ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບໃດທີ່ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ ຫຼື ຫຼຸດລົງຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປີນີ້?

ໃນບົດລາຍງານສະຫຼຸບວຽກງານໃນປີ 2023 ແລະ ທິດທາງ ແລະ ວຽກງານໃນປີ 2024 ຂອງຂະແໜງອຸດສາຫະກຳກໍ່ສ້າງ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2023, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ທຸລະກຳງຽບ.

ແນວໃດກໍດີ, ຕາມການຕີລາຄາຂອງບາງອົງການຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດ ແລະ ບາງທ້ອງຖິ່ນແລ້ວ, ໃນ 6 ເດືອນທ້າຍປີນີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ມີສັນຍານດີຫຼາຍກວ່າໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້.

ຈໍານວນການຄົ້ນຫາສໍາລັບທຸລະກໍາທີ່ດິນແລະອາພາດເມັນໄດ້ຟື້ນຕົວດີ, ແລະການສະຫນອງຈາກໂຄງການໃຫມ່ແລະການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕະຫຼາດຍັງຕ້ອງຕິດຕາມການພັດທະນາຢ່າງໃກ້ຊິດ ແລະ ສືບຕໍ່ປະຕິບັດບັນດາມາດຕະການຢ່າງແຂງແຮງໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ການສະຫນອງອະສັງຫາລິມະສັບຍັງສືບຕໍ່ຖືກຈໍາກັດໃນທຸກພາກສ່ວນຈົນກ່ວາໃນຕອນທ້າຍຂອງໄຕມາດທີສາມ. ສະເພາະໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ 42 ໂຄງການ, ມີທັງໝົດ 15.966 ຫົວໜ່ວຍ, ປະຕິບັດໄດ້ປະມານ 46,15% ທຽບໃສ່ປີ 2022. 5 ໂຄງການບ້ານຈັດສັນເພື່ອສັງຄົມ ຂະໜາດຫ້ອງແຖວ 850 ຫ້ອງ. ໂຄງ ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ທີ່ພັກຫ້ອງການ 17 ແຫ່ງ ໄດ້ສ້າງສຳເລັດ ເທົ່າກັບ 56,67% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2022.

ໃນດ້ານລາຄາ, ລາຄາອາພາດເມັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເນື່ອງຈາກການຂາດແຄນການສະຫນອງອາພາດເມັນໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້. ແຕ່ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆຈຳນວນໜຶ່ງໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ 10-20% ຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່ຕັ້ງຂອງແຕ່ລະພື້ນທີ່.

ກ່ຽວກັບປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາທັງຫມົດ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງລາຍງານວ່າມາຮອດທ້າຍໄຕມາດທີ 3, ມີປະມານ 324.378 ທຸລະກໍາສໍາເລັດ, ບັນລຸປະມານ 41.29% ເມື່ອທຽບກັບ 2022. ການຫຼຸດລົງຂອງປະລິມານທຸລະກໍາແມ່ນສຸມໃສ່ພາກສ່ວນທີ່ດິນຕົ້ນຕໍ, ພຽງແຕ່ 35,79% ເມື່ອທຽບກັບ 2022. ປະລິມານການຊື້ຂາຍສໍາລັບອາພາດເມັນ, ມີພຽງແຕ່ 2026% ເຮືອນ, 2023.

Phân khúc bất động sản nào tăng giá, giảm giá mạnh nhất năm nay? - 1 — ທີ່ດິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆຫຼາຍປະເພດໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ 10-20% ໃນປີນີ້ (ພາບປະກອບ: ຮ່າຕິ້ງ).

ສິນຄ້າຄົງຄັງອະສັງຫາລິມະສັບໃນໄຕມາດທີ 3 ມີປະມານ 18,808 ຫົວໜ່ວຍ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ ແລະ ທີ່ດິນຂອງບັນດາໂຄງການ. ຄັງເກັບສະເພາະແມ່ນ 3.196 ຫ້ອງແຖວ; 6,554 ບ້ານ; ແລະ 7,190 ຕອນ.

ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ, ໃນໄຕມາດທີ 3, ຕະຫຼາດໄດ້ຮັບການເສີມຂະຫຍາຍການສະໜອງໃໝ່ຈາກຫຼາຍໂຄງການທີ່ໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນ ແລະ ເລີ່ມຕົ້ນຄື: VSIP II ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 500 ເຮັກຕາຢູ່ແຂວງ Nghe An; VSIP Can Tho ເນື້ອທີ່ 900 ເຮັກຕາ; VSIP Bac Ninh II ມີເນື້ອທີ່ 282 ເຮັກຕາ, ສວນອຸດສາຫະກຳ Gia Binh II ມີເນື້ອທີ່ 250 ເຮັກຕາ ຢູ່ແຂວງ Bac Ninh; ສວນອຸດສາຫະກຳເຕັກໂນໂລຊີສູງ ລອງແທ່ງ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 410 ເຮັກຕາ ຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ...

ອັດຕາການຄອບຄອງສວນອຸດສາຫະກໍາໃນຕະຫຼາດທີ່ສໍາຄັນໃນພາກເຫນືອແລະພາກໃຕ້ແມ່ນສູງກວ່າ 90% ສໍາລັບທັງທີ່ດິນອຸດສາຫະກໍາ, ໂຮງງານຜະລິດແລະສາງສໍາເລັດຮູບ.

ກ່ຽວກັບຂໍ້ຈຳກັດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງສືບຕໍ່ຊ້າລົງ, ມີທ່າແຮງ, ສິ່ງທ້າທາຍ ແລະ ບັນຫາຫຼາຍຢ່າງ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດຍັງຂາດການສະຫນອງໃນທຸກພາກສ່ວນ, ໂຄງສ້າງຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ເຫມາະສົມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຂາດແຄນສັງຄົມທີ່ຮ້າຍແຮງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າລາຄາຖືກ. ລາຄາທີ່ສູງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຫ້ອງແຖວ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ.

ຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາແລະສະພາບຄ່ອງມີການປ່ຽນແປງແຕ່ຊ້າ. ການປັບປຸງອາພາດເມັນເກົ່າ, ອັນຕະລາຍ, ແລະຊຸດໂຊມໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈ, ແຕ່ຍັງມີຫຼາຍບັນຫາແລະຄວາມຄືບຫນ້າແມ່ນຊ້າເມື່ອທຽບກັບຄວາມຕ້ອງການປະຕິບັດ.

ທີ່ມາ