ແກ້ໄຂບັນຫາການສະຫນອງອະສັງຫາລິມະສັບ

ຕ້ອງຜັນຂະຫຍາຍບັນດາເງື່ອນໄຂການຮັບໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອດຳເນີນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າ.

ທີ່ວາລະປະຊຸມຄັ້ງທີ 8 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ຊຸດທີ 15, ລັດຖະບານໄດ້ຍື່ນສະເໜີຮ່າງມະຕິກ່ຽວກັບການທົດລອງການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າ (NƠTM) ຜ່ານບັນດາສັນຍາການຮັບເອົາສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (QSDD) ຫຼື QSDD ດ້ວຍຂອບເຂດການນຳໃຊ້ໃນທົ່ວປະເທດເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການ NƠTM ໃນຂອບເຂດຕົວເມືອງ (ຕ່ຳກວ່າ 20 ເຮັກຕາ). ຖ້າຫາກໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກສະພາແຫ່ງຊາດຈະປະຕິບັດພາຍໃນ 5 ປີ, ແຕ່ວັນທີ 1/1/2025.

Untangling ຫຼາຍໂຄງການ

ຕາມທ່ານລັດຖະມົນຕີກະຊວງ ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ Do Duc Duy ແລ້ວ, ນັບແຕ່ວັນທີ 1/7/2015, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2014 ມີລະບຽບການທີ່ແຕກຕ່າງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເງື່ອນໄຂການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່ແມ່ນມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ ຫລື ດິນຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນອື່ນໆ; ໃນກໍລະນີທີ່ໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຕ້ອງເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ລະບຽບການນີ້ ສືບຕໍ່ສືບທອດຢູ່ຈຸດ b, ຂໍ້ 1 ແລະ ຂໍ້ 6, ມາດຕາ 127 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ເຊິ່ງໄດ້ຮັດແຄບກໍລະນີການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ NƠTM ພາຍໃຕ້ຂະໜາດຂອງຕົວເມືອງ ໂດຍສະເພາະເຂດໃໝ່ ແລະ ເຂດທີ່ບໍ່ມີດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທ່ານລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງ ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ກ່າວວ່າ: “ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນສູງສຸດສຳລັບຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນໃນແຕ່ລະໄລຍະແມ່ນ 400 ຕາແມັດ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນດິນ ກະສິກຳ ໃນດິນຕອນດຽວກັນ, ສະນັ້ນ, ເຖິງວ່ານັກລົງທຶນຈະໄດ້ຮັບການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສກໍ່ຕາມ, ແຕ່ກໍ່ບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້”.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການວາງແຜນລະອຽດຂອງໂຄງການຍັງປະກອບມີຫຼາຍປະເພດເຊັ່ນ: ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ດິນສັນຈອນ, ດິນສີຂຽວ... ດັ່ງນັ້ນ, ຕາມບົດບັນຍັດຂອງຈຸດ b, ມາດຕາ 1, ມາດຕາ 127 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ມີຫຼາຍໂຄງການບໍ່ສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້.

ຮ່າງມະຕິດັ່ງກ່າວໄດ້ສ້າງຂຶ້ນເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສະໜອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນສະພາບທີ່ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງຂອງນັກລົງທຶນ. “ຕ້ອງຜັນຂະຫຍາຍບັນດາເງື່ອນໄຂຮັບການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການຊົນນະບົດໃໝ່, ປະກອບສ່ວນຈຳກັດການຮ້ອງທຸກຈາກປະຊາຊົນ, ຮັບປະກັນຄວາມເປັນທຳໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນຂອງບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ, ຮັກສາການສະໜອງໂຄງການຊົນນະບົດໃໝ່ໃຫ້ໝັ້ນຄົງ”.

Một khu nhà ở thương mại tại quận 7, TP HCM. Ảnh: HOÀNG TRIỀU — ເຂດບ້ານການຄ້າຢູ່ເຂດ 7, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ຮູບພາບ: HOANG TRIEU

ຕາມການສະເໜີຂອງລັດຖະບານ, ມະຕິສະບັບນີ້ ໄດ້ນຳໃຊ້ໃນຂອບເຂດທົ່ວປະເທດ ຕໍ່ກັບບັນດາໂຄງການຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ 4 ກໍລະນີຄື: ການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ NƠTM ກ່ຽວກັບເນື້ອທີ່ດິນຂອງບັນດາສະຖານປະກອບການທີ່ຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍຍ້ອນມົນລະພິດສິ່ງແວດລ້ອມ, ສະຖານປະກອບການທີ່ຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍຕາມການວາງແຜນກໍ່ສ້າງ ແລະ ການວາງແຜນຜັງເມືອງ.

ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່ໂດຍຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຜູ້ລົງທຶນປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່ໜຶ່ງຫຼືຫຼາຍປະເພດຄື: ດິນກະສິກຳ; ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍານອກຈາກທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ; ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ ແລະທີ່ດິນອື່ນໆໃນດິນຕອນດຽວກັນກັບກໍລະນີຂອງຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນ, ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບມາດຖານສະເພາະ.

ຄວນໄດ້ຮັບການທົດລອງໃນຂະຫນາດນ້ອຍ

ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດຫຼາຍທ່ານໄດ້ເຫັນດີໂດຍພື້ນຖານກ່ຽວກັບຄວາມຈຳເປັນຂອງການອອກມະຕິເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສິ່ງກີດຂວາງໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນ, ດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ຊົນນະບົດໃໝ່. ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍນີ້ຈະມີຜົນດີຕໍ່ການໜູນຊ່ວຍພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຂອງປະເທດ, ພິເສດແມ່ນການແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ນັກລົງທຶນມີຄວາມຕັ້ງໜ້າໃນການປະຕິບັດຊົນນະບົດໃໝ່ ແລະ ໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງ, ປະກອບສ່ວນທີ່ດິນໃຫ້ປະຊາຊົນ.

ແຕ່ຍັງມີຄວາມກັງວົນຫຼາຍ. ທ່ານ Do Van Yen (ຄະນະຜູ້ແທນ Ba Ria - Vung Tau) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າງມະຕິສະເໜີກ່ຽວກັບການທົດລອງທີ່ດິນກ້ວາງຂວາງແມ່ນບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍທີ່ດິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າຈະປະຕິບັດການທົດ ລອງກໍ່ຄວນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃຫ້ແຄບລົງ, ສຸມໃສ່ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສດ່ວນ, ບໍ່ຂະຫຍາຍທົ່ວປະເທດ.

ທ່ານຜູ້ແທນ Yen ກໍ່ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານຕ້ອງຕີລາຄາຜົນກະທົບ, ຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ສະຖານະການ “ສວຍໃຊ້ບັນດານະໂຍບາຍເກັບກູ້ທີ່ດິນກະສິກຳ” ຫຼື “ລະເມີດກົດໝາຍ” ເພື່ອໃຫ້ມີລະບຽບການເຂັ້ມງວດ, ສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນກວ່າ.

ສະແດງອອກທັດສະນະວ່າ: ຕ້ອງຕີລາຄາຄືນສະພາບການຂອງ NTM ໃນທຸກທ້ອງຖິ່ນໃນປັດຈຸບັນ, ທ່ານ ຫງວຽນທິທູຮ່າ (ຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ກວາງນິງ) ຢືນຢັນວ່າ, ຍັງມີຫຼາຍໂຄງການ, ວຽກງານ, NTM ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເຕີມເຕັມ, ຖືກປະຖິ້ມໄວ້, ຖືກປະຖິ້ມ, ຫຼືບໍ່ທັນສໍາເລັດຕາມຂັ້ນຕອນຂອງກົດໝາຍ. ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ NTM ຍັງຂຶ້ນກັບແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນແລະ "ບໍ່ແມ່ນທຸກໆທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມຕ້ອງການ".

ທ່ານຜູ້ແທນ ຮ່ານາມ ສະເໜີວ່າ ຕ້ອງມີການຕີລາຄາສະພາບການປະຈຸບັນຂອງຊົນນະບົດໃໝ່ ເພື່ອເຂົ້າໃຈເຖິງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດຢູ່ທ້ອງຖິ່ນກ່ອນຈະຮັບຮອງເອົາຮ່າງກົດໝາຍ. ລັດຖະບານ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຕ້ອງໄດ້ມີການປະເມີນຢ່າງລະອຽດ; ພິຈາລະນາວ່ານັກບິນຄວນເລືອກເຂດ ຫຼືທ້ອງຖິ່ນ ຫຼືພື້ນທີ່ທີ່ເໝາະສົມ ແລະຕ້ອງມີທີ່ຢູ່ສະເພາະ.

“ໂຄງການທົດລອງດັ່ງທີ່ສະເໜີໃນຮ່າງກົດໝາຍອາດຈະເຮັດໃຫ້ການຈັດຕັ້ງ, ບຸກຄົນ, ອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສວຍໃຊ້ການຊື້-ຂາຍ, ໂອນ, ເກັບກຳ, ໂຮມເອົາດິນ, ບໍ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ແລ້ວເອົາກຳໄລ ແລະ ຫັນວັດຖຸດິບການຜະລິດເປັນວັດສະດຸປ້ອນ ເພື່ອລໍຖ້າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່”, ທ່ານ ນາງ ຮ່າກ່າວເຕືອນ.

ໃນບົດລາຍງານກວດກາ, ທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ຍັງໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມີຄຳເຫັນໃນຄະນະກຳມະການກ່ຽວຂ້ອງວ່າ: ການໃຫ້ສັນຍາຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນນອກເໜືອໄປຈາກທີ່ດິນຢູ່ອາໄສເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່ຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາດິນກະສິກຳ ແລະ ດິນປະເພດອື່ນໆ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວອາດຈະສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດ, ພ້ອມທັງລັດໃນເວລາທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮຽກຮ້ອງ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ດິນ.

ປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດ ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານກວດກາຄືນ ແລະ ຊີ້ແຈງການນຳໃຊ້ກົນໄກທົດລອງຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການຮັບສິດນຳໃຊ້ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ ແລະ ທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ (ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ) ເພື່ອຫຼີກລ້ຽງການລ່ວງລະເມີດນະໂຍບາຍ.

ຫຼີກເວັ້ນການປ່ຽນໃຈເຫລື້ອມໃສຢ່າງກວ້າງຂວາງ

ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການວິທະຍາສາດ, ເຕັກໂນໂລຊີ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນຟູ໋ຈ້ອງ ໄດ້ເຫັນດີວ່າ: ມະຕິຄວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນທົ່ວປະເທດ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນທຳລະຫວ່າງບັນດາທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼີກເວັ້ນການສັບສົນໃນບັນດາມາດຕະການ, ເງື່ອນໄຂ, ແລະ ຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ເກີດການຜັນຂະຫຍາຍກົນໄກ “ຂໍອະນຸຍາດ”. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານສະເໜີໃຫ້ອົງການຮ່າງກົດໝາຍມີລະບຽບການສະເພາະເພື່ອຫຼີກລ່ຽງສະຖານະການ ເຊິ່ງພາຍຫຼັງລະບຽບການດັ່ງກ່າວມີຜົນສັກສິດ, ການຫັນປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງແຜ່ຫຼາຍ ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການປະກັນສັງຄົມ, ຄວາມປອດໄພດ້ານສະບຽງອາຫານ.

ທົບທວນຄືນແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນ

ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ Ben Tre ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າງມະຕິມີບາງຈຸດທີ່ແຕກຕ່າງກັບກົດໝາຍລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ), ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ), ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ (ປັບປຸງ) ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາ. ເມື່ອທົດລອງໂຄງການ, ຕ້ອງກວດກາຄືນການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ, ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງທ້ອງຖິ່ນ. ຖ້າໂຄງການທີ່ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການວາງແຜນທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງໄດ້ຖືກທົດລອງ, ພວກເຂົາຈະເປັນໄປໄດ້ບໍ?

ທ່ານ ເລຮົ່ງເຈົາ , ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA):

ລະບຽບການລະອຽດກ່ຽວກັບການກໍານົດເຂດການລົງທຶນ

HoREA ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບັນດາຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ມະຕິຕົກລົງສະບັບທີ 83/2024/QD-DT ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕ້ອງພິຈາລະນາ ແລະ ປັບປຸງບັນດາເນື້ອໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 2 ໃນທິດທາງລະອຽດກຳນົດເຂດທີ່ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເຮືອນຢູ່ ອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກໃຫ້ບຸກຄົນເພື່ອສ້າງບ້ານຂອງຕົນເອງຢູ່ຕາແສງ, ບໍ່ລວມບັນດາເມືອງໃນ 5 ເມືອງຄື: ບິ່ງຈ່າງ, ຍາເບ, ໂຮກມອນ, ສິດກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ກູ່ຈີ. ກົດລະບຽບ.

ເນື່ອງຈາກວ່າຕາມມາດຕາ 6, ມາດຕາ 31 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ ປີ 2023, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກ ສຳລັບທີ່ດິນບໍ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດຕົວເມືອງ, ຊັ້ນກາງ, ຊັ້ນ III, ຊັ້ນ II ແລະ ຊັ້ນ III; ບໍ່ຂຶ້ນກັບການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ສຳລັບເຂດທີ່ຍັງເຫຼືອ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຈະອີງໃສ່ເງື່ອນໄຂຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ກຳນົດເຂດທີ່ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການໃຫ້ບຸກຄົນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່.

ທ່ານ NGO DUC SON , ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ DRH Holdings:

ສ້າງໂອກາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນ

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ NƠTM ຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂຄື: ປະຕິບັດຕາມແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ; ການປະຕິບັດຕາມແຜນການກໍ່ສ້າງ, ການວາງແຜນຜັງເມືອງ; ການປະຕິບັດຕາມໂຄງການ ແລະ ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທ້ອງຖິ່ນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ການປະຕິບັດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການຊ້ອນກັນແລະຄວາມຂັດແຍ້ງລະຫວ່າງກົດຫມາຍທີ່ດິນແລະກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ, ຕະຫຼາດທຶນແລະອະສັງຫາລິມະສັບຖືກບິດເບືອນ, ແລະຄວາມສ່ຽງຕໍ່ນັກທຸລະກິດແລະນັກລົງທຶນ, ແລະປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ. ສະເໜີລັດຖະບານທົດລອງຈະເປີດຕະຫຼາດທຶນ, ຊ່ວຍຮັກສາສະຖຽນລະພາບ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນພາລະດ້ານການເງິນໃນຂັ້ນຕອນການນຳໃຊ້ທຶນໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ, ຫຼຸດເວລາ ແລະ ຕົ້ນທຶນໃນການກະກຽມການລົງທຶນໂຄງການ; ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດມີຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ສ້າງໂອກາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນເຂົ້າເຖິງການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ຖ້າຂໍ້ບົກຜ່ອງນີ້ຖືກແກ້ໄຂ, ມັນສາມາດຊ່ວຍ "ປະຫຍັດ" ທຸລະກິດຫຼາຍລ້ານຄົນທີ່ລໍຖ້າຫລາຍປີ.

S.Nhung ບັນທຶກ

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/go-kho-nguon-cung-bat-dong-san-196241116212105284.htm