ເຫດຜົນທີ່ຫ້ອງແຖວລາຄາຕ່ຳກວ່າ 25 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໄດ້ສູນພັນຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່, ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ປະຖິ້ມ 2 ຄວາມຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການປະມູນທີ່ດິນ.

ຂໍ້ມູນການຄົ້ນຄວ້າຂອງສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ພາກສ່ວນອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງ (ລາຄາຕໍ່າກວ່າ 25 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ) - ເຮືອນຢູ່ລາຄາບໍ່ແພງ, ໄດ້ກາຍເປັນ “ສູນພັນ”. (ພາບ: Linh An)

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນ "ຖືກປະຖິ້ມ"

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໄດ້ຄ່ອຍໆ “ຮ້ອນຂຶ້ນ” ຍ້ອນໄດ້ຮັບການຍູ້ແຮງຈາກນະໂຍບາຍສະໜອງ ແລະ ໜູນຊ່ວຍໃໝ່ຈາກ ລັດຖະບານ . ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການສະຫນອງ - ປະກອບສ່ວນຕົ້ນຕໍໂດຍພາກສ່ວນທີ່ສູງ, ໄດ້ຕອບສະຫນອງພຽງແຕ່ສ່ວນນ້ອຍຫຼາຍຂອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ, ໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ - ທີ່ພັກອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນ "ປະຖິ້ມ", ເຮັດໃຫ້ຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນຮ້າຍແຮງ.

ຂໍ້ມູນການຄົ້ນຄວ້າຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS) ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ພາກສ່ວນອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງ (ລາຄາຕໍ່າກວ່າ 25 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ) - ເຮືອນຢູ່ລາຄາບໍ່ແພງ, ໄດ້ກາຍມາເປັນ “ສູນພັນ” ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້ ແລະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ຫຼືແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້, ທີ່ຈະປະກົດຕົວຄືນໃໝ່ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ.

ໂດຍສະເພາະ, ສະຖິຕິ VARS ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນໄລຍະ 2018-2023, ບໍ່ພຽງແຕ່ມີຈໍານວນຫ້ອງແຖວຫຼຸດລົງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ແຕ່ໂຄງສ້າງການສະຫນອງຂອງຫ້ອງແຖວໃນສອງເຂດຕົວເມືອງພິເສດຍັງບໍ່ມີຄວາມສົມດຸນເພີ່ມຂຶ້ນ. ໂຄງສ້າງການສະຫນອງແມ່ນ "ເອື່ອຍອີງ" ໄປສູ່ສ່ວນທີ່ສູງແລະຫລູຫລາ.

ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ກ່ອນທີ່ຈະບັນລຸຈຸດໝາຍ, ອັດຕາສ່ວນຂອງຫ້ອງແຖວລາຄາຖືກເປີດໃໝ່ໄດ້ບັນລຸ 35% ໃນປີ 2018, ໄດ້ຫຼຸດລົງເປັນ 20% ໃນປີ 2019 ແລະ 12% ໃນປີ 2020. ໃນປີ 2021 ແລະ 2022, ການສະໜອງຫ້ອງແຖວລາຄາຖືກຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງ, ໃນນັ້ນຍອດຈຳນວນອາພາດເມັນໄດ້ບັນລຸພຽງ 4%.

ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ , ນັບແຕ່ປີ 2018, ອັດຕາສ່ວນຂອງຫ້ອງແຖວທີ່ເໝາະສົມໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນອັດຕາສອງຕົວເລກ, ຈາກ 20% ໃນປີ 2018 ມາເປັນ 0,5% ໃນປີ 2020 ກ່ອນທີ່ຈະໝົດໄປໃນປີ 2021.

ມາຮອດ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ການສະໜອງຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຟື້ນຟູຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແຕ່ຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການນັບມື້ນັບຮ້າຍແຮງກວ່າອີກ, ເມື່ອປະມານ 80% ຈຳນວນຫ້ອງແຖວທີ່ໄດ້ເປີດຂາຍຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ມີລາຄາຂາຍແຕ່ 50 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດກວ່າ.

ເຖິງວ່າຈະມີລາຄາສູງ, ໂຄງການທີ່ເປີດໃຫມ່ຫຼືເປີດຕົວໃຫມ່ກໍ່ບັນລຸອັດຕາການຂາຍທີ່ດີຫຼາຍເພາະວ່າຄວາມຕ້ອງການຫ້ອງແຖວ, ທັງສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດແລະການລົງທຶນ, ຍັງຄົງສູງຢູ່ສະເຫມີແລະຢູ່ໃນທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ. ບາງໂຄງການອາພາດເມັນບັນທຶກອັດຕາການດູດຊຶມເຖິງ 99% ໃນເວລາເປີດຕົວຢ່າງເປັນທາງການ.

ສະຖານະການນີ້ເຮັດໃຫ້ລາຄາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແລະສ້າງລະດັບໃຫມ່, ຢູ່ໃນລະດັບສູງທັງໃນຕະຫຼາດປະຖົມແລະມັດທະຍົມ, ເກີນກວ່າຄວາມສາມາດໃນການຊື້ແລະອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງລາຍໄດ້ຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່.

ການຄົ້ນຄວ້າດັດຊະນີລາຄາອາພາດເມັນ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການເໜັງຕີງຂອງລາຄາຂາຍສະເລ່ຍຂອງບັນດາໂຄງການໃນຊຸດຕົວຢ່າງ 150 ໂຄງການທີ່ເລືອກ ແລະ ສັງເກດໂດຍ VARS, ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ມາຮອດໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ລາຄາຂາຍສະເລ່ຍຂອງກຸ່ມໂຄງການຕົວຢ່າງຢູ່ຮ່າໂນ້ຍແມ່ນເກືອບ 60 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 64.0% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດ 2 ປີ 2024.

ລາຄາຂາຍສະເລ່ຍຂອງກຸ່ມໂຄງການຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 49,2 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຂຶ້ນເປັນ 64,2 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 30,6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະພື້ນຖານ.

ຢູ່ນະຄອນ ດ່ານັງ, ດັດຊະນີລາຄາຕະຫຼາດນະຄອນ ດ່ານັງ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 46,2% ໃນໄຕມາດທີ 3, ສູງກວ່ານະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໃນໄຕມາດທີ 3 ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 80 ລ້ານດົ່ງກວ່າ 80 ລ້ານດົ່ງ.

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ເຖິງແມ່ນວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນມີຫຼາຍແລະບໍ່ຕອບສະຫນອງ. ແຕ່ການສະຫນອງຂອງອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍແມ່ນບໍ່ຊ້ໍາຊ້ອນແລະຕອບສະຫນອງພຽງແຕ່ບາງສ່ວນຂອງຄວາມຕ້ອງການ.

ສາເຫດແມ່ນຫຍັງ?

VARS ເຊື່ອວ່າມັນເປັນການຍາກທີ່ເຮືອນຢູ່ທີ່ສາມາດໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ “ປະກົດຕົວ” ຢູ່ເຂດໃຈກາງນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເພາະວ່າຈຳນວນໂຄງການເຮືອນຢູ່ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃຫ້ລົງທຶນໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້ສາມາດ “ນັບດ້ວຍນິ້ວມື” ເທົ່ານັ້ນ. ໃນປີ 2023 ແລະຕົ້ນປີ 2024, ເກືອບຈະບໍ່ມີໂຄງການໃໝ່ໃນພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນເນັ້ນໃສ່ພາກສ່ວນທີ່ສູງ.

ອະທິບາຍເຫດຜົນ, VARS ເວົ້າວ່າ:

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ , ເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຫຼາຍຈາກຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຍ້ອນວ່າອັດຕາ ກຳ ໄລຈາກພາກສ່ວນນີ້ຕໍ່າກວ່າສ່ວນທີ່ສູງ.

ເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ, ຜູ້ພັດທະນາຕ້ອງເພີ່ມປະສິດທິພາບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈາກກອງທຶນທີ່ດິນ, ການກໍ່ສ້າງເຖິງການດໍາເນີນງານ. ຂະນະດຽວກັນ, ການຄິດໄລ່ໂດຍຜູ້ພັດທະນາໂຄງການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມີອັດຕາກໍາໄລພຽງແຕ່ປະມານ 15%, ຖ້າທຶນຄົງທີ່ 1-2 ປີຫຼືການຂາຍຊ້າ 1-2 ປີ, ນັກພັດທະນາຈະສູນເສຍເງິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ກອງທຶນທີ່ດິນສູນກາງຍັງຂາດແຄນເພີ່ມຂຶ້ນ, ໃນປະຈຸບັນແລະໃນອະນາຄົດ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງແລະລະບົບສາທາລະນູປະໂພກທີ່ຕ້ອງການການລົງທຶນ, ບວກກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວັດສະດຸປ້ອນ, ໂດຍສະເພາະຄ່າທີ່ດິນແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ, ລາຄາບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້.

ອັນທີສອງ , ເຖິງວ່າລັດຖະບານໄດ້ວາງອອກຫຼາຍນະໂຍບາຍເພື່ອຊຸກຍູ້ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແລະ ແຜນການກໍ່ຍັງເປັນອຸປະສັກໃຫຍ່. ຂະບວນການອອກໃບອະນຸຍາດທີ່ສັບສົນ, ຍາວນານ, ຄຽງຄູ່ກັບກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ຫາຍາກເພີ່ມຂຶ້ນໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ພັດທະນາໂຄງການຕ້ອງພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ອນທີ່ຈະລົງທຶນໃນສ່ວນນີ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ນະໂຍບາຍສະຫນັບສະຫນູນສິນເຊື່ອສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນສ່ວນນີ້ບໍ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດ synchronously. ຊຸດສະຫນັບສະຫນູນທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ປານກາງແລະຕ່ໍາ, ເຊັ່ນ: ອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດແລະແຫຼ່ງເງິນກູ້, ຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍໃນການເຂົ້າເຖິງແລະຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນ.

ອັນທີສາມ , ບັນດາໂຄງການລະດັບສູງນຳເອົາກຳໄລສູງ ແລະ ບໍ່ຍາກໃນການຂາຍ. ເນື່ອງຈາກວ່າ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການລົງທຶນ ແມ່ນມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ຈາກກຸ່ມລູກຄ້າທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ຄຽງຄູ່ກັບການພັດທະນາເສດຖະກິດ ແລະ ຊາວຕ່າງດ້າວ ຈາກຄື້ນຂອງການລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ ກໍ່ຄືຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດ ບົນພື້ນຖານແລວທາງກົດໝາຍໃໝ່ “ຜ່ອນຜັນ” ເງື່ອນໄຂການເປັນເຈົ້າຂອງກຸ່ມນີ້.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຈໍານວນລູກຄ້າທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ຈໍາກັດແລະສູງທີ່ສຸດໃນໂຄງການບໍ່ແມ່ນຂະຫນາດນ້ອຍ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງເປັນທີ່ດຶງດູດຜູ້ພັດທະນາໂຄງການໜ້ອຍລົງ.

ມອບເນື້ອທີ່ດິນ 12,5 ເຮັກຕາ ໃຫ້ແກ່ໂຄງການເຮືອນຢູ່ໃນຕົວເມືອງ ແຂວງ ດ້ຽນຕຽນ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຮ່ານາມ ຫາກໍ່ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການມອບເນື້ອທີ່ 125.012.07m2 ໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ເຈືອງດົ່ງ (ບໍລິສັດ ເຈືອງດົ່ງ) ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຕົວເມືອງຢູ່ຕາແສງ ດ້ຽນຕຽນ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນ 11,979,28 ຕາແມັດ ແມ່ນເພື່ອປຸກສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ.

ຕາມການຕົກລົງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຮ່ານາມ ໄດ້ມອບໃຫ້ບໍລິສັດ ເຈີ່ນດົ່ງ ໃນເນື້ອທີ່ 125.012.07m2 ຢູ່ຕາແສງ ຮ່ວາງດົງ ແລະ ໄຕງວຽນ, ນະຄອນ ດ້ຽນຕຽນ ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຕົວເມືອງ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ນາ 82.882,5 ຕາແມັດ ຈະໄດ້ນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນວຽກງານກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ-ສັງຄົມ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນ: ເຮືອນຊານສັງຄົມ (11,979,28 ຕາແມັດ), ເຮືອນວັດທະນະທຳ, ໂຮງຮຽນ, ທີ່ດິນສີຂຽວ, ດ້ານນ້ຳ ແລະ ເສັ້ນທາງສັນຈອນ… ຕາມແຜນການລະອຽດທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ.

ພາຍຫຼັງລົງທຶນກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ວຽກງານພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ນັກລົງທຶນບໍ່ນຳໃຊ້ຈະຖືກມອບໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ອົງການວິຊາສະເພາະຄຸ້ມຄອງຕາມລະບຽບການ.

ນອກນີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຮ່ານາມ ຍັງໄດ້ມອບເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ 42.129,57 ຕາແມັດໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດ ເຈີ່ນດົ່ງ ດ້ວຍອາຍຸການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 50 ປີ. ຜູ້ຮັບໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຕິດພັນກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງໝັ້ນຄົງ ແລະ ຖາວອນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ຍັງໄດ້ໃຫ້ເຊົ່າເນື້ອທີ່ດິນ 10.409.48 ຕາແມັດ ຢູ່ເຂດໄຕງວຽນ ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດ ເຈືອງດົງ ເພື່ອດຳເນີນທຸລະກິດດ້ານການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ເປັນເວລາ 50 ປີ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຮ່ານາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ວິທີຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ແມ່ນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ບໍ່ແມ່ນການປະມູນເລືອກຕັ້ງຜູ້ລົງທຶນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຮ່ານາມ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ສົມທົບກັບອຳນາດການປົກຄອງຕາແສງ ຮ່ວາງດົງ ແລະ ຕຽນນ້ອຍ, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອກຳນົດເຂດແດນ ແລະ ມອບດິນມອບໃຫ້ບໍລິສັດ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ, ພ້ອມກັນນັ້ນ ເລັ່ງລັດເລັ່ງລັດຜັນຂະຫຍາຍວຽກງານບຸກເບີກໜ້າທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອໃນຂອບເຂດໂຄງການ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບໍລິສັດ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ສຸມກຳລັງເຂົ້າໃນການປະຕິບັດໂຄງການໂດຍໄວ. ພາຍຫຼັງສຳເລັດວຽກງານໂຄງການ, ບໍລິສັດຈະໄດ້ມອບວຽກງານກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງແລະທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ແລ້ວໃຫ້ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ.

ພະແນກ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຈະສືບຕໍ່ສົມທົບ ແລະ ສະໜັບສະໜູນບໍລິສັດໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ, ຊໍາລະຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ໃນຕົວເມືອງຢູ່ນະຄອນ ດ່າໜັງ ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາໂຄງການສຳຄັນເພື່ອພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຂອງທ້ອງຖິ່ນ.

ຮ່າໂນ້ຍ: ຍົກເລີກ 2 ຄຳຕັດສິນກ່ຽວກັບການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ຫາກໍ່ອອກຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 67/2024/QD-UBND ຍົກເລີກ 2 ມະຕິກ່ຽວກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບສິດອຳນາດໃນການອະນຸມັດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດສັນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ. ການຕັດສິນໃຈມີຜົນສັກສິດຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ທັນວາ 2024.

ພິເສດ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຍົກເລີກຂໍ້ຕົກລົງສະບັບເລກທີ 19/2019/QD-UBND ລົງວັນທີ 15 ຕຸລາ 2019 ຂອງຄະນະບໍລິຫານງານຊາວນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ກ່ຽວກັບສິດອຳນາດໃນການອະນຸມັດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດສັນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ.

ພ້ອມດຽວກັນນີ້, ເມືອງຍັງໄດ້ຍົກເລີກຂໍ້ຕົກລົງສະບັບເລກທີ 07/2023/QD-UBND ລົງວັນທີ 21 ເມສາ 2023 ຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ມາດຕາ 1 ຂອງຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 19/2019/ກປສ-ສປສ ລົງວັນທີ 15 ຕຸລາ 2019 ວ່າດ້ວຍລະບຽບການກ່ຽວກັບສິດອໍານາດການປົກ ຄອງນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຕາມລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ. ເຊົ່າດິນຢູ່ນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນຂໍ້ຕົກລົງສະບັບເລກທີ 07/2023/QD-UBND, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ຈະຮັບຮອງເອົາລາຄາເລີ່ມຕົ້ນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດສັນທີ່ດິນດ້ວຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນດ້ວຍການຈ່າຍຄັ້ງດຽວຕະຫຼອດໄລຍະການເຊົ່າ, ນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນເນື້ອທີ່ດິນ ຫຼື ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າ 30 ຕື້ດົ່ງ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ການຕັດສິນໃຈມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ທັນວາ 2024.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-ly-do-chung-cu-duoi-25-trieu-dongm2-tuyet-chung-o-thanh-pho-lon-ha-noi-bo-2-quyet-dinh-lien-quan-dau-gia-dat-2951