ສະເໜີລະບຽບການແນະນຳການຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາຍົກເວັ້ນພາສີການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ

(chinhphu.vn) - ກະຊວງການເງິນພວມຮ່າງດຳລັດຊີ້ນຳການປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 216/2025/QH15 ລົງວັນທີ 26 ມິຖຸນາ 2025 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການຂະຫຍາຍໄລຍະຍົກເວັ້ນພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ.

Báo Chính Phủ•18/07/2025

Đề xuất quy định hướng dẫn việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp- Ảnh 1. — ກະຊວງການເງິນ ສະເໜີບັນດາລະບຽບການຊີ້ນຳຂະຫຍາຍໄລຍະຍົກເວັ້ນພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ.

ກະຊວງການເງິນໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 216/2025/QH15 ລົງວັນທີ 26 ມິຖຸນາ 2025, ກຳນົດການຂະຫຍາຍເວລາຍົກເວັ້ນພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ກະສິກຳ ໄປຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2030.

ອີງຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 216/2025/QH15, ກະຊວງການເງິນ ໄດ້ສະເໜີຮ່າງດຳລັດສະບັບໃໝ່ ແທນລັດຖະດຳລັດສະບັບເລກທີ 20/2011/ND-CP, ດຳລັດສະບັບເລກທີ 21/2017/ND-CP ແລະ ດຳລັດເລກທີ 146/2020/ND-CP ຂອງ ລັດຖະບານ ເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂຄຸ້ມຄອງອາກອນ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານ. ສະໝັກ.

ຮ່າງດຳລັດສະບັບນີ້ ສະເໜີລະບຽບການກ່ຽວກັບວິຊາຍົກເວັ້ນອາກອນ, ປະເພດທີ່ດິນຕ້ອງເສຍອາກອນ, ແລະ ໄລຍະເວລາຍົກເວັ້ນອາກອນຊົມໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ.

ວິຊາທີ່ຍົກເວັ້ນພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກໍາ

ວິຊາທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳຕ້ອງປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 1 ຂອງມະຕິຕົກລົງເລກທີ 55/2010/QH12 ລົງວັນທີ 24 ພະຈິກ 2010 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດວ່າດ້ວຍການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ (ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 14/11/2016 ແລະ ສະບັບວັນທີ 24/11/2010. 2016 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ), ໂດຍສະເພາະດັ່ງນີ້:

1. ການຍົກເວັ້ນພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກໍາສໍາລັບພື້ນທີ່ກະສິກໍາທັງຫມົດທີ່ໃຊ້ໃນການຄົ້ນຄວ້າແລະທົດລອງ; ເນື້ອທີ່ດິນປູກຝັງປະຈໍາປີຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ເນື້ອທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດເກືອ.

2. ຍົກເວັ້ນພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກໍາທັງໝົດຂອງເນື້ອທີ່ດິນກະສິກໍາທີ່ລັດຈັດສັນ ຫຼື ຮັບຮູ້ສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວທຸກຍາກ.

ການກຳນົດຄອບຄົວທຸກຍາກແມ່ນອີງໃສ່ມາດຕະຖານຄວາມທຸກຍາກທີ່ໄດ້ວາງອອກຕາມຄຳຕັດສິນຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນສູນກາງມີລະບຽບການສະເພາະກ່ຽວກັບມາດຕະຖານຄົວເຮືອນທຸກຍາກຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍທີ່ໃຊ້ຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ, ມາດຕະຖານຄອບຄົວທຸກຍາກທີ່ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນສູນກາງໄດ້ກໍານົດໃຫ້ນໍາໃຊ້ເພື່ອກໍານົດຄອບຄົວທຸກຍາກ.

3. ການຍົກເວັ້ນພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກໍາສໍາລັບພື້ນທີ່ກະສິກໍາທັງຫມົດສໍາລັບວິຊາດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນຖືກມອບໝາຍ ຫຼື ຮັບຮູ້ຈາກລັດໃຫ້ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດກະສິກຳ, ແລະ ໄດ້ຮັບການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ (ລວມທັງການສືບທອດ ຫຼື ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ).

ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ເປັນສະມາຊິກຂອງສະຫະກອນກະສິກຳ ແລະ ສະຫະກອນ; ຄົວເຮືອນ, ບຸກຄົນ ແລະ ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນທີ່ດິນຢ່າງໝັ້ນຄົງຈາກສະຫະກອນ, ສະຫະກອນ, ຟາມຂອງລັດ ແລະ ນິຄົມປ່າໄມ້ຂອງລັດ; ແລະ ຄົວເຮືອນ, ບຸກຄົນ ແລະ ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໃສ ທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ໝັ້ນຄົງຈາກບໍລິສັດກະສິກຳ ແລະ ປ່າໄມ້ ເພື່ອການຜະລິດກະສິກຳ ຕາມກົດໝາຍກຳນົດ.

ຄົວເຮືອນ ແລະ ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ດໍາເນີນການຜະລິດກະສິກໍາປະກອບສ່ວນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກໍາເພື່ອສ້າງຕັ້ງສະຫະກອນການຜະລິດກະສິກໍາແລະສະຫະພັນສະຫະກອນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສະຫະກອນ.

4. ການຍົກເວັ້ນພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກໍາສໍາລັບພື້ນທີ່ກະສິກໍາທີ່ລັດຈັດສັນໃຫ້ອົງການຈັດຕັ້ງເສດຖະກິດ, ອົງການຈັດຕັ້ງທາງດ້ານການເມືອງ, ອົງການຈັດຕັ້ງທາງດ້ານການເມືອງສັງຄົມ, ອົງການຈັດຕັ້ງວິຊາຊີບສັງຄົມ, ຫນ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະແລະຫນ່ວຍງານອື່ນໆທີ່ນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍກົງເພື່ອການຜະລິດກະສິກໍາ.

ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ລັດຈັດສັນໃຫ້ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງເສດຖະກິດ, ອົງການຈັດຕັ້ງການເມືອງ, ອົງການຈັດຕັ້ງການເມືອງ-ສັງຄົມ, ໜ່ວຍງານວິຊາສະເພາະ, ໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະ ແລະ ໜ່ວຍງານອື່ນໆທີ່ຄຸ້ມຄອງແຕ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດກະສິກຳໂດຍກົງ ແຕ່ຈັດສັນໃຫ້ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນອື່ນເພື່ອຮັບສັນຍາການຜະລິດກະສິກຳ, ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນຈະຢຶດຄືນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ໃນໄລຍະທີ່ລັດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນ, ຕ້ອງເສຍພາສີນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ 100%.

5. ຂັ້ນຕອນ, ເອກະສານແຈ້ງ ການ ແລະ ການຍົກເວັ້ນພາສີໃນມາດຕານີ້ ຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ.

ປະເພດທີ່ດິນຕ້ອງເສຍພາສີ

ໝວດທີ່ດິນສຳລັບການຄິດໄລ່ອາກອນນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳແມ່ນຂຶ້ນກັບປະເພດທີ່ດິນກຳນົດຕາມລະບຽບການໃນຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 326/ສພຊ, ລົງວັນທີ 18 ພຶດສະພາ 1996 ຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ວ່າດ້ວຍການອະນຸມັດຊັ້ນທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ອາກອນນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ ແລະ ມະຕິຕົກລົງຮັບຮອງເອົາການດັດສົມຊັ້ນທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ອາກອນນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ (ຖ້າມີ).