ນັກລົງທຶນຍັງໃຫ້ຄວາມສົນໃຈຫຼາຍຕໍ່ອະສັງຫາລິມະສັບ

ເຖິງແມ່ນວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍແລະການເຫນັງຕີງ ຂອງເສດຖະກິດ , ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຍັງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ຊອກຫາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ, ພ້ອມທີ່ຈະຈ່າຍ.

ເຖິງແມ່ນວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍແລະການເຫນັງຕີງຂອງເສດຖະກິດ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຍັງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ຊອກຫາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາທີ່ເຫມາະສົມແລະພ້ອມທີ່ຈະຈ່າຍ.

ຍຶດເອົາໂອກາດໄດ້ໄວ

ແນວຄິດທີ່ວ່າ "ເດືອນມັງກອນເປັນເດືອນທີ່ຈະມີຄວາມມ່ວນ" ແມ່ນບໍ່ເປັນຄວາມຈິງສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທັນທີທີ່ຕະຫຼາດເປີດຄືນໃຫມ່ຫຼັງຈາກປີໃຫມ່, ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຈັບໂອກາດຢ່າງໄວວາແລະພ້ອມທີ່ຈະໃຊ້ເງິນເພື່ອກ້າວໄປຂ້າງຫນ້າໃນໂຄງການທີ່ມີທ່າແຮງ.

ທ່ານນາງ ເຈີ່ນທິອານ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ອານຢາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັກລົງທຶນໃນທຸກມື້ນີ້ບໍ່ຕ້ອງລໍຖ້າດົນເກີນໄປ, ເຂົາເຈົ້າຖືໂອກາດຕົ້ນປີເພື່ອຄົ້ນຫາ ແລະ ປິດທຸລະກໍາກ່ອນໄວ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາດີ ຫຼື ຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີທ່າແຮງເຕີບໂຕໃຫຍ່.

“ຫຼັກຖານແມ່ນຖືກຕ້ອງໃນຊຸມມື້ທຳອິດຂອງລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ, ບໍລິສັດຂອງຂ້ອຍໄດ້ບັນທຶກການເຮັດທຸລະກຳທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດເມື່ອນັກລົງທຶນ 2 ຄົນຕົກລົງຝາກເງິນຊື້ດິນຢູ່ເມືອງ ດິງກວາງ ( ດົ່ງນາຍ ),” ນາງ ອານ ໃຫ້ຮູ້.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ທ່ານ ຮວ່າງ, ນາຍໜ້າຝ່າຍຂາຍໃນໂຄງການ Green Emerald Tower ໃນເຂດຕົວເມືອງ Bcons City, ແບ່ງປັນຢ່າງຕື່ນເຕັ້ນວ່າ, ໃນຊຸມມື້ທຳອິດຂອງປີ, ໂດຍສະເພາະວັນທີ 5 ແລະ 6 ຂອງ Tet, ລາວໄດ້ສຳເລັດການລົງນາມໃນທຸລະກຳທຳອິດຂອງປີ ເຊິ່ງເປັນອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນ ດ້ວຍລາຄາ 2,2 ຕື້ດົ່ງ.

ບັນທຶກຂອງພວກເຮົາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຫລັງຈາກທີ່ຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນໄດ້ດໍາເນີນການຄືນໃຫມ່ (ມື້ທີ 6 ຂອງປີໃຫມ່), ມີຫຼາຍບໍລິສັດ, ນາຍຫນ້າແລະນັກລົງທຶນເຂົ້າມາຕິດຕໍ່ແລະເຮັດວຽກ, ແລະດໍາເນີນທຸລະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຈໍານວນລາຍຊື່ສໍາລັບການຂາຍແລະເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບອາທິດກ່ອນ Tet. ສັນຍານໃນທາງບວກນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງແງ່ດີແລະຄວາມພ້ອມທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫຼາດຂອງນັກລົງທຶນແລະທຸລະກິດ.

ຕາມຂໍ້ມູນຈາກເວັບໄຊຂ່າວ ແບກດົງຊານ, ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນວັນທີ 9/02/2025 ເພີ່ມຂຶ້ນ 4 – 6 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນເຕິດ. ຈໍານວນລາຍການຂາຍ ແລະ ເຊົ່າ ຢູ່ແຂວງ ດັກນົງ - ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການສະໜອງຂອງຕະຫຼາດ, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ອາທິດກ່ອນໜ້າທີ. ໂດຍສະເພາະ, ພາກສ່ວນທີ່ດິນແລະອາພາດເມັນມີການຟື້ນຕົວທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ. ສັນຍານໃນທາງບວກເຫຼົ່ານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຮູ້ສຶກໃນແງ່ດີແລະຄວາມພ້ອມທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫຼາດຂອງທັງນັກລົງທຶນແລະທຸລະກິດ.

ຕະຫຼາດກໍາລັງກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະການປັບຕົວທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ໃນການໂອ້ລົມກັບນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມ ດ່າວຕູ່, ບັນດາຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດລ້ວນແຕ່ມີຄວາມຄິດເຫັນຄືກັນວ່າ ອະສັງຫາລິມະຊັບຟື້ນຕົວໃນທາງບວກພາຍຫຼັງເທດ. ຕາມປົກກະຕິ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍກ່ອນແລະໃນຊ່ວງເວລາ Tet, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ໃນອາທິດທໍາອິດຫຼັງຈາກວັນພັກ, ດັດຊະນີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເງິນຍັງງຽບໆເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດ, ໂດຍສະເພາະໃນສ່ວນທີ່ດິນແລະອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຈຸດຍຸດທະສາດ.

ທ່ານ Luu Quang Tien, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າເສດຖະກິດ-ການເງິນ-ອະສັງຫາລິມະຊັບ ດັ໋ດແຊນ ຢືນຢັນວ່າ: “ຈາກທັດສະນະຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນວ່າຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນບໍ່ໄດ້ຕາມຈັງຫວະການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຮ້ອນແຮງ, ແຕ່ກໍ່ຄ່ອຍໆກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະການປັບຕົວທີ່ເໝາະສົມ, ເນັ້ນໃສ່ຄຸນນະພາບຜະລິດຕະພັນ ແລະຍຸດທະສາດການດຳເນີນທຸລະກິດແບບຍືນຍົງ”.

ຕາມທ່ານທ້ຽນເຍີນ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມວິຕົກກັງວົນກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍແລະການຜັນແປຂອງເສດຖະກິດ, ແຕ່ລະດັບຄວາມສົນໃຈຂອງລູກຄ້າໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງສູງພໍສົມຄວນ. ຈິດຕະວິທະຍາຂອງການຊື້ແລະການລົງທຶນໃນເຮືອນແມ່ນການປັບປຸງໃນທິດທາງໃນທາງບວກຫຼາຍ. ໂດຍສະເພາະ, ລູກຄ້າຈໍານວນຫຼາຍຍັງສືບຕໍ່ຊອກຫາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລາຄາທີ່ດີເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດເອົາເງິນລົງໃນເດືອນທໍາອິດຂອງປີ.

ສິ່ງດັ່ງກ່າວສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງມີຫຼາຍ, ແຕ່ລູກຄ້ານັບມື້ນັບເລືອກເຟັ້ນຢ່າງລະມັດລະວັງ, ບຸລິມະສິດບັນດາໂຄງການທີ່ມີນິຕິກຳທີ່ຊັດເຈນ, ມີທ່າແຮງພັດທະນາທີ່ດີ ແລະ ລາຄາເໝາະສົມ.

ໃນເຂດພາກໃຕ້, ຕະຫຼາດໃນເດືອນມັງກອນ 2025 ໄດ້ບັນທຶກ 520 ຜະລິດຕະພັນໃຫມ່, ດ້ວຍອັດຕາການດູດຊຶມ 58%. ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນລະດັບຄວາມສົນໃຈຂອງລູກຄ້າຍັງຄົງຕົວ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ - ສອງທ້ອງຖິ່ນນຳໜ້າໃນດ້ານການສະໜອງ ແລະ ທຸລະກິດ.

ຫຼັງຈາກປີໃໝ່ລາວ, ໂຄງການໃຫຍ່ຫຼາຍໂຄງການຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ລວມທັງ A&T Sky Garden, Stown Gateway, The Gio Riverside, Happy One Oriana, Orchard Heights, Masteri Grand View GD2. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາເຂດຄື: ລອງອານ, ດົ່ງນາຍ, ເມືອງ ເກີ່ນໂຈ່ວ (HCMC) ກໍ່ພວມມີຄວາມສົດໃສດ້ານບັນດາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການໃໝ່ຂອງບັນດານັກລົງທຶນໃຫຍ່ຄື Vinhomes, Ecopark, Gamuda Land. ນີ້ຈະເປັນແຫຼ່ງສະໜອງໃໝ່, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດມີຄວາມວຸ້ນວາຍຂຶ້ນ.

ຈຸດທີ່ຫນ້າສັງເກດແມ່ນວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໃນເດືອນມັງກອນ 2025 ບໍ່ມີການເຫນັງຕີງທີ່ສໍາຄັນຫຼາຍ. ຕາມການສຳຫຼວດຂອງ DXS-FERI, ຕອນຄຳ່ອາພາດເມັນມີລາຄາແຕ່ 27 – 80 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກໜ້ອຍ 1 – 2% ຕໍ່ເດືອນ; ບ້ານເມືອງມີລາຄາສະເລ່ຍແຕ່ 30 – 100 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຍັງຄົງຕົວ; ເຮືອນວິນລາມີລາຄາແຕ່ 60 – 320 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ບໍ່ມີການເໜັງຕີງຫຼາຍ; ເຮືອນຮ້ານມີລາຄາແຕ່ 30 – 350 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຮັກສາລາຄາໃຫ້ໝັ້ນຄົງ; ແລະ ໃນຕອນທີ່ດິນ, ລາຄາແຕ່ 15 – 55 ລ້ານດົ່ງ/m2, ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-van-danh-su-quan-tam-lon-den-bat-dong-san-d246768.html