ຫຼາຍໆແຂວງແລະນະຄອນເຕືອນກ່ຽວກັບ "ໂລກໄຂ້ virtual" ຫຼັງຈາກຂ່າວລືກ່ຽວກັບການລວມຕົວ.

(ດ່ານັ້ງ) - ທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ ໄດ້ພ້ອມກັນເຕືອນປະຊາຊົນໃຫ້ມີສະຕິລະວັງຕົວຕໍ່ຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ບໍ່ເປັນທາງການກ່ຽວກັບການລວມຕົວຂອງແຂວງ-ນະຄອນ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຄື: ຮົ່ງອຽນ, ນິງບິ່ງ, ບັກຢາງ … ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງແຮງເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີກາຍ. ໃນຫຼາຍພື້ນທີ່, ລາຄາທີ່ດິນເຖິງແມ່ນວ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 20% ຍ້ອນຂ່າວລືທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລວມຕົວຂອງຫນ່ວຍງານບໍລິຫານ.

ປະເຊີນກັບສະຖານະການຂ້າງເທິງນີ້, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນໄດ້ອອກຄໍາເຕືອນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງຂອງ "ໂລກໄຂ້ virtual", ໂດຍສະເພາະໃນເຂດທີ່ຄາດຄະເນວ່າຈະເປັນສູນກາງບໍລິຫານໃຫມ່.

ຕຳຫຼວດແຂວງ ໄທບິ່ງ ໄດ້ອອກຄຳເຕືອນໃຫ້ນັກລົງທຶນຢູ່ໃນຄວາມສະຫງົບ ແລະ ບໍ່ເຊື່ອຂ່າວລືກ່ຽວກັບການລວມຕົວຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານ. ຖ້າກວດພົບການສໍ້ໂກງຫຼືການຫມູນໃຊ້ຕະຫຼາດ, ນັກລົງທຶນຄວນລາຍງານທັນທີກັບອົງການຕໍາຫຼວດທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ. ອີງຕາມຫນ່ວຍງານນີ້, ການຕັດສິນໃຈຂອງນັກລົງທຶນທີ່ຈະລົງທຶນເງິນຄວນຈະອີງໃສ່ຫຼາຍປັດໃຈເຊັ່ນ: ຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ການວາງແຜນ, ແລະສະຖານທີ່ທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ປະສິດທິພາບການລົງທຶນ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ຟູເຖາະ ຍັງໄດ້ເຕືອນກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງຂອງພະຍາດໄຂ້ຫວັດສັດປີກຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ. ກົມດັ່ງກ່າວກ່າວວ່າ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຈຳນວນທຸລະກິດຢູ່ເທິງຊັ້ນຍັງຈຳກັດ. ລາຄາທີ່ດິນສູງອາດຈະເປັນການຫຼອກລວງຂອງ "ນາຍຫນ້າທີ່ດິນ" ເພື່ອ "ເພີ່ມ" ລາຄາ. ຜູ້ຕາງໜ້າກົມນີ້ ແນະນຳໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ຢາກຊື້ດິນໃຫ້ຄົ້ນຄວ້າຂໍ້ມູນຢ່າງລະມັດລະວັງ, ຫຼີກລ່ຽງການຕົກຢູ່ໃນຈັ່ນຈັບລາຄາຂອງ “ນາຍໜ້າ”.

ແຂວງນິງບິ່ງ ແລະ ໄຕງວຽນ ກໍ່ອອກຄຳເຕືອນກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນ ຕາມຂ່າວລືຢູ່ເຂດ. ແຂວງນິງບິ່ງໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ຕຳຫຼວດແຂວງກວດກາການເຄື່ອນໄຫວອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍສະເພາະຢູ່ນະຄອນຮ່ວາລູ, ກວດສອບການຂຶ້ນລາຄາຜິດປົກກະຕິ.

ຜູ້ຕາງໜ້າພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງ ຕວຽນກວາງ ກໍ່ເຕືອນວ່າ: ການຮີບຮ້ອນຊື້ດິນ ແລະ ຕິດຕາມບັນດາທ່າອ່ຽງທີ່ “ນາຍໜ້າ” ປັບຂຶ້ນລາຄາພຽງແຕ່ຈະລົບກວນຕະຫຼາດ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສ່ຽງອັນໃຫຍ່ຫຼວງ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ບັກຢາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ແຂວງ ຈະເພີ່ມທະວີການກວດກາ ແລະ ປະຕິບັດບັນດາການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໂດຍບໍ່ມີເງື່ອນໄຂພຽງພໍ, ກະຈາຍຂ່າວລື, ຂໍ້ມູນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດ.

Loạt tỉnh thành cảnh báo sốt đất ảo theo tin đồn về sáp nhập - 1 — ເນື້ອທີ່ດິນແບ່ງຍ່ອຍຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ (ພາບ: ດົ່ງທາມ).

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຍາດແຍ່ງຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບການລວມຕົວຂອງບາງທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼາຍພາກສ່ວນ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆ ໄດ້ເຂົ້າໃຈເຖິງຈິດຕະວິທະຍາຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ ແລະ ນັກລົງທຶນ, ຫຼິ້ນຈິດຕະວິທະຍາຝູງຊົນ, ສ້າງພະຍາດ FOMO (ຢ້ານຂາດໂອກາດ) ແລະ ກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເງິນຂອງນັກລົງທຶນພຽງແຕ່ໄປຫາພື້ນທີ່ທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ທັນສະໄຫມ, ສອດຄ່ອງແລະການວາງແຜນການພັດທະນາ.

ທ່ານ Dinh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ທ່າອ່ຽງ “ການລ່າສັດ” ຫາດິນພວມເພີ່ມຂຶ້ນຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ, ແຕ່ບັນດານັກລົງທຶນຕ້ອງມີຄວາມລະມັດລະວັງຕໍ່ “ໄພທຳມະຊາດ”. ນັກລົງທຶນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສຶກສາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບລະດັບລາຄາທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ທີ່ພວກເຂົາວາງແຜນທີ່ຈະລົງທຶນແລະເຂົ້າໃຈຄວາມຄືບຫນ້າຂອງການປ່ຽນແປງການວາງແຜນເພື່ອປະເມີນຄວາມສ່ຽງແລະທ່າແຮງການຂະຫຍາຍຕົວ.

ສະພາບຄ່ອງ ແລະ ກະແສເງິນສົດຈາກອະສັງຫາລິມະຊັບຄວນເປັນບຸລິມະສິດອັນດັບຕົ້ນໆ. ສະຖານທີ່ທີ່ມີການວາງແຜນສະເພາະແລະແຜນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຫຼືໂຄງການທີ່ມີການລົງທຶນ synchronous ແລະທັນສະໄຫມ, ມີຫຼາຍນະໂຍບາຍທີ່ຈະ "ດຶງດູດ" ປະຊາຊົນທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ປອດໄພກວ່າພື້ນທີ່ທີ່ລາຄາພຽງແຕ່ pushed ຂຶ້ນໂດຍອີງໃສ່ຂ່າວລື.

ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດພັດທະນາໄປໃນທິດທາງທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ຍືນຍົງ, ຫຼີກເວັ້ນການລາຄາເກີນມູນຄ່າຕົວຈິງ, ເຮັດໃຫ້ “ໂລກໄຂ້ຫວັດທຳມະດາ” ຕ້ອງມີການຮ່ວມມື ແລະ ສົມທົບກັນຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນຂອງທຸກພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ໂດຍສະເພາະແມ່ນລັດຕ້ອງມີບົດບາດນຳພາ, ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ກວດກາ. ພິເສດແມ່ນ, ຊຸກຍູ້ການຄົ້ນຄວ້າ, ພັດທະນາ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍ ແນໃສ່ເຮັດໃຫ້ລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຂໍ້ມູນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມໂປ່ງໃສ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນຕົ້ນຂອງວົງຈອນໃຫມ່ແລະມີຄວາມອ່ອນໄຫວຫຼາຍຕໍ່ປັດໃຈຕ່າງໆ. ສະນັ້ນ, ທຸກພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຕ້ອງຖືຕະຫຼາດທົ່ວໄປເປັນຫຼັກ. ຖ້າພຽງແຕ່ສຸມໃສ່ການເພີ່ມກໍາໄລໃນໄລຍະສັ້ນໂດຍບໍ່ໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ກັບປັດໃຈໄລຍະຍາວເຊັ່ນ: ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ, ຕະຫຼາດຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການປັບຕົວ, ຜົນກະທົບຕໍ່ບຸກຄົນທັງຫມົດທີ່ດໍາເນີນການໃນຕະຫຼາດ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-canh-bao-sot-dat-ao-theo-tin-don-ve-sap-nhap-20250326143151893.htm