ປົດປ່ອຍກະແສການລົງທຶນ

ຂໍ້ມູນທີ່ປະຊາຊົນໃຫ້ຄວາມສົນໃຈແມ່ນລັດຖະບານໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 66.3/2025/NQ-CP ລົງວັນທີ 15 ກັນຍາ 2025 ວ່າດ້ວຍການລົບລ້າງ ແລະ ແກ້ໄຂສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດໂຄງການໃນໄລຍະແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແຫ່ງຊາດໄລຍະ 2021-2030 ໂດຍມີວິໄສທັດຮອດປີ 2050.

Hà Nội Mới•23/09/2025

ມະຕິດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບຖືວ່າເປັນ “ປະຕູ” ເພື່ອປົດປ່ອຍກະແສການລົງທຶນ.

ເນື້ອໃນໜຶ່ງທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂອງມະຕິແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ ຈັດສັນໂຄຕ້ານຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານຂັ້ນບ້ານ ພາຍຫຼັງການຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່, ໂດຍບໍ່ມີການຜູກມັດໂຄຕ້າແຫ່ງຊາດທີ່ຈັດສັນຕາມມະຕິເລກທີ 39/2021/QH15 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ . ຂໍ້ກຳນົດນີ້ເປີດຊ່ອງທາງອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນໃນການຈັດສັນທຶນທີ່ດິນຢ່າງຕັ້ງໜ້າຕາມຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ, ແທນທີ່ຈະຖືກຈຳກັດດ້ວຍ “ເສື້ອຢືດ” ຈາກຂອບເຂດໂຄຕາທີ່ເຄັ່ງຄັດ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ມະຕິຍັງໄດ້ກຳນົດວິທີແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ການຊ້ອນແຝງລະຫວ່າງບັນດາປະເພດການວາງແຜນ. ຖ້າໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນແຜນການຂະແຫນງການ, ອີງຕາມການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຕົວເມືອງ ຫຼື ຊົນນະບົດ, ອຳນາດການປົກຄອງ ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ນຳໃຊ້ເປັນພື້ນຖານໃນການຖອນ, ມອບໝາຍ, ເຊົ່າ ຫຼື ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນເພື່ອຢຸດຕິສະພາບ “ການວາງແຜນທີ່ຖືກໂຈະ” ແລະການຢຸດເຊົາໂຄງການທີ່ແກ່ຍາວຍ້ອນຂາດຄວາມສອດຄ່ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ເອກະສານສະບັບນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນເຕັກນິກການບໍລິຫານ, ແຕ່ຍັງມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນ. ເມື່ອລະບຽບການມີຄວາມຈະແຈ້ງ, ໂປ່ງໃສ ແລະ ປະຕິບັດໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ, ຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນຈະໄດ້ຮັບການເພີ່ມທະວີ, ຊຸກຍູ້ການເຄື່ອນໄຫວຂອງທຶນຮອນເຂົ້າສູ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການບໍລິການ.

ໃນຂົງເຂດພັດທະນາຕົວເມືອງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ມະຕິເລກທີ 66.3/2025/NQ-CP ເປີດໂອກາດໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນເຄື່ອນໄຫວຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນຂອງປະຊາຊົນ. ເມື່ອບັນດາຂະບວນການຟື້ນຟູທີ່ດິນ, ການຈັດສັນ ແລະ ການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຈຸດໝາຍຖືກຫຍໍ້ທໍ້, ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສາມາດປະຕິບັດໄດ້ໄວ, ປະກອບສ່ວນຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນຂອງປະຊາກອນ ແລະ ປັບປຸງຄຸນນະພາບຊີວິດຕົວເມືອງ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດການບັນຫາການວາງແຜນຍັງຫມາຍຄວາມວ່າຫຼາຍໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສໍາຄັນ, ຈາກການຂົນສົ່ງ, ໄຟຟ້າແລະນ້ໍາໄປໂທລະຄົມນາຄົມສາມາດປະຕິບັດໃນໄວໆນີ້. ຜ່ານການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການ, ພື້ນ ຖານເສດຖະກິດ ທ້ອງຖິ່ນຈະມີເງື່ອນໄຂບຸກທະລຸ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕລວມຂອງປະເທດ.

ເພື່ອໃຫ້ມະຕິມີຜົນສັກສິດ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການເຂົ້າຮ່ວມຢ່າງສົມກຽດຈາກຫຼາຍຂັ້ນ, ຂະແໜງການ, ທ້ອງຖິ່ນ. ໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ໂດຍສະເພາະແມ່ນກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ກະຊວງການເງິນ ແລະ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ອອກຄຳແນະນຳຢ່າງລະອຽດ ແລະ ຊັດເຈນກ່ຽວກັບວິທີການປະຕິບັດ, ພ້ອມທັງເພີ່ມທະວີການກວດກາ ແລະ ກວດກາ; ລາຍງານບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນທັນທີ.

ຢູ່ຂັ້ນແຂວງ, ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງກວດກາຄືນແຜນກຳນົດຂອງແຂວງໄລຍະ 2021-2030 ໂດຍໄວ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, ແລະ ສ້າງແຜນການຈັດສັນໂຄຕາການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ເໝາະສົມໃຫ້ແຕ່ລະຕາແສງ, ຫວອດ, ເຂດພິເສດພາຍຫຼັງຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່. ການໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສໃນການຈັດສັນແມ່ນຂໍ້ບັງຄັບ, ທັງເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຍຸຕິທຳ ແລະ ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການກວດກາຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດ.

ຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານຂັ້ນບ້ານຕ້ອງຜັນຂະຫຍາຍແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີ, ສອດຄ່ອງກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງທ້ອງຖິ່ນ. ວຽກງານວັດແທກ, ສາງ, ແລະການສ້າງແຜນທີ່ cadastral ຈະຕ້ອງຖືກຕ້ອງ, ຫຼີກເວັ້ນການສິ່ງເສດເຫຼືອຫຼືການຂັດແຍ້ງໃນອະນາຄົດ.

ສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງແລະບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບບໍ່ໄດ້ຢຸດເຊົາການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບ, ແຕ່ຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລິເລີ່ມ. ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນຕ້ອງຕິດຕາມການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ ແລະ ຂັ້ນບ້ານ, ສົມທົບກັນຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນກັບບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງເພື່ອຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຮັບປະກັນໃຫ້ການປະຕິບັດໂຄງການດຳເນີນໄປຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ໝັ້ນຄົງ.

ມະຕິສະບັບເລກທີ 66.3/2025/NQ-CP, ທີ່ອອກໃຫ້ທັນເວລາ, ຈະລົບລ້າງບັນດາຂໍ້ຄົງຄ້າງອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ສຸດໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນມື້ນີ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈາກເອກະສານສູ່ພາກປະຕິບັດແມ່ນຍາວໄກ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການກະທຳຢ່າງແຮງຈາກອຳນາດການປົກຄອງທຸກຂັ້ນ, ພ້ອມທັງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ ແລະ ການຮ່ວມມືຈາກວິສາຫະກິດ ແລະ ປະຊາຊົນ.

ທີ່ມາ: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html