ການສະໜອງອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນແມ່ນຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 10 ປີ

ວັນທີ 17 ມັງກອນນີ້, ບໍລິສັດ Savills ຫວຽດນາມ ໄດ້ເປີດເຜີຍບົດລາຍງານສະພາບລວມຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2023. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ການສະໜອງຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຕ່ຳສຸດໃນ 10 ປີຜ່ານມາ.

ການສະຫນອງອາພາດເມັນຊັ້ນປະຖົມຈະບັນລຸພຽງແຕ່ 10,700 ຫົວໜ່ວຍໃນປີ 2023. ໃນສະພາບການທີ່ຂາດແຄນ ແລະ ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແພງ, ຕະຫຼາດໄດ້ບັນທຶກພຽງແຕ່ 6,200 ທຸລະກໍາໃນປີ. ບັນດາໂຄງການທີ່ມີສະພາບຄ່ອງດີຕົ້ນຕໍແມ່ນຢູ່ໃນຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລະດັບລາຄາ 2 – 2,5 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ.

ການສະໜອງອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍທີ່ສຸດໃນ 10 ປີຜ່ານມາ. (ພາບ: B.L) — ການສະໜອງອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍທີ່ສຸດໃນ 10 ປີຜ່ານມາ. (ພາບ: BL)

ທ່ານ Troy Griffiths, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ Savills ຫວຽດນາມ ແບ່ງປັນວ່າ: ລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວໃນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກັບຄືນສູ່ລະດັບດຽວກັນກັບປີ 2020, ເຊິ່ງສະເລ່ຍພຽງແຕ່ປະມານ 69 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຂອງເນື້ອທີ່ສຸດທິ, ຫຼຸດລົງ 36% ຕໍ່ໄຕມາດ ແລະ ຫຼຸດລົງ 45% ຕໍ່ປີ.

ທ່ານ Troy Griffiths ກ່າວວ່າ "ຜົນຕອບແທນລວມຂອງການລົງທຶນອາພາດເມັນໃນປີ 2023 ຫຼຸດລົງ 1.7 ເປີເຊັນທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າຜົນຕອບແທນທັງຫມົດໄດ້ຫຼຸດລົງໃນ 5 ປີຜ່ານມາ, ແຕ່ມັນຍັງສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກ, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອາພາດເມັນຍັງເປັນຊ່ອງທາງການລົງທຶນທີ່ມີກໍາໄລ," ທ່ານ Troy Griffiths ກ່າວ.

ສຳລັບຕອນເຮືອນວິນລາ-ທາວເວີ, ການຄົ້ນຄ້ວາຂອງ Savills ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ການສະໜອງສ່ວນນີ້ຕົ້ນຕໍຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໄດ້ຫຼຸດລົງ 40% ໃນປີ 2023, ເຫຼືອພຽງ 993 ຫົວໜ່ວຍ. ນີ້ແມ່ນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 5 ປີຜ່ານມາ. ສິນຄ້າມີລາຄາສູງກວ່າ 30 ຕື້ດົ່ງ ກວມ 73% ຂອງສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດ.

ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງເຮືອນວິນລາ ແລະບ້ານໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໃນປີ 2023 ຫຼຸດລົງ 34 ຈຸດເປັນ 29%. ຈໍານວນເຮືອນທີ່ຂາຍໄດ້ມີພຽງແຕ່ 286 ຫລັງ, ຫຼຸດລົງ 73% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ.

ຫຼາຍໂຄງການຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມີລາຄາເຮືອນຢູ່ຫຼາຍສິບຕື້ດົ່ງຕໍ່ຫົວໜ່ວຍ. (ພາບ: K.D)

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຄົນກ່າວວ່າ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ໜ້າຈະດີຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກນັກລົງທຶນສືບຕໍ່ສຸມໃສ່ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າສູງຫຼາຍສິບຕື້ດົ່ງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດໃຫ້ໄດ້ແມ່ນຂາດແຄນ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີສະພາບຄ່ອງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນແລະອະນາຄົດ.

ໄດຫວຽດ

ທີ່ມາ