ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງຈະນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນເກົ່າເພື່ອຄິດໄລ່ພາສີທີ່ດິນ.

ໃນຂະນະທີ່ລໍຖ້າບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່, ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງຄົງຈະນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາຕາມຄຳຕັດສິນວັນທີ 30/2019/QD-UBND ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາບັນດາຂໍ້ຜູກພັນດ້ານການເງິນ ແລະ ການບັນທຶກພາສີທີ່ດິນ.

ໃນຂະນະທີ່ລໍຖ້າບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່, ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງຄົງຈະນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາຕາມຄຳຕັດສິນວັນທີ 30/2019/QD-UBND ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາບັນດາຂໍ້ຜູກພັນດ້ານການເງິນ ແລະ ການບັນທຶກພາສີທີ່ດິນ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ຫງວຽນຈ້ອງດົງ ໄດ້ລົງນາມໃນເອກະສານກຳນົດພັນທະດ້ານການເງິນສຳລັບພາສີລາຍຮັບສ່ວນຕົວ ແລະ ລາຍຮັບທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ຢູ່ນະຄອນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເລັ່ງກວດກາ ແລະ ແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ອອກຄຳຕັດສິນ ດັດສົມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ ຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024.

ເປັນຢ່າງດີ, ໃນໄລຍະທີ່ຍັງບໍ່ທັນອອກມະຕິດັດແກ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່, ແກ້ໄຂພັນທະທາງການເງິນ ແລະ ການບັນທຶກພາສີທີ່ດິນ... ເມືອງຮັບເອົາຫຼັກການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນເປັນພື້ນຖານໃນການແກ້ໄຂພັນທະການເງິນ ແລະ ການເກັບພາສີທີ່ດິນຕາມລະບຽບການໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 159 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024.

ສະເພາະລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນທີ່ອອກດ້ວຍຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 30/2019, ຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 20/2023 ດັດແກ້, ເພີ່ມເຕີມ, ປັບໃໝ ຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 30/2019 ແມ່ນຄູນດ້ວຍຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 45/2024 (ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ເລກທີ 24/ນຍ), ສະບັບເລກທີ 206/ນຍ. ພາສີ) ຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງ.

ກໍລະນີລາຄາໂອນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາໂອນຊັບສິນ, ສັນຍາໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃບແຈ້ງພາສີແມ່ນສູງກວ່າລາຄາທີ່ດິນຕາມຫຼັກການກຳນົດຂ້າງເທິງ, ລາຍຮັບຕ້ອງເສຍອາກອນແມ່ນກຳນົດຕາມລາຄາໂອນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາ ຫຼື ໃບແຈ້ງພາສີ.

ລາຍຊື່ລາຄາດິນຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 30/2019/QD-UBND ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ນຳໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1/1/2020 – 31/12/2024. ປະຈຸບັນ, ເນື້ອທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງຢູ່ຖະໜົນຫາງດ່າວ (ເມືອງຮ່ວານກ໋ຽມ) ແມ່ນບ່ອນທີ່ມີລາຄາສູງສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ 187,9 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ອີງຕາມລາຍການລາຄາທີ່ດິນ, ລາຄາຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມແຕ່ລະເມືອງ, ເສັ້ນທາງ, ທີ່ຕັ້ງ, ແລະປະເພດທີ່ດິນ. ໂດຍສະເພາະ, ດິນຕອນທີ່ 1 ມັກຈະມີລາຄາສູງທີ່ສຸດ, ເພາະວ່າມັນຕັ້ງຢູ່ແຄມທາງ. ສະຖານທີ່ 2 ແມ່ນຊອຍກວ້າງກວ່າ 5 ແມັດ. ສະຖານທີ່ 3 ເປັນຊອຍກວ້າງ 3-5 ແມັດ. ສະຖານທີ່ 4 ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຊອຍພາຍໃຕ້ກວ້າງ 3m. ໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນ, ລາຄາຈະຫຼຸດລົງຕາມລໍາດັບຂອງສະຖານທີ່ຂ້າງເທິງ.

ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ໂຄງຮ່າງລາຄາທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນຈະຖືກປ່ຽນແທນດ້ວຍບັນຊີລາຄາທີ່ດິນປະຈໍາປີ. ດ້ວຍເປົ້າໝາຍການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຕາມຫຼັກການຕະຫຼາດ, ນັກຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ, ແຜນກຳນົດລາຄາໃໝ່ຈະມີລາຄາດິນສູງກວ່າຂອບເຂດລາຄາປະຈຸບັນ 10 ເທົ່າ. ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ, ບັນຊີລາຍການລາຄານີ້ຈະຖືກອອກ ແລະ ປັບປຸງໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງປີລະ 1 ເທື່ອ, ແທນທຸກໆ 5 ປີ ຕາມລະບຽບການເກົ່າ.

ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ໄດ້ນຳໃຊ້ລາຍການລາຄາທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ ແລະ ກຳນົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ອາກອນລາຍໄດ້ຈາກການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ; ຄ່າທຳນຽມໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການປັບໃໝທາງບໍລິຫານສໍາລັບທີ່ດິນ; ຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ດິນເມື່ອບຸກເບີກພື້ນທີ່; ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ...

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-van-se-su-dung-bang-gia-dat-cu-de-tinh-thue-dat-d230749.html