ການຊື້-ຂາຍທີ່ດິນທີ່ມີເອກະສານຂຽນດ້ວຍມື, ປື້ມແດງສາມາດເຮັດໃນກໍລະນີໃດ?

ກໍລະນີຂອງການຂາຍດິນແລະການຊື້ເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມືແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ໄດ້ຮັບຫນັງສືແດງ.

ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013, ສັນຍາໂອນ, ບໍລິຈາກ, ຈໍານອງ, ການປະກອບສ່ວນທຶນໂດຍໃຊ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ ຫຼື ຢັ້ງຢືນ, ຍົກເວັ້ນໃນກໍລະນີທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ແນວໃດກໍດີ, ຍ້ອນປະຫວັດສາດ, ໃນເມື່ອກ່ອນມີຫຼາຍຄົນຊື້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນໂດຍເອກະສານຂຽນດ້ວຍມືເທົ່ານັ້ນ. ເພື່ອແກ້ໄຂສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ກົດໝາຍໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບກໍລະນີຊື້-ຂາຍດ້ວຍເອກະສານຂຽນດ້ວຍມື.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມີ 2 ກໍລະນີຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ວຍເອກະສານຂຽນດ້ວຍມືທີ່ຈະໄດ້ຮັບປຶ້ມແດງ.

ກໍລະນີ 1, ການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍການໂອນຫຼືໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເປັນຂອງຂວັນກ່ອນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2008.

ກໍລະນີທີ 2, ການຮັບໂອນ ຫຼື ມອບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2008 ຫາ ກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014, ເຊິ່ງທີ່ດິນມີເອກະສານກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 100 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013 ແລະ ມາດຕາ 18 ຂອງດຳລັດ 43/2014/ນຄພ, ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມໃນດຳລັດ 01-CP.2017.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນກໍລະນີຜູ້ຮັບໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍເອກະສານຂຽນດ້ວຍມືຕົກຢູ່ໃນກໍລະນີໜຶ່ງໃນສອງກໍລະນີຂ້າງເທິງ, ຜູ້ກ່ຽວຍັງຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ວິທີການເຮັດປື້ມສີແດງໃນເວລາຊື້ແລະຂາຍທີ່ດິນດ້ວຍເຈ້ຍຂຽນດ້ວຍມື? (ພາບປະກອບ: ອິນເຕີເນັດ)

ຂັ້ນຕອນການອອກປື້ມແດງເມື່ອຊື້ດິນດ້ວຍເຈ້ຍຂຽນດ້ວຍມື

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ຄົວເຮືອນ ຫຼື ບຸກຄົນຕ້ອງກະກຽມເອກະສານອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດ ກໍລະນີຊື້-ຂາຍທີ່ດິນດ້ວຍເອກະສານຂຽນດ້ວຍມື.

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ພາຍຫຼັງກະກຽມເອກະສານທັງໝົດແລ້ວ, ຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດຮັບ ແລະ ປຸງແຕ່ງ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ອົງການໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແລະດໍາເນີນການປະເມີນຜົນແລະການກວດສອບຢູ່ໃນເວັບໄຊ.

ໃນກໍລະນີທີ່ເອກະສານຂອງຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຖືກຕ້ອງ, ອົງການຮັບເອກະສານຈະປະຕິບັດໜ້າທີ່ດັ່ງນີ້:

+ ແຈ້ງພັນທະດ້ານການເງິນຕໍ່ຜູ້ຮ້ອງຂໍການປະຕິບັດ (ຖ້າມີ);

+ ກະກຽມເອກະສານ ແລະ ໃບສະເໜີພ້ອມດ້ວຍຮ່າງໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລ້ວສົ່ງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນມີອຳນາດ ເຊັນຕັດສິນ.

+ ພາຍຫຼັງທີ່ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ອະນຸມັດແລ້ວ ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈະຮັບເອກະສານ ແລະ ປະກອບເອກະສານເພີ່ມເຕີມ ແລະ ປັບປຸງເອກະສານທີ່ດິນໃນຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ.

+ ຮັບຜົນການຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ

ໃນກໍລະນີທີ່ເອກະສານບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ອົງການທີ່ໄດ້ຮັບເອກະສານແມ່ນຮັບຜິດຊອບໃນການຊີ້ນໍາຜູ້ສະຫມັກເພື່ອຕື່ມເອກະສານທີ່ຂາດຫາຍໄປ. ໃນກໍລະນີທີ່ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດບໍ່ບັນລຸໄດ້, ອົງການທີ່ຮັບເອກະສານຈະສົ່ງຄືນເອກະສານໃຫ້ຜູ້ສະໝັກພ້ອມດ້ວຍຄຳອະທິບາຍເປັນລາຍລັກອັກສອນວ່າ ເປັນຫຍັງເອກະສານຈຶ່ງບໍ່ມີຄຸນສົມບັດໃນການໃຫ້ໜັງສືແດງ.

ເວລາປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການອອກປຶ້ມແດງຄັ້ງທຳອິດໃນສອງກໍລະນີທີ່ກ່າວມານີ້ແມ່ນບໍ່ເກີນ 30 ວັນ. ສຳລັບບັນດາຕາແສງ, ເມືອງໃນເຂດພູດອຍ, ໝູ່ເກາະ ແລະ ເຂດທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ທາງດ້ານເສດຖະກິດ -ສັງຄົມ, ໄລຍະເວລາໃນການປະຕິບັດແມ່ນບໍ່ເກີນ 40 ວັນ (ເວລາຄິດໄລ່ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ລວມວັນພັກ ແລະ ວັນລັດຖະການຕາມທີ່ກົດໝາຍກຳນົດ).

ມິນດຶກ (ສັງເຄາະ)

ທີ່ມາ