ດິນຕອນດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຫຼາຍກວ່າອາພາດເມັນ, ມັນແມ່ນເວລາທີ່ຈະ 'ເອົາເງິນລົງ' ບໍ? ຂັ້ນຕອນການປ່ຽນທີ່ດິນສວນເປັນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ

ທີ່ດິນແລະໂຄງການໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຫຼາຍກ່ວາອາພາດເມັນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນໍາເວລາທີ່ເຫມາະສົມໃນການລົງທຶນ, ນະຄອນດານັງ ປະມູນທີ່ດິນຫຼາຍຕື້ໂດລາ ... ເປັນຂ່າວອະສັງຫາລິມະສັບຫລ້າສຸດ.

ໃນສະພາບການທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຄ່ອຍໆຮ້ອນຂຶ້ນໃນຕົ້ນປີ, ນາຍໜ້າ, ຊັ້ນຄົນຄ້າຂາຍ ແລະ ນັກລົງທຶນໄດ້ເປີດຂະບວນການທຸລະກິດຫຼາຍຄັ້ງກ່ອນໄວ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ມີໂອກາດເຂົ້າເຖິງລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. (ທີ່ມາ: XD Newspaper)

ການສະຫນອງໃຫມ່ໃນຕະຫຼາດຈະປັບປຸງໃນໄວໆນີ້

ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດຈາກ Batdongsan.com.vn ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ເມື່ອທຽບໃສ່ຕົ້ນປີ 2023, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຕົ້ນປີນີ້ໄດ້ສະແດງສັນຍານໃນທາງບວກຫຼາຍຂຶ້ນທັງລະດັບຄວາມສົນໃຈ ແລະ ຈໍານວນລາຍຊື່. ອັນນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຄວາມຕ້ອງການຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທົ່ວປະເທດໃນເດືອນມັງກອນ 2024 ເພີ່ມຂຶ້ນ 66% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023 ແລະ ຕົວເລກການລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 52%.

ໂດຍສະເພາະແມ່ນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເນື້ອທີ່ດິນ ແລະ ໂຄງການໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າອາພາດເມັນ. ສະເພາະເດືອນມັງກອນ 2024, ຈໍານວນການຊອກຫາທີ່ດິນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 110%, ທີ່ດິນໂຄງການເພີ່ມຂຶ້ນ 77% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ຈຳນວນການຊອກຫາຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນ 71%. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ຄວາມຕ້ອງການຄົ້ນຫາເພີ່ມຂຶ້ນ 71% - 73% ສໍາລັບທີ່ດິນແລະໂຄງການແລະພຽງແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 59% ສໍາລັບຫ້ອງແຖວ.

ຂໍ້ມູນຂ້າງເທິງນີ້ບາງສ່ວນສະທ້ອນເຖິງຄວາມປາຖະຫນາຂອງປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດຈະບໍ່ປະສົບກັບພະຍາດທີ່ດິນເຊັ່ນໃນຕົ້ນປີ 2022. ບົດລາຍງານແລະດັດສະນີຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ບໍລິໂພກອະສັງຫາລິມະສັບ (CSS) ຂອງ Batdongsan.com.vn ໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2024 ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຖິງ 65% ຂອງຜູ້ຕອບແບບສອບຖາມກ່າວວ່າພວກເຂົາຍັງວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີຫນ້າ; ອັດຕາສ່ວນຂອງການຊື້ເພື່ອການລົງທຶນກວມເອົາ 60% ແລະດິນຕອນຍັງເປັນປະເພດຂອງຊັບສິນທີ່ຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ໃນສະພາບການຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຄ່ອຍໆ "ຮ້ອນຂຶ້ນ" ໃນຕົ້ນປີ, ນາຍຫນ້າ, ຊັ້ນຄ້າແລະນັກລົງທຶນໄດ້ເປີດຕົວແຄມເປນທຸລະກິດຫຼາຍຕົ້ນເພື່ອບໍ່ພາດໂອກາດທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ.

ຕີລາຄາດ້ານຈິດຕະວິທະຍາ ແລະ ທ່າອ່ຽງຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານ ດິງມິງຕ໋ວນ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນມີຄວາມຕັ້ງໃຈຊຸກຍູ້ຜະລິດຕະພັນຂອງຕົນໃນຕົ້ນປີ 2024 ເພາະຖ້າລໍຖ້າຮອດປີ 2025 ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023 ປະກາດໃຊ້, ການເກັບເງິນຈະຫຍຸ້ງຍາກກວ່າ ແລະ ໃຊ້ເວລາດົນກວ່າ 5%. ລາຄາຂາຍເຮືອນ ແລະ ວຽກງານກໍ່ສ້າງທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນຕໍ່ໜ້າ, ພາຍຫຼັງສຳເລັດພັນທະທັງໝົດໃນການຂາຍ, ເຂົາເຈົ້າຈະອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບໄດ້ອີກ 25%. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຜູ້ນີ້ຄາດຄະເນວ່າການສະຫນອງໃຫມ່ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະປັບປຸງໃນໄວໆນີ້ໃນປີ 2024.

ຕາມການຄົ້ນຄ້ວາຂອງທ່ານ Dinh Minh Tuan ກັບ 10 ຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດທີ່ດິນຢູ່ ດົ່ງນາຍ, ບິ່ງເຢືອງ, ລອງອານ , ບັນດາວິສາຫະກິດລ້ວນແຕ່ແບ່ງປັນວ່າ, ຈຳນວນທຸລະກິດທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນໃນຕົ້ນປີນີ້. ໃນນັ້ນສ່ວນຫຼາຍໄດ້ສຸມໃສ່ບັນດາເນື້ອທີ່ດິນທີ່ມີມາດຕະຖານຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ລາຄາຕ່ຳກວ່າ 2 ຕື້ດົ່ງ, ຕັ້ງຢູ່ໃນວົງກວ້າງ 60 ກິໂລແມັດອ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ໃນຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍບັນດາຂະແໜງທີ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງເຊັ່ນ: ການຊື້, ຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນຊັ້ນມັດທະຍົມຫຼືຮ້ານຂາຍຍ່ອຍໃນຕົວເມືອງ, ບັນດານາຍໜ້າດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງກໍ່ເລີ່ມດຳເນີນວຽກງານພາຍຫຼັງບຸນເຕັດ. ການສະຫນອງທີ່ຂາດແຄນໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການຍັງມີຢູ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ສະຖານະການການເຮັດທຸລະກໍາຫຼັງຈາກ Tet ມີຊີວິດຊີວາຫຼາຍຂຶ້ນໃນສ່ວນເຫຼົ່ານີ້.

ເມື່ອໃດທີ່ຈະລົງທຶນ?

ອີງຕາມການສໍາຫຼວດໃນຕອນທ້າຍຂອງ 2023 ໂດຍສູນອະສັງຫາລິມະສັບ One Mount ສໍາລັບການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດແລະຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງລູກຄ້າ, ອອກຈາກ 63% ຂອງປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2024, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຜູ້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການອະສັງຫາລິມະສັບມີຄວາມສົນໃຈໃນອາພາດເມັນ, ທີ່ດິນແລະເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນໃຫມ່ຂອງຫນ່ວຍງານຄົ້ນຄ້ວາອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼັງຈາກວັນພັກ Tet, ຄວາມສົນໃຈໃນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ຈໍານວນການຄົ້ນຫາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທົ່ວປະເທດເລີ່ມເພີ່ມຂຶ້ນຈາກວັນທີ 2 ຂອງເທດສະບານ ແລະ ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 124% ໃນມື້ທີ 10 ທຽບໃສ່ 1 ອາທິດກ່ອນເທດສະການ.

ເປັນທີ່ສັງເກດ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເຂດດິນ ແລະ ໂຄງການໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງກວ່າຫ້ອງແຖວ.

ການສໍາຫຼວດຢູ່ ຮ່ວາຍດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ) ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ດິນເຂດຊານເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ ເມື່ອທຽບກັບເດືອນຕົ້ນປີ 2023. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດແມ່ນບໍ່ສູງ, ແລະຍັງບໍ່ມີການປັບປຸງຫຼາຍ.

ປະຈຸບັນ, ລູກຄ້າຍັງຄົງຄົ້ນຫາແລະສໍາຫຼວດຕະຫຼາດຕົ້ນຕໍ. ຄວາມຕ້ອງການຊອກຫາຂອງນັກລົງທຶນຜັນແປໄປດ້ວຍແຫຼ່ງເງິນປະມານ 2 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບລາຄາເຮືອນແລະດິນໃນຊອຍຊານເມືອງ, ນີ້ແມ່ນຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ. ມູນຄ່າຄິດໄລ່ຈາກ m2 ແມ່ນຂະຫນາດໃຫຍ່, ແຕ່ມູນຄ່າລວມຂອງເຮືອນຍັງນ້ອຍກວ່າຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ກັບເຮືອນທີ່ຢູ່ຕິດກັນ, ເຮືອນວິນລາເພາະວ່າພື້ນທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍ, ພຽງແຕ່ປະມານ 30-50m2, ດັ່ງນັ້ນລາຄາເຮືອນໃນຊອຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຕາມເວລາ.

ກະຕ່າເຮືອນຢູ່ຕາມຊອຍສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສຸມໃສ່ຢູ່ບັນດາເມືອງຄື: ດົ່ງແອງ, ຮ່ວາດຶກ, ແທງຈີ, ເຈົາລຳ... ລາຄາສ່ວນຫຼາຍແມ່ນປະມານ 100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ສຳລັບເຮືອນໃນຊອຍກວ້າງປະມານ 2,5 – 3 ແມັດ.

ສໍາລັບນັກລົງທຶນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນຂໍ້ໄດ້ປຽບສໍາລັບບັນຫາ leverage. ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນໍາໃຫ້ຕໍ່ຕ້ານການໃຊ້ຫຼາຍເກີນໄປ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ທ່ານຄວນລົງທຶນພຽງແຕ່ໃນເວລານີ້ໃນເວລາທີ່ທ່ານມີເງິນທີ່ມີຢູ່ແລະຊອກຫາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລາຄາທີ່ດີ, ລາຄາຖືກ. ໃນໄລຍະສັ້ນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ສາມາດຟື້ນຕົວໄດ້ທັນທີ. ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2024 ບໍ່ແມ່ນເວລາທີ່ຈະລົງທຶນແລະທ່ອງ, ນີ້ຍັງເປັນຂັ້ນຕອນທີ່ຈະພິຈາລະນາການຊື້ສໍາລັບການລົງທຶນໄລຍະຍາວ, ຊື້ເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານບໍ່ຄວນໃຊ້ອໍານາດທາງດ້ານການເງິນຫຼາຍເກີນໄປແລະຄວນຈະມຸ່ງເປົ້າຫມາຍພຽງແຕ່ໂຄງການທີ່ມີເອກະສານທາງກົດຫມາຍທີ່ສົມບູນ, ນະໂຍບາຍການຂາຍງ່າຍແລະແຮງຈູງໃຈອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີ.

ນະຄອນ ດ່າໜັງ ປະມູນ “ດິນຄຳ” ດ້ວຍມູນຄ່ານັບພັນຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍ 4 ດ້ານຫັນໜ້າທາງ

ສູນກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນ ຂຶ້ນກັບພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ດ່າໜັງ ປະກາດການປະມູນຂາຍດິນຕອນເລກ A1-2-1 ຢູ່ເສັ້ນທາງແຕ່ຂົວຂ້າມແມ່ນ້ຳຮັນຫາທະເລ ຖະໜົນຟາມວັນດົງ.

ສະພາບທີ່ດິນຢູ່ໃກ້ຂົວແມ່ນ້ຳຮ່ານໃນປະຈຸບັນໄດ້ປະມູນຂາຍໂດຍນະຄອນດ່ານັງ. (ທີ່ມາ: Dan Tri)

ເນື້ອທີ່ທັງໝົດເກືອບ 10.000 ຕາແມັດ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 137 ລ້ານດົ່ງ/m2. ໄລຍະເວລານຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນ 50 ປີ, ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຄັ້ງດຽວ. ດິນນີ້ມີ 4 ດ້ານ ຫັນໜ້າທາງ.

ນະຄອນໄດ້ສຳເລັດການບຸກເບີກໜ້າທີ່ ແລະ ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກໃຫ້ສຳເລັດ. ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນເພື່ອສ້າງສູນການຄ້າ ແລະ ຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າ ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນເກືອບ 2.000 ຕື້ດົ່ງ ຈາກຜູ້ຊະນະການປະມູນ.

ດ່າໜັງ ກຳນົດເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍເຂົ້າຮ່ວມຕ້ອງຈ່າຍລ່ວງໜ້າ 20% ຂອງມູນຄ່າທັງໝົດຂອງດິນຕອນ. ກໍລະນີ 2 ບໍລິສັດ ຫຼື ຫຼາຍບໍລິສັດມີກຳມະສິດຂ້າມກັນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍວິສາຫະກິດ, ມີພຽງ 1 ບໍລິສັດເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນໄດ້.

ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຈະຕ້ອງມີບົດລາຍງານທົ່ວໄປກ່ຽວກັບໂຄງການລົງທຶນຕາມໜ້າທີ່ ແລະ ຕົວຊີ້ວັດການວາງແຜນ, ຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ການລົງທຶນທັງໝົດທີ່ຄາດໄວ້ຂອງໂຄງການ.

ຕ້ອງມີເອກະສານ ແລະ ເອກະສານຢັ້ງຢືນວ່າ ທຶນຮອນຂັ້ນຕ່ຳເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 20% ຂອງຍອດການລົງທຶນທີ່ຄາດໄວ້ທັງໝົດ, ແລະ ໝັ້ນໝາຍບໍ່ໃຫ້ລົ້ມລະລາຍ ຫຼື ຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການຍຸບເລີກ...

ການປ່ຽນດິນສວນເປັນດິນຢູ່ອາໄສໃນປີ 2024 ຕ້ອງມີຂັ້ນຕອນໃດແດ່?

ການປ່ຽນທີ່ດິນສວນເປັນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງການອະນຸຍາດ.

ອີງຕາມ ມາດຕາ 2, ມາດຕາ 9 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ທີ່ດິນກະສິກຳປະກອບມີປະເພດທີ່ດິນດັ່ງນີ້: ດິນປູກພືດປະຈຳປີ ລວມທັງດິນປູກຝັງ ແລະ ດິນປູກຝັງພືດປະຈຳປີອື່ນໆ; ເນື້ອທີ່ປູກພືດພັນພືດ; ທີ່ດິນປ່າໄມ້ລວມທັງທີ່ດິນປ່າການນໍາໃຊ້ພິເສດ, ທີ່ດິນປ່າປ້ອງກັນ, ດິນປ່າຜະລິດຕະພັນ; ທີ່ດິນລ້ຽງສັດ; ພື້ນທີ່ການລ້ຽງສັດທີ່ເຂັ້ມຂຸ້ນ; ດິນເຮັດເກືອ; ທີ່ດິນກະສິກໍາອື່ນໆ.

ດັ່ງນັ້ນ, ອີງຕາມມາດຕາ 9 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຈັດແບ່ງທີ່ດິນສວນເປັນກຸ່ມທີ່ດິນໃດໆ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມຈຸດປະສົງຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ດິນສວນສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າເປັນດິນສໍາລັບການປູກພືດປະຈໍາປີຫຼືດິນສໍາລັບການປູກພືດທີ່ມີອາຍຸຫລາຍປີ (ເປັນຂອງກຸ່ມທີ່ດິນກະສິກໍາ).

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຕາມມາດຕາ 121 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ການຫັນປ່ຽນທີ່ດິນກະສິກຳເປັນດິນກະສິກຳ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດຈາກອົງການຂອງລັດທີ່ມີອຳນາດ.

ຂັ້ນຕອນການປ່ຽນທີ່ດິນສວນເປັນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ

* ຂັ້ນຕອນການປະຕິບັດ

ອີງຕາມ ມາດຕາ 69 ຂອງດຳລັດ 43/2014/ND-CP, ການຫັນປ່ຽນຈາກທີ່ດິນສວນມາເປັນດິນຢູ່ອາໃສແມ່ນດຳເນີນຕາມຂັ້ນຕອນດັ່ງນີ້:

ຂັ້ນຕອນທີ 1. ກະກຽມເອກະສານ. ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນຕ້ອງກະກຽມເອກະສານຊຸດໜຶ່ງ, ລວມມີ: ໃບສະເໜີຂໍອະນຸຍາດປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ໃບຢັ້ງຢືນ (ປື້ມສີແດງ, ປື້ມສີບົວ);

ຂັ້ນຕອນ 2. ສົ່ງ ແລະ ຮັບເອກະສານ:

ບ່ອນຍື່ນເອກະສານ: ວິທີທີ 1: ສົ່ງເອກະສານຢູ່ກົມປະຕູດຽວ ເພື່ອໂອນໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ; ວິທີທີ 2: ໃນສະຖານທີ່ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສ້າງຕັ້ງກົມປະຕູດຽວ, ໃຫ້ຍື່ນເອກະສານໂດຍກົງຫາພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ເອກະສານການຮັບ: ຖ້າເອກະສານຄົບຖ້ວນ, ພະແນກຮັບຈະບັນທຶກລົງໃນປື້ມຮັບເງິນ ແລະ ມອບໃບຮັບເງິນໃຫ້ຜູ້ສະໝັກ (ໃບຮັບເງິນຈະແຈ້ງກຳນົດເວລາສົ່ງຜົນຮັບຄືນ); ຖ້າເອກະສານຂາດ ຫຼື ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ພາຍໃນບໍ່ເກີນ 3 ວັນເຮັດວຽກ, ຜູ້ສະໝັກຕ້ອງໄດ້ແຈ້ງ ແລະ ແນະນຳຕື່ມ ແລະ ປະກອບເອກະສານໃຫ້ຄົບຖ້ວນຕາມລະບຽບການ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3. ແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງຂໍ: ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ປະຊາຊົນຕ້ອງສັງເກດບັນດາພັນທະທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນຕ້ອງຈ່າຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 4. ຜົນໄດ້ຮັບກັບຄືນມາ

* ເວລາປະມວນຜົນ: ບໍ່ເກີນ 15 ວັນນັບຈາກມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງ; ບໍ່ເກີນ 25 ວັນໃຫ້ບັນດາເຂດພູດອຍ, ໝູ່ເກາະ, ເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, ເຂດປະສົບກັບສະພາບເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຫຍຸ້ງຍາກ.

ໝາຍເຫດ: ເວລາຂ້າງເທິງບໍ່ລວມມື້ພັກ ແລະ ວັນພັກຜ່ອນຕາມທີ່ກົດໝາຍກຳນົດໄວ້; ບໍ່ລວມເອົາເວລາປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ.

ທີ່ມາ