ວິທີການໃຊ້ຄຳເພື່ອຊື້ເຮືອນຈາກ Vinhomes?

ຜູ້ຄົນຈະບໍ່ໃຊ້ຄຳເພື່ອຊື້ເຮືອນໂດຍກົງຈາກ Vinhomes, ແຕ່ຈະແລກປ່ຽນຄຳຜ່ານບໍລິສັດຄຳ ແລະ ເງິນເພື່ອຫາເງິນມາຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂດຍມີກົນໄກທີ່ຈະຜູກມູນຄ່າໄວ້ກັບຄຳຫຼັງຈາກ 5 ປີ.

Vinhomes ຫາກໍ່ປະກາດເປີດຕົວໂຄງການຂາຍຜ່ານການປ່ຽນຄຳຂອງລູກຄ້າ. ພາບ: Viet Linh .

Vinhomes ຫາກໍ່ປະກາດເປີດຕົວໂຄງການເພື່ອສະໜັບສະໜູນລູກຄ້າທີ່ໃຊ້ຄຳເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມໃນທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼັງຈາກໄດ້ເຊັນສັນຍາຮ່ວມມືກັບບໍລິສັດຄຳ, ເງິນ ແລະ ແກ້ວປະເສີດ. ອີງຕາມບໍລິສັດ, ນະໂຍບາຍນີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຫັນປ່ຽນຄຳທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ທີ່ສາທາລະນະຊົນສະສົມໄວ້ໃນປະຈຸບັນໃຫ້ກາຍເປັນທຶນໝູນວຽນທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍຂຶ້ນສຳລັບ ເສດຖະກິດ .

ທັນທີຫຼັງຈາກການປະກາດດັ່ງກ່າວ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່ານີ້ແມ່ນນະໂຍບາຍ "ຄຳສຳລັບເຮືອນ". ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກົນໄກຕົວຈິງຂອງໂຄງການນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບພາກສ່ວນທີສາມ - ບໍລິສັດຄຳ ແລະ ເງິນ - ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບລະຫວ່າງລູກຄ້າ ແລະ Vinhomes ຍັງຄົງດຳເນີນການໂດຍໃຊ້ເງິນສົດ.

ໂດຍສະເພາະ, Vinhomes ລະບຸວ່າລູກຄ້າຈະບໍ່ສົ່ງຄຳໂດຍກົງໃຫ້ບໍລິສັດ. ແທນທີ່ຈະ, ຜູ້ຊື້ຈະນຳຄຳໄປໃຫ້ບໍລິສັດຮ່ວມທຶນຄຳ, ເງິນ ແລະ ແກ້ວປະເສີດ (ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະກາດຢ່າງເປັນທາງການ) ເພື່ອແລກປ່ຽນເປັນເງິນສົດ, ແລະ ຈາກນັ້ນໃຊ້ເງິນສົດເພື່ອເຊັນສັນຍາຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບກັບ Vinhomes.

ເວົ້າອີກຢ່າງໜຶ່ງ, Vinhomes ຍັງຄົງເກັບເງິນຄືກັບການເຮັດທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບປົກກະຕິ. ບົດບາດຂອງບໍລິສັດຄຳ ແລະ ເງິນແມ່ນເພື່ອປ່ຽນຄຳເປັນເງິນສົດ ແລະ ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການແລກປ່ຽນເງິນຕາຖ້າລູກຄ້າຕ້ອງການໃນພາຍຫຼັງ.

ຕົວຢ່າງ, ຖ້າລູກຄ້າມີຄຳ 100 ຕຳລຶງ ແລະ ນຳໃຊ້ຈຳນວນເງິນທີ່ປ່ຽນມານີ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ຫຼັງຈາກ 5 ປີ, ລູກຄ້າສາມາດເລືອກທີ່ຈະສືບຕໍ່ຖືຊັບສິນ ຫຼື ໄດ້ຮັບຈຳນວນເທົ່າກັບຄຳ 110 ຕຳລຶງ ໃນລາຄາຄຳປັດຈຸບັນ. ຖ້າພວກເຂົາຕ້ອງການຮັກສາຄຳໄວ້, ລູກຄ້າສາມາດໃຊ້ເງິນນີ້ຢູ່ບໍລິສັດຄຳ ແລະ ເງິນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ເຊັນສັນຍານຳເພື່ອປ່ຽນມັນກັບຄືນສູ່ຄຳຕາມຄວາມຕ້ອງການສ່ວນຕົວຂອງພວກເຂົາ.

ຂະບວນການທັງໝົດຂອງການປ່ຽນຄຳເປັນເງິນສົດ ຫຼື ໃນທາງກັບກັນແມ່ນດຳເນີນຜ່ານບໍລິສັດຄູ່ຮ່ວມງານຄຳ, ເງິນ ແລະ ແກ້ວປະເສີດ ເພື່ອຮັບປະກັນມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງລູກຄ້າ ແລະ ກວດສອບຕົ້ນກຳເນີດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງຄຳ.

ບໍລິສັດຍັງລະບຸວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອຊຸກຍູ້ໃຫ້ປະຊາຊົນຊື້ຄຳໃໝ່ເພື່ອການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ນະໂຍບາຍນີ້ແມ່ນແນໃສ່ລູກຄ້າທີ່ມີຄຳສະສົມແລ້ວ ແລະ ຕ້ອງການປ່ຽນເປັນຊັບສິນ. ດັ່ງນັ້ນ, ເງື່ອນໄຂສຳລັບການເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການແມ່ນລູກຄ້າຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງຄຳກ່ອນວັນທີ 25 ເມສາ. ມູນຄ່າຂອງຄຳຕ້ອງເທົ່າກັບຢ່າງໜ້ອຍ 80% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນ, ໂດຍສ່ວນທີ່ເຫຼືອຕ້ອງຈ່າຍເປັນເງິນສົດ.

ໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາຂອງໂຄງການ, ລູກຄ້າມີສິດທີ່ຈະໂອນສັນຍາຊື້ຂາຍ ຫຼື ເຮືອນ. ຜູ້ຮັບໂອນຈະໄດ້ຮັບມໍລະດົກສິດ ແລະ ພັນທະຂອງສັນຍາພາຍໃຕ້ໂຄງການນີ້. Vinhomes ແລະ ບໍລິສັດຄຳ, ເງິນ, ແລະ ແກ້ວປະເສີດ ຈະຊ່ວຍເຫຼືອໃນຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງເຊື່ອວ່າຮູບແບບນີ້ເໝາະສົມກັບກຸ່ມລູກຄ້າທີ່ມັກສະສົມຄຳໃນໄລຍະຍາວ ດັ່ງທີ່ Vinhomes ໄດ້ກ່າວໄວ້ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ.

"ຖ້າທ່ານພຽງແຕ່ເກັບຄຳໄວ້ໃນຕູ້ເຊັບ, ຊັບສິນດັ່ງກ່າວຈະບໍ່ສ້າງລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມເລີຍ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຮູບແບບນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ທັງໄດ້ຮັບມູນຄ່າເພີ່ມ (10% ຕາມທີ່ Vinhomes - PV ໄດ້ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາ) ແລະ ມີໂອກາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຖ້າຊັບສິນມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນ," ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສຳລັບຜູ້ທີ່ຊື້ຄຳເພື່ອການເກງກຳໄລໄລຍະສັ້ນ ຫຼື ຊອກຫາຜົນຕອບແທນທາງດ້ານການເງິນສູງ, ການເພີ່ມຂຶ້ນ 10% ໃນໄລຍະ 5 ປີອາດຈະບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ. ຖ້າລາຄາຄຳຍັງຄົງຄົງທີ່ ຫຼື ຫຼຸດລົງເປັນເວລາດົນນານ, ຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນອາດຈະຕໍ່າກວ່າການຝາກເງິນໄວ້ໃນບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດຂອງທະນາຄານ.

ໃນກໍລະນີນັ້ນ, ກຳໄລຈະຂຶ້ນກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າຊັບສິນໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາການຖືຄອງ.

ຈາກທັດສະນະທາງທຸລະກິດ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ແນະນຳວ່າ Vinhomes ຕ້ອງການແຜນການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໃນກໍລະນີທີ່ລາຄາຄຳເພີ່ມຂຶ້ນສູງເກີນໄປ. ຕົວຢ່າງ, ໃນລະຫວ່າງປີ 2020-2025, ລາຄາຄຳໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າສາມເທົ່າ, ເຊິ່ງສູງກວ່າຫຼາຍຊ່ອງທາງການລົງທຶນແບບດັ້ງເດີມເຊັ່ນ: ເງິນຝາກປະຢັດ, ຫຸ້ນ ຫຼື ອະສັງຫາລິມະຊັບ.

"ຖ້າສະຖານະການນີ້ເກີດຂຶ້ນຊ້ຳອີກໃນຫ້າປີຂ້າງໜ້າ, ແຮງກົດດັນທາງດ້ານການເງິນຕໍ່ທຸລະກິດ ແລະ ຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນໂຄງການຈະມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍ, ເພາະວ່າພັນທະການຈ່າຍເງິນສຸດທ້າຍແມ່ນຖືກຜູກມັດກັບລາຄາຄຳໃນເວລາທີ່ຊຳລະ," ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃຫ້ຄວາມເຫັນ.

ອີງຕາມທ່ານ, ເພື່ອດຳເນີນຮູບແບບໃນໄລຍະຍາວ, ທຸລະກິດ ແລະ ບໍລິສັດຄຳ ແລະ ເງິນ ອາດຈະຕ້ອງການກົນໄກໃນການປ້ອງກັນຄວາມສ່ຽງຈາກການປ່ຽນແປງຂອງລາຄາຄຳ, ດຸ່ນດ່ຽງກະແສເງິນສົດ, ແລະ ຄວບຄຸມຄວາມສ່ຽງຂອງຕະຫຼາດ, ແທນທີ່ຈະພຽງແຕ່ປະຕິບັດມັນເປັນໂຄງການຂາຍປົກກະຕິ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://znews.vn/dung-vang-mua-nha-cua-vinhomes-the-nao-post1653999.html