23 ໂຄງການທີ່ມີເງື່ອນໄຂໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈາກ ຊຸດ 120.000 ຕື້ດົ່ງ
ນັບແຕ່ຕົ້ນເດືອນເມສາເປັນຕົ້ນມາ, ລັດຖະບານໄດ້ປະຕິບັດໂຄງການສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງເພື່ອໜູນຊ່ວຍການກູ້ຢືມໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຂອງສັງຄົມ ແລະ ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 1,5-2% ຕ່ຳກວ່າອັດຕາເງິນກູ້ໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວໃນຕະຫຼາດ. ນີ້ແມ່ນຊຸດສິນເຊື່ອທີ່ຄາດວ່າຈະສູງ. ແນວໃດກໍດີ, ພາຍຫຼັງຫຼາຍຄັ້ງ ຕາມທິດທາງຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ , ອັດຕາການເບີກຈ່າຍຍັງຊັກຊ້າ. ປະຈຸບັນ, ມີພຽງ 23 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້.
23 ໂຄງການມີຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນກວ່າ 31.300 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການເງິນກູ້ຂອງບັນດາໂຄງການນີ້ແມ່ນກວ່າ 12.300 ຕື້ດົ່ງ. ຢູ່ບັນດາທ້ອງຖິ່ນລວມມີ: ບິ່ງເຢືອງ 4 ໂຄງການ; ດ່າໜັງ 3 ໂຄງການ; ອານຢາງ, ກຽນຢາງ, ត្រាວິງ ແຕ່ລະແຫ່ງມີ 2 ໂຄງການ. ສ່ວນແຂວງທີ່ຍັງເຫຼືອຄື: ໄຕນິງ, ຮ່າຕິ້ງ, ບາຣີ - ຫວຸງເຕົ່າ, ບັກຢາງ ແຕ່ລະແຂວງມີ 1 ໂຄງການ. ບັກນິງມີຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນ ດ້ວຍ 6 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ມີຄຸນສົມບັດ.
ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງຊຸດສິນເຊື່ອນີ້ຖືກຄວບຄຸມໃຫ້ຢູ່ໃນລະດັບ 1.5 - 2% ຕ່ໍາກວ່າອັດຕາຕະຫຼາດ. ປະຈຸບັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນຫຼຸດລົງ, ສະນັ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ພາຍໃຕ້ຊຸດນີ້ກໍ່ຫຼຸດລົງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕາມທ່ານ ຫງວຽນຈີແທ່ງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງສູງສຳລັບຜູ້ມີສິດຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.
ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ນະຄອນ Thu Duc, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ .
ທ່ານ ຫງວຽນຈີແທ່ງ ກ່າວວ່າ: “ແນ່ນອນພວກເຮົາຕ້ອງການແກ້ໄຂເພື່ອສືບຕໍ່ຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ຊື້.
ປະຈຸບັນ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດພວມກຳນົດອັດຕາດອກເບັ້ຍລົງຢູ່ປະມານ 6%. ທ່ານແທ່ງຖືວ່າ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເໝາະສົມຄວນເທົ່າກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ລະດົມຈາກປະຊາຊົນໃນປະຈຸບັນ, ແມ່ນປະມານ 6%. ລາຍຮັບຂອງຊາວຫວຽດນາມ ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນຕ່ຳກວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ 20 ເທົ່າ. ແນ່ນອນ, ລາຍຮັບຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນຕໍ່າກວ່າຫຼາຍ.
ທ່ານ ຫງວຽນຈີ໋ແທ່ງ ຊີ້ແຈ້ງວ່າ: “ບັນດາປະເທດທົ່ວໂລກຊື້ແບບຜ່ອນ 20-30 ປີ, ຫວຽດນາມ ຊໍາລະໄດ້ໃນ 5 ປີບໍ່ມີຄືແນວນັ້ນ, ນັ້ນແມ່ນພຽງແຕ່ການແກ້ໄຂເບື້ອງຕົ້ນເທົ່ານັ້ນ, ຄວາມຈິງແລ້ວ, ບັນດາປະເທດທີ່ພັດທະນາແລ້ວຄື: ອາເມລິກາ, ສ.ເກົາຫຼີ, ສິງກະໂປ ລ້ວນແຕ່ຕ້ອງຊໍາລະໃນ 20 – 30 ປີ.
ທຸລະກິດສູ້ກັນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ເງິນກູ້
ຕາມແຜນການແລ້ວ, 4 ທະນາຄານການຄ້າແຫ່ງລັດຄື Vietcombank, Agribank, BIDV, VietinBank ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນບ້ວງສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ. ແຕ່ລະທະນາຄານຈະໃຊ້ຈ່າຍປະມານ 30.000 ຕື້ດົ່ງ. ປະຈຸບັນ, BIDV ແລະ Agribank ໄດ້ເລີ່ມໃຫ້ກູ້ຢືມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ບໍ່ແມ່ນທຸກທ້ອງຖິ່ນທີ່ໄດ້ອະນຸມັດໂຄງການທີ່ມີສິດໃຫ້ເງິນກູ້. ສະນັ້ນ ເຮັດແນວໃດເພື່ອຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກກັບໂຄງການທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ໃສ?
ໂຄງການດັ່ງກ່າວປະກອບດ້ວຍອາຄານອາພາດເມັນ 16 ຫລັງ ໃນເນື້ອທີ່ 5 ເຮັກຕາ ໃນທີ່ຕັ້ງທີ່ມີສວນອຸດສາຫະກຳອ້ອມຂ້າງ 4 ແຫ່ງ ດ້ວຍກຳມະກອນ 170,000 ຄົນ. ດ້ວຍຂະໜາດ ແລະ ສະຖານທີ່ທີ່ເໝາະສົມ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວສາມາດຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມຂອງຊາວຜູ້ອອກແຮງງານ ແລະ ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ, ແຕ່ປະຈຸບັນການຂໍກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ, ນັກລົງທຶນຍັງລັງເລ.
"ພວກເຮົາມີສິດກູ້ຢືມເງິນຊຸດ 120,000 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ດ້ວຍຄວາມໄວໃນການຂາຍນີ້, ມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາ 10 ປີເພື່ອຂາຍຫ້ອງແຖວທັງຫມົດ, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຮົາມີສິດທີ່ຈະກູ້ຢືມ, ພວກເຮົາກໍ່ບໍ່ກ້າທີ່ຈະກູ້ຢືມເພາະວ່າພວກເຮົາຍັງຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍທະນາຄານແລະທຶນກູ້ຢືມ, ແຕ່ພວກເຮົາບໍ່ຮູ້ວ່າຈະເອົາເງິນໄປຈ່າຍຈາກບ່ອນໃດ,".
ການກູ້ຢືມເພື່ອປຸກເຮືອນແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນກໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເທົ່າທຽມກັນ, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດບໍ່ມີຄວາມຄືບຫນ້າຫຼາຍ.
ໃນປັດຈຸບັນ, ມີພຽງແຕ່ 544 ກໍລະນີທີ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນສັງຄົມຢ່າງສົມບູນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຫຼາຍກວ່າ 90% ຂອງຫ້ອງແຖວບໍ່ສາມາດຂາຍໄດ້ເພາະວ່າຜູ້ຊື້ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂ.
ຮອດປີ 2025, ແຂວງ ບັກຢາງ ຈະກໍ່ສ້າງ ແລະ ກໍ່ສ້າງສຳເລັດ 14 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ດ້ວຍຫ້ອງແຖວກ່ວາ 27.700 ຫ້ອງ. ເປົ້າໝາຍນີ້ຕ້ອງສ້າງໃຫ້ສຳເລັດພາຍໃນ 2 ປີເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ດ້ວຍເງື່ອນໄຂໃນປັດຈຸບັນ, ໂຄງການກູ້ຢືມແຫຼ່ງທຶນນີ້ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.
ທ່ານ ຫວູຕ໋ວນເຫີ, ຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ບັກຢາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ສຳລັບໂຄງການເຮືອນຢູ່ທີ່ຕ້ອງການການບຸກເບີກພື້ນທີ່ 100% ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ ແລະ ໃຊ້ເວລາດົນ, ໂຄງການໜຶ່ງຂອງແຂວງ ບັກຢາງ ບັນລຸໄດ້ເງື່ອນໄຂ, ແຕ່ອີກ 13 ໂຄງການທີ່ມີເງື່ອນໄຂໄດ້ຮັບເງິນກູ້ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະໃຫ້ໄດ້ເງື່ອນໄຂ,”.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຍັງໄດ້ແນະນຳການໜູນຊ່ວຍອັດຕາດອກເບັ້ຍໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນຕື່ມອີກ, ແລະ ເປີດກວ້າງເງື່ອນໄຂເຂົ້າເຖິງຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ມີລາຍຮັບຕ່ຳເພື່ອສ້າງຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ.
ຕ້ອງການການແກ້ໄຂຢ່າງແຮງ
ກະຊວງກໍ່ສ້າງຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ 22 ທ້ອງຖິ່ນທີ່ສຳຄັນເພື່ອລາຍງານຄວາມຕ້ອງການເງິນກູ້, ຂໍ້ຫຍຸ້ງຍາກ, ບັນຫາຕ່າງໆໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການກູ້ຢືມບຸລິມະສິດ.
ຕາມສະຖິຕິຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ເລີ່ມຂຶ້ນ 9 ໂຄງການໃນທົ່ວປະເທດ, ມີຈຳນວນທັງໝົດເກືອບ 18.800 ເຮືອນ. ດ້ວຍຄວາມຄືບໜ້າໃນປັດຈຸບັນ, ເປົ້າໝາຍສ້າງສຳເລັດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 400.000 ໜ່ວຍພາຍໃນປີ 2025 ແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ.
"ສະຖາບັນສິນເຊື່ອໄດ້ແນະນໍາສາຂາທີ່ຈະປະຕິບັດ. ບັນຫາໃນປະຈຸບັນແມ່ນຂຶ້ນກັບການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ນັ້ນແມ່ນ, ບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການທີ່ກະຊວງກໍ່ສ້າງແລະທ້ອງຖິ່ນຈະສະຫນອງ. ທີສອງແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການດູດຊຶມຂອງປະຊາຊົນ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ທຸລະກິດກັບຊຸດນີ້", ທ່ານດຣ Can Van Luc, ສະມາຊິກສະພາທີ່ປຶກສານະໂຍບາຍການເງິນແລະການເງິນແຫ່ງຊາດ, ກ່າວຄໍາເຫັນ.
ທ່ານ ຮວ່າງຫາຍ ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນເຮັດສໍາເລັດຕາມລະບຽບການກ່ອນທີ່ຈະສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.
ອາດເວົ້າໄດ້ວ່າ ບໍ່ເຄີຍມີວິທີແກ້ໄຂ ເພື່ອປະຢັດມັດທະຍັດຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ເທົ່າທີ່ຄວນໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2023. ໂດຍສະເພາະ, ຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ຖືໄດ້ວ່າເປັນ “ເຄື່ອງຊ່ວຍຊີວິດ” ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານໜ່ວຍ ໃນສະພາບເສດຖະກິດທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການພຽງແຕ່ມີຄວາມຫມາຍທີ່ແທ້ຈິງໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນແລະທຸລະກິດສາມາດເຂົ້າເຖິງຊຸດສິນເຊື່ອນີ້. ສະພາບການມີທຶນຮອນແຕ່ບໍ່ສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍ, ໂດຍສະເພາະຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ຄື ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼາຍທີ່ສຸດ, ໃນປະຈຸບັນຍັງບໍ່ທັນມີໂຄງການທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນ 120.000 ຊຸດ, ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຄວນຄິດ.
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)