ແຂ່ງເພື່ອຂາຍໂຮງງານຂະໜາດນ້ອຍ

ຕາມການປະກາດຂອງ ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນແລ້ວ , ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2023, ທົ່ວປະເທດມີວິສາຫະກິດ 75.800 ແຫ່ງໄດ້ໂຈະການດຳເນີນທຸລະກິດຊົ່ວຄາວ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 21,2% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2022; ວິສາຫະກິດ 46.100 ແຫ່ງໄດ້ຢຸດຕິການດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່, ເພີ່ມຂຶ້ນ 26,9%; ວິສາຫະກິດ 13.200 ແຫ່ງສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຍຸບເລີກ, ຫຼຸດລົງ 4,3%. ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ, ວິສາຫະກິດ 15.000 ແຫ່ງໄດ້ຖອນຕົວອອກຈາກຕະຫຼາດຕໍ່ເດືອນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນວິສາຫະກິດຂະໜາດນ້ອຍ ແລະ ກາງ.

ຫຼຸດຫຼາຍສິບຕື້ດົ່ງແຕ່ຍັງຂາຍຍາກ

ນີ້ອະທິບາຍວ່າເປັນຫຍັງ, ໃນຂະນະທີ່ວິສາຫະກິດແລະບໍລິສັດຕ່າງປະເທດຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງລ່າຫາກອງທຶນທີ່ດິນຂະຫນາດໃຫຍ່ເພື່ອພັດທະນາສວນອຸດສາຫະກໍາຫຼືຊອກຫາພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນສວນອຸດສາຫະກໍາເພື່ອຂະຫຍາຍການຜະລິດ, ວິສາຫະກິດຂະຫນາດນ້ອຍແລະຄອບຄົວທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງຂາຍທຸລະກິດ, ໂຮງງານ, ຄັງສິນຄ້າຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຢຸດເຊົາການຜະລິດຫຼືບໍ່ສາມາດຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໄດ້. ໂດຍສະເພາະ, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ເນື່ອງຈາກຄວາມຕ້ອງການແລະການແຂ່ງຂັນທີ່ບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້ໃນລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງ, ການເພີ່ມຂື້ນຂອງສະລັບສັບຊ້ອນໂຮງງານຂະຫນາດໃຫຍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ສາງຂະຫນາດນ້ອຍຄ່ອຍໆຫມົດໄປ.

ໂດຍໄດ້ໄປທ່ຽວຊົມເຂດຊານເມືອງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າເຫັນວ່າ, ມີບັນດາໂຮງງານຂະໜາດກາງ ແລະ ນ້ອຍຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ຮັບການຈຳໜ່າຍດ້ວຍລາຄາຕ່ຳກວ່າ 2 ປີກ່ອນ 20% – 40%. ຕົວຢ່າງ: ນາຍ H. ແມ່ນຂາຍໂຮງງານໃນເນື້ອທີ່ເກືອບ 2.000 ^m2 ລວມມີ: ^{ເນື້ອ} ທີ່ເຮືອນ 450 m2 ແລະ ເນື້ອທີ່ກວ່າ 1.500 ^m2 ຢູ່ເມືອງ Duc Hoa, ແຂວງ Long An ໃນມູນຄ່າ 16 ຕື້ດົ່ງ, ໃນເມື່ອກ່ອນມີຫຼາຍຄົນມາຂໍຊື້ 20-22 ຕື້ດົ່ງ, ລາວບໍ່ຂາຍ ເພາະເວລານັ້ນທຸລະກິດຍັງດີ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຍ້ອນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການດຳເນີນທຸລະກິດ, ເງິນກູ້ແມ່ນຮອດກຳນົດ, ຈຶ່ງໄດ້ຕົກລົງປິດໂຮງງານເພື່ອຂາຍເພື່ອເອົາເງິນມາຊຳລະໜີ້ທະນາຄານຍ້ອນບໍ່ສາມາດຮັບດອກເບ້ຍ 120 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ອີກແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ເມືອງ ດຶກຮວ່າ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 5.400 ^m2 (ລວມທັງໂຮງງານ 4.000 ^m2 , ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນດິນ ກະສິກຳ ) ສະເໜີຂາຍໃນລາຄາ 23 ຕື້ດົ່ງ, ຕ່ຳກວ່າ 2 ປີກ່ອນ 12 ຕື້ດົ່ງ ແຕ່ຍັງຄົງສາມາດເຈລະຈາໄດ້. ຕາມນາຍໜ້າແລ້ວ, ໂຮງງານແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບສວນອຸດສາຫະກຳ, ມີໃບອະນຸຍາດດຳເນີນທຸລະກິດຄື: ການຍ້ອມຜ້າ, ປຸງແຕ່ງອາຫານທະເລ, ປຸ໋ຍ...; ໃບອະນຸຍາດປ້ອງກັນແລະການຕໍ່ສູ້ໄຟຢ່າງເຕັມທີ່ (PCCC) ສະນັ້ນມັນເປັນການສະດວກຫຼາຍທີ່ຈະນໍາໃຊ້ເປັນສາງດາວທຽມ.

ໃນສະພາບທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຄືກັນ, ຫົວໜ້າບໍລິສັດຜະລິດປຼາສະຕິກຢູ່ເມືອງ ດຶກຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຈະຂາຍໂຮງງານທັງໝົດ ແລະ ໃບອະນຸຍາດດຳເນີນທຸລະກິດອຸດສາຫະກຳປຼາສະຕິກນຳໃຊ້ຄືນໃໝ່ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 7.400 ^m2 , ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າປະມານ 18-19 ຕື້ດົ່ງ. ໂຮງງານລີໄຊເຄີນແຫ່ງນີ້ ມີກຳລັງການຜະລິດ 100,000 ໂຕນ/ປີ, ແລະມີໃບອະນຸຍາດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມແລ້ວ. ຜູ້ຊື້ສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການຜະລິດໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຂໍໃບອະນຸຍາດຄືນໃຫມ່, ເພາະວ່າໃບອະນຸຍາດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມໃນອຸດສາຫະກໍາພາດສະຕິກບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບ, ຂະບວນການແມ່ນຍາວຫຼາຍແລະລາຄາແພງ.

"ໃນອຸດສາຫະກໍານີ້, ມາດຕະຖານດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມແມ່ນເຄັ່ງຄັດຫຼາຍ, ຄວາມຜິດພາດສາມາດນໍາໄປສູ່ການກວດກາແລະການກວດສອບ ... ໃນຂະນະທີ່ຜະລິດຕະພັນຜົນຜະລິດມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະຂາຍ, ພວກເຮົາໄດ້ຕັດສິນໃຈປິດແລະຂາຍໂຮງງານທີ່ສູນເສຍທຶນເພື່ອຟື້ນຕົວ" - ຄົນຜູ້ນີ້ເວົ້າ.

ຕາມນັກຂ່າວໜັງສືພິມ ລາວດົ່ງ ກ່າວວ່າ, ສາງແລະໂຮງງານຕ່າງໆຢູ່ເຂດນອກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນພວມຖືກໂຄສະນາຂາຍດ້ວຍລາຄາຖືກ, ແຕ່ບໍ່ສະດວກທີ່ຈະຊອກຫາຜູ້ຊື້ໃນສະພາບເສດຖະກິດຫຍຸ້ງຍາກ.

Đua nhau rao bán nhà xưởng cỡ nhỏ - Ảnh 1.

ໂຮງງານແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ແຂວງ ລອງອານ ແມ່ນຂາຍ.

ລາຄາຖືກຍ້ອນຂາດກົດໝາຍ?

ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ເຈີ່ນແຄ໋ງຮ່ວາ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການເຄື່ອນໄຫວສົ່ງອອກນັບມື້ນັບຫຼຸດລົງຢ່າງແຮງນັບແຕ່ຕົ້ນປີໄດ້ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງວິສາຫະກິດຂະໜາດນ້ອຍ ແລະ ກາງ. ຍ້ອນວ່າວິສາຫະກິດເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນຫຼາຍປຸງແຕ່ງໃຫ້ວິສາຫະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມທັງການຜະລິດແລະຜະລິດຕະພັນ, ໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ພວກເຂົາແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງທີ່ສຸດ.

"ບໍ່ມີຄໍາສັ່ງອີກ, ເຈົ້າຂອງໂຮງງານປຸງແຕ່ງຕ້ອງຕັດແຮງງານ, ປິດ, ຍົກຍ້າຍໂຮງງານ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາຈຶ່ງເຫັນໂຮງງານຂະຫນາດນ້ອຍຫຼາຍແຫ່ງວາງຂາຍໃນບໍ່ດົນມານີ້, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໂຮງງານເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນກໍ່ສ້າງຜິດກົດຫມາຍ, ຢູ່ໃນດິນກະສິກໍາ, ບໍ່ແມ່ນພື້ນທີ່ທີ່ຖືກຕ້ອງ ... ດັ່ງນັ້ນການຂາຍກໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ລາຄາຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບອະສັງຫາລິມະສັບປົກກະຕິ." - ທ່ານ Quang ວິເຄາະ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ຫງວຽນຮົ່ງຫາຍ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ VNO ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍຫຼັງການລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19, ເປັນຕົ້ນແມ່ນຫຼັງເກີດອັກຄີໄພ, ອັກຄີໄພ, ຄວາມປອດໄພແຮງງານ, ອາຄານໂຮງງານ ແລະ ສະຖານທີ່ຜະລິດ, ນອກຈາກບັນດາປັດໃຈດ້ານກົດໝາຍແລ້ວ, ຍັງຕ້ອງປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານຫຼາຍດ້ານກ່ຽວກັບທີ່ດິນ (ຢູ່ໄກຈາກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເໝາະແກ່ການວາງແຜນການຜະລິດ-ດິນດຳເນີນທຸລະກິດ…), ການປ້ອງກັນອັກຄີໄພ, ສິ່ງແວດລ້ອມ... ຜ່ານມາຍັງບໍ່ສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້ຢ່າງລະມັດລະວັງ. ບັງຄັບໃຫ້ເຈົ້າຂອງເກົ່າປິດ ຫຼືເອົາໄປຂາຍ.

ຕາມທ່ານ Hai, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງໂຮງງານຂະໜາດນ້ອຍໄດ້ຫຼຸດລົງໃນລະດັບຕ່ຳສຸດທີ່ເຄີຍມີມາ. ນີ້ແມ່ນໂອກາດໃຫ້ຜູ້ທີ່ຢາກດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ມີຄວາມສາມາດສ້າງໂຮງງານຂະໜາດນ້ອຍ ແລະ ດາວທຽມໃນໄລຍະນີ້. ແນວໃດກໍດີ, ຕ້ອງພິຈາລະນາດ້ານກົດໝາຍ, ສິ່ງແວດລ້ອມ, ການປ້ອງກັນແລະຕ້ານອັກຄີໄພ... ດັ່ງທີ່ກ່າວມາ.

ສ່ວນໃຫຍ່ໃຫ້ເຊົ່າພື້ນທີ່ໂຮງງານຂະຫນາດໃຫຍ່

ທ່ານ John Campbell - ຮອງຜູ້ອໍານວຍການ, ຫົວໜ້າກົມບໍລິການອຸດສາຫະກໍາຂອງ Savills ຫວຽດນາມ ໄດ້ໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ: ສັນຍາເຊົ່າໂຮງງານຂະໜາດໃຫຍ່ໃນຫວຽດນາມ ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ມີການປ່ຽນແປງໃນຕະຫລາດ ເມື່ອບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະນັກລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່ຊອກຫາໂຮງງານຂະໜາດໃຫຍ່ກ່ອນສ້າງ ແທນທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼືຊື້ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂະໜາດນ້ອຍຄືແຕ່ກ່ອນ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kinh-te/dua-nhau-rao-ban-nha-xuong-co-nho-20231113211915977.htm