ໂຮງແຮມ Nha Trang ເຊົ່າຫາດຊາຍໂດຍບັງເອີນໃຫ້ສ່ວນບຸກຄົນ?

ຫຼັງຈາກລັດຖະບານໃຫ້ເຊົ່າຫາດຊາຍແລ້ວ, ໂຮງແຮມບາງແຫ່ງຢູ່ນະຄອນ ຮ່າຢາງ ໄດ້ເຊົ່າຫາດຊາຍອື່ນໂດຍບັງເອີນ, ອັນໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດການລະເມີດການຄຸ້ມຄອງການທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍຢ່າງ.

Báo Tuổi Trẻ•26/03/2025

cho thuê bãi biển - Ảnh 1. — ລັດຖະບານອະນຸຍາດໃຫ້ໂຮງແຮມ 4-5 ດາວ ເຊົ່າຫາດຊາຍຫາດນາຈ່າງ ເພື່ອຕັ້ງຄັນຮົ່ມ ແລະ ຕັ່ງນັ່ງໃຫ້ ນັກທ່ອງທ່ຽວ - ພາບ: NGUYEN HOANG

ຕາມ Tuoi Tre Online ແລ້ວ, ຫຼາຍເຂດຢູ່ຫາດຊາຍ Nha Trang ໄດ້ຮັບການຕັ້ງຄັນຮົ່ມ ແລະ ຕັ່ງນັ່ງ ໂດຍບາງຄົນດຳເນີນທຸລະກິດທ່ອງທ່ຽວ. ມັນເປັນມູນຄ່າບອກວ່າພວກເຂົາເຊົ່າພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້ຈາກໂຮງແຮມ 4-5 ດາວໃນພື້ນທີ່.

ໂຮງແຮມແຄມທະເລໃຫ້ເຊົ່າ 300 - 350 ລ້ານດົ່ງ/ປີ?

cho thuê bãi biển - Ảnh 2. — ນັກທ່ອງທ່ຽວຕ່າງປະເທດມັກໃຊ້ບໍລິການນັ່ງຕັ່ງນັ່ງຢູ່ຫາດຊາຍແທັງ - ພາບ: NGUYEN HOANG

ລຽບຕາມບໍລິເວນຫາດຊາຍ Nha Trang ຈາກຖະໜົນ Tran Phu ຮອດຖະໜົນ Pham Van Dong, ມີວິສາຫະກິດຫຼາຍສິບແຫ່ງຂາຍຄັນຮົ່ມ ແລະ ຕັ່ງນັ່ງຢູ່ເທິງຫາດຊາຍ.

ອີງຕາມການບັນທຶກ, ແຕ່ລະສະຖານທີ່ມີ 20 - 30 ຕັ່ງນັ່ງ. ລາຄາເຊົ່າແມ່ນແຕ່ 50,000 - 100,000 ດົ່ງ/ຕັ່ງ.

ເມື່ອເຫັນຄົນຊອກຫາບ່ອນຢູ່ຫາດຊາຍເພື່ອວາງຄັນຮົ່ມແລະຕັ່ງນັ່ງ, ພວກເຮົາໄດ້ໄປຫາຊາຍຄົນໜຶ່ງຢູ່ເຂດຫາດຊາຍຖະໜົນ ຟາມວັນດົງ.

ບຸກຄົນນີ້ຄຸ້ມຄອງເກົ້າອີ້ຫາດຊາຍຫຼາຍກວ່າ 10 ໂຕ. ເມື່ອໃດນັກທ່ອງທ່ຽວມາ, ລາວໃຫ້ລາຄາ 50.000 ດົ່ງ/ຄົນ, ບໍ່ຈຳກັດເວລາ, ແລະ ຜ້າເຊັດຕົວໃຫ້ຟຣີ.

ເມື່ອພວກເຮົາຖາມວ່າລາວເຊົ່າຫາດຊາຍນີ້ແນວໃດ, ລາວບອກວ່າລາວເຊົ່າຈາກໂຮງແຮມ 5 ດາວທີ່ເອີ້ນວ່າ MT.

"ພວກເຂົາເຊົ່າພື້ນທີ່ໃຫ້ຜູ້ອື່ນກ່ອນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນກໍ່ແມ່ນເວລາຂອງຂ້ອຍ. ຂ້ອຍເປັນບຸກຄົນທີ່ສາມຫຼືສີ່, ບໍ່ແມ່ນໂຮງແຮມໂດຍກົງ. ຂ້ອຍເຮັດວຽກມາເປັນເວລາສິບປີແລະຍັງບໍ່ສາມາດເຊົ່າພື້ນທີ່ໄດ້." - ຄົນຜູ້ນີ້ເວົ້າ.

ຜູ້ຊາຍຄົນນີ້ຍັງກ່າວວ່າ, ລາຄາເຊົ່າຢູ່ຫາດຊາຍແຫ່ງນີ້ແມ່ນປະມານ 300 ລ້ານດົ່ງ/ປີ.

"ຖ້າພວກເຂົາມັກ, ພວກເຂົາເຊົ່າມັນ. ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ມັກ, ພວກເຂົາຈະເຊົ່າມັນໃຫ້ຄົນອື່ນໃນປີຫນ້າ," ຊາຍຄົນນັ້ນເວົ້າດ້ວຍສຽງຫາຍໃຈ.

ສືບຕໍ່ໄປ, ພວກເຮົາໄດ້ໄປຫາດຊາຍທະເລຢູ່ກົງກັນຂ້າມຖະໜົນ ເຈິ່ນຟູ. ຫລັງຈາກຍ່າງໄດ້ບໍ່ພໍເທົ່າໃດບາດກ້າວ, ຊາຍຄົນໜຶ່ງຊື່ C. ໄດ້ແລ່ນຂຶ້ນມາຖາມພວກເຮົາວ່າພວກເຮົາຕ້ອງການເຊົ່າຕັ່ງນັ່ງ.

ນັກຂ່າວເວົ້າວ່າ ລາວຢາກເຊົ່າບ່ອນຢູ່ແຄມທະເລເພື່ອວາງຄັນຮົ່ມແລະຕັ່ງນັ່ງເພື່ອເຮັດທຸລະກິດ. ທ່ານຄ.ສ.ກ່າວວ່າ, ປັດຈຸບັນຄ່າເຊົ່າຕ້ອງຄິດໄລ່ເປັນປີ. ສຳລັບຫາດຊາຍ “ດີ” ມີມູນຄ່າ 350 ລ້ານດົ່ງ/ປີ, ສຳລັບຫາດຊາຍ “ບໍ່ດີ” ແມ່ນມີມູນຄ່າປະມານ 300 ລ້ານດົ່ງ/ປີ.

ທ່ານ C. ກ່າວວ່າ ລາວໄດ້ເຊົ່າສະຖານທີ່ນີ້ຢູ່ເທິງຫາດຊາຍຈາກໂຮງແຮມລະດັບ 4 ດາວ R. ໃນລາຄາປະມານ 320 ລ້ານດົ່ງ/ປີ.

"ໂຮງແຮມນີ້ເຊົ່າຫາດຊາຍ. ຂ້ອຍເຊົ່າມັນຄືນແລະຈ່າຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ຫຼັງຈາກນັ້ນເຂົາເຈົ້າເອົາເງິນຂອງຂ້ອຍໄປຈ່າຍລັດ. ຂ້ອຍບໍ່ຄິດຄ່າແຂກໂຮງແຮມ, ແຕ່ຂ້ອຍຄິດຄ່າແຂກພາຍນອກ".

ທ່ານ C. ແນະນຳວ່າ ຖ້າຮັບໃຊ້ໂຮງແຮມໃຫ້ສັ່ງຕັ່ງນັ່ງ 6 ຄູ່ ແລະຈັດຄັນຮົ່ມໃຫ້ພຽງພໍກັບຕົວເລກນີ້, ແລ້ວເລີ່ມຮັບເອົາແຂກພາຍນອກ.

"ຖ້າມີການກວດສອບ, ເອົາເກົ້າອີ້ໃສ່. ຖ້າບໍ່ມີການກວດສອບແລະມີລູກຄ້າຫຼາຍ, ເອົາມັນອອກໄປຊອກຫາບາງສິ່ງບາງຢ່າງ" - ທ່ານ C ແນະນໍາ.

cho thuê bãi biển - Ảnh 3. — ທ່ານ C. ກ່າວວ່າ ລາວເຊົ່າຫາດຊາຍຈາກໂຮງແຮມເພື່ອທຸລະກິດ - ພາບ: NGUYEN HOANG

ຫຼາຍກວ່າ 300 ລ້ານດົ່ງເພື່ອເຊົ່າສະຖານທີ່ຢູ່ຫາດຊາຍ Nha Trang ບໍ່ແມ່ນເງິນຈໍານວນນ້ອຍໆ. ພວກເຮົາໄດ້ຖາມທ່ານ C. ໃນເວລາທີ່ເຂົາຈະແບ່ງປັນເຖິງແມ່ນວ່າການລົງທຶນດັ່ງກ່າວ.

ທ່ານ C. ຕອບວ່າ ສາມາດເອົາທຶນຄືນໄດ້ພາຍໃນ 3 ເດືອນ ໃນຊ່ວງລະດູຮ້ອນ ເພາະເວລານີ້ ມີລູກຄ້າຕ່າງປະເທດເຂົ້າມາຫຼາຍ, ບໍ່ຕ້ອງເວົ້າເຖິງການຂາຍເຄື່ອງດື່ມອື່ນ.

ລາຄາຂອງລັດສຳລັບການເຊົ່າຫາດຊາຍຫາໂຮງແຮມ: ສູງທີ່ສຸດແມ່ນເກືອບ 1,1 ລ້ານດົ່ງ/ ຕາແມັດ/ປີ

cho thuê bãi biển - Ảnh 4. — ກໍລະນີຜູ້ຂາຍຕັ່ງນັ່ງແລະຄັນຮົ່ມຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກທ່ອງທ່ຽວຈີນ 200.000 ດົ່ງຢູ່ຫາດຊາຍນະຈ່າງໃນທ້າຍປີ 2024 - ຮູບພາບຕັດຈາກ clip

ຕາມການຊີ້ນຳຂອງຄະນະບໍລິຫານງານຄຸ້ມຄອງບໍລິການສາທາລະນະນະຄອນ ຮ່າຢາງ ແລ້ວ, ລາຄາເຊົ່າຫາດຊາຍແມ່ນກຳນົດຕາມແຕ່ລະເສັ້ນທາງ, ລາຄາເຊົ່າຫາດຊາຍແມ່ນອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ .

ສະເພາະແມ່ນຫາດຊາຍທີ່ມຸ່ງໜ້າໄປຫາຖະໜົນ ເຈີ່ນຟູ໋ ໃນປະຈຸບັນໄດ້ແບ່ງອອກເປັນແຕ່ສີ່ແຍກ Tran Phu - Phan Chu Trinh ຫາ Tran Phu - Hoang Dieu ດ້ວຍລາຄາ 1.088.640 ດົ່ງ/m²/ປີ; ສ່ວນແຕ່ເສັ້ນທາງແຕ່ Tran Phu - Hoang Dieu ຫາ Tran Phu - To Hieu ແມ່ນ 450.000 VND/m²/ປີ.

ຫາດຊາຍຝັ່ງກົງກັບຖະໜົນ ຟ້າມວັນດົງ, ຈາກທິດເໜືອຂົວ ເຈິ່ນຝູ໋ກ ຫາເສັ້ນທາງແຍກ ຟ້າມວັນດົງ - ມາຍຊວນທ້ວນ ແມ່ນ 450.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ປີ.

“ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນມາ, ມີແຜນແບ່ງແຕ່ລະຕອນລຽບຕາມຫາດຊາຍ, ໂຮງແຮມທີ່ຢາກເຊົ່າດິນຕອນນັ້ນຕ້ອງເຊົ່າດິນຕອນນັ້ນຕາມແຜນການຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ, ບໍ່ແມ່ນຕາມທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການ”, ຫົວໜ້າຄະນະຄຸ້ມຄອງບໍລິການສາທາລະນະນະຄອນ ຮ່າຕິ້ງ ຢືນຢັນ.

ຕາມລະບຽບການຂອງແຂວງ, ປະຈຸບັນ, ໂຮງແຮມ MT (5 ດາວ) ໄດ້ເຊົ່າເນື້ອທີ່ຫາດຊາຍ 212,75 ຕາແມັດ ດ້ວຍລາຄາຫົວໜ່ວຍ 1.088.640 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ປີ. R Hotel (4 ດາວ) ປະຈຸບັນເຊົ່າພື້ນທີ່ຫາດຊາຍ 172.5m² ດ້ວຍລາຄາຫົວໜ່ວຍ 1,088,640 VND/m²/ປີ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຕາມການຊີ້ນຳຂອງຄະນະບໍລິຫານງານຄຸ້ມຄອງບໍລິການສາທາລະນະຂອງນະຄອນ Nha Trang ແລ້ວ, ແຕ່ລະປີໂຮງແຮມ MT ຕ້ອງຈ່າຍ 254.768.976 ດົ່ງ, ໂຮງແຮມ R ຕ້ອງຈ່າຍ 206.596.440 ດົ່ງໃນແຕ່ລະປີ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາແລ້ວ, ຜູ້ຄົນທີ່ພວກຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ພົບປະຢູ່ຫາດຊາຍທະເລຢູ່ຕໍ່ໜ້າໂຮງແຮມ MT ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເຂົາເຈົ້າໄດ້ເຊົ່າຫາດຊາຍໃນລາຄາ 300 ລ້ານດົ່ງ/ປີ, ແລະ ຢູ່ຕໍ່ໜ້າໂຮງແຮມ R ໄດ້ 320 ລ້ານດົ່ງ/ປີ.

ທີ່ກອງປະຊຸມຂ່າວກ່ຽວກັບສະພາບ ການເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ປີ 2024 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ຈັດຂຶ້ນໃນເດືອນ 1/2025, ທ່ານ ລຸຍແທງເຊີນ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ Nha Trang ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາການນຳນະຄອນ ໄດ້ສັງເກດເຫັນສະພາບການມີບັນດາໂຮງແຮມແຄມທະເລໃຫຍ່ບາງແຫ່ງໄດ້ເຊົ່າຢູ່ຫາດຊາຍທະເລ ແລະ ແຂກທ່ອງທ່ຽວ Nha Trang. ເອກະຊົນເພື່ອຜົນກໍາໄລ.

ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງໂຮງແຮມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເວົ້າແນວໃດກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການເຊົ່າຫາດຊາຍ Nha Trang ໃຫ້ກັບບຸກຄົນເພື່ອຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດ? ອຳນາດການປົກຄອງ Nha Trang ຈະຮັບມືກັບສະພາບການນີ້ແນວໃດ? Tuoi Tre Online ຈະສືບຕໍ່ແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ອ່ານ.

ກ່ອນໜ້ານີ້ ເວລາປະມານ 19:00 ໂມງ. ວັນທີ 29 ທັນວາ 2024, ນັກທ່ອງທ່ຽວປະມານ 5 ຄົນ (ສັນຊາດຈີນ) ໄດ້ມາຢູ່ເຂດຊາຍທະເລ 78 ເຈື່ອງຟູ ແລະນັ່ງອາບແດດ 3 ໜ່ວຍທີ່ຕັ້ງຢູ່ຫາດຊາຍ.

ປະມານ 15 ນາທີຕໍ່ມາ, ເມື່ອກຸ່ມແຂກກຳລັງຈະອອກໄປ, ທ່ານ ຟານງອກຫາຍ (ອາຍຸ 26 ປີ) ໄດ້ມາເຖິງ, ໄດ້ໃຊ້ Google Translate ໃນໂທລະສັບຂອງລາວ ແລະ ຂໍໃຫ້ກຸ່ມແຂກຈ່າຍເງິນ 200,000 ດົ່ງສຳລັບການບໍລິການໃຫ້ເຊົ່າຕັ່ງນັ່ງນັ່ງ.

ແຂກກຸ່ມນີ້ບໍ່ເຫັນດີຈຶ່ງອອກໄປ. ຕຳຫຼວດໄດ້ເຊີນທ່ານ Hai ເຂົ້າມາສອບສວນ ແລະ ໄດ້ຮູ້ວ່າ ເຂດຫາດຊາຍແຫ່ງນີ້ແມ່ນດຳເນີນການໂດຍທ່ານ Tran Thien Thao (ອາຍຸ 49 ປີ, ຢູ່ນະຄອນ Nha Trang) ເປັນຜູ້ດຳເນີນທຸລະກິດໃຫ້ເຊົ່າໂຕະລອຍ, ຄັນຮົ່ມ, ຕັ່ງນັ່ງ.

ໄຮ່ໄດ້ຮັບການຈ້າງໂດຍທ່ານທາວໃຫ້ດູແລເຊົ່າ. ທ່ານທາວກ່າວວ່າ, ລາວໄດ້ເຊົ່າເຂດຫາດຊາຍແຫ່ງນີ້ຈາກສະໂມສອນ Salling Nha Trang ເພື່ອດຳເນີນທຸລະກິດ.

NGUYENHOANG

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm