ນູຍແທ່ງ ສຸມໃສ່ຂຸດຄົ້ນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນ

ເຮືອນວັດທະນະທໍາທີ່ບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ແມ່ນແຫຼ່ງຂຸດຄົ້ນທຶນທີ່ດິນທີ່ແປກປະຫຼາດ. ຮູບພາບ: VP

ທ່າແຮງ

Nui Thanh ແມ່ນເຂດ ເສດຖະກິດ ເປີດກວ້າງ Chu Lai. ປະຈຸບັນ, ກອງທຶນທີ່ດິນຄີກຢູ່ໃນເມືອງລວມມີການແບ່ງທີ່ດິນ, ກອງທຶນທີ່ດິນຄີກຕັ້ງຢູ່ລະຫວ່າງທີ່ຢູ່ອາໄສ; ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ເປັນຂອງໂຮງຮຽນ, ບ້ານວັດທະນະທໍາ, ສຳນັກງານໃຫຍ່ສະຫະກອນ, ສະຖານີການແພດ... ທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ແລ້ວ; ເນື້ອທີ່ດິນ, ກອງທຶນທີ່ດິນຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຂດຈັດສັນພູມລຳເນົາຂອງເຂດເສດຖະກິດແຂວງ ແລະ ສວນອຸດສາຫະກຳ ມອບໃຫ້ເມືອງຄຸ້ມຄອງ; ກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ເຄີຍລົງທຶນໂດຍເມືອງ ແລະ ບ້ານ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຂຸດຄົ້ນຢ່າງຄົບຖ້ວນ.

ຜ່ານການກວດກາ, ກອງທຶນທີ່ດິນຄີກແບ່ງອອກເປັນ 3 ກຸ່ມແຫຼ່ງ. ກຸ່ມທີ 1: ກອງທຶນທີ່ດິນຈາກຫວຍເລກຄີກ, ເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງແບບປະສົມຢູ່ໃນຕາແສງ, ເມືອງ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນແຄບ, ສ່ວນເກີນຫຼັງການຈັດສັນຄືນໃໝ່ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍການບຸກເບີກພື້ນທີ່.

ທີ່ດິນປະເພດນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ມີພື້ນຜິວທີ່ສະອາດແລະພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອຮັບປະກັນການຂຸດຄົ້ນທີ່ດິນ. ກຸ່ມທີ 2: ຈາກດິນຕອນ, ກອງທຶນທີ່ດິນຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຂດຈັດສັນພູມລຳເນົາ ທີ່ມອບໂດຍຄະນະບໍລິຫານງານເຂດເສດຖະກິດ ແລະ ອຸດສາຫະກຳແຂວງ ມອບໃຫ້ເມືອງ ເພື່ອຄຸ້ມຄອງ ແລະ ກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ໄດ້ລົງທຶນຕາມເມືອງ ແລະ ບ້ານ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຂຸດຄົ້ນຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ກອງທຶນທີ່ດິນເຫຼົ່ານີ້ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອຮັບປະກັນການຂຸດຄົ້ນທີ່ດິນ.

ຜ່ານການວິເຄາະ ແລະ ລະບຽບການລາຍຮັບຈາກການຂຸດຄົ້ນກອງທຶນທີ່ດິນຈາກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນກອງທຶນທີ່ດິນສ່ວນບຸກຄົນ, ນູ່ແທ່ງ ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງກອງທຶນທີ່ດິນສ່ວນບຸກຄົນຄາດວ່າຈະຂຸດຄົ້ນໄດ້ ^{21.764 ຕາແມັດ} , ຄາດຄະເນລາຍຮັບທັງໝົດແມ່ນ 35 ຕື້ດົ່ງ.

ເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄາດວ່າຈະຂຸດຄົ້ນ (ໄລຍະ 2024 - 2026) ແມ່ນ 191.456.6 m2, ຄາດຄະເນລາຍຮັບທັງໝົດ 1.094.6 ຕື້ດົ່ງ.

ກຸ່ມທີ 3 ແມ່ນກອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະອື່ນໆ ລວມທັງໂຮງຮຽນ, ບ້ານວັດທະນະທໍາ, ສະຫະກອນ, ສະຖານີ ການແພດ ແລະ ອື່ນໆ ທີ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ແລ້ວ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນກ້ວາງຂວາງທີ່ຕ້ອງມີການວາງແຜນໂຄງການ. ສະພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນແມ່ນດິນປູກພືດທີ່ມີອາຍຸຍືນແລະປີ, ໄຮ່ນາແລະອື່ນໆ.

ກອງທຶນທີ່ດິນເຫຼົ່ານີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສໍາເລັດການບຸກເບີກພື້ນທີ່ຫຼືສໍາເລັດການເກັບກູ້ສະຖານທີ່ແຕ່ຍັງບໍ່ໄດ້ສໍາເລັດພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການ. ຊັບສິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊໍາລະ, ການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງແລະວາງແຜນກ່ອນທີ່ຈະຂຸດຄົ້ນກອງທຶນທີ່ດິນສາມາດເລີ່ມຕົ້ນ.

ແຜນການຂຸດຄົ້ນ

ທ່ານ Doan Thanh Tri - ຮອງຜູ້ອຳນວຍການສູນຂຸດຄົ້ນທຶນທີ່ດິນເມືອງ Nui Thanh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຜ່ານການສຳຫຼວດ, ຈຳນວນທີ່ຕັ້ງສະເໜີແບ່ງແຍກດິນ ແລະ ປະມູນແມ່ນ 39 ແຫ່ງ.

ຫຼາຍບ່ອນສາມາດຂຸດຄົ້ນທຶນທີ່ດິນທີ່ແປກປະຫຼາດ. ຮູບພາບ: VP

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນປີ 2024, ຄາດວ່າຈະຂຸດຄົ້ນ 8 ແຫ່ງ, ມີເນື້ອທີ່ປະມານ ^{7.169 ຕາແມັດ} , ໃນປີ 2025 ຄາດວ່າຈະຂຸດຄົ້ນໄດ້ 31 ແຫ່ງ, ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 14.595 ຕາແມັດ. ຈຳນວນທີ່ຕັ້ງທີ່ບໍ່ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ປະມູນການຂຸດຄົ້ນທຶນທີ່ດິນແມ່ນ 43 ແຫ່ງ ^ແລະ ແບ່ງອອກເປັນ 3 ກຸ່ມສະເພາະ.

ກ່ຽວກັບແຜນການຂຸດຄົ້ນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນແປກຢູ່ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເຂດຕັ້ງຖິ່ນຖານທີ່ຖືກຄຸ້ມຄອງຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ, ນູ່ແວັນ ປະຕິບັດຮູບແບບຈັດຕັ້ງການຍົກຍ້າຍ ແລະ ການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຕາມແຜນການ, ກອງທຶນທີ່ດິນທັງໝົດໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໃສ ແລະ ເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນ 19 ພື້ນທີ່, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ ^191,456,6 ຕາແມັດ ແລະ ຈໍານວນທີ່ດິນທັງໝົດ 1,345 ຕອນ.

ໃນປີ 2024 ຄາດວ່າຈະມີເນື້ອທີ່ຂຸດຄົ້ນປະມານ 13 ພື້ນທີ່, ມີທັງໝົດ 329 ຕອນ; ໃນປີ 2025, ຈະໄດ້ຂຸດຄົ້ນທີ່ດິນ 15 ພື້ນທີ່, ຈໍານວນ 652 ຕອນ; ໃນປີ 2026, 5 ພື້ນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຂຸດຄົ້ນ, ມີຈໍານວນທັງຫມົດ 326 lots. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ນີວແທ່ງ ໄດ້ຊີ້ນຳສູນພັດທະນາທຶນທີ່ດິນຂອງເມືອງ ຜັນຂະຫຍາຍແຜນການປະມູນ ແລະ ຂຸດຄົ້ນຕາມແຜນຮ່າງຮອດປີ 2026.

ຕາມແຜນການແລ້ວ, ພາຍຫຼັງການຂຸດຄົ້ນກອງທຶນທີ່ດິນສຳເລັດແລ້ວ, ລາຍຮັບຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນຈະໄດ້ໂອນເຂົ້າງົບປະມານຂອງເມືອງ, ແລ້ວຈັດແບ່ງໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນຕາມແຜນການ.

ສຳລັບທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີທຶນການຂຸດຄົ້ນດິນຄີກ, 50% ຍອດລາຍຮັບຈາກການຂຸດຄົ້ນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນຄີກຂອງທ້ອງຖິ່ນນັ້ນຈະໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງ, ແຕ່ບໍ່ເກີນ 2 ຕື້ດົ່ງ/ປີ ເພື່ອສ້າງແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ.

ກ່ຽວກັບລາຍຮັບຈາກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເຂດຍົກຍ້າຍ, ເມືອງຈະຈ່າຍຄືນງົບປະມານແຫ່ງລັດໃຫ້ແກ່ການລົງທຶນກ່ອນນີ້. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງຈະສືບຕໍ່ລົງທຶນຄືນຢູ່ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເຂດຕັ້ງຖິ່ນຖານອື່ນໃນເມືອງ ແລະ ໄດ້ຈັດສັນໃຫ້ບັນດາໂຄງການລົງທຶນສາທາລະນະ.

ຕາມທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ພັກກອມມູນິດຕາແສງ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ ແລ້ວ, ອົງການຈັດຕັ້ງການຂຸດຄົ້ນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນຄີກແຕ່ຂັ້ນເມືອງເຖິງຂັ້ນຮາກຖານ ສ້າງແຫຼ່ງກຳລັງເພື່ອຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການພັດທະນາ ແລະ ຄວາມງາມຂອງເຂດຊົນນະບົດ ແລະ ຕົວເມືອງ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ປະກອບສ່ວນແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ຊ່ວຍໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາທາລະນະນັບມື້ນັບເປັນວິຊາຊີບ, ເຂັ້ມງວດ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນ.

ທີ່ມາ