ເງື່ອນໄຂຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບການແບ່ງແຍກດິນແດນແລະການແບ່ງແຍກດິນແດນແຂວງລອງອານ

(ດ່ານັ້ງ) - ແຕ່ວັນທີ 6 ພະຈິກ, ຢູ່ ເມືອງລອງອານ , ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດພາຍຫຼັງການແບ່ງທີ່ດິນຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ 25-100 ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ກະສິກຳ 500-1.000 ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ສວນອຸດສາຫະກຳ 2.000 ຕາແມັດ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງລອງອານໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 49/2024 ກຳນົດເງື່ອນໄຂການຈັດແບ່ງທີ່ດິນ, ໂຮມເນື້ອທີ່ດິນ ແລະ ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳຂອງການແບ່ງດິນສຳລັບດິນບາງປະເພດຢູ່ເຂດ. ການຕັດສິນໃຈໃໝ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 6 ພະຈິກ 2024.

ອີງຕາມການຕັດສິນໃຈ, ສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕິດກັບເສັ້ນທາງຂົນສົ່ງສາທາລະນະທີ່ມີເສັ້ນສີແດງໃຫຍ່ກວ່າຫຼືເທົ່າກັບ 19m, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກແບ່ງເຂດຕົວເມືອງແມ່ນ 45m2, ໃນຊົນນະບົດແມ່ນ 100m2. ສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕິດກັບເສັ້ນທາງຂົນສົ່ງສາທາລະນະທີ່ມີເສັ້ນສີແດງຫນ້ອຍກວ່າ 19m, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກແບ່ງເຂດຕົວເມືອງແມ່ນ 36m2, ໃນຊົນນະບົດແມ່ນ 80m2.

ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕິດກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນສາທາລະນະ ຫຼື ທາງຍ່າງ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກຳນົດເສັ້ນສີແດງ, ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດຫຼັງຈາກແບ່ງເຂດຕົວເມືອງແມ່ນ 80 ຕາແມັດ, ໃນເຂດຊົນນະບົດແມ່ນ 100 ຕາແມັດ.

ເນື້ອທີ່ດິນ ກະສິກຳ , ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດຫຼັງແບ່ງບັນດາຕາແສງຢູ່ຕາແສງ ດຶກເຫ້ວ, ແທງຮ່ວາ, ເຕີນແທ່ງ, ມົກຮ່ວາ, ວິງຮຸ່ງ, ເມືອງເຕີນຮຸ່ງ ແມ່ນ 1.000 ຕາແມັດ. ໃນເຂດອື່ນໆ, ເນື້ອທີ່ຕໍ່າສຸດແມ່ນ 1,000m2 ສໍາລັບດິນປູກຝັງ ແລະ ປ່າຜະລິດ, 500m2 ສໍາລັບດິນກະສິກໍາທີ່ຍັງເຫຼືອ. ສໍາລັບດິນສວນອຸດສາຫະກໍາ, ກຸ່ມອຸດສາຫະກໍາ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກການແບ່ງຍ່ອຍແມ່ນ 2,000m2.

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Long An - 1 — ດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ລອງອານ (ພາບ: ໄດຫວຽດ).

ສຳລັບທີ່ດິນດ້ານການຄ້າ, ການບໍລິການ ແລະ ເນື້ອທີ່ການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ, ຖ້າເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີການອະນຸມັດແຜນການກໍ່ສ້າງລະອຽດ, ເນື້ອທີ່ດິນສ້າງໃໝ່ຕ້ອງຮັບປະກັນເນື້ອທີ່ຕາມແຜນການກໍ່ສ້າງລະອຽດ. ຖ້າດິນຕອນນັ້ນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີການວາງແຜນການກໍ່ສ້າງແບບລະອຽດທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອຈະຕ້ອງຮັບປະກັນເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 1,000 ຕາແມັດ.

ນອກນີ້, ແຂວງລອງອານຍັງໄດ້ຈັດຕັ້ງການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນອີກ 4 ກໍລະນີ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ແບ່ງດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເຊິ່ງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຄອບຄົວທຸກຍາກ, ຄອບຄົວທີ່ໃກ້ຈະທຸກຍາກ ຫຼື ມີສະພາບຫຍຸ້ງຍາກ ໂດຍສະເພາະ.

ອັນທີສອງ, ເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງແມ່ນສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂຂອງການແບ່ງຍ່ອຍ ແລະ ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕໍ່າສຸດຂອງການແບ່ງຍ່ອຍ, ແຕ່ຜ່ານມາແມ່ນໄດ້ມອບໂດຍຄອບຄົວ ຫຼື ບຸກຄົນ ຫຼື ຕົກລົງທີ່ຈະເອົາຄືນບາງສ່ວນຂອງດິນຕອນ (ໂດຍບໍ່ມີການຊົດເຊີຍ) ເພື່ອນໍາໃຊ້ສາທາລະນະ.

ທີສາມ, ແບ່ງເຂດດິນຢູ່ອາໄສເພື່ອປະຕິບັດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງພໍ່ແມ່ລູກຫຼານ, ສືບທອດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

ສີ່, ແບ່ງດິນປຸກສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສຢູ່ຕິດກັນກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນສາທາລະນະ, ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂແບ່ງດິນ, ຮັບປະກັນນໍ້າປະປາ, ຮ່ອງລະບາຍນໍ້າ ແລະ ໄຟຟ້າ, ຮັບປະກັນເນື້ອທີ່ປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ແຕ່ບໍ່ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບເນື້ອທີ່ດິນ ຫຼື ບໍ່ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕໍ່າ.

ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ກໍານົດໃຫ້ເນື້ອທີ່ດິນສ້າງໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການຫັກລົບເນື້ອທີ່ດິນພາຍໃນຂອບເຂດເສັ້ນສີແດງ ແລະ ບໍລິເວນບໍລິເວນອ້ອມຮອບເຂດປ້ອງກັນການກໍ່ສ້າງຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມກວ້າງ ແລະ ເລິກຢ່າງໜ້ອຍ 4 ແມັດ, ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດ 25 ມ2. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນກໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ພິຈາລະນາ ແລະ ແກ້ໄຂການແຍກດິນຕອນໜຶ່ງເທົ່ານັ້ນ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-tinh-long-an-20241101032335519.htm