Agribank ຫາ​ກໍ່​ປະ​ກາດ​ການ​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ເຮືອນ​ຢູ່​ທີ່ 19 ຮ້າງ​ຈຽວ, ຕາ​ແສງ ດົງ​ຊວນ, ເມືອງ ຮ່​ວາງ​ກຽນ. ເນື້ອທີ່ດິນ 160 ຕາແມັດ, ເປັນເຮືອນດຽວ, ເປັນດິນປຸກສ້າງໃນຕົວເມືອງ ແລະ ມີໄລຍະເວລານຳໃຊ້ຍາວນານ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 287 ຕາແມັດ.

ນີ້​ແມ່ນ​ຄ້ຳປະກັນ​ເງິນ​ກູ້​ຂອງ​ບໍລິສັດ​ຫຸ້ນ​ສ່ວນ​ກໍ່ສ້າງ​ທຸລະ​ກິດ ດ່າ​ວຫວຽດ ຈຳກັດ ຢູ່​ທະນາຄານ Agribank Ha Thanh ຕາມ​ສັນຍາ​ສິນ​ເຊື່ອ​ທີ່​ໄດ້​ລົງ​ນາມ​ໃນ​ກາງ​ປີ 2018. ລາຄາ​ເລີ່ມ​ປະມູນ​ເຮືອນ​ຫຼັງ​ນີ້​ແມ່ນ 54 ຕື້​ດົ່ງ.

ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນໄດ້ຫຼຸດລົງ 50% ເມື່ອທຽບກັບການຂາຍຄັ້ງທໍາອິດໃນເດືອນສິງຫາປີທີ່ຜ່ານມາ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈາກລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເກືອບ 700 ລ້ານດົ່ງ/m2, Agribank ໄດ້ “ຫຼຸດລາຄາຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ” ລົງເຫຼືອພຽງແຕ່ກວ່າ 337 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແຕ່ກໍ່ບໍ່ແນ່ໃຈວ່າໃຜຈະ “ຈ່າຍ”.

​ໃນ​ການ​ປະກາດ​ການ​ປະມູນ​ຄັ້ງ​ຫຼ້າ​ສຸດ​ໃນ​ເດືອນ 6/2023, Agribank ​ໄດ້​ສະ​ເໜີ​ເຮືອນ​ຫຼັງ​ນີ້​ເພື່ອ​ຂາຍ​ດ້ວຍ​ລາຄາ​ເລີ່ມຕົ້ນ 71 ຕື້​ດົ່ງ.

ນອກ​ຈາກ​ເຮືອນ​ຢູ່ 19 ຖະ​ໜົນ ຫາງ​ຈຽວ, Agribank ຍັງ​ຊອກ​ຫາ​ຄູ່​ຮ່ວມ​ມື​ເພື່ອ​ຊື້​ເຮືອນ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ເກົ່າ ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ຢູ່ 110 ຕາ​ແສງ ຮ່​ວາງ​ບ໋າມ, ຕາ​ແສງ ຮ່​ວາງ​ບ໋າມ, ເມືອງ ຮ່​ວານ​ກ໋ຽມ. ເນື້ອທີ່ດິນ 110 ຫາງບົວ ມີເນື້ອທີ່ 100.8 ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນໃຫ້ເອກະຊົນ, ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 205,2 ຕາແມັດ.

ນີ້​ແມ່ນ​ຊັບ​ສິນ​ທີ່​ຈຳ​ໜ່າຍ​ຢູ່​ສາ​ຂາ Agribank Ha Thanh ເພື່ອ​ຄ້ຳ​ປະ​ກັນ​ເງິນ​ກູ້​ຂອງ​ບໍ​ລິ​ສັດ AJMAL Vietnam ຈຳ​ກັດ.

​ເປັນ​ໜ້າ​ສັງ​ເກດ, ​ໃນ​ການ​ປະກາດ​ປະມູນ​ຄັ້ງ​ທີ 7 ​ໃນ​ເດືອນ 11/2023, ລາຄາ​ຕົ້ນ​ເຮືອນ​ຫຼັງ​ນີ້​ພຽງ 30,6 ຕື້​ດົ່ງ, ​ເທົ່າ​ກັບ 303 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເມື່ອ Agribank ວາງຂາຍຊັບສິນນີ້ຄັ້ງທຳອິດ (ເດືອນສິງຫາ 2022) ແມ່ນສູງເຖິງ 60,5 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 605 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຕາມ​ມະຕິ​ຕົກລົງ​ສະບັບ​ທີ 30/2019 ຂອງ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ນະຄອນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ກ່ຽວ​ກັບ​ລະບຽບ​ການ ​ແລະ ​ລາຍ​ຊື່​ລາຄາ​ບັນດາ​ປະ​ເພດ​ທີ່​ດິນ​ໃນ​ເຂດ​ທີ່​ໄດ້​ນຳ​ໃຊ້​ແຕ່​ວັນ​ທີ 1/1/2020 – 31/12/2024, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ຖະໜົນ​ຫາງ​ເທກ​ແມ່ນ​ປະມານ 102 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2; ລາຄາ​ດິນ​ຢູ່​ຖະໜົນ​ຫາງ​ງາ​ນ ​ແລະ ຫາງ​ດ່າວ ​ແມ່ນ​ສູງ​ທີ່​ສຸດ​ກວ່າ 187 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ; ຫາງ​ຟອງ ​ແລະ ຮ້າ​ຍ​ເກື່ອງ ​ແມ່ນ​ມີ​ລາຄາ​ເຖິງ 134-139 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ບ້ານ​ເກົ່າ​ຖື​ວ່າ​ເປັນ​ຊັບ​ສິນ​ປະ​ເພດ​ໜຶ່ງ​ທີ່​ຍາກ​ທີ່​ຈະ​ວັດ​ແທກ​ໄດ້​ໃນ​ດ້ານ​ເງິນ. ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ບ້ານ​ເຮືອນ​ເກົ່າ​ໄດ້​ຖືກ​ທະນາຄານ​ຂາຍ​ຢ່າງ​ບໍ່​ຢຸດ​ຢັ້ງ.

ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, Agribank ຍັງ​ຂາຍ​ເຮືອນ​ເກົ່າ​ແກ່ 12 ແຫ່ງ​ຢູ່​ນະ​ຄອນ ຮ່​ວາ​ອານ, ແຂວງ ກວາງ​ນາມ . ເຮືອນ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ສ່ວນ​ຫຼາຍ​ແມ່ນ​ເປັນ​ຂອງ​ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ​ຢູ່​ໃນ​ລະ​ບົບ​ນິ​ເວດ​ຂອງ​ທ່ານ ຫງວຽນ​ລຳ​ຮຸຍ, ເສດ​ຖະ​ກິດ​ຂະ​ແໜງ​ການ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ​ແລະ​ໂຮງ​ແຮມ.

ເຮືອນອີກຫຼັງໜຶ່ງຢູ່ ໂຮ້ຍອານ ທີ່ຕິດພັນກັບເສດຖີ ຫງວຽນລ໋າມເຫີ ພວມຖືກ ທະນາຄານວາງຂາຍ. Agribank ຫາກໍ່ປະກາດການປະມູນຄັ້ງທຳອິດຂອງຊັບສິນລວມທັງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບໜີ້ສິນຂອງເສດຖີ ຫງວຽນລະມາມ.