ທີ່ດິນປະມູນຂອງ Me Linh ມີເງິນຝາກພຽງແຕ່ 107 ລ້ານດົ່ງ, ມີຊ່ອງຫວ່າງສໍາລັບ "ເງິນຝາກ skimming" ບໍ?

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍຢູ່ເມືອງ ເມລິງ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ມີເງິນຝາກຕ່ຳ, ສູງສຸດແມ່ນພຽງ 222 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ນີ້ສາມາດສ້າງຊ່ອງຫວ່າງສໍາລັບທີມງານ "ເງິນຝາກ skimming" ເພີ່ມເຕີມແລະກຸ່ມທີ່ຈະປາກົດ.

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍຢູ່ເມືອງເມລິງ (ຮ່າໂນ້ຍ) ມີເງິນຝາກຕ່ຳ, ສູງສຸດແມ່ນພຽງ 222 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ນີ້ສາມາດສ້າງຊ່ອງຫວ່າງສໍາລັບກຸ່ມແລະທີມງານຫຼາຍເພື່ອ "ທ່ອງເງິນຝາກ".

ວັນທີ 14 ມີນານີ້, ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນແຫ່ງຊາດເລກ 5 ຈະເປີດການປະມູນຂາຍດິນ 18 ຕອນຢູ່ບ້ານ ດົ່ງກ໋າ, ຕາແສງ ຈ່າງວຽດ.

ເນື້ອທີ່ດິນຕອນ 96 - 194.8 m2. ແຕ່ລະຕອນມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 5,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ເທົ່າກັບ 537 ລ້ານ – 1 ຕື້ດົ່ງ. ເງິນຝາກແມ່ນແຕ່ 107 – 218 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ກຳນົດເວລາຍື່ນເອກະສານລົງທະບຽນປະມູນແມ່ນວັນທີ 11 ມີນາ. ການປະມູນຈະດຳເນີນດ້ວຍຮູບການລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງໃນຫຼາຍຮອບ ແລະ ຢ່າງໜ້ອຍ 5 ຮອບບັງຄັບ, ດ້ວຍວິທີການປະມູນເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ຂັ້ນໄດລາຄາ 6 ລ້ານດົ່ງ.

ຍັງຢູ່ບ້ານດົງກາວ, ຕາແສງ ຈ່າງຫວຽດ, ບໍລິສັດຮ່ວມປະມູນລະດັບຊາດເລກ 5 ຈະສືບຕໍ່ປະມູນຂາຍດິນ 15 ຕອນໃນວັນທີ 21/3.

ເນື້ອທີ່ດິນມີຂະໜາດແຕ່ 100 ຫາ 198.09 ຕາແມັດ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 5,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບແຕ່ລະຕອນລາຄາແຕ່ 560,4 ລ້ານຫາ 1,1 ຕື້ດົ່ງ. ເງິນຝາກແມ່ນແຕ່ 112 ຫາ 222 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ກຳນົດເວລາຍື່ນໃບສະໝັກແມ່ນວັນທີ 18 ມີນາ. ຄືກັນກັບກອງປະຊຸມຄັ້ງກ່ອນ, ຜູ້ປະມູນຈະລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງໃນຫຼາຍຮອບ ແລະ ຢ່າງໜ້ອຍ 5 ຮອບບັງຄັບ, ດ້ວຍວິທີການສະເໜີລາຄາຂຶ້ນເປັນຂັ້ນໄດ ແລະ ລາຄາ 6 ລ້ານດົ່ງ.

ກຸ່ມໂຄສະນາຢ່າງເປີດເຜີຍຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລາຄາຢູ່ຕໍ່ໜ້າສະຖານທີ່ປະມູນທີ່ດິນ. ພາບ: ແທງຫວູ

ເມື່ອແບ່ງປັນກັບນັກຂ່າວ ຂອງໜັງສືພິມເອເລັກໂຕຣນິກລົງທຶນ - Baodautu.vn , ຫົວໜ້າບໍລິສັດປະມູນແຫ່ງໜຶ່ງໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງຂອງຮ່າໂນ້ຍ ໃນປະຈຸບັນແມ່ນກຳນົດວ່າຕ່ຳເກີນໄປ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ຈໍານວນເງິນຝາກຫຼຸດລົງເປັນຈໍານວນເລັກນ້ອຍ.

ບຸກຄົນນີ້ຍັງໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າການເພີ່ມອັດຕາເງິນຝາກແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນ. ອັດຕາເງິນຝາກ 20% ຂອງມູນຄ່າເລີ່ມຕົ້ນຂອງດິນຕອນເປັນລະບຽບການນໍາໃຊ້ໂດຍຫຼາຍປະເທດໃນ ໂລກ . ແທນທີ່ຈະພິຈາລະນາເພີ່ມເງິນຝາກ, ການປັບປຸງລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ໃກ້ຄຽງກັບລາຄາຕະຫຼາດໃຫມ່ແມ່ນສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນເວລານີ້.

"ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ການປະມູນທີ່ຊະນະຢູ່ໃກ້ກັບລາຄາຂາຍຕົວຈິງ, ບາງທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງການການປະມູນຫຼາຍຮອບ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ໄດ້ຫັນບັນຫາ "ອັດຕາເງິນເຟີ້ລາຄາ" ຈາກຄວາມບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນໄປສູ່ຄວາມສົມເຫດສົມຜົນ, "ຫົວຫນ້າບໍລິສັດປະມູນໄດ້ໃຫ້ຄໍາເຫັນ.

ອີງຕາມນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການປະມູນທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງ, ເພື່ອປ້ອງກັນອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ, ຜູ້ຈັດຕັ້ງຄວນດໍາເນີນການປະມູນຮອບດຽວ, ແທນທີ່ຈະເປັນຫຼາຍຮອບເຊັ່ນໃນປີ 2024. ນອກຈາກນັ້ນ, ລະດັບເງິນຝາກຄວນຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

“ຖ້າເງິນຝາກພຽງແຕ່ປະມານ 100 ລ້ານດົ່ງ/ lot, ຫຼາຍກຸ່ມຈະຍອມຈ່າຍ “ລາຄາຖືກ” ແລ້ວເສຍເງິນຝາກ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າເງິນຝາກເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 500 – 700 ລ້ານດົ່ງ/ lot, ເຂົາເຈົ້າຈະຈ່າຍຢ່າງລະມັດລະວັງຫຼາຍ”.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-me-linh-co-tien-coc-chi-107-trieu-dong-lieu-co-ke-ho-cho-luot-coc-d248986.html