນະຄອນວິງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເງ້ອານ ໄດ້ມອບເນື້ອທີ່ດິນ 272.762,9 ຕາແມັດ (ໄລຍະທີ 1) ຢູ່ເຂດດົງວິ້ງ, ນະຄອນ Vinh ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ Eurowindow Sport City ຈຳກັດ ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງໃໝ່.

ສະເພາະໃນເນື້ອທີ່ 111.208.9 m2 ໃນເຂດຕົວເມືອງ ເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ ຕາມແຜນການທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ: ລັດຈັດສັນທີ່ດິນພ້ອມຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ໄລຍະການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນ 50 ປີ, ນັບແຕ່ມື້ອອກຄຳຕັດສິນສະບັບນີ້.

ສໍາລັບເນື້ອທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງ 18.478.3 m2 ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ: ຮູບແບບການຈັດສັນທີ່ດິນດ້ວຍການເກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ການຍົກເວັ້ນຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຜູ້ລົງທຶນບໍ່ໄດ້ດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການກໍານົດລາຄາທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ການຍົກເວັ້ນຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການຂໍຍົກເວັ້ນຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະທີ່ດິນ. ໄລຍະການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນ 50 ປີ, ນັບແຕ່ວັນອອກຄຳຕັດສິນນີ້.

ສຳລັບເນື້ອທີ່ນາ 143.075.7 ຕາແມັດ ເພື່ອນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກທີ່ບໍ່ແມ່ນທຸລະກິດ ແລະ ວຽກງານພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ ຕາມໂຄງການ: ລັດຈັດສັນທີ່ດິນ ໂດຍບໍ່ເກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ພາຍຫຼັງກໍ່ສ້າງສຳເລັດຕາມແຜນການ, ບໍລິສັດລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ Eurowindow Sport City ໄດ້ມອບໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ Vinh ເພື່ອຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຕາມລະບຽບການ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-chinh-thuc-ban-hanh-bang-gia-dat-moi-ha-noi-ra-soat-bang-gia-dat-cu-d228335.html