"ການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ແທ້ຈິງແລະເຊື່ອມໂຍງກັບຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ."

ທ່ານຮອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Tran Hong Ha ກ່າວຄຳເຫັນຊີ້ນຳ. (ພາບ: ວັນດີບ/VNA)

“ການຈັດຕັ້ງ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດ ແມ່ນວຽກງານຮີບດ່ວນ ດ້ວຍຄວາມກົດດັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ແຕ່ຕ້ອງປະຕິບັດໃນຊຸມປີຕໍ່ໜ້າ, ຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້, ເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ, ມີກົນໄກຄຸ້ມຄອງທີ່ຄ່ອງຕົວ ແລະ ຫຼີກລ້ຽງສິ່ງເສດເຫຼືອ”.

ນີ້ແມ່ນຄຳຮຽກຮ້ອງຂອງທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ທີ່ກອງປະຊຸມຮັບຟັງບົດລາຍງານກ່ຽວກັບຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການຈັດຕັ້ງ ແລະ ການຈັດຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດ ແລະ ມາດຕະການຜັນຂະຫຍາຍມະຕິເລກທີ 201/2025/QH15 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ກ່ຽວກັບການທົດລອງຫຼາຍກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍສະເພາະເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ດຳເນີນໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 25/9 ຢູ່ສຳນັກງານລັດຖະບານ.

"ຫຼີກເວັ້ນການເປັນທາງການ"

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຊີ້ອອກວ່າ, ຄວາມສາມາດເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ເຖິງວ່າເມື່ອສຳເລັດໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021-2030” ກໍ່ຄົງຈະຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການໄດ້ໜ້ອຍໜຶ່ງເທົ່ານັ້ນ. ສະນັ້ນ, ການປະຕິບັດນະໂຍບາຍການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນປະຕິບັດໄດ້ ແລະ ແທດເໝາະກັບຄວາມເປັນຈິງ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຈາກການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ແລະ ການຄ້າເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ, ສະນັ້ນ, ຕ້ອງຄົ້ນຄວ້າຢ່າງຮອບຄອບ ແລະ ເປັນລະບົບ, ກົນໄກດຳເນີນງານ, “ຫຼີກລ້ຽງຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ”.

ກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດຕ້ອງແຍກກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກອງທຶນການເງິນທັງສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ; ມີກົນໄກດຶງດູດ ແລະ ລະດົມທຶນ, ແລະ ການຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນ; ແລະ ພ້ອມກັນນັ້ນກໍຮັບປະກັນການປະສານງານຢ່າງໃກ້ຊິດລະຫວ່າງຂັ້ນສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ.

ກ່ຽວກັບຮູບແບບການຄຸ້ມຄອງ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງສ້າງຕັ້ງອຸປະກອນໃໝ່, ແຕ່ສາມາດມອບໃຫ້ບັນດາສະຖາບັນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ເຊັ່ນ: ກອງທຶນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຊຸກຍູ້ບັນດາອົງການຄືສະຫະພັນແຮງງານຫວຽດນາມ ຫຼືບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ມີຊື່ສຽງເຂົ້າຮ່ວມການກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າ.

ສັງເກດກົນໄກຄຸ້ມຄອງດຶງດູດແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນມະນຸດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ ດ້ວຍຄວາມສາມາດຄຸ້ມຄອງທຶນນັບພັນຕື້ດົ່ງ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເນັ້ນໜັກວ່າ ຕ້ອງມີກົນໄກຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ມີປະສິດທິຜົນ, ຫຼີກເວັ້ນການເຄື່ອນໄຫວຕາມຮູບແບບອາຊີບທີ່ເຂັ້ມງວດ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Tran Hong Ha ເປັນປະທານກອງປະຊຸມ. (ພາບ: ວັນດີບ/VNA)

ນອກນັ້ນ, ທຶນຮອນສາມາດມາຈາກຫຼາຍຊ່ອງທາງ, ແຕ່ຕ້ອງມີລະບຽບການຢ່າງຈະແຈ້ງ, ດຳເນີນງານຢ່າງຄ່ອງຕົວ, ມີທຶນໝູນວຽນເພື່ອຫຼີກລ້ຽງການສ້າງເຮືອນແຕ່ບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າ, ເຮັດໃຫ້ເກີດສິ່ງເສດເຫຼືອ.

"ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງລວມເຂົ້າໃນການວາງແຜນຜັງເມືອງ, ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ສອດຄ່ອງກັນ, ລາຄາເຊົ່າທີ່ເຫມາະສົມ, ແລະຖືວ່າເປັນຊັບສິນສາທາລະນະໃນໄລຍະຍາວ, ການກໍ່ສ້າງແລະການຄຸ້ມຄອງສາມາດມອບໃຫ້ລັດວິສາຫະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼືສະຫະພັນແຮງງານທົ່ວໄປສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຫໍພັກ, ຕາມຫຼັກການຂອງ "ໃຜຮັບມອບຫມາຍ, ບຸກຄົນນັ້ນຮັບຜິດຊອບ, ແລະເມື່ອການກໍ່ສ້າງສໍາເລັດ, ຕ້ອງມີນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.

ການປັບໂຄງສ້າງຂອງສິນຄ້າອະສັງຫາລິມະສັບ

ກ່ອນໜ້ານີ້, ລາຍງານໃນກອງປະຊຸມ, ຜູ້ຕາງໜ້າກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າງດຳລັດດັ່ງກ່າວ ແນໃສ່ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ, ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳໄດ້ມີໂອກາດເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເໝາະສົມ, ຕິດພັນກັບຜົນສຳເລັດຂອງເປົ້າໝາຍການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳ ຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງ”.

ກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດຈະປະກອບສ່ວນດຸ່ນດ່ຽງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ດັດປັບໂຄງສ້າງຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຫຼຸດຜ່ອນຕົ້ນທຶນຂອງພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພັດທະນາຢ່າງໝັ້ນຄົງ ແລະ ມີສຸຂະພາບແຂງແຮງ; ສ້າງແຫຼ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຍືນຍົງ ແລະຍາວນານ.

ຮ່າງດຳລັດ ຮັບປະກັນໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມເນື້ອໃນທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍໃນມະຕິເລກທີ 201/2025/QH15, ປະຕິບັດຕາມອຳນາດ, ຮູບແບບ, ຄຳສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການສ້າງ ແລະ ປະກາດໃຊ້ບັນດາເອກະສານນິຕິກຳ; ຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້, ເສດຖະກິດ ແລະ ປະສິດທິພາບ; ຊຸກຍູ້ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ມອບອຳນາດ; ມີການສືບທອດ, ສະຖຽນລະພາບ ແລະ ພັດທະນາລະບົບກົດໝາຍກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່; ແລະຈໍາກັດການເກີດຂອງຂະບວນການບໍລິຫານ.

ຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການສ້າງຕັ້ງ, ສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການດຳເນີນງານຂອງກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດ ພາຍໃຕ້ຮູບແບບຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະ ລວມທັງກອງທຶນບ້ານສູນກາງ ແລະ ກອງທຶນບ້ານທ້ອງຖິ່ນ. ຈຸດປະສົງ ແລະ ໜ້າທີ່ຂອງກອງທຶນແມ່ນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຕາມລະບຽບການ.

ທຶນປະຕິບັດການຂອງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສສູນກາງແມ່ນສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຈາກງົບປະມານຂອງລັດ, ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍສະຫມັກໃຈ, ການປະກອບສ່ວນຈາກອົງການຈັດຕັ້ງພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດແລະບຸກຄົນແລະແຫຼ່ງລະດົມອື່ນໆທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ.

ຮ່າງດຳລັດດັ່ງກ່າວໄດ້ມອບສິດອຳນາດຢ່າງຄົບຖ້ວນໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນໃນການສ້າງຕັ້ງ, ຕັດສິນກ່ຽວກັບອັດຕາສ່ວນເງິນ ແລະ ທຶນທຳມະຊາດເບື້ອງຕົ້ນ, ແລະ ທຶນເພີ່ມເຕີມໃຫ້ແກ່ກອງທຶນທີ່ຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ. ກອງທຶນບໍລິຫານໂດຍກົງ ແລະດໍາເນີນການທີ່ພັກອາໃສ ຫຼືຈ້າງໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງ ແລະດໍາເນີນງານ.

ຮັບປະກັນຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນທ້ອງຖິ່ນ

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ຊີ້ແຈງບາງເນື້ອໃນຂອງຮ່າງດຳລັດ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ Do Thanh Trung ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດຳລັດໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍປະຕິບັດນະໂຍບາຍທົດລອງຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 201/2025/QH15, ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດພຽງແຕ່ໃຫ້ແກ່ການເຊົ່າ, ດຳເນີນທຸລະກິດບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ, ມີກົດໝາຍ ແລະ ເປັນງົບປະມານພິເສດ. ກອງທຶນບໍ່ໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ຈ່າຍໃນວຽກງານທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນຈາກງົບປະມານ. ລັດຈະສະໜອງທຶນຮອນໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ຈາກນັ້ນລະດົມຈາກຫຼາຍແຫຼ່ງອື່ນໆເຊັ່ນ: ທ້ອງຖິ່ນ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ບັນດາໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ Do Thanh Trung ກ່າວວ່າ. (ພາບ: ວັນດີບ/VNA)

ກ່ຽວກັບຮູບແບບການຈັດຕັ້ງ, ການນຳກະຊວງການເງິນ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະແມ່ນເໝາະສົມທີ່ສຸດໃນສະພາບປະຈຸບັນ, ຍ້ອນມີຂອບກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນ, ສາມາດປະຕິບັດໄດ້ຢ່າງຄ່ອງແຄ້ວ, ທັງຮັບປະກັນການໜູນຊ່ວຍງົບປະມານ ແລະ ສ້າງແຫຼ່ງເງິນສົດຈາກການໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອລົງທຶນຄືນໃໝ່.

ກະຊວງການເງິນສະເໜີດຳລັດຄວນຮັບປະກັນຄວາມຄ່ອງຕົວໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼີກເວັ້ນການປະຕິບັດແບບຢ່າງໜຶ່ງຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ຈຳກັດການສ້າງກົນໄກບໍລິຫານຕື່ມ.

ແບ່ງປັນປະສົບການການເຄື່ອນໄຫວຂອງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ 20 ປີຜ່ານມາ, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ Bui Xuan Cuong ສະເໜີເພີ່ມແຫຼ່ງກຳລັງຈາກກອງທຶນຍົກຍ້າຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມອບສິດໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການລະດົມທຶນ, ນຳໃຊ້ຊັບສິນ ແລະ ປະຕິບັດນະໂຍບາຍສະເພາະດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທີ່ການພົບປະ, ຜູ້ຕາງໜ້າຂອງຫຼາຍກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອົງການສ້າງຮ່າງກົດໝາຍຕ້ອງສືບຕໍ່ຊີ້ແຈ້ງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ຮູບແບບການເຄື່ອນໄຫວຂອງກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດ, ຂອບເຂດການນຳໃຊ້ກອງທຶນສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ; ເສີມຂະຫຍາຍກົນໄກສະພາບໍລິຫານ; ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງທຶນ, ຈຳແນກຈຸດປະສົງຂອງແຫຼ່ງເງິນໜູນຊ່ວຍ; ກຳນົດກົນໄກນິຕິກຳກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຍົກຍ້າຍທີ່ຢູ່ສັງຄົມ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະ ໂປ່ງໃສໃນການປະຕິບັດ.

ທີ່ມາ: VNA.vn

ທີ່ມາ: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202509/lap-quy-nha-o-quoc-gia-phai-bao-dam-thuc-su-kha-thi-gan-voi-nhu-cau-thuc-te-d3e134e/