ນັກລົງທຶນຍັງຄົງສົນໃຈຢ່າງສູງໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເຖິງວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ການເຫນັງຕີງ ທາງເສດຖະກິດ , ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງສືບຕໍ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ຊອກຫາຊັບສິນທີ່ມີລາຄາສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ເຕັມໃຈທີ່ຈະຊື້.

ເຖິງວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ການເຫນັງຕີງທາງເສດຖະກິດ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງສືບຕໍ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ຊອກຫາຊັບສິນທີ່ມີລາຄາສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ເຕັມໃຈທີ່ຈະຊື້.

ຈົ່ງສວຍໂອກາດນີ້ຢ່າງວ່ອງໄວ.

ແນວຄວາມຄິດທີ່ວ່າ "ເດືອນມັງກອນເປັນເດືອນສຳລັບການພັກຜ່ອນ" ບໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງອີກຕໍ່ໄປສຳລັບນັກລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທັນທີທີ່ຕະຫຼາດເປີດຄືນໃໝ່ຫຼັງຈາກປີໃໝ່ຈີນ ຫຼື ປີງູ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນກໍ່ຈັບເອົາໂອກາດດັ່ງກ່າວຢ່າງວ່ອງໄວ, ພ້ອມທີ່ຈະລົງທຶນໃນໂຄງການທີ່ມີທ່າແຮງ.

ອີງຕາມທ່ານນາງ ເຈິ່ນ ທິອານ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບອານຢາ, ນັກລົງທຶນໃນປະຈຸບັນບໍ່ໄດ້ລໍຖ້າດົນເກີນໄປ; ເຂົາເຈົ້າໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກຕົ້ນປີເພື່ອຄົ້ນຫາ ແລະ ປິດການຊື້ຂາຍແຕ່ຫົວທີ, ໂດຍສະເພາະກັບຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາດີ ຫຼື ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີທ່າແຮງການເຕີບໂຕສູງ.

"ເພື່ອເປັນຫຼັກຖານ, ໃນມື້ທຳອິດຂອງປີໃໝ່ຈີນ, ບໍລິສັດຂອງຂ້ອຍໄດ້ບັນທຶກການເຮັດທຸລະກຳທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ ເມື່ອນັກລົງທຶນສອງຄົນຕົກລົງທີ່ຈະຝາກເງິນເພື່ອຊື້ທີ່ດິນໃນເມືອງດິ່ງກວນ (ແຂວງ ດົ່ງນາຍ )," ນາງອານ ໃຫ້ຮູ້.

ໃນລັກສະນະດຽວກັນ, ທ່ານ Hoang, ຕົວແທນຝ່າຍຂາຍຢູ່ໂຄງການຫໍຄອຍ Green Emerald ໃນເຂດຕົວເມືອງ Bcons City, ໄດ້ແບ່ງປັນຢ່າງຕື່ນເຕັ້ນວ່າ ພຽງແຕ່ສອງສາມມື້ທຳອິດຂອງປີ, ໂດຍສະເພາະໃນວັນທີ 5 ແລະ 6 ຂອງປີໃໝ່ (ປີໃໝ່ຈີນ), ລາວໄດ້ລົງນາມໃນທຸລະກຳທຳອິດຂອງປີຢ່າງສຳເລັດຜົນ: ອາພາດເມັນສອງຫ້ອງນອນລາຄາ 2.2 ຕື້ດົ່ງ.

ການສັງເກດການຂອງພວກເຮົາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ທັນທີຫຼັງຈາກຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນໄດ້ກັບມາດຳເນີນງານອີກຄັ້ງ (ໃນມື້ທີ 6 ຂອງປີໃໝ່ຈີນ ຫຼື ປີງູ), ບໍລິສັດ, ນາຍໜ້າ ແລະ ນັກລົງທຶນຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ມາຕິດຕໍ່ພວກເຂົາ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຈຳນວນເຮືອນທີ່ລົງໂຄສະນາຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບອາທິດກ່ອນເທດສະການປີໃໝ່ຈີນ. ສັນຍານໃນທາງບວກນີ້ຊີ້ບອກເຖິງຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ດີ ແລະ ຄວາມເຕັມໃຈທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫຼາດຈາກທັງນັກລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com, ໃນ ນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຄວາມສົນໃຈໃນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນວັນທີ 9 ຂອງປີເຕັດ (ວັນທີ 6 ກຸມພາ 2025) ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 4-6 ເທົ່າເມື່ອທຽບກັບກ່ອນປີເຕັດ. ຈຳນວນລາຍຊື່ສຳລັບຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າໃນ Batdongsan.com - ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການສະໜອງຂອງຕະຫຼາດ - ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບກັບອາທິດກ່ອນປີເຕັດ. ສ່ວນທີ່ດິນ ແລະ ອາພາດເມັ້ນສະແດງໃຫ້ເຫັນການຟື້ນຕົວທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ. ສັນຍານໃນທາງບວກເຫຼົ່ານີ້ຊີ້ບອກເຖິງຄວາມຮູ້ສຶກໃນແງ່ດີ ແລະ ຄວາມເຕັມໃຈທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫຼາດຈາກທັງນັກລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດ.

ຕະຫຼາດກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະຂອງການແກ້ໄຂທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ໃນການສົນທະນາກັບນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມການລົງທຶນ, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດໄດ້ແບ່ງປັນທັດສະນະຮ່ວມກັນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຟື້ນຕົວໃນທາງບວກຫຼັງຈາກປີໃໝ່ຈີນ. ຕາມປົກກະຕິ, ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍກ່ອນ ແລະ ໃນລະຫວ່າງເທດສະການເຕັດ, ແຕ່ພຽງແຕ່ໃນອາທິດທຳອິດຫຼັງຈາກວັນພັກ, ດັດຊະນີໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເງິນທຶນຍັງຄົງໄຫຼເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດຢ່າງງຽບໆ, ໂດຍສະເພາະໃນພາກສ່ວນທີ່ດິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດຍຸດທະສາດ.

"ຈາກທັດສະນະຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນວ່າຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນບໍ່ໄດ້ໄລ່ຕາມການເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາອີກຕໍ່ໄປ, ແຕ່ຄ່ອຍໆປ່ຽນໄປສູ່ໄລຍະຂອງການປັບຕົວທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ໂດຍສຸມໃສ່ຄຸນນະພາບຜະລິດຕະພັນ ແລະ ຍຸດທະສາດທຸລະກິດທີ່ຍືນຍົງ," ທ່ານ ຫຼວ ກວາງ ຕຽນ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນບໍລິການ Dat Xanh ສຳລັບການຄົ້ນຄວ້າເສດຖະກິດ, ການເງິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ (DXS-FERI) ຢືນຢັນ.

ອີງຕາມທ່ານ Tien, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ຄວາມຜັນຜວນທາງເສດຖະກິດ, ແຕ່ຄວາມສົນໃຈຂອງລູກຄ້າໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງສູງ. ຄວາມຮູ້ສຶກຕໍ່ການຊື້ ແລະ ການລົງທຶນໃນເຮືອນກຳລັງດີຂຶ້ນໃນທິດທາງທີ່ດີຫຼາຍຂຶ້ນ. ໂດຍສະເພາະ, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ຄົ້ນຫາອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາດີ ເພື່ອໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສາມາດຊື້ໄດ້ໃນຊ່ວງຕົ້ນປີ.

ສິ່ງນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມເປັນຈິງທີ່ວ່າໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງສູງຫຼາຍ, ລູກຄ້າກໍ່ມີການເລືອກເຟັ້ນຫຼາຍຂຶ້ນ, ໂດຍໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບໂຄງການທີ່ມີສະຖານະພາບທາງກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນ, ມີທ່າແຮງໃນການພັດທະນາທີ່ດີ, ແລະ ລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ໃນພາກໃຕ້, ຕະຫຼາດໃນເດືອນມັງກອນ 2025 ໄດ້ບັນທຶກຜະລິດຕະພັນໃໝ່ 520 ຊະນິດ, ດ້ວຍອັດຕາການດູດຊຶມ 58%. ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມສົນໃຈຂອງລູກຄ້າຍັງຄົງທີ່, ໂດຍສະເພາະໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ - ສອງທ້ອງຖິ່ນທີ່ນຳໜ້າໃນການສະໜອງ ແລະ ການເຮັດທຸລະກຳ.

ຫຼັງຈາກປີໃໝ່ຈີນ, ຄາດວ່າຈະມີການເປີດຕົວໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍໂຄງການ, ລວມທັງ A&T Sky Garden, Stown Gateway, The Gió Riverside, Happy One Oriana, Orchard Heights, ແລະ Masteri Grand View GD2. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເຂດຕ່າງໆເຊັ່ນ: ລອງອານ, ດົ່ງນາຍ, ແລະ ເມືອງເກີ່ນເຢິ (ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ກຳລັງມີຄວາມຄຶກຄື້ນຫຼາຍຂຶ້ນດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບໂຄງການໃໝ່ຈາກນັກພັດທະນາລາຍໃຫຍ່ເຊັ່ນ Vinhomes, Ecopark, ແລະ Gamuda Land. ສິ່ງນີ້ຈະເປັນການສະໜອງຊັບສິນໃໝ່, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດມີຊີວິດຊີວາຂຶ້ນຕື່ມອີກ.

ຈຸດທີ່ໜ້າສັງເກດຢ່າງໜຶ່ງຄືລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເດືອນມັງກອນ 2025 ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນ. ອີງຕາມການສຳຫຼວດຂອງ DXS-FERI, ລາຄາອາພາດເມັນຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 27 ຫາ 80 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 1-2% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ; ເຮືອນແຖວສະເລ່ຍຢູ່ທີ່ 30-100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຍັງຄົງທີ່; ວິນລາຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 60 ຫາ 320 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນ; ເຮືອນແຖວຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 30 ຫາ 350 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຮັກສາລາຄາໃຫ້ຄົງທີ່; ໃນຂະນະທີ່ທີ່ດິນຢູ່ໃນລະຫວ່າງ 15 ຫາ 55 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນການປ່ຽນແປງເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-van-danh-su-quan-tam-lon-den-bat-dong-san-d246768.html