ທຶນ​ສ່ວນ​ຕົວ​ກະ​ໂດດ​ຂັ້ນ, ສ້າງ​ໜ້າ​ທີ່​ຕົວ​ເມືອງ​ໃໝ່​ໃຫ້​ດາ​ຫນັງ

​ໂດຍ​ບໍ່​ໄດ້​ລໍ​ຖ້າ​ການ​ລົງ​ທຶນ​ຂອງ​ພາກ​ລັດ, ບັນດາ​ໂຄງການ​ລົງທຶນ​ຂອງ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ເອກະ​ຊົນ ​ແລະ ຕ່າງປະ​ເທດ​ຢູ່​ນະຄອນ ດ່າ​ນັງ ພວມ​ກ້າວ​ເຂົ້າ​ສູ່​ໄລຍະ​ກໍ່ສ້າງ​ສູງ​ສຸດ.

ບັນ​ດາ​ໂຄງ​ການ​ລົງ​ທຶນ​ຂອງ​ເອ​ກະ​ຊົນ​ປະ​ກອບ​ສ່ວນ​ປ່ຽນ​ແປງ​ຮູບ​ແບບ​ຕົວ​ເມືອງ​ຂອງ ​ນະ​ຄອນ​ດ່າ​ນັງ . ພາບ: TRONG HUNG

ໃນ​ສະພາບ​ການ​ຫັນ​ຕົວ​ເມືອງ​ຄືນ​ໃໝ່​ພາຍຫຼັງ​ການ​ລວມຕົວ ​ແລະ ດັດສົມ​ແຜນການ, ​ແຫຼ່ງທຶນ​ຂອງ​ເອກະ​ຊົນ​ນັບ​ມື້​ນັບ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ບົດບາດ​ນຳ​ໜ້າ​ເປັນ​ກຳລັງ​ໜູນ, ສ້າງ​ບາດກ້າວ​ບຸກທະລຸ​ດ້ານ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ໃນ​ຂົງ​ເຂດ​ການ​ຄ້າ, ການ​ບໍລິການ, ການ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ ​ທີ່​ມີ​ຄຸນ​ນະພາ​ບສູງ.

ໂຄງການແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ການກໍ່ສ້າງ

​ໃນ​ບັນດາ​ຂົງ​ເຂດ​ສຳຄັນ​ຄື: ຄຸ້ມ Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son ຫຼື Son Tra, ບັນດາ​ໂຄງການ​ກໍ່ສ້າງ​ແມ່ນ​ຄຶກຄື້ນ​ທັງ​ກາງ​ເວັນ. ລົດເຄນ, ລົດບັນທຸກ, ລົດເກັງ, ລົດຂຸດ ດຳເນີນງານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ຄົນງານເຮັດວຽກເປັນສະຫຼັບ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການລົງທຶນໂດຍວິສາຫະກິດເອກະຊົນ.

ໜຶ່ງ​ໃນ​ບັນ​ດາ​ໂຄງ​ການ​ທີ່​ພົ້ນ​ເດັ່ນ​ແມ່ນ​ສະ​ຖານ​ທີ່​ທ່ອງ​ທ່ຽວ ແລະ ຣີ​ສອດ Lang Van (ວັດ Hai Van) ໄດ້​ລົງ​ທຶນ​ໂດຍ​ບໍ​ລິ​ສັດ​ຫຸ້ນ​ສ່ວນ Vinpearl ( Vingroup ) ດ້ວຍ​ຍອດ​ທຶນ​ເກືອບ 44 ຕື້​ດົ່ງ. ພຽງ​ແຕ່​ກວ່າ 1 ເດືອນ​ຫຼັງ​ຈາກ​ພິທີ​ລົງ​ມື​ກໍ່ສ້າງ, ໂຄງການ​ດັ່ງກ່າວ​ໄດ້​ກ້າວ​ເຂົ້າ​ສູ່​ຈຸດ​ສູງ​ສຸດ​ຂອງ​ການ​ກໍ່ສ້າງ​ດ້ວຍ​ອຸປະກອນ​ກົນ​ຈັກ​ຫຼາຍ​ຮ້ອຍ​ເຄື່ອງ​ໃນ​ເນື້ອ​ທີ່​ກວ່າ 512 ​ເຮັກຕາ.

ບໍ່ມີຄວາມຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນຫນ້ອຍແມ່ນໂຄງການ MM Mega Market Da Nang Commercial Center ໃນ Hoa Khanh Ward. ພາຍຫຼັງພິທີວາງສີລາລຶກແລ້ວ, ບັນດາລາຍການຄື: ກຳແພງອ້ອມຮອບ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ກໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ໄປພ້ອມໆກັນ.

ທ່ານ Bruno Jousselin, CEO ຂອງ MM Mega Market Vietnam, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບໍລິສັດພວມມຸ່ງໄປເຖິງຮູບແບບ “ສູນການຄ້າສີຂຽວ”, ຄາດວ່າຈະເລີ່ມດໍາເນີນງານໃນທ້າຍປີ 2025.

ອີງຕາມຜູ້ຮັບເໝົາ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ ແລະ ກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານອາຄານສີຂຽວ, ບຸລິມະສິດຂອງວັດສະດຸທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ, ມີການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບ ແລະ ຄວາມຄືບໜ້າຢ່າງເຂັ້ມງວດ.

ທ່ານ ຮ່ວາງແອງຫວູ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຮວ່າງແຄ໋ງ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: “ເມື່ອສ້າງສຳເລັດ, ໂຄງການນີ້ຈະເປັນການຊຸກຍູ້ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການຢູ່ເຂດຕາເວັນຕົກສ່ຽງເໜືອຂອງນະຄອນ, ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳ, ຊຸກຍູ້ການຊົມໃຊ້ ແລະ ດຶງດູດການທ່ອງທ່ຽວໃຫ້ທົ່ວພາກພື້ນ”.

ທຶນເອກະຊົນເລັ່ງ

​ໃນ 6 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ 2025, ຍອດ​ຈຳນວນ​ທຶນ​ລົງທຶນ​ສັງຄົມ​ຢູ່ ດ່າ​ນັງ ບັນລຸ​ກວ່າ 21.800 ຕື້​ດົ່ງ. ສ່ວນ​ພາກ​ເອກະ​ຊົນ​ແຫ່ງ​ດຽວ​ກວມ​ເກືອບ 15.000 ຕື້​ດົ່ງ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເກືອບ 57% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ 2024.

ຕາມ​ທ່ານ​ນາງ ເຈີ່ນ​ທິ​ແທ່ງ​ຕ໋າມ, ຫົວໜ້າ​ກົມ​ການ​ເງິນ​ແລ້ວ, ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ທີ່​ໜ້າ​ປະ​ທັບ​ໃຈ​ນີ້​ແມ່ນ​ມາ​ຈາກ​ບັນດາ​ນະ​ໂຍບາຍ​ລົບ​ລ້າງ​ສິ່ງ​ກີດຂວາງ​ດ້ານ​ກົດໝາຍ, ​ເລັ່ງລັດ​ການ​ອອກ​ໃບ​ອະນຸຍາດ​ໃຫ້​ທັນ​ການ ​ແລະ ​ເຮັດ​ໃຫ້​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ລະດົມ​ທຶນ​ກ່ອນ​ຕະຫຼາດ.

ໂຄງການສູນການຄ້າ MM Mega Market Da Nang ຢູ່ເມືອງຮ່ວາຄານ ພວມເລັ່ງລັດໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝົາບັນລຸເສັ້ນສຳເລັດໃນເດືອນ ພະຈິກ 2025. ພາບ: TRONG HUNG

ຢູ່​ໃຈກາງ​ນະຄອນ, ບັນດາ​ໂຄງການ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່​ພວມ​ປະກອບສ່ວນ​ສ້າງສາ​ພູມ​ສັນຖານ​ຕົວ​ເມືອງ​ຄືນ​ໃໝ່, ​ເຊັ່ນ​ໂຄງການ TTC Plaza ດາ​ຫນັງ; ​ເປັນ​ສູນ​ການ​ຄ້າ​ລະດັບ​ສູງ​ຢູ່​ພາກ​ກາງ, ດ້ວຍ​ຍອດ​ຈຳນວນ​ທຶນ​ລົງທຶນ​ເກືອບ 3.000 ຕື້​ດົ່ງ. ​ໂຄງການ Sunsea Towers - ອາ​ພາດ​ເມັນ​ສູງ ​ແລະ ສະຖານ​ທີ່​ບໍລິການ​ທີ່​ພັກ​ຢູ່​ສູນ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ, ດ້ວຍ​ຍອດ​ຈຳນວນ​ທຶນ 1.140 ຕື້​ດົ່ງ. ຫຼືໂຄງການ Olalani Riverside Tower ທີ່ມີຫ້ອງແຖວລະດັບ 5 ດາວຢູ່ເທິງແມ່ນ້ຳ Han, ໃນນັ້ນມີ 3 ຕຶກແຝດ ສູງແຕ່ 26-37 ຊັ້ນ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນ 7.650 ຕື້ດົ່ງ. ນອກ​ນັ້ນ, ຍັງ​ມີ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່​ພົ້ນ​ເດັ່ນ​ຄື: ດ່ານ​ມາ​ຣີນາ, ​ໃຈກາງ​ນະຄອນ​ດ່າ​ນັງ, ຫໍ Symphony Tower, ​ເຂດ​ອ່າວ​ຕຸ່ງ​ເຊີນ...

​ໃນ​ຂະນະ​ນັ້ນ, ການ​ລົງທຶນ​ໂດຍ​ກົງ​ຈາກ​ຕ່າງປະ​ເທດ (FDI) ຍັງ​ສືບ​ຕໍ່​ຂະຫຍາຍຕົວ​ຢ່າງ​ບໍ່​ຢຸດ​ຢັ້ງ. ​ໃນ 6 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ 2025, ນະຄອນ ດ່າ​ນັງ ດຶງ​ດູດ​ທຶນ FDI 1.992 ຕື້​ດົ່ງ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ກວ່າ 41% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ.

ທ່ານ ເຈີ່ນວັນຫວູ, ຫົວໜ້າສະຖິຕິນະຄອນ ດ່າໜັງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ອັດຕາສ່ວນການລົງທຶນຂອງເອກະຊົນກວມເອົາ 68,5% ຂອງຈຳນວນທຶນສັງຄົມທັງໝົດ, ພິສູດໃຫ້ເຫັນວ່າຂະແໜງນີ້ເປັນຫົວຈັກຂອງການເຕີບໂຕເສດຖະກິດ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳ ແລະ ຍົກສູງຄຸນນະພາບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງຕົວເມືອງ.

ພັດທະນາ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃໝ່

ດ່າໜັງ ພວມ​ເສີມ​ຂະຫຍາຍ​ບົດບາດ​ເປັນ “ຄູ່​ຮ່ວມ​ມື​ຂອງ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ”, ພິ​ເສດ​ແມ່ນ​ໃນ​ບັນດາ​ຂະ​ບວນການ​ດ້ານ​ກົດໝາຍ, ​ແຜນການ ​ແລະ ການ​ກໍ່ສ້າງ.

ທ່ານ ຫງວຽນ​ຮ່າ​ນາມ, ຫົວໜ້າ​ພະ​ແນ​ກກໍ່ສ້າງ ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ນະຄອນ​ໄດ້​ດຳ​ເນີນ​ບັນດາ​ກົນ​ໄກ “ປະຕູ​ດຽວ”, ຮັດ​ແໜ້ນ​ຂະ​ບວນການ​ລະຫວ່າງ​ບັນດາ​ກົມ, ສາຂາ ​ແລະ ຂະ​ແໜງ​ການ ​ເພື່ອ​ໜູນ​ຊ່ວຍ​ສູງ​ສຸດ​ໃຫ້​ບັນດາ​ນັກ​ລົງທຶນ.

ທ່ານ ນາມ ກ່າວ​ວ່າ: “ພາກ​ເອກະ​ຊົນ​ແມ່ນ​ເສົາ​ຄ້ຳ​ຂອງ​ການ​ພັດທະນາ​ໄປ​ຄຽງ​ຄູ່​ກັບ​ການ​ລົງທຶນ​ຂອງ​ລັດ, ຕາບໃດ​ທີ່​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ປະຕິບັດ​ຕາມ​ແຜນການ​ແລະ​ບໍ່​ໄດ້​ຮັບ​ຜົນ​ກະທົບ​ທາງ​ລົບ, ນະຄອນ​ຈະ​ສ້າງ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ທີ່​ດີ​ທີ່​ສຸດ​ໃຫ້​ແກ່​ນັກ​ລົງທຶນ”.

ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ຍັງ​ໄດ້​ຮັດ​ແໜ້ນ​ມາດຕະຖານ​ດ້ານ​ຄຸນ​ນະພາ​ບການ​ກໍ່ສ້າງ ​ແລະ ກະທົບ​ຕໍ່​ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່​ພັກ​ເຊັ່ນ: ​ໂຮງ​ແຮມ ​ແລະ ຫ້ອງ​ແຖວ (​ໂຮງ​ແຮມ ອາ​ພາດ​ເມັນ). ລັດຖະບານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນປະຕິບັດຕາມການດໍາເນີນງານໃນໄລຍະຍາວ, ບໍ່ແມ່ນການກໍ່ສ້າງໃນແບບ "ເລັ່ງ" ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ສົນໃຈຄຸນນະພາບ.

ອີງຕາມການຄົ້ນຄວ້າຂອງພວກເຮົາ, ທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງປະຕິບັດຕົວແບບທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍປະການ, ເຊັ່ນ: ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທຸລະກິດ, ແລະທີ່ພັກໄລຍະສັ້ນເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດແລະປະສິດທິພາບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຢູ່​ຄຸ້ມ ຫາຍ​ເຈົາ, ລຽນ​ຈ້ຽນ, ​ເມືອງ ເຊີນ​ຈ່າ, ມີ​ບາງ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຮ້ານ​ຊັ້ນ​ຕ່ຳ​ໄດ້​ເປີດ​ຂາຍ​ແຕ່​ຕົ້ນ​ເຖິງ​ແມ່ນ​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ສ້າງ​ສຳ​ເລັດ​ຢ່າງ​ຄົບ​ຖ້ວນ, ​ແຕ່​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ເຖິງ​ຄວາມ​ຮ້ອນ​ແຮງ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ ​ແລະ ຄວາມ​ຄາດ​ຫວັງ​ຂອງ​ນັກ​ລົງທຶນ​ໃນ​ໄລຍະ​ຍາວ.

ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ສ້າງ​ໂຄງການ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ທຶນ​ເອກະ​ຊົນ​ຍັງ​ເປີດ​ກວ້າງ​ລະບົບ​ຕ່ອງ​ໂສ້​ມູນ​ຄ່າ: ຈາກ​ວຽກ​ງານ​ກໍ່ສ້າງ, ການ​ຂົນ​ສົ່ງ, ການ​ຂົນ​ສົ່ງ​ເຖິງ​ການ​ບໍລິການ​ອາຫານ ​ແລະ ການ​ຂາຍຍ່ອຍ. ​ຫຼາຍ​ເຂດ​ທີ່​ເຄີຍ​ເປັນ​ບ່ອນ​ທີ່​ເຄີຍ​ງຽບ​ສະຫງົບ ​ໃນ​ປະຈຸ​ບັນ​ໄດ້​ກາຍ​ເປັນ​ສູນ​ບໍລິ​ໂພ​ກ ​ແລະ ດຶງ​ດູດ​ຜູ້​ຄົນ​ໃຫ້​ຍ້າຍ​ມາ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ເພື່ອ​ດຳລົງ​ຊີວິດ ​ແລະ ​ເຮັດ​ວຽກ.

ຕາມທ່ານນາງ Duong Thuy Dung, ຜູ້ຈັດການພະແນກຄົ້ນຄວ້າ CBRE ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ບັນດານະໂຍບາຍທີ່ຈະແຈ້ງ, ການວາງແຜນທີ່ໝັ້ນຄົງ, ພ້ອມກັບພື້ນທີ່ພັດທະນາໃໝ່ພາຍຫຼັງການລວມຕົວ, ຈະເປີດໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ນະຄອນ ດ່າໜັງ. ນີ້ແມ່ນເວລາທອງສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະຄາດຄະເນແນວໂນ້ມ, ເລືອກສະຖານທີ່ທີ່ເຫມາະສົມແລະເກັບກ່ຽວລາງວັນ.

ທີ່ມາ: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html