ເງື່ອນໄຂການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ຄົນງານ

ທ່ານຜູ້ແທນ Pham Van Thinh ໄດ້ກ່າວເຕືອນວ່າ ບັນດານັກລົງທຶນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈະລົ້ມລະລາຍຍ້ອນ “ບໍ່ມີລູກຄ້າທີ່ມີເງື່ອນໄຂຈະຊື້” ເມື່ອມີຫຼາຍລະບຽບການສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ຄົນງານ.

ຕາມໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ທີ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຮັບອະນຸມັດແລ້ວ, ຮອດປີ 2030, ທົ່ວປະເທດຈະມີເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານໜ່ວຍ (ໃນນັ້ນ 428.000 ຫົວໜ່ວຍຈະກໍ່ສ້າງໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2025). ຍອດຈຳນວນທຶນຄາດຄະເນແມ່ນ 849.000 ຕື້ດົ່ງ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນທຶນສັງຄົມ. ໂຄງການນີ້ຄາດວ່າຈະຊ່ວຍໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະປານກາງໃນຕົວເມືອງແລະພະນັກງານສວນອຸດສາຫະກໍາ.

ແນວໃດກໍດີ, ທ່ານ ຟ້າມວັນທິງ, ຫົວໜ້າຄະນະຂົນຂວາຍປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ໄດ້ສະແດງຄວາມວິຕົກກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການນີ້ ເມື່ອປຶກສາຫາລືບັນດາບັນຫາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ຢູ່ຫໍສະພາແຫ່ງຊາດໃນວັນທີ 31/5.

ທ່ານກ່າວວ່າ, ຢູ່ແຂວງບັກຢາງ, ຄົນງານຢາກຊື້ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບເງື່ອນໄຂ "ບໍ່ມີເຮືອນຫຼືທີ່ດິນອື່ນ".

ສະເພາະໂຄງການເຮືອນຢູ່ເພື່ອສັງຄົມຢູ່ເມືອງເຍີນ (ເມືອງຫວຽດອຽນ, ບັກຢາງ), ໄລຍະ 1 ມີ 4.000 ຫ້ອງ, ລາຄາຂາຍ 12,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ນັກລົງທຶນກໍາລັງສໍາເລັດທີ່ຈະນໍາໃຊ້, ແຕ່ນັບຕັ້ງແຕ່ການປະກາດຮັບສະຫມັກ, ຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປີໄດ້ຜ່ານໄປແລະມີພຽງແຕ່ 200 ກວ່າຄົນທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ.

ຈາກຄວາມເປັນຈິງນີ້, ລາວເຊື່ອວ່ານັກລົງທຶນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການລົ້ມລະລາຍເພາະວ່າບໍ່ມີລູກຄ້າທີ່ມີຄຸນນະພາບ. ທ່ານທ້ຽນເຍີນແນະນຳໃຫ້ຜ່ອນຄາຍເງື່ອນໄຂການຊື້ແລະເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ທ່ານ ຟ້າມວັນທິງ, ຫົວໜ້າຄະນະຂົນຂວາຍປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມເສດຖະກິດ - ສັງຄົມໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5. ພາບ: ຮວ່າງຟອງ. — ທ່ານ ຟ້າມວັນທິງ, ຫົວໜ້າຄະນະຂົນຂວາຍປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5. ພາບ: *ຮວ່າງຟອງ.*

ສະພາບການບໍ່ພຽງພໍໃນການຈັດຊື້ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ກໍ່ແມ່ນສິ່ງກີດຂວາງທີ່ກີດຂວາງບໍ່ໃຫ້ຜູ້ໃດກູ້ຢືມເງິນຈາກບ້ວງສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ເຖິງວ່າໄດ້ປະຕິບັດມາເປັນເວລາເກືອບ 2 ເດືອນ. ນີ້ແມ່ນບ້ວງເງິນກູ້ເພື່ອໜູນຊ່ວຍບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຊື້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄົນງານ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 1,5-2% ຕ່ຳກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຕະຫຼາດ.

ທ່ານນາງ ເຈີ່ນທິວັນ, ຮອງຫົວໜ້າຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ບັກນິງ ໄດ້ຍົກອອກມາວ່າ: ໄດ້ມີບັນດາຊຸດໜູນຊ່ວຍອື່ນໆໃນການຊື້ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນໂຄງການຟື້ນຟູເສດຖະກິດຕາມມະຕິເລກທີ 43 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ. ນະໂຍບາຍເຫຼົ່ານີ້ລ້ວນແຕ່ມີໄລຍະປະຕິບັດຮອດປີ 2023 ແລະ ຜົນການປະຕິບັດຍັງຕ່ຳຫຼາຍ. ຕົວຢ່າງ, ແຜນການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ 2% ເພື່ອໜູນຊ່ວຍເງິນກູ້ເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ເບີກຈ່າຍພຽງແຕ່ເກືອບ 1%, ຫຼືຊຸດເງິນກູ້ 15.000 ຕື້ດົ່ງຂອງທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານ ປະຕິບັດໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 34%.

ທ່ານຮອງຫົວໜ້າຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ບັກນິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາບ້ວງສິນເຊື່ອກ່ອນນີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບຄວາມສາມາດປະຕິບັດໄດ້ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ໃນຂະນະທີ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ການສໍາຫຼວດຂອງປະຊາຊົນຫຼາຍກວ່າ 8,300 ທີ່ດໍາເນີນໂດຍຄະນະກໍາມະການຄົ້ນຄວ້າການພັດທະນາເສດຖະກິດເອກະຊົນ (Board IV) ແລະ VnExpress ໃນທ້າຍເດືອນເມສາຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 39% ຂອງຜູ້ຕອບແບບສອບຖາມກ່າວວ່າເງື່ອນໄຂການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ລະບຽບການ “ບໍ່ມີເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງ” ຈະເຮັດໃຫ້ຄົນງານທີ່ມີເຮືອນຢູ່ຕາມບ້ານເກີດເມືອງນອນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ (ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຂດຊົນນະບົດ, ເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກ) ແລະ ຕ້ອງການຍົກຍ້າຍມາຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ທ້ອງຖິ່ນທີ່ເຂົາເຈົ້າເຮັດວຽກ. ຫຼື ລະບຽບການ “ຕ້ອງຢູ່ໃນປະເພດ ບໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນລາຍໄດ້ປົກກະຕິ” (11 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບຄົນງານທີ່ບໍ່ມີຜູ້ເພິ່ງພາອາໄສ) ກໍ່ມີຫຼາຍຈຸດທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ທ່ານຜູ້ແທນ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານສົມທົບບັນດາຊຸດໜູນຊ່ວຍການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເປັນອັນໜຶ່ງ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍການປະຕິບັດບັນດານະໂຍບາຍນີ້ຮອດທ້າຍປີ 2025, ປະກອບສ່ວນປະຕິບັດສຳເລັດເປົ້າໝາຍກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມ 1 ລ້ານຫລັງໃຫ້ຄົນງານ.

ອະທິບາຍຕໍ່ໄປ, ທ່ານລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ ໃຫ້ຮູ້ ວ່າ: ອົງການນີ້ໄດ້ຊີ້ນຳ ແລະ ມອບສິດໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງກວດກາບັນດາລະບຽບການດ້ານກົດໝາຍ, ສ້າງບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຮືອນຢູ່ຄົນງານ, ສ້ອມແປງຫ້ອງແຖວເກົ່າ. ບັນຊີລາຍຊື່ດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະແລະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບທະນາຄານທີ່ຈະກູ້ຢືມ.

ໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5, ທ່ານລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ. — ໃນຕອນບ່າຍວັນທີ *31/5,* ທ່ານລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ.

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ມີ 100 ໂຄງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງການກູ້ຢືມທຶນກວ່າ 9.610 ຕື້ດົ່ງຈາກຊຸດ 120.000 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ບິ່ງດິງ ຕ້ອງການກູ້ຢືມ 1.832 ຕື້ດົ່ງ; ພູທອນ 441 ຕື້ດົ່ງ; ດ່າໜັງ 545 ຕື້ດົ່ງ; Tra Vinh 420 ຕື້ດົ່ງ; ບັກຢາງ 4.527 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຫາຍຟ່ອງ 3.892 ຕື້ດົ່ງ.

ທ່ານລັດຖະມົນຕີ Nghi ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ໂຄງການນີ້ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດພຽງ 1 ເດືອນເທົ່ານັ້ນ ແລະ ບັນດາບ້ວງສິນເຊື່ອນີ້ແມ່ນຕະຫຼອດຮອດປີ 2030, ສະນັ້ນ ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ບັນດາໂຄງການຈະເຂົ້າຮ່ວມກ່ວາອີກ”.

ທ່ານ ກ່າວຕື່ມວ່າ: ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ແລະ ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ຈະສົມທົບກັບບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ຖອດຖອນບັນດາກົນໄກຄື: ປັບປຸງບັນດາລະບຽບການໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆ ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງຢ່າງມີປະສິດທິຜົນທີ່ສຸດ.

ຄາດຄະເນວ່າ, ຮອດປີ 2030, ປະເທດຕົນຈະຕ້ອງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 2,4 ລ້ານໜ່ວຍ, ໃນນັ້ນມີ 1,2 ລ້ານໜ່ວຍຕ້ອງການຮອດປີ 2025, ມີກຳມະກອນສວນອຸດສາຫະກຳ 2,7 ລ້ານຄົນ, ໃນນັ້ນ 1,2 ລ້ານຄົນມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ສ້າງສຳເລັດພຽງ 301 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນຕົວເມືອງ ແລະ ໂຄງການເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ມີ 155.800 ຫົວໜ່ວຍ.

ທ່ານ ມິນ

ແຫຼ່ງທີ່ມາ