ໂຄງການ King Crown Infinity ລະດັບສູງໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນໃຈກາງຂອງເມືອງ Thu Duc.

ໂຄງການ King Crown Infinity ຂອງ BCG Land ຄາດວ່າຈະກາຍເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນທີ່ເປັນສັນຍາລັກແຫ່ງການເດີນທາງຂອງເມືອງ Thu Duc ໄປສູ່ລະດັບການພັດທະນາໃໝ່.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຄາດວ່າຈະກາຍເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນແຫ່ງໃໝ່ຂອງເມືອງທູດຶກ.

ເກືອບສີ່ປີນັບຕັ້ງແຕ່ການສ້າງຕັ້ງເມືອງທູດຶກ (ວັນທີ 9 ທັນວາ 2020), ເມືອງທູດຶກກຳລັງເຂົ້າສູ່ຍຸກໃໝ່ດ້ວຍວິໄສທັດທີ່ຈະກາຍເປັນເມືອງອັດສະລິຍະ, ເປັນແຮງຂັບເຄື່ອນໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາຂອງທົ່ວພາກພື້ນຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້.

ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທັງໝົດນີ້, ເມືອງທູດຶກກໍ່ກຳລັງຜ່ານການຫັນປ່ຽນ, ຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງໄປສູ່ການເຊື່ອມຕໍ່ການຂົນສົ່ງ, ແລະ ດຶງດູດນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງ. ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງຂອງເມືອງທູດຶກໄດ້ຂະຫຍາຍຕົວ, ເຊື່ອມຕໍ່ກັບແຂວງດົ່ງນາຍ, ບິ່ງເຢືອງ, ແລະ ບ່າເຣ້ຍ-ວຸງເຕົ່າ. ຈາກທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດເລກ 1 ໄປຫາເສັ້ນທາງວົງແຫວນ, ເມືອງດັ່ງກ່າວກຳລັງໄດ້ຮັບການພັດທະນາຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ແລະ ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນເຊື່ອມຕໍ່ມະຫາວິທະຍາໄລ ແລະ ເຂດເຕັກໂນໂລຢີສູງກັບໃຈກາງເມືອງ ໂຮ່ຈິມິນ ຢ່າງວ່ອງໄວ.

ໂຄງການກໍ່ສ້າງ ແລະ ອອກແບບສູນການເງິນສາກົນຢູ່ເມືອງ ທູ ທຽມ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຍັງໄດ້ຮັບການພັດທະນາຢ່າງຮີບດ່ວນ, ເຊິ່ງສັນຍາວ່າຈະນຳເອົາຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງ ແລະ ໂອກາດອັນດີມາສູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຫວຽດນາມ, ກາຍເປັນ "ພື້ນທີ່ອຸດົມສົມບູນ" ສຳລັບນົກອິນຊີຈາກທົ່ວທຸກ ມຸມໂລກ ທີ່ຈະມາສ້າງຮັງຂອງພວກມັນ.

ເມື່ອເຫັນຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ຊັດເຈນເຫຼົ່ານີ້, ເມືອງທູດຶກ ກຳລັງກາຍເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງສຳລັບໂຄງການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ - ເຊິ່ງເປັນສິ່ງທີ່ເມືອງທູດຶກຍັງຂາດຢູ່. ຫຼາຍຄົນຍັງລໍຖ້າໂຄງການທີ່ເປັນສັນຍະລັກສຳລັບເມືອງທູດຶກແຫ່ງໃໝ່, ເຊິ່ງເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງໃໝ່ຂອງການພັດທະນາສຳລັບເມືອງໜຸ່ມນ້ອຍ ແລະ ມີຊີວິດຊີວາແຫ່ງນີ້.

ໃນປັດຈຸບັນ, ໃນເມືອງ Thu Duc, ໂຄງການ King Crown Infinity ໂດຍ BCG Land ກຳລັງດຳເນີນການກໍ່ສ້າງທັງກາງເວັນ ແລະ ກາງຄືນ. ນີ້ແມ່ນອາພາດເມັ້ນ ແລະ ການບໍລິການທາງການຄ້າທີ່ຫຼູຫຼາ ພ້ອມດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກຳຮ່ວມສະໄໝທີ່ມີຊື່ສຽງ ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນໃຈກາງເມືອງ Thu Duc. ໂຄງການດັ່ງກ່າວສັນຍາວ່າຈະສະເໜີພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ເປັນເອກະລັກ, ບ່ອນທີ່ຄວາມຊັບຊ້ອນ ແລະ ຄວາມກົມກຽວກັບທຳມະຊາດສະແດງອອກຜ່ານທຸກລາຍລະອຽດການອອກແບບ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກລະດັບສູງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍລິຫານໂດຍ Ascott International Management, ຫວຽດນາມ.

ຄາດວ່າຈະມີການສ້າງສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວທີ່ເປັນສັນຍະລັກແຫ່ງໃໝ່ໃນເມືອງທູດຶກ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວກວມເອົາເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 12,652 ຕາແມັດ ປະກອບດ້ວຍຕຶກອາພາດເມັ້ນ 2 ຕຶກ, ຊັ້ນເທິງດິນ 30 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ 5 ຊັ້ນ. ເມື່ອສຳເລັດແລ້ວ, King Crown Infinity ຈະສະເໜີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຢູ່ໃກ້ໆທ່ານດ້ວຍສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພາຍໃນມາດຕະຖານ 5 ດາວຫຼາຍກວ່າ 25 ຢ່າງ, ສະໜອງຊີວິດທີ່ສົມບູນແບບ ແລະ ດີທີ່ສຸດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສທີ່ທ້າທາຍທຸກຂໍ້ຈຳກັດ, ເຊັ່ນ: ສະລອຍນ້ຳ, ບາສະລອຍນ້ຳ, ສະໜາມເດັກຫຼິ້ນກາງແຈ້ງ, ຮ້ານອາຫານ, ໂຮງໜັງ, ເສັ້ນທາງແລ່ນເທິງທ້ອງຟ້າ, ສວນບາບີຄິວ, ແລະ ອ່າງ Jacuzzi.

ໂຄງການນີ້ຍັງສະເໜີປະສົບການການດຳລົງຊີວິດທີ່ກົມກຽວກັນຄັ້ງທຳອິດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນເມືອງ Thu Duc, ໂດຍການປະສົມປະສານພູມສັນຖານ ແລະ ພື້ນທີ່ການຄ້າສີຂຽວພາຍໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບແຮງບັນດານໃຈຈາກສະໜາມບິນ Changi.

ດ້ວຍໂຄງການ King Crown Infinity, ລູກຄ້າສາມາດເພີດເພີນກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອ້ອມຂ້າງໄດ້ທັນທີ ເພາະມັນຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເມືອງ Thu Duc, ມີຊຸມຊົນຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ມີຊີວິດຊີວາ ພ້ອມທັງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສົມບູນ. ພາຍໃນເວລາພຽງ 5-10 ນາທີ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສຂອງ King Crown Infinity ສາມາດເຂົ້າເຖິງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຊັ້ນນຳໃນພື້ນທີ່ໄດ້ງ່າຍ ເຊັ່ນ: Giga Mall Thu Duc, ສູນການຄ້າ Vincom Thu Duc, ສູນການເງິນ Thu Thiem, ລະບົບມະຫາວິທະຍາໄລແຫ່ງຊາດນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຕະຫຼາດແບບດັ້ງເດີມ, ແລະອື່ນໆ.

ມີທ່າແຮງສູງໃນການແຂງຄ່າຂອງລາຄາ ແລະ ຜົນຕອບແທນທີ່ໝັ້ນຄົງ.

King Crown Infinity ມີທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດຢູ່ເທິງເສັ້ນທາງຫຼັກໃນໃຈກາງເມືອງ Thu Duc, ເຊິ່ງເປັນຈຸດໃຈກາງຂອງການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ສົມບູນແບບສຳລັບການສ້າງຊຸມຊົນຊັ້ນສູງ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດທີ່ສຸດ, ມັນຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນເລກທີ 1 ພຽງແຕ່ປະມານ 500 ແມັດ, ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດສາມາດເຂົ້າເຖິງໃຈກາງເມືອງໂຮ່ຈິມິນໄດ້ໄວພາຍໃນເວລາພຽງ 15 ນາທີ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງຢູ່ໃກ້ກັບຖະໜົນສາຍຫຼັກ ແລະ ສະໜາມບິນ Tan Son Nhat, ເຊິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການເດີນທາງໄປແຂວງ ແລະ ເມືອງໃກ້ຄຽງຢ່າງສະດວກສະບາຍ.

ໂຮງແຮມ King Crown Infinity ມີທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ ຕັ້ງຢູ່ເສັ້ນທາງໃຫຍ່ໃນໃຈກາງເມືອງ Thu Duc.

ປະສົບການພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນມັກຈະມີທ່າແຮງທີ່ຈະສ້າງກຳໄລສູງຫຼາຍ. ສິ່ງນີ້ຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນການສຶກສາທີ່ຈັດພິມໂດຍ Savills ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້.

ອີງຕາມ Savills, ຂໍ້ມູນທາງປະຫວັດສາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາຂາຍ ແລະ ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບຕ່າງໆອ້ອມຮອບສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນມັກຈະດີຂຶ້ນເມື່ອທຽບກັບສະຖານທີ່ອື່ນໆ.

ໃນສິງກະໂປ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສເຕັມໃຈທີ່ຈະຍອມຮັບລາຄາອາພາດເມັນພາຍໃນ 400 ແມັດຈາກສະຖານີລົດໄຟ Circle Line ເຊິ່ງສູງກວ່າປະມານ 15% ເມື່ອທຽບກັບລາຄານອກຂອບເຂດດັ່ງກ່າວເມື່ອສາຍລົດໄຟເລີ່ມໃຊ້ງານໃນປີ 2012. ໃນກົວລາລໍາເປີ, ລາຄາອາພາດເມັນສະເລ່ຍ (2017-2018) ພາຍໃນລັດສະໝີ 800 ແມັດຈາກສະຖານີລົດໄຟສູງກວ່າລາຄາສະເລ່ຍທົ່ວເມືອງ 30%. ໃນບາງກອກ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 7%-21% ຂຶ້ນກັບໄລຍະທາງໄປຫາສະຖານີ.

ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ລາຄາອາພາດເມັນຕາມເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງນັບຕັ້ງແຕ່ເປີດຕົວ, ໂດຍສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 35%-70% ຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່. ໃນບາງກໍລະນີ, ໂຄງການຕ່າງໆໄດ້ມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າລະຫວ່າງປີ 2015 ແລະ 2023. ຕົວຢ່າງ, Savills ສັງເກດເຫັນວ່າອາພາດເມັນ Masteri Thao Dien ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ໃຈກາງເມືອງກັບເມືອງ Thu Duc ທີ່ເປີດຕົວໃນທ້າຍປີ 2014, ມີລາຄາຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 35-39 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດໃນປີ 2015, ແຕ່ໃນໄຕມາດທີ 2/2024, ລາຄາຕະຫຼາດຮອງໄດ້ບັນລຸ 69-75 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ໃນ ນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ , ລາຄາສະເລ່ຍຂອງອາພາດເມັນໃນເຂດເກົາໄຢ ພາຍໃນລັດສະໝີ 500 ແມັດ ຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນເກົາໄຢ - ເຍົາເຊີນ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 40% ໃນໜຶ່ງປີ, ນັບແຕ່ໄຕຣມາດທີ 3 ປີ 2023 ຫາໄຕຣມາດທີ 3 ປີ 2024.

“ພວກເຮົາຍັງໄດ້ກວດສອບຂໍ້ມູນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາໃນພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ໄກຈາກເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນນີ້, ແລະພົບວ່າລາຄາອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດ, ເນື່ອງຈາກການຂາດແຄນການສະໜອງ, ກໍ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍປະມານ 25%-35% ຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນຍັງໄດ້ປະກອບສ່ວນເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບອ້ອມຂ້າງເພີ່ມຂຶ້ນ 5%-15% ເມື່ອທຽບກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທົ່ວໄປ,” Savills ໃຫ້ຄວາມເຫັນ.

ໂດຍລວມແລ້ວ, ອີງຕາມການຄົ້ນຄວ້າຂອງ Savills, ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເພີ່ມມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມເສັ້ນທາງຂອງມັນ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີເວທີການຄ້າຍັງຖືກພິຈາລະນາໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບວ່າມີທ່າແຮງສູງຫຼາຍສຳລັບການຂຸດຄົ້ນ, ການຄອບຄອງ, ແລະ ກຳໄລ. ເມື່ອໂຄງການໂດຍທົ່ວໄປ, ແລະເວທີການຄ້າໂດຍສະເພາະ, ໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເປັນມືອາຊີບ ແລະ ເປັນລະບົບໂດຍບໍລິສັດຊັ້ນນຳຂອງໂລກ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາສູງຫຼາຍ.

ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວທີ່ເຮັດໃຫ້ King Crown Infinity ເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງທີ່ຕ້ອງການສູງສຳລັບນັກລົງທຶນ, ຜູ້ທີ່ລໍຖ້າຢ່າງກະຕືລືລົ້ນໃນມື້ທີ່ພວກເຂົາສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຊັ້ນສູງທີ່ເປັນເອກະລັກໃນເມືອງ Thu Duc.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html