ບັນທຶກວິຊາ ແລະ ເອກະສານ ຫຼຸດ 30% ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນປີ 2025

ເພື່ອ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຫຼຸດ​ລົງ 30% ຂອງ​ຄ່າ​ເຊົ່າ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ຕ້ອງ​ຈ່າຍ​ສໍາ​ລັບ​ປີ 2025 ສໍາ​ລັບ​ຜູ້​ມີ​ສິດ​ເຊົ່າ​ທີ່​ດິນ, ຄໍາ​ຮ້ອງ​ສະ​ຫມັກ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ບໍ່​ເກີນ​ກວ່າ 30 ເດືອນ​ພະ​ຈິກ.

ຫຼຸດ 30% ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ

ລັດຖະບານ ໄດ້ອອກດຳລັດສະບັບເລກທີ 230/2025 ລົງວັນທີ 19 ສິງຫາ, ກຳນົດກໍລະນີອື່ນໃນການຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 2, ມາດຕາ 157 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 (ລວມທັງເນື້ອໃນການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນປີ 2025).

ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ກົມ​ສ່ວຍ​ສາ​ອາ​ກອນ ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ໄດ້​ສັງ​ເກດ​ບາງ​ເນື້ອ​ໃນ​ເຖິງ​ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ, ອົງ​ການ​ຈັດ​ຕັ້ງ ແລະ ບຸກ​ຄົນ.

ວິຊາສະເພາະແມ່ນຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕາມມາດຕາ 4 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ເຊິ່ງແມ່ນລັດເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າປະຈໍາປີ. ລະບຽບການນີ້ລວມມີທັງກໍລະນີທີ່ມີ ຫຼື ບໍ່ມີເອກະສານທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແຕ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນປີ 2025 ລວມທັງກໍລະນີທີ່ບັນທຶກທີ່ດິນຍັງບໍ່ທັນຄົບຖ້ວນ.

ນະໂຍບາຍນີ້ຍັງໃຊ້ກັບກໍລະນີທີ່ໄລຍະເວລາການຍົກເວັ້ນ ຫຼືການຫຼຸດຜ່ອນໝົດອາຍຸແລ້ວ; ຫຼືບ່ອນທີ່ການຍົກເວັ້ນຄ່າເຊົ່າ ຫຼືການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ ຫຼືຖືກຫຼຸດລົງຕາມລະບຽບການ.

ເພື່ອ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຫຼຸດ​ຄ່າ​ເຊົ່າ​ທີ່​ດິນ 30% ​ໃນ​ປີ 2025 ສຳລັບ​ຜູ້​ມີ​ສິດ​ເຊົ່າ​ທີ່​ດິນ, ຕ້ອງ​ຍື່ນ​ຄຳ​ຮ້ອງ​ບໍ່​ເກີນ​ວັນ​ທີ 30 ພະຈິກ.

ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນຕາມໃບຄໍາຮ້ອງນີ້ຈະໄດ້ຮັບການຫຼຸດລົງ 30% ຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບປີ 2025. ການຫຼຸດຜ່ອນບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ກ່ອນປີ 2025 ຫຼືຄ່າທໍານຽມການຊໍາລະຊ້າ (ຖ້າມີ).

ກ່ຽວກັບເອກະສານ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນພຽງແຕ່ຕ້ອງການ 1 ຄໍາຮ້ອງຂໍການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບ 2025 (ຕົ້ນສະບັບ) ຕາມແບບຟອມ. ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ກົດໝາຍຕໍ່ຄວາມຈິງ ແລະ ຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຂໍ້ມູນ ແລະ ການຮ້ອງຂໍຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນວິຊາທີ່ຖືກຕ້ອງຖືກຫຼຸດລົງຕາມລະບຽບການ.

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສາມາດຖືກສົ່ງດ້ວຍຕົນເອງ, ໂດຍໄປສະນີ, ທາງອີເລັກໂທຣນິກ, ຜ່ານປະຕູບໍລິການສາທາລະນະອອນໄລນ໌ຫຼືໃນຮູບແບບອື່ນໆ.

ຄໍາ​ຮ້ອງ​ສະ​ຫມັກ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຫຼຸດ​ຜ່ອນ​ຄ່າ​ເຊົ່າ​ທີ່​ດິນ​ໃນ​ປີ 2025 ຕ້ອງ​ໄດ້​ຍື່ນ​ບໍ່​ເກີນ​ວັນ​ທີ 30 ເດືອນ​ພະ​ຈິກ​.

ການຄືນເງິນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຖືກຫຼຸດລົງເມື່ອໃດ?

ກົມສ່ວຍສາອາກອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍໃນ 30 ວັນ ນັບແຕ່ວັນຕັດສິນຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນປີ 2025, ບັນດານັກລົງທຶນໃນສວນອຸດສາຫະກຳ, ກຸ່ມອຸດສາຫະກຳ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຂດປຸງແຕ່ງການສົ່ງອອກ ຕ້ອງຈັດສັນຈຳນວນທີ່ຫຼຸດໜ້ອຍລົງໃຫ້ບັນດາເນື້ອທີ່ດິນເຊົ່າຕາມລະບຽບການໃນມາດຕາ 6, ມາດຕາ 202 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024.

ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ໃຫ້ເຊົ່າ, ຜູ້ລົງທຶນບໍ່ຕ້ອງຈັດສັນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ນັກລົງທຶນບໍ່ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງຂໍ້ນີ້, ລາວ / ນາງຈະບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າ ແຕ່ຜ່ານການກວດກາ, ກວດກາ ຫຼື ກວດສອບ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດພົບວ່າ ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ມີສິດຫຼຸດຄ່າເຊົ່າ ຫຼື ບໍ່ປະຕິບັດຕາມລະບຽບ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງຄືນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຫຼຸດລົງ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການຊຳລະຊ້າ ເຊິ່ງຄິດໄລ່ຕາມຈຳນວນທີ່ຫຼຸດລົງ.

ໄລຍະເວລາຄິດໄລ່ຄ່າທຳນຽມການຊໍາລະຊ້າແມ່ນຄິດໄລ່ຈາກເວລາທີ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຫຼຸດລົງ ຈົນກວ່າອົງການຂອງລັດຈະຕົກລົງທີ່ຈະຟື້ນຟູຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຫຼຸດລົງ.

ຖ້າຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບປີ 2025 ແລະມີການຊໍາລະເກີນ, ຈໍານວນນີ້ຈະຖືກຫັກອອກຈາກໄລຍະເວລາການຈ່າຍເງິນຕໍ່ໄປ. ໃນ​ກໍ​ລະ​ນີ​ທີ່​ບໍ່​ມີ​ໄລ​ຍະ​ການ​ຊໍາ​ລະ​ເງິນ​, ຈໍາ​ນວນ​ທີ່​ເກີນ​ຈະ​ຖືກ​ຊົດ​ເຊີຍ​ຫຼື​ຄືນ​ເງິນ​.

ທີ່ມາ: https://vietnamnet.vn/luu-y-ve-doi-tuong-ho-so-giam-30-tien-thue-dat-nam-2025-2441872.html