ເພື່ອສະກັດກັ້ນອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດສະເໜີເພີ່ມລາຄາເງິນຝາກໃຫ້ແຕ່ລະຮອບປະມູນ

ເລື່ອງນີ້, ທ່ານນາງ ດັ້ງວັນຟຸກ ໄດ້ດຳເນີນການປຶກສາຫາລືໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 28 ຕຸລານີ້, ໃນຂອບເຂດກອງປະຊຸມສະໄໝສາ ມັນ ເທື່ອທີ 8 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 15 ໃນຫົວຂໍ້ຊີ້ນຳປະຕິບັດນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແຕ່ປີ 2015 ຫາທ້າຍປີ 2023.

ທ່ານ ຝູ໋ຈ້ອງ ເປັນຫ່ວງວ່າ ການເຄື່ອນໄຫວປະມູນຂາຍທີ່ດິນໃນປັດຈຸບັນ ຍັງບໍ່ທັນມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະເປັນເຄື່ອງມືໃນການຫມູນໃຊ້, ຕະຫຼາດຊື້ຂາຍກາຍເປັນບ່ອນຫາກຳໄລ. ເພື່ອຜ່ານຜ່າສະພາບການປະຖິ້ມເງິນຝາກ ແລະ ກຳໄລຢູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານ ຝູ໋ຈ້ອງ ໄດ້ສະເໜີວິທີແກ້ໄຂການເພີ່ມລາຄາເງິນຝາກໃນແຕ່ລະຮອບ, ເປັນຮູບແບບເພື່ອບັງຄັບຜູ້ປະມູນຕ້ອງພິຈາລະນາເມື່ອປະຖິ້ມເງິນຝາກ.

ໂຕ້ວາທີຂໍ້ສະເໜີນີ້ຂອງທ່ານ ດັ້ງວັນຟຸກ, ຜູ້ແທນ ຮ່ວາງວັນເກື່ອງ (ຄະນະຜູ້ແທນ ຮ່າໂນ້ຍ ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ບໍ່ສາມາດເພີ່ມເງິນຝາກໄດ້, ເພາະວ່າ “ຖ້າເພີ່ມຂຶ້ນຈະຈຳກັດຈຳນວນຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມ ແລະ ຂາດຄວາມສາມາດແຂ່ງຂັນ”.

ຕາມທ່ານ ເກື່ອງ ແລ້ວ, ເພື່ອປ້ອງກັນອັດຕາເງິນເຟີ້ ແລະ ການປະຖິ້ມເງິນຝາກ ພາຍຫຼັງການປະມູນ, ຕ້ອງອອກລະບຽບການທີ່ຜູ້ເຂົ້າປະມູນຕ້ອງພິສູດວ່າ ເຂົາເຈົ້າມີເງິນພໍທີ່ຈະຊື້ ຖ້າຊະນະການປະມູນ, ໂດຍຢືນຢັນບັນຊີເງິນຝາກທະນາຄານ ຫຼື ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນອື່ນໆ ເຊັ່ນ: ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຕ້ອງໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາວ່າ ຖ້າພວກເຂົາເຈດຕະນາປະຖິ້ມເງິນຝາກ, ຊັບສິນຂ້າງເທິງຈະຖືກກັກໄວ້.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ມີເງິນຝາກໃນເວລາປະມູນຂາຍດິນເພື່ອຈຳກັດການເຮັດກຳໄລ, “ຖ້າມີລະບຽບການດັ່ງກ່າວ, ຜູ້ມີຄວາມຕ້ອງການຊື້ແທ້ຈະພິສູດໄດ້ງ່າຍ”. ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ກໍຈະລົບລ້າງບັນດາຜູ້ທີ່ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການນຳໃຊ້, ເຂົ້າຮ່ວມປະມູນເພື່ອຊື້-ຂາຍຕໍ່, ຫຼື ຜູ້ທີ່ຕັ້ງໃຈປະມູນລາຄາສູງ ແລ້ວເອົາໄປປະມູນເອົາໄວ້ຄືເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້.

ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນທິທູ (ຄະນະຜູ້ແທນ ແຂວງ ບັກກ້ານ ) ໄດ້ຫວນຄືນການປະມູນຊື້ຂາຍທີ່ດິນຢູ່ເຂດຊານເມືອງໃນຄືນຜ່ານມາ, ໄດ້ບັນທຶກປະຊາຊົນນັບຮ້ອຍພັນຄົນມາລໍຖ້າປະມູນທີ່ດິນ. ລາຄາທີ່ຊະນະແມ່ນສູງເປັນປະຫວັດການ, ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນເຂດຊານເມືອງ, ແຕ່ກໍ່ຍັງບັນລຸໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເທົ່າກັບດິນໂຄງການທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງລົງທຶນ.

ຕາມຜູ້ແທນເພດຍິງແລ້ວ, ຫົວໜ້າກະຊວງກໍ່ສ້າງເຄີຍຢືນຢັນວ່າ: ການຄາດຄະເນ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະການຂຶ້ນລາຄາແມ່ນສາເຫດຕົ້ນຕໍທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນໃນມໍ່ໆນີ້. ນີ້ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໃນເວລາທີ່ບາງກຸ່ມຄາດຄະເນແລະນັກລົງທຶນໃຊ້ trick ຂອງການຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາສູງຂື້ນໃນການປະມູນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຍົກເລີກເງິນຝາກ, ເພື່ອສ້າງລະດັບລາຄາໃຫມ່ສໍາລັບທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ທີ່ເຂົາເຈົ້າຊື້ໃນເມື່ອກ່ອນ, ໄດ້ຮັບກໍາໄລຫຼາຍ.

ເຫດຜົນອີກຢ່າງຫນຶ່ງສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຈິດໃຈຂອງການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບແລະລໍຖ້າໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ. ຫຼາຍຄົນກະວົນກະວາຍໃຈກັບຂ່າວເລື່ອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຂຶ້ນສູງ, ແມ່ນແຕ່ເອົາເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ດິນ.

"ການຄາດເດົາ, ອັດຕາເງິນເຟີ້, ແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄານໍາໄປສູ່ຜົນສະທ້ອນຫຼາຍ. ຄົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້, ໃນຂະນະທີ່ຄົນທີ່ມີເງິນຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງລົງທຶນໃນທີ່ດິນເພື່ອຫາກໍາໄລ," ນາງ Thuy ກ່າວ.

ຮ່າເກື່ອງ

ທີ່ມາ