ເປີດທາງໃຫ້ແກ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ.

ປະຊາຊົນ ແລະ ທຸລະກິດຫວັງວ່າລັດຖະບານຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົນໄກແຮງຈູງໃຈທີ່ເຂັ້ມແຂງເພື່ອພັດທະນາພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ.

ບໍລິສັດ Viglacera ຫາກໍ່ເລີ່ມກໍ່ສ້າງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແຫ່ງທຳອິດໃຫ້ເຊົ່າໃນ ຮ່າໂນ້ຍ , ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍ 270 ຫ້ອງໃນເຂດຕົວເມືອງ Dang Xa 2 (ເມືອງ Gia Lam), ໂດຍຄາດວ່າຈະມອບໂອນໃນວັນທີ 30 ເມສາ 2015.

ບໍລິສັດ Viglacera ຄາດຄະເນລາຄາເຊົ່າສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້ປະມານ 30,000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ, ເຊິ່ງລາຄາຖືກກວ່າອັດຕາຕະຫຼາດ 40%-60%. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄ່າທຳນຽມການບໍລິການປະມານ 2,000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນຍັງຕໍ່າກວ່າອັດຕາຕະຫຼາດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໄລຍະເວລາເຊົ່າແມ່ນ 5 ປີ. ຫຼັງຈາກ 5 ປີ, ບໍລິສັດຈະຂາຍອາພາດເມັນໃຫ້ກັບຜູ້ເຊົ່າຕາມລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ກຳນົດໂດຍພະແນກການເງິນຮ່າໂນ້ຍ.

ອາຄານອາພາດເມັນ ດ່ານຊ້າງ - ຈີ່ລຳ

ອີງຕາມບໍລິສັດນີ້, ເພື່ອທີ່ຈະສະເໜີລາຄາເຊົ່າທີ່ຕໍ່າດັ່ງກ່າວ, ພວກເຂົາຕ້ອງໃຊ້ກຳໄລຈາກພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ ແລະ ສັງຄົມເພື່ອຊົດເຊີຍການສູນເສຍຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ, ໂດຍຮັບປະກັນວ່າອັດຕາກຳໄລຂອງບໍລິສັດໃນທັງສາມພາກສ່ວນບໍ່ເກີນ 10%. "ເນື່ອງຈາກການເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມບໍ່ມີກຳໄລ, ທຸລະກິດຕ່າງໆຈຶ່ງບໍ່ມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນກ່ຽວກັບພວກມັນ," ຕົວແທນຂອງ Viglacera ກ່າວ.

ອີງຕາມທ່ານ ເລ ຫືວ ເງຍ່າ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງບໍລິສັດ ເລີ ແທ່ງ ການຄ້າ ແລະ ກໍ່ສ້າງ ຈຳກັດ, ການລົງທຶນໃນເຮືອນເຊົ່າພາຍໃຕ້ກົນໄກນະໂຍບາຍໃນປະຈຸບັນຈະບໍ່ສ້າງລາຍຮັບພຽງພໍທີ່ຈະຄອບຄຸມການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ, ແລະ ເງິນກູ້ຈະບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄືນໄດ້. "ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທາງການຄ້າ ແລະ ຫຼັງຈາກນັ້ນຂາຍອອກຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດສາມາດເກັບເງິນລ່ວງໜ້າຈາກລູກຄ້າສຳລັບການກໍ່ສ້າງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສຳເລັດໂຄງການທັງໝົດກ່ອນທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າ, ແລະ ຫຼັງຈາກນັ້ນທຸລະກິດຈຶ່ງສາມາດເລີ່ມຕົ້ນໄດ້ຮັບເງິນລົງທຶນຄືນ. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດລັງເລທີ່ຈະດຳເນີນທຸລະກິດດັ່ງກ່າວ," ທ່ານ ເງຍ່າ ອະທິບາຍ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ດານັງ , ແລະອື່ນໆ, ມີທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າແລ້ວ, ແຕ່ຈຳນວນດັ່ງກ່າວແມ່ນໜ້ອຍຫຼາຍ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນໄດ້ຮັບທຶນຈາກງົບປະມານຂອງລັດ, ແລະທຸລະກິດເອກະຊົນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມ.

ໃນການໃຫ້ສຳພາດຕໍ່ສື່ມວນຊົນ, ທ່ານ ຫງວຽນ ເຈິ່ນນາມ ຮອງລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ຍອມຮັບວ່າ ທຸລະກິດທີ່ລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ ແມ່ນ "ລົງທຶນເງິນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ແຕ່ໄດ້ຮັບເງິນຫຼາຍຮ້ອຍໂດລາທຸກໆເດືອນ." "ການລົງທຶນໃນໂຄງການປະເພດນີ້ຕ້ອງການຊັບພະຍາກອນທີ່ສຳຄັນ ແລະ ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມທີ່ຍາວນານ; ລັດຖະບານຕ້ອງໃຫ້ການສະໜັບສະໜູນເພື່ອໃຫ້ທຸລະກິດປະສົບຜົນສຳເລັດ," ທ່ານ ນາມ ໄດ້ກ່າວ.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ແມ່ນສູງຫຼາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເຊື່ອມຕໍ່ນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍຍ້ອນອຸປະສັກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບການເຊົ່າ.

“ຜູ້ທີ່ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂດຽວກັນກັບຜູ້ທີ່ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາຕ້ອງເປັນຄົວເຮືອນທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຢືນຢັນໃນສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາ ຫຼື ມີສັນຍາການຈ້າງງານໜຶ່ງປີຂຶ້ນໄປ ແລະ ຈ່າຍຄ່າປະກັນສັງຄົມໃນທ້ອງຖິ່ນ (ບ່ອນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຕັ້ງຢູ່). ຜູ້ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ແຕ່ງງານ ແລະ ອາໄສຢູ່ຊົ່ວຄາວໃນພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂການຢືນຢັນສະຖານະການທີ່ຢູ່ອາໄສ,” ທ່ານ Nguyen Van Dung, ພະນັກງານຫ້ອງການທີ່ກຳລັງເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ຈົ່ມ.

ສະຖານະການທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຄົນທີ່ຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດລັງເລທີ່ຈະລົງທຶນເພາະວ່າພວກເຂົາກັງວົນວ່າຫຼັງຈາກການກໍ່ສ້າງແລ້ວຈະບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບ. ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ ຫງວຽນ ເຈີ່ນນາມ ຢືນຢັນວ່າ ດ້ວຍການຮັບຮອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້, ນະໂຍບາຍສຳລັບການລົງທຶນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້ຈະມີຄວາມຊັດເຈນຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ໃຫ້ການຊຸກຍູ້ຫຼາຍຂຶ້ນ. ລະບຽບການທີ່ກຳນົດໃຫ້ທຸລະກິດຈັດສັນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ 20% ໄດ້ຖືກກົດໝາຍເປັນຂໍ້ກຳນົດບັງຄັບ...

ນອກເໜືອໄປຈາກການຂະຫຍາຍກຸ່ມເປົ້າໝາຍແລ້ວ, ຕາມທີ່ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ ຫງວຽນ ເຈິ່ນນາມ ໄດ້ກ່າວວ່າ ຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນເຊົ່າເຮືອນຍັງຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ງ່າຍດາຍຂຶ້ນ, ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ ນັກຮຽນພຽງແຕ່ຕ້ອງມີບັດປະຈຳຕົວນັກສຶກສາເທົ່ານັ້ນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/kinh-te/mo-loi-nha-o-cho-thue-20141201083942216.htm