ການສະໜອງອາພາດເມັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 10 ປີ.

[ໂຄສະນາ_1]

ໃນວັນທີ 17 ມັງກອນ, Savills ຫວຽດນາມໄດ້ເຜີຍແຜ່ບົດລາຍງານພາບລວມກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2023. ອີງຕາມບົດລາຍງານ, ການສະໜອງອາພາດເມັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 10 ປີຜ່ານມາ.

ການສະໜອງອາພາດເມັນຫຼັກບັນລຸພຽງ 10,700 ຫົວໜ່ວຍໃນປີ 2023. ເມື່ອທຽບກັບສະພາບການສະໜອງທີ່ຂາດແຄນ ແລະ ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງ, ຕະຫຼາດໄດ້ບັນທຶກການເຮັດທຸລະກຳພຽງແຕ່ 6,200 ຄັ້ງໃນປີນັ້ນ. ໂຄງການທີ່ມີສະພາບຄ່ອງດີສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນສ່ວນຂອງອາພາດເມັນທີ່ມີລາຄາລະຫວ່າງ 2 ຫາ 2.5 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ຫົວໜ່ວຍ.

ການສະໜອງອາພາດເມັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຮອບ 10 ປີຜ່ານມາ. (ຮູບພາບ: B.L) — ການສະໜອງອາພາດເມັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຮອບ 10 ປີຜ່ານມາ. (ຮູບພາບ: BL)

ທ່ານ Troy Griffiths, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍບໍລິຫານຂອງ Savills ຫວຽດນາມ, ໄດ້ແບ່ງປັນວ່າ ລາຄາອາພາດເມັນຂັ້ນຕົ້ນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ກຳລັງກັບຄືນສູ່ລະດັບປີ 2020, ໂດຍສະເລ່ຍພຽງແຕ່ປະມານ 69 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ (ພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍສຸດທິ), ຫຼຸດລົງ 36% ທຽບກັບໄຕມາດ ແລະ 45% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ.

“ຜົນຕອບແທນທັງໝົດຈາກການລົງທຶນໃນອາພາດເມັນໃນປີ 2023 ຫຼຸດລົງ 1.7 ຈຸດເປີເຊັນເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າຜົນຕອບແທນທັງໝົດໄດ້ຫຼຸດລົງໃນໄລຍະຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ, ແຕ່ມັນຍັງສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກ, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອາພາດເມັນຍັງຄົງເປັນຊ່ອງທາງການລົງທຶນທີ່ມີກຳໄລ,” ທ່ານ Troy Griffiths ກ່າວ.

ສຳລັບພາກສ່ວນວິນລາ ແລະ ເຮືອນແຖວ, ການຄົ້ນຄວ້າຂອງ Savills ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການສະໜອງຫຼັກຂອງພາກສ່ວນນີ້ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫຼຸດລົງ 40% ໃນປີ 2023, ມາຢູ່ທີ່ພຽງ 993 ໜ່ວຍເທົ່ານັ້ນ. ນີ້ແມ່ນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນ 5 ປີຜ່ານມາ. ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາສູງກວ່າ 30 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ ກວມເອົາ 73% ຂອງສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດ.

ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງວິນລາ ແລະ ເຮືອນແຖວໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫຼຸດລົງ 34 ເປີເຊັນ ມາຢູ່ທີ່ 29% ໃນປີ 2023. ມີພຽງ 286 ຫ້ອງເທົ່ານັ້ນທີ່ຂາຍໄດ້, ເຊິ່ງຫຼຸດລົງ 73% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ.

ຫຼາຍໂຄງການໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນມີເຮືອນທີ່ມີລາຄາຫຼາຍສິບຕື້ດົ່ງຕໍ່ໜ່ວຍ. (ພາບ: K.D)

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່น่าຈະດີຂຶ້ນຍ້ອນວ່ານັກພັດທະນາຍັງສືບຕໍ່ສຸມໃສ່ຜະລິດຕະພັນລະດັບສູງທີ່ມີລາຄາຫຼາຍສິບພັນລ້ານດົ່ງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນຫາຍາກ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີສະພາບຄ່ອງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນ ແລະ ອະນາຄົດ.

ດ້າຍຫວຽດ

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ