ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ: ການສະຫນອງກໍາລັງຈະ "ລະເບີດ"

ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ໃນແຂວງຫາກໍ່ເລີ່ມ, ຫັກພັງ ແລະ ເລີ້ມຄືນໃໝ່ພາຍຫຼັງເວລາດົນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນກໍາລັງຈະ "ລະເບີດ", ເປີດໂອກາດສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ.

Báo Đồng Nai•09/11/2025

ກໍ່ສ້າງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າຢູ່ຫວອດ ບຽນຮວ່າ. ພາບ: ຮວ່າງໂລ

ນີ້ແມ່ນໝາກຜົນທີ່ຕັ້ງໜ້າພາຍຫຼັງໄດ້ມານະພະຍາຍາມຫຼາຍຢ່າງເພື່ອສະກັດກັ້ນບັນດາສິ່ງກີດຂວາງຂອງ ລັດຖະບານ , ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ແລະ ບັນດານະໂຍບາຍເປີດກ້ວາງທີ່ແຂວງໄດ້ວາງອອກ ແລະ ນຳໃຊ້ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້.

ຊຸດນະໂຍບາຍ "ປູທາງ" ສໍາລັບການຟື້ນຕົວ

ໄລຍະ 2021-2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ດົງນາຍ ກໍ່ຄືຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໃນທົ່ວປະເທດເກືອບ “ໜາວເຢັນ” ຍ້ອນຜົນກະທົບຈາກການລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ດ້ານເສດຖະກິດ , ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການລົງທຶນ ກໍ່ຄືແຫຼ່ງທຶນໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດຫຼຸດລົງ; ຫຼາຍໂຄງການໄດ້ເກີດບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ ພາຍຫຼັງການກວດກາ, ກວດກາ, ກວດກາ. ອັນໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນຄື: ການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດຊ້າລົງ, ເງິນສົດຜ່ານສະຖາບັນການເງິນຖືກສະກັດ, ຄົນງານຫຼາຍຄົນສູນເສຍວຽກເຮັດງານທຳ, ປະກັນສັງຄົມຖືກກະທົບ, ບັນດາໂຄງການຕາມແຜນພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຖືກ “ໂຈະ”.

ຕໍ່ໜ້າຄວາມເປັນຈິງດັ່ງກ່າວ, ກົມການເມືອງ , ສະພາແຫ່ງຊາດ, ລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການໄດ້ສ້າງຫຼາຍນະໂຍບາຍເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາ. ພິເສດແມ່ນຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ ຫາກໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງໄດ້ອອກມະຕິກ່ຽວກັບການທົດລອງໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າ, ມະຕິທົດລອງບາງກົນໄກສະເພາະໃນການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄລຍະ 2021-2030 ໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ 1 ລ້ານໜ່ວຍ ແລະ ອື່ນໆ.

ໄລຍະ 2021-2030, ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ຮັບການມອບໝາຍຈຸດໝາຍພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 66.700 ກວ່າຫົວໜ່ວຍ. ແນວໃດກໍດີ, ຮອດທ້າຍປີ 2024 ຈະສ້າງສຳເລັດພຽງ 2.000 ຫົວໜ່ວຍເທົ່ານັ້ນ, ເປັນຈຳນວນທີ່ຂ້ອນຂ້າງໜ້ອຍເມື່ອທຽບໃສ່ຄາດໝາຍທີ່ໄດ້ວາງອອກ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ. ຮອດປີ 2025, ຫຼາຍສິບໂຄງການໄດ້ຮັບການເລີ່ມຕົ້ນ, ເປີດໂອກາດໃໝ່ໃຫ້ແກ່ໂຄງການຮັກສາຄວາມປອດໄພທີ່ຢູ່ອາໄສ. ປະຈຸບັນ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ຊີ້ນຳຄະນະບໍລິຫານງານພັກແຂວງ ສູ້ຊົນເລີ່ມກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ໄດ້ປະມານ 18 ໂຄງການໃນທ້າຍໄຕມາດທີ 1 ປີ 2026 ເພື່ອສ້າງແຫຼ່ງສະໜອງ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.
ກໍາມະການພັກແຂວງ, ຮອງເລຂາພັກແຂວງ, ທ່ານ ຮສ

ຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ສະພາປະຊາຊົນ ແລະ ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາກົດໝາຍ ແລະ ນະໂຍບາຍຂັ້ນເທິງ ດ້ວຍບັນດານະໂຍບາຍ ແລະ ມາດຕະການ. ຕາມນັ້ນ, ແຂວງໄດ້ກວດກາຄືນການວາງແຜນດັດແກ້ ແລະ ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ບັນດາໂຄງການ; ຍູ້ແຮງການປະຕິຮູບລະບຽບການບໍລິຫານ ເພື່ອຫຍໍ້ເວລາ ແລະ ຂະບວນການ; ຊີ້ນຳທ້ອງຖິ່ນເພື່ອເລັ່ງລັດການຊົດເຊີຍ ແລະ ເກັບກູ້ສະຖານທີ່; ປະສານສົມທົບກັບບັນດາຄະນະເຮັດວຽກສູນກາງ ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ແຂວງໄດ້ນຳໃຊ້ລະບຽບການໃໝ່ຢ່າງວ່ອງໄວເຂົ້າໃນຫຼາຍໂຄງການເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ແກ່ການເລີ່ມຕົ້ນ ແລະ ເລີ່ມດຳເນີນຄືນໃໝ່.

ຕາມທ່ານ ຫວູເຕີນດຶກ, ຮອງເລຂາຄະນະພັກແຂວງ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແລ້ວ, ໃນປີ 2022, ຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ (ເກົ່າ), ມີ 180 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນຫຼາຍໄລຍະຄື: ກົດໝາຍ, ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ. ພາຍຫຼັງໄດ້ວາງອອກບັນດານະໂຍບາຍໃໝ່, ພ້ອມກັບຄວາມມານະພະຍາຍາມຂອງສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼາຍໂຄງການໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ມີບາງໂຄງການໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຄືນໃໝ່ ແລະ ສຳເລັດ. ໝາກຜົນດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ປະກອບສ່ວນບຸກທະລຸແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ຟື້ນຟູເສດຖະກິດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ຕະຫຼາດຕື່ມອີກ.

ໄປສູ່ຕະຫຼາດທີ່ປອດໄພແລະສຸຂະພາບ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍໂຄງການໄດ້ຮັບການເລີ່ມຕົ້ນ, ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່, ແລະການຊື້ຂາຍໃນແຂວງ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຈາກປະຊາຊົນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງຜົນສະທ້ອນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ປະກອບສ່ວນນຳແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນຄືນສູ່ຕະຫຼາດ.

ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າຢູ່ຕາແສງລອງແທ່ງ. ພາບ: ຮວ່າງໂລ

ຕາມກຸ່ມບໍລິສັດ Novaland ແລ້ວ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດົງນາຍ ພວມ “ອົບອຸ່ນຂຶ້ນ” ອີກເທື່ອໜຶ່ງ ຍ້ອນສຽງສະທ້ອນຂອງຫຼາຍປັດໃຈ. ນັ້ນແມ່ນໂຄງການສະໜາມບິນສາກົນລອງແທ່ງ, ໂດຍພື້ນຖານຈະກໍ່ສ້າງໃຫ້ສຳເລັດໃນທ້າຍປີ 2025, ໃນຂະນະດຽວກັນກັບທາງດ່ວນ ບຽນຮ່ວາ - ຫວຸງເຕົ່າ ແລະ ບາງສ່ວນຂອງຖະໜົນວົງແຫວນ 3 ຈະເປີດໃຫ້ສັນຈອນ.
ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຮ່ວາງໂລ 2 ນຳໃຊ້. ພິເສດ, ພາຍຫຼັງການພົບປະລະຫວ່າງການນຳນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ແຂວງ ດົ່ງນາຍ, ບັນດາຝ່າຍໄດ້ເຫັນດີຜັນຂະຫຍາຍການລົງທຶນເຂົ້າໃນ 8 ໂຄງການເສັ້ນທາງ, ຂົວເຊື່ອມຕໍ່ ແລະ ບັນດາໝາກຜົນດີຈາກນະໂຍບາຍໃໝ່ທີ່ມີຜົນສັກສິດ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນບັນດາຄວາມມານະພະຍາຍາມຂອງທ້ອງຖິ່ນໃນການລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ.

"ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນໄລຍະຂອງການປັບຕົວໃນທາງບວກ. ໂຄງການທີ່ຖືກເປີດຕົວແລະເປີດຕົວໃຫມ່ບໍ່ພຽງແຕ່ສະແດງສັນຍານຂອງ "thaw" ແຕ່ຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງນັກລົງທຶນໃນທິດທາງການພັດທະນາແລະທ່າແຮງຂອງທ້ອງຖິ່ນ, "ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງ Novaland Group ກ່າວ.

ໃນຮູບການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດົ່ງນາຍ, ຂະແຫນງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນຈຸດທີ່ສົດໃສ. ໃນຈຳນວນ 10 ກວ່າໂຄງການທີ່ໄດ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງ ແລະ ເລີ່ມດຳເນີນໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2025, ກຸ່ມບໍລິສັດ Kim Oanh ມີ 4 ໂຄງການທີ່ມີຂະໜາດອາພາດເມັນ 7.500 ກວ່າຫ້ອງຢູ່ບັນດາຕາແສງຄື: ຕາແສງ ໂນນត្រាກ, ຕາແສງບອມ ແລະ ຫວອດ ຮ່ວາໄນ.

ທ່ານນາງ ດັ້ງທິກິມອຽນ, ປະທານຄະນະກຳມະການ ແລະ ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ກຸ່ມບໍລິສັດ Kim Oanh ຖືວ່າ: ດົ່ງນາຍ ແລະ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນສອງຕະຫລາດທີ່ກຸ່ມປະເທດສຸມໃສ່ປະຕິບັດບັນດາໂຄງການ. ສີ່ໂຄງການໃໝ່ທີ່ໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໃນສອງເດືອນຜ່ານມາແມ່ນຫຼັກຖານ. ຕາມທ່ານນາງ Kim Oanh ແລ້ວ, ບັນດາໂຄງການ, ເມື່ອສຳເລັດແລ້ວ, ຈະປະກອບສ່ວນເພີ່ມທະວີການສະໜອງ, ແກ້ໄຂ “ຄວາມຫິວໂຫຍ” ໃຫ້ເຮືອນຢູ່ຕະຫຼາດ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສັງຄົມຂອງວິສາຫະກິດ.

ຕາມການຕີລາຄາຂອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນແອງຕ໋ວນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງແຂວງ ພວມມີບັນດາສັນຍານຕັ້ງໜ້າ. ຫຼາຍໂຄງການໄດ້ປະກາດຮັບໃບສະໝັກ, ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂຂາຍເຮືອນໃນອະນາຄົດ. ພະແນກກໍ່ສ້າງ, ຂຶ້ນກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຕາມການມອບໝາຍ, ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ແກ້ໄຂໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄລຍະ 2021-2030; ປະກາດໃຊ້ບັນດາລະບຽບການທີ່ງ່າຍດາຍສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ປະຕິບັດນະໂຍບາຍສະເພາະ ແລະ ທົດລອງ; ແນະນຳການປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນຢູ່ຂອງພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ ແລະ ພະນັກງານລັດຖະກອນ ພາຍຫຼັງການລວມຕົວຂອງແຂວງ...

ເພື່ອຮັກສາຈັງຫວະການຟົດຟື້ນ, ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປອດໄພ ແລະ ປອດໃສ, ແຂວງ ພວມສືບຕໍ່ກວດກາຄືນ ແລະ ສ້າງແຜນການ ແລະ ຂໍ້ມູນໂຄງການໃຫ້ໂປ່ງໃສ ເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນ ແລະ ນັກທຸລະກິດເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ; ເລັ່ງລັດໃຫ້ສຳເລັດພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ພາກພື້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໂຄງການຍຸດທະສາດ ແລະ ເສັ້ນທາງເຊື່ອມຕໍ່; ຊີ້ນຳເພີ່ມທະວີການຄວບຄຸມ ແລະ ສະກັດກັ້ນການຄາດຄະເນ, ຮັບປະກັນການພັດທະນາຕະຫຼາດຢ່າງໝັ້ນຄົງ, ຮັບໃຊ້ບັນດາເປົ້າໝາຍຮັບປະກັນຊີວິດສັງຄົມ ແລະ ພັດທະນາແບບຍືນຍົງ.

ຮວ່າງໂລ

ທີ່ມາ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thi-truong-bat-dong-sansap-bung-no-nguon-cung-5032bfb/