ໃນປັດຈຸບັນ, ພວກເຮົາມີຄວາມຮັ່ງມີຫຼາຍກ່ວາໃນຊຸມປີ 1960 ແລະ 1970, ແຕ່ວ່າການທີ່ຈະຊອກຫາສະຖານທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍຄຸນຄ່າຂອງມະນຸດໃນຕົວເມືອງ, ເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍ, ເກົ່າແກ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນຍັງເປັນທາງເລືອກ.

ມໍລະດົກທາງປະຫວັດສາດແລະບັນຫາການວາງແຜນທີ່ທ້າທາຍ

ທ່ານ​ຮອງ​ສາດສະດາຈານ, ດຣ ດິງ​ຮົ່ງ​ຫາຍ ​ເນັ້ນ​ໜັກ​ວ່າ, ອາ​ພາດ​ເມັນ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ແມ່ນ​ມໍລະດົກ​ປະຫວັດສາດ​ທີ່​ສຳຄັນ, ​ແມ່ນ​ໄລຍະ​ພັດທະນາ​ແບບ​ພິ​ເສດ​ຂອງ​ຕົວ​ເມືອງ​ຂອງ​ຫວຽດນາມ, ພິ​ເສດ​ແມ່ນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ. ຂົງ​ເຂດ​ຄື ແທງ​ກົງ, ກິມ​ລຽນ, ເຈີ່ນ​ຕູ່, ບັກ​ກ່າ ແມ່ນ​ຄວາມ​ຝັນ​ຂອງ​ຫຼາຍ​ຄອບ​ຄົວ​ໃນ​ຊຸມ​ປີ 1960, 1970, ແລະ 1980. ພວກເຂົາເປັນຕົວແທນວິໄສທັດການວາງແຜນ, ມີຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງປະຊາກອນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ເຕັມໄປດ້ວຍໂຮງຮຽນ, ສະຖານີ ການແພດ , ເຮືອນວັດທະນະທໍາ, ພື້ນທີ່ສີຂຽວ, ແລະລະບົບການຂົນສົ່ງທີ່ສະດວກສະບາຍ, ຊ່ວຍໃຫ້ລົດເຂົ້າໄປໃນແຕ່ລະຂັ້ນໄດແລະ ... ບໍ່ເຄີຍມີການຈະລາຈອນຕິດຂັດ.

ຕຶກອາພາດເມັນເກົ່າຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ .

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການພັດທະນາຢ່າງໄວວາຂອງເຂດຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄຫມໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດສິ່ງທ້າທາຍອັນໃຫຍ່ຫຼວງ: ພວກເຮົາຄວນຮັກສາຫຼືທໍາລາຍອາຄານອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອສ້າງຕຶກອາຄານບໍ? ການເພີ່ມຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນຫຼາຍຄັ້ງດ້ວຍການຫັນຕຶກ 5 ຊັ້ນເປັນອາຄານ 25-30 ຫຼື 40-50 ຊັ້ນ ຈະສ້າງຄວາມກົດດັນຢ່າງຮ້າຍແຮງຕໍ່ໂຄງສ້າງພື້ນຖານການສັນຈອນທີ່ມີສະຖານທີ່ສາທາລະນະແຄບ. ຮອງ​ສາດສະດາຈານ, ດຣ ດິງຮົ່ງຫາຍ ​ໄດ້​ກ່າວ​ເຕືອນ​ວ່າ ນີ້​ແມ່ນ​ເສັ້ນທາງ​ທີ່​ຫຼາຍ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃຫຍ່​ໃນ ​ໂລກ ​ເຊັ່ນ: ບາງກອກ, ຈາ​ກາ​ຕາ, ມະນີ​ລາ... ​ໄດ້​ຜ່ານ​ຜ່າ​ຄວາມ​ແອ​ອັດ​ຢ່າງ​ຮ້າຍ​ແຮງ. ຖ້າພວກເຮົາຮື້ຖອນພວກມັນ, ພວກເຮົາຈະບໍ່ພຽງແຕ່ສູນເສຍມໍລະດົກທາງປະຫວັດສາດທີ່ມີຄຸນຄ່າເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສູນເສຍສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄວາມຊົງຈໍາທີ່ສວຍງາມຂອງຊາວເມືອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າພວກເຮົາກໍ່ສ້າງຕຶກອາຄານສູງເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ພວກເຮົາຈະຫັນແກນຕົວເມືອງໃຫ້ເປັນ "ກ້ອນເລືອດ" ໃນກະແສການວາງແຜນແລະການພັດທະນາຕົວເມືອງ.

BID Solution: ຮັກສາຄວາມເປັນມະນຸດຂອງເມືອງ

​ເພື່ອ​ແກ້​ໄຂ​ບັນຫາ​ຫຍຸ້ງຍາກ​ນີ້, ຄະນະ​ຄົ້ນຄວ້າ​ຂອງ​ທ່ານ​ສາດສະດາຈານ ດຣ ດິງຮົ່ງ​ຫາຍ ​ໄດ້​ສະ​ເໜີ 2 ວິທີ​ແກ້​ໄຂ. ທໍາອິດແມ່ນການປັບປຸງໃຫມ່ດ້ວຍຈໍານວນຊັ້ນທີ່ຈໍາກັດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງ. ອັນທີສອງ, ແລະຍັງເປັນຄໍາແນະນໍາທີ່ແຕກຫັກ, ແມ່ນການພັດທະນາ BIDs (ເມືອງປັບປຸງທຸລະກິດ) - ເຂດພັດທະນາການຄ້າວັດທະນະທໍາ. ແທນທີ່ຈະສ້າງໃຫມ່ຫຼືກໍ່ສ້າງສູງ, ພວກເຮົາສາມາດຮັກສາໂຄງສ້າງຕົວເມືອງເກົ່າຄືເມືອງເກົ່າ Hoi An ຫຼື Nara ຂອງຍີ່ປຸ່ນເພື່ອຮັກສາ "ຈິດວິນຍານ" ຂອງມໍລະດົກແລະອົງປະກອບຂອງມະນຸດຂອງເມືອງ. ພື້ນທີ່ເຊັ່ນ: ບາກຄໍ້ ທີ່ມີຄຸນະພາບການກໍ່ສ້າງທີ່ດີ, ສາມາດກາຍເປັນ BIDs ທີ່ວາງແຜນໄວ້ເປັນຢ່າງດີ, ເຊິ່ງປະຊາຊົນ ແລະ ລັດຖະບານຫັນພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດເປັນພື້ນທີ່ທຸລະກິດ, ທັງເປັນການອະນຸລັກມໍລະດົກ ແລະ ສ້າງມູນຄ່າທາງດ້ານເສດຖະກິດໃຫ້ແກ່ລັດຖະບານ ແລະ ປະຊາຊົນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, BIDs spontaneous ເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ດໍາເນີນການ - ພວກເຂົາພຽງແຕ່ຂາດແຜນເມືອງແລະທິດທາງການພັດທະນາຍຸດທະສາດແຫ່ງຊາດ.

ຮູບແຕ້ມຂອງຕຶກ B8 Kim Lien Apartment Complex ໂດຍສິລະປິນ ເຈີ່ນນາມລອງ.

ປັດ​ໄຈ​ສຳ​ຄັນ​ທີ່​ສຸດ​ໃນ​ທຸກ​ການ​ຕັດ​ສິນ​ໃຈ​ວາງ​ແຜນ​ການ, ຕາມ​ທ່ານ​ສາ​ສະ​ດາ​ຈານ, ດຣ ດິງ​ຮົ່ງ​ຫາຍ, ແມ່ນ “ມະ​ນຸດ​ຂອງ​ນະ​ຄອນ”. ຖ້າປຽບທຽບກັບເຂດຕົວເມືອງໃນເຂດຊານເມືອງ, ບໍ່ວ່າທັນສະໄໝ ຫຼື ແພງປານໃດ, ມັນກໍ່ຍາກທີ່ຈະດຶງດູດ “ຊາວເມືອງເກົ່າ” ໃຫ້ອອກຈາກສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດທີ່ຄຸ້ນເຄີຍ, ມະນຸດສະທຳ. ມາ​ຮອດ​ປະຈຸ​ບັນ, ບໍ່​ມີ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃໝ່​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ໃດ​ມີ​ຊີວິດ​ຊີວາ​ຂອງ​ຕົວ​ເມືອງ, ຄວາມ​ສາມັກຄີ​ຂອງ​ຊຸມ​ຊົນ ​ແລະ ຄວາມ​ຊົງ​ຈຳ​ທີ່ “ວັດຖຸ​ບູຮານ” ​ເຊັ່ນ: ຕຶກ​ອາ​ຄານ​ເກົ່າ ຫຼື ອາ​ພາດ​ເມັນ​ໄດ້​ນຳ​ມາ. ປຶ້ມ “ຕຶກອາພາດເມັນ: ຊອກຫາຄວາມຝັນແຫ່ງສະຫວັນ” ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງຜ່ານບັນດາຮູບພາບ ແລະ ນິທານກ່ຽວກັບຊີວິດອັນມີຊີວິດຊີວາ, ການຕິດຕໍ່ພົວພັນຂອງຜູ້ຢູ່ອາໃສ… ລ້ວນແຕ່ສ້າງພາບພົດອັນມີຊີວິດຊີວາທີ່ນັກສິລະປິນ ນາມລອງ ໄດ້ບັນຍາຍຜ່ານບັນດາຮູບແຕ້ມຂອງລາວ. ຍ້ອນປັດໃຈດ້ານມະນຸດສະທຳນີ້, ຄອບຄົວຊົນຊັ້ນກາງຫຼາຍຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງ, ເຖິງວ່າໄດ້ຊື້ເຮືອນໃໝ່ຢູ່ເຂດຊານເມືອງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ກໍ່ຍັງເລືອກຢູ່ບັນດາຕຶກອາພາດເມັນຊັ້ນໃນຂອງເມືອງ.

Nostalgia, ຄວາມຊົງຈໍາແລະຄຸນຄ່າຂອງສັນຍາລັກ

ດັ່ງນັ້ນ, ຄຸນຄ່າຂອງມໍລະດົກທາງປະຫວັດສາດຂອງອາພາດເມັນແມ່ນຄວາມເປັນມະນຸດຂອງເມືອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ nostalgia ແລະຄວາມຊົງຈໍາ. ຮອງ​ສາດສະດາຈານ, ດຣ ດິງ​ຮົ່ງ​ຫາຍ ​ໄດ້​ປຽບ​ທຽບ​ວ່າ ຊາວ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ຍັງ​ຄົງ​ມັກ​ກັບ​ຄືນ​ເມືອ​ບ້ານ​ເກີດ​ເມືອງ​ນອນ​ເພື່ອ​ສະຫຼອງ​ບຸນ​ເຕັດ, ​ເຖິງ​ວ່າ​ເມືອງ​ມີ​ຄວາມ​ສະດວກ​ສະບາຍ​ກວ່າ. ມັນ​ເປັນ​ການ​ກັບ​ຄືນ​ໄປ​ສູ່​ອະ​ດີດ​, ຮາກ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​, ຄວາມ​ຊົງ​ຈໍາ​ໃນ​ໄວ​ເດັກ​, ແລະ​ຄຸນ​ຄ່າ​ທາງ​ວິນ​ຍານ​ທີ່​ບໍ່​ສາ​ມາດ​ວັດ​ແທກ​ໃນ​ທາງ​ວັດ​ຖຸ​. ຕຶກອາພາດເມັນແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ຮັກສາຄວາມສະໜິດສະໜົມແລະຄວາມຊົງຈຳເຫຼົ່ານັ້ນ, ສ້າງເປັນມໍລະດົກທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນທີ່ມີມະນຸດສະທຳທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ອາພາດເມັນຊັ້ນສູງບໍ່ເຄີຍມີ. ພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາ "ສູງເກີນໄປ", ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກປ້ອງກັນຢ່າງເຂັ້ມງວດ 24/7, ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຜູ້ຍ່າງທາງ, ນັກທ່ອງທ່ຽວ, ແລະຜູ້ຂາຍຖະຫນົນ (ວັດຖຸທີ່ສ້າງອົງປະກອບມະນຸດສະທໍາຂອງເມືອງ) ບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າມາ.

ກ່າວ​ຄຳ​ເຫັນ​ທີ່​ງານ​ວາງສະ​ແດງ​ປຶ້ມ “ເຂດ​ຊຸມ​ຊົນ: ຫວນຄືນ​ຄວາມ​ຝັນ​ແຫ່ງ​ສະຫວັນ” ​ໃນ​ວັນ​ທີ 26 ຕຸລາ 2025 ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ.

ບັນດາ​ປັດ​ໄຈ​ລວມຄື: ມໍລະດົກ​ປະຫວັດສາດ, ການ​ວາງ​ແຜນ​ຜັງ​ຕົວ​ເມືອງ, ພັດທະນາ BID, ມະນຸດ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ, ຄວາມ​ຄິດ​ຮອດ ​ແລະ ຄວາມ​ຊົງ​ຈຳ, ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຂອງ​ກຸ່ມ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ໄດ້​ກາຍ​ເປັນ​ມູນ​ຄ່າ​ທີ່​ສູງ​ທີ່​ສຸດ​ຄື: ຄຸນຄ່າ​ທາງ​ສັນຍະລັກ. ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ແມ່ນ​ສ່ວນ​ໜຶ່ງ​ຂອງ​ຈິດ​ວິນ​ຍານ​ຂອງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ, ​ແມ່ນ​ໄລຍະ​ປະຫວັດສາດ​ຂອງ​ທົ່ວ​ປະ​ເທດ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ຫາກ​ຍັງ​ແມ່ນ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ເຖິງ​ຈຸດ​ສູງ​ສຸດ, ​ເຖິງ​ວ່າ​ຫາ​ກໍ່​ສ້າງ​ຕັ້ງ​ຂຶ້ນ​ໃນ​ໄລຍະ​ໜຶ່ງ. ການ​ຮັກສາ​ສ່ວນ​ໜຶ່ງ​ຂອງ​ຕຶກ​ອາ​ຄານ​ເກົ່າ, ​ເຂດ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ເກົ່າ, ​ແມ່ນ​ຮັກສາ​ຄຸນຄ່າ​ສັນຍະລັກ​ຂອງ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ. ຈາກນັ້ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະພັດທະນາຄວາມກົມກຽວລະຫວ່າງໃຫມ່ແລະເກົ່າ, ລະຫວ່າງທີ່ທັນສະໄຫມແລະແບບດັ້ງເດີມ, ແລະເຫນືອສິ່ງອື່ນໃດ, ນັ້ນແມ່ນການໄຫຼເຂົ້າຂອງປະຫວັດສາດທີ່ມະນຸດສ້າງຂຶ້ນໃນຫລາຍພັນປີກ່ອນແລະໃນກະແສນັ້ນ, ອົງປະກອບ "ນ້ໍາ" ແມ່ນມະນຸດ.

ແນ່ນອນ, ບໍ່ແມ່ນອາຄານອາພາດເມັນທັງຫມົດສາມາດຖືກຮັກສາໄວ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ອາຄານອາພາດເມັນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຊຸດໂຊມຫລາຍເກີນໄປແລະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮື້ຖອນເພື່ອສ້າງໃຫມ່. ​ແຕ່​ຍັງ​ມີ​ຕຶກ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຫຼາຍ​ຫຼັງ​ທີ່​ສາມາດ​ຮັກສາ ​ແລະ ສ້ອມ​ແປງ​ຄືນ​ໃໝ່​ໄດ້​ຕາມ​ການ​ສະ​ເໜີ​ຂອງ​ທ່ານ​ສາດສະດາຈານ ດຣ ດິງຮົ່ງ​ຫາຍ. ຕຶກອາພາດເມັນ ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນວຽກງານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ລຽບງ່າຍ, ແຕ່ແມ່ນສ່ວນໜຶ່ງຂອງມໍລະດົກແຫ່ງຄວາມຊົງຈຳ, ສ່ວນໜຶ່ງຂອງຈິດວິນຍານຂອງນະຄອນ ແລະ ປະຫວັດສາດຂອງຫວຽດນາມ. ການ​ສ້ອມ​ແປງ​ຫຼື​ການ​ຮື້​ຖອນ​ພວກ​ເຂົາ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເບິ່ງ​ລວມ​, ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ອີງ​ໃສ່​ຜົນ​ປະ​ໂຫຍດ​ເສດ​ຖະ​ກິດ​, ແຕ່​ຍັງ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ຄຸນ​ຄ່າ​ປະ​ຫວັດ​ສາດ​ແລະ​ວັດ​ທະ​ນະ​ທໍາ​, ມະ​ນຸດ​ແລະ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ສັນ​ຍາ​ລັກ​. “ຊອກ​ຫາ​ຄວາມ​ໄຝ່​ຝັນ​ຂອງ​ອຸທິຍານ” ຢູ່​ບັນດາ​ຕຶກ​ອາ​ພາດ​ເມັນ ​ແມ່ນ​ຊອກ​ຫາ​ຄຸນຄ່າ​ຫຼັກ​ຖານ​ຂອງ​ນະຄອນ​ມະນຸດສະທຳ ​ເພື່ອ​ໃຫ້​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ກາຍ​ເປັນ​ນະຄອນ​ທີ່​ມີ​ຊີວິດ​ຊີວາ​ຢ່າງ​ແທ້​ຈິງ. ເພາະເປັນສະຖານທີ່ທີ່ຄົນເຮົາສາມາດຜະສົມຜະສານກັບຈັງຫວະຂອງເມືອງ, ເຊິ່ງຊາວເມືອງສາມາດດຳລົງຊີວິດຢ່າງມີມະນຸດສະທຳ ແລະ ອະນຸລັກຮັກສາຄວາມຊົງຈຳທາງປະຫວັດສາດຂອງເມືອງກໍ່ຄືຂອງຕົນເອງ.

    ທີ່ມາ: https://www.qdnd.vn/van-hoa/doi-song/gin-giu-khu-tap-the-gin-giu-hon-cot-nhan-van-do-thi-996009