ຫຼາຍພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບດຶງດູດນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ

DNVN - ຕາມທ່ານ ຫງວຽນຈ້ອງຕ໋ຽນ, ກົມການລົງທຶນ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ , ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ ຍັງຄົງແມ່ນຈຸດໝາຍສຳຄັນຂອງບັນດານັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດໃນຫຼາຍທີ່ຕັ້ງ ແລະຫຼາຍຂະແໜງທີ່ມີຫ້ອງພັດທະນາດີ.

ທ່ານ Nguyen Trong Toan, ກົມການລົງທຶນ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ຫວຽດນາມ ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມໝັ້ນຄົງບໍ່ພຽງແຕ່ໃນສະຖານະການ ການເມືອງ ເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງໃນສະພາບມະຫາພາກ ແລະ ເສດຖະກິດຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງພາຍຫຼັງໂລກລະບາດໂຄວິດ-19. ອັດຕາເງິນເຟີ້ຍັງຕ່ຳ ແລະ ອັດຕາແລກປ່ຽນໄດ້ຖືກຄວບຄຸມໃຫ້ໝັ້ນຄົງກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາປະເທດໃນພາກພື້ນ.

ສິ່ງດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ຍັງຄົງເປັນຈຸດນັດພົບທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂອງບັນດານັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ ແລະ ຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ ແລະ ພາກສ່ວນທີ່ມີຫ້ອງພັດທະນາທີ່ດີ. ແຕ່ລະພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບປະຈຸບັນມີຈຸດເດັ່ນຂອງການລົງທຶນຂອງຕົນເອງເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ.

ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ ຍັງຄົງແມ່ນຈຸດໝາຍສຳລັບນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ.

“ຕົວຢ່າງ, ໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດຊອກຫາໂອກາດລົງທຶນ ແລະ ມີທ່າອ່ຽງພັດທະນາໂຄງການດ້ວຍຍີ່ຫໍ້ຂອງຕົນເອງ, ຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດແມ່ນທາງດ້ານຍີ່ຫໍ້, ແນວຄວາມຄິດການອອກແບບ, ມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄຸນນະພາບ. ສະນັ້ນ, ຕະຫຼາດສູງກໍ່ໄດ້ຮັບການຕອບຮັບຈາກຕະຫຼາດສະເໝີ”.

ນອກຈາກນັ້ນ, ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຫ້ອງການຍັງໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຫຼາຍ. ຕາມການສັງເກດຂອງ Savills, ຕະຫຼາດໄດ້ເຫັນຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນຈາກຂະແໜງການພະລັງງານ, ການຜະລິດ ແລະ ການໃຫ້ຄຳປຶກສາ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາອັດຕາຄອບຄອງທີ່ໝັ້ນຄົງ.

ພິເສດແມ່ນຢູ່ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄື ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ແລະ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ , ທ່າອ່ຽງຕະຫຼາດຫ້ອງການເປີດໂອກາດໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດມີຄວາມສາມາດລົງທຶນ ແລະ ວາງບັນດາຜະລິດຕະພັນໄດ້ມາດຕະຖານສີຂຽວ. ພິເສດແມ່ນຢູ່ຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ, ບັນດານັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດເລີ່ມຜັນຂະຫຍາຍຂອບເຂດລົງທຶນຢູ່ບັນດາເຂດພັດທະນາຂອງນະຄອນ ແທນທີ່ຈະສຸມໃສ່ບັນດາເຂດພາກກາງ.

ການເຂົ້າມາຂອງນັກລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຂະແຫນງການຂາຍຍ່ອຍໄດ້ສ້າງຄວາມດຶງດູດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ນັກລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ກໍາລັງຊອກຫາກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າທີ່ທັນສະໄຫມຂະຫນາດໃຫຍ່, ສຸມໃສ່ປະສົບການຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ.

ຕະຫຼາດໂຮງແຮມແມ່ນຢູ່ໃນເສັ້ນທາງທີ່ຈະຟື້ນຕົວ. ຕາມການລາຍງານຂອງຕະຫຼາດ Savills Vietnam, ລາຄາການຄອບຄອງຂອງໂຮງແຮມ ແລະ ຄ່າເຊົ່າຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ລ້ວນແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດຍັງເປີດກວ້າງ ແລະ ຄ່ອງຕົວກັບການລົງທຶນຫຼາຍຮູບຫຼາຍແບບ.

“ກ່ອນນີ້, ບັນດານັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດທີ່ມີແຫຼ່ງທຶນອຸດົມສົມບູນຈະໃຫ້ບຸລິມະສິດບັນດາການລົງທຶນເພື່ອຄວບຄຸມ, ປະຈຸບັນ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ເປີດກ້ວາງການລົງທຶນຫຼາຍຮູບຫຼາຍແບບ, ນັບແຕ່ການລົງທຶນດ້ານການເງິນ, ການປະກອບທຶນ, ເຖິງການຮ່ວມມືດຳເນີນທຸລະກິດເພື່ອຂຸດຄົ້ນທ່າແຮງສູງສຸດຂອງຕະຫຼາດຫວຽດນາມ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດຈໍານວນຫຼາຍ, ຫຼັງຈາກໄລຍະການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ, ຍັງຂະຫຍາຍຂອບເຂດຂອງສະຖານທີ່ໂຄງການ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນການຄົ້ນຄ້ວາກາລະໂອກາດການລົງທຶນຢູ່ໃນເຂດນອກນະຄອນໃຫຍ່,” ທ່ານ Toan ກ່າວວ່າ.

ຮ່າອານ

ທີ່ມາ