ດອກເບ້ຍແລະລາຄາອາພາດເມັນຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງຕະຫຼາດໃນເດືອນກໍລະກົດ 2024 ໂດຍເວັບໄຊ Batdongsan.com.vn ເຜີຍແຜ່ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຈຳນວນລາຍຊື່ ແລະ ລະດັບຄວາມສົນໃຈຂອງຕະຫຼາດທັງໝົດໄດ້ບັນທຶກສັນຍານທາງບວກຫຼາຍຢ່າງ ດ້ວຍການເພີ່ມຂຶ້ນ 7% ແລະ 6% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ. ເມື່ອປຽບທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນ 26% ແລະຈໍານວນລາຍຊື່ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 6%.

ໃນດ້ານຄວາມສົນໃຈຂອງແຕ່ລະປະເພດ, ອາພາດເມັນແມ່ນນໍາພາຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນ 9% ທຽບກັບເດືອນມິຖຸນາແລະ 22% ທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2023. ນອກຈາກນັ້ນ, ປະເພດອື່ນໆຍັງຮັກສາຈັງຫວະການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ເຂັ້ມແຂງກັບເຮືອນສ່ວນຕົວ (7% ທຽບກັບເດືອນກ່ອນ, 32% ທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນ), ເຮືອນວິນລາ (6% ທຽບກັບເດືອນກ່ອນຫນ້າ), 16% ທຽບກັບ 6% ທຽບກັບເດືອນກ່ອນ, 16% ທຽບກັບເດືອນ (6%). ໄລຍະເວລາ).

ດອກເບ້ຍແລະລາຄາອາພາດເມັນສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024, ຮູບ 1 — ຕະຫຼາດໃນເດືອນກໍລະກົດ 2024 ໄດ້ບັນທຶກສັນຍານໃນທາງບວກກັບດັດຊະນີທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂ້ອນຂ້າງເທົ່າທຽມກັນ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຈໍານວນລາຍຊື່ຍັງເພີ່ມຂຶ້ນໃນທຸກປະເພດ, ໃນນັ້ນເຮືອນສ່ວນຕົວ ແລະ ທີ່ດິນໂຄງການມີຈໍານວນການຂຶ້ນທະບຽນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງທີ່ສຸດຄື 9% ແລະ 8% ຕາມລໍາດັບ ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນຜ່ານມາ. ແນວໃດກໍດີ, ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023, ຈຳນວນລາຍຊື່ບ້ານແລະເຮືອນວິນລາແມ່ນປະເພດທີ່ມີການເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ແລະ 12% ຕາມລຳດັບ.

ຢູ່ຕະຫຼາດ ຮ່າໂນ້ຍ ຢ່າງດຽວ, ຕົວເລກຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ການເຕີບໂຕແມ່ນສືບຕໍ່ໃນທຸກປະເພດ. ໂດຍສະເພາະ, ຫ້ອງແຖວແມ່ນປະເພດທີ່ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ. ໂດຍສະເພາະ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈແລະຈໍານວນລາຍຊື່ໃນຕະຫຼາດຂາຍຂອງປະເພດນີ້ແມ່ນ 13% ແລະ 4% ຕາມລໍາດັບເມື່ອທຽບໃສ່ກັບເດືອນທີ່ຜ່ານມາ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໃນຕະຫຼາດເຊົ່າ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈແລະຈໍານວນລາຍຊື່ຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ 18% ແລະ 7% ຕາມລໍາດັບ.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງນີ້ຍັງເປັນທີ່ເຂົ້າໃຈໄດ້ເພາະວ່າໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ, ຫ້ອງແຖວແມ່ນປະເພດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງຂອງລູກຄ້າຈໍານວນຫຼາຍ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ມີລາຄາຖືກທີ່ມີລາຄາທີ່ຊອກຫາທີ່ສຸດ. ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, ໃນເດືອນທໍາອິດຂອງໄຕມາດທີ່ສອງຂອງປີ 2024, ຈໍານວນລາຍຊື່ຂອງພາກສ່ວນທີ່ຜູ້ຊື້ມີຄວາມສົນໃຈທັງຫມົດເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ. ພິເສດແມ່ນຕອນທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້ (ລາຄາຕ່ຳກວ່າ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 29%) ແລະ ພາກກາງ (ລາຄາ 30 – 50 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 27%).

ດອກເບ້ຍແລະລາຄາອາພາດເມັນຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024, ຮູບ 2 — ອາພາດເມັນຍັງຄົງເປັນປະເພດຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຫຼາຍເພາະວ່າຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບປະເພດນີ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຫຼາຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຫລາຍຄວາມຄິດເຫັນວ່າ, ຕົວເລກເຕີບໂຕນີ້ບໍ່ໄດ້ຕີລາຄາການສະໜອງ ເພາະວ່າບ້ວງສິນຄ້າຕ່ຳກວ່າ 50 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ ຍັງຂາດແຄນ. ເຫດຜົນສຳຄັນອັນໜຶ່ງຂອງບັນຫານີ້ແມ່ນການເພີ່ມປະຊາກອນຂອງຮ່າໂນ້ຍເຖິງ 160.000 ຄົນ. ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງໃຫມ່ໃນປີ 2024 ຄາດວ່າຈະບັນລຸພຽງແຕ່ 22,000 ຫ້ອງແຖວ. ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃນຕະຫຼາດນີ້ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາຂາຍຂອງຕະຫຼາດປະຖົມແລະມັດທະຍົມ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຢູ່ຕະຫຼາດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈ ແລະ ຈຳນວນລາຍການໃນຕະຫຼາດຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ແນວໃດກໍດີ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈ ແລະ ຈຳນວນລາຍການໃນຕະຫຼາດເຊົ່ານະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງໃນບັນດາປະເພດອາພາດເມັນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 24% ແລະ 11%), ເຮືອນສ່ວນຕົວ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 11% ແລະ 24%), ເຮືອນພັກ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 27% ແລະ 24%),...

ໃນຕະຫຼາດຂາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າດັດຊະນີເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ, ພວກເຂົາມີຄວາມສອດຄ່ອງໃນທັງສາມສ່ວນທີ່ມີລະດັບຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 27 - 29%, ຈໍານວນລາຍຊື່ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 22 - 26%. ພິເສດ, ລະດັບລາຄາຂາຍໃນຕອນຕົ້ນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍທີ່ສຸດ (3%), ຊຸກຍູ້ລາຄາຂາຍສະເລ່ຍຈາກ 83,5 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຂຶ້ນເປັນ 85,6 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/muc-do-quan-tam-va-gia-ban-chung-cu-tiep-tuc-tang-trong-thang-dau-quy-iii-2024-post309660.html