ການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງເຂັ້ມງວດແມ່ນສິ່ງຈຳເປັນສຳລັບການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ.

ເມືອງດົ່ງນາຍ ກຳລັງກາຍເປັນໜຶ່ງໃນເມືອງໜຸ່ມທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປະເທດ, ໂດຍມີຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງຍຸດທະສາດທີ່ຫາຍາກຫຼາຍຢ່າງ ເຊັ່ນ: ສະໜາມບິນສາກົນ, ທ່າເຮືອ, ປະຕູຊາຍແດນສາກົນ, ແລະ ລະບົບສວນອຸດສາຫະກຳຂະໜາດໃຫຍ່. ກຳລັງຂັບເຄື່ອນເຫຼົ່ານີ້ເປີດທ່າແຮງອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບພັດທະນາໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ.

Báo Đồng Nai•31/05/2026

ຜູ້ນຳຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ແລະ ກຸ່ມບໍລິສັດ Bcons ໄດ້ດຳເນີນພິທີວາງສີລາລຶກໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເຂດຕາມຮຽບ, ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2026.

ໃນໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໄລຍະ 2021-2030 ແລະ ແຜນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໄລຍະ 2026-2030, ເມືອງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ກຳນົດເປົ້າໝາຍໃນການສ້າງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໂປ່ງໃສ, ໝັ້ນຄົງ ແລະ ພັດທະນາແບບຍືນຍົງ ເຊິ່ງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງຂອງປະຊາຊົນ.

ໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍໂຄງການກຳລັງເລັ່ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ຫຼັງຈາກເມືອງດົ່ງນາຍກາຍເປັນເມືອງຢ່າງເປັນທາງການຫຼາຍກວ່າໜຶ່ງເດືອນ, ກຸ່ມບໍລິສັດ Bcons ໄດ້ຈັດພິທີວາງສີລາລຶກໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະສົມປະສານອາຄານສູງຢູ່ບ້ານຕາມຮຽບ ດ້ວຍມູນຄ່າການລົງທຶນທັງໝົດເກືອບ 4.5 ພັນຕື້ດົ່ງ ແລະ ຂະໜາດອາພາດເມັ້ນຫຼາຍກວ່າ 2.800 ຫຼັງ.

ທ່ານ ຫງວຽນກຽດ ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຖາວອນຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Bcons ກ່າວວ່າ: ແຂວງດົ່ງນາຍມີຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼາຍຢ່າງໃນດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງ, ອຸດສາຫະກຳ, ໂລຈິສະຕິກ, ແລະ ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງວ່ອງໄວ. ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດໃນການເລືອກລົງທຶນໃນອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ທັນສະໄໝປະສົມປະສານກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທາງການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ ແລະ ລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກທີ່ສອດຄ່ອງກັນ.

ຫຼັງຈາກພິທີວາງສີລາລຶກ, ນັກລົງທຶນຈະເລີ່ມການກໍ່ສ້າງ, ໂດຍມີເປົ້າໝາຍໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2028-2029. ຕະຫຼອດຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ນັກລົງທຶນຈະປະຕິບັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍທັງໝົດກ່ຽວກັບການລົງທຶນ, ການກໍ່ສ້າງ, ແລະ ການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມຢ່າງຄົບຖ້ວນ. ນອກເໜືອໄປຈາກໂຄງການໃນເຂດ Tam Hiep, ບໍລິສັດຍັງສືບຕໍ່ຄົ້ນຫາການຂະຫຍາຍການລົງທຶນໃນຫຼາຍໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສພາຍໃນເມືອງ ແລະ ການລົງທຶນໃນຂະແໜງການອື່ນໆ.

ໂຄງການໃຫຍ່ອີກອັນໜຶ່ງທີ່ກຳລັງເລັ່ງລັດຄື Aqua City ໃນບ້ານລອງຮຸ່ງ. ທ່ານ ເຢືອງວັນບັກ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ກຸ່ມບໍລິສັດ Novaland , ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໂຄງການໄດ້ມອບໂອນໃຫ້ລູກຄ້າແລ້ວຫຼາຍກວ່າ 1.200 ຫົວໜ່ວຍ. ໃນໄລຍະປີ 2026-2027, ນັກລົງທຶນຄາດວ່າຈະມອບໂອນໃຫ້ລູກຄ້າອີກປະມານ 9.200 ຫົວໜ່ວຍ. ການສຳເລັດ ແລະ ດຳເນີນງານກ່ອນກຳນົດຂອງໂຄງການຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການສ້າງລາຍໄດ້ງົບປະມານປະມານ 23 ພັນຕື້ດົ່ງໃນໄລຍະປີ 2025-2028, ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານຫຼາຍພັນຄົນ, ເຕີມເຕັມການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບໃຫ້ແກ່ເມືອງໃໝ່, ແລະ ສົ່ງເສີມການພັດທະນາເສດຖະກິດ, ການບໍລິການ, ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວ.

ອີງຕາມສະຖິຕິຈາກພະແນກກໍ່ສ້າງ, ປະຈຸບັນມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຫຼາຍກວ່າ 370 ໂຄງການໃນເມືອງທີ່ມີຂະໜາດປະມານ 395,000 ໜ່ວຍ; ແລະ ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ 73 ໂຄງການທີ່ມີຂະໜາດປະມານເກືອບ 72,000 ອາພາດເມັ້ນ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນແຂວງດົ່ງນາຍ ກຳລັງສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານທີ່ດີຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍສະເພາະໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສຳຄັນຫຼາຍໂຄງການໃກ້ຈະສຳເລັດແລ້ວ, ເຊັ່ນ: ສະໜາມບິນລອງແທ່ງ, ທາງດ່ວນບຽນຮວ່າ - ວຸງເຕົາ, ແລະ ເສັ້ນທາງວົງແຫວນນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ເລກ ທີ 3. ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ໂຄງການຍຸດທະສາດອື່ນໆຈຳນວນຫຼາຍເຊັ່ນ: ເສັ້ນທາງວົງແຫວນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເລກທີ 4, ທາງດ່ວນເຢົາຢາຍ - ເຕິນຝູ, ແລະ ເສັ້ນທາງລົດໄຟຈະສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ສິ່ງນີ້ເຂົ້າໃຈໄດ້, ຍ້ອນວ່າການຂະຫຍາຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງນຳໄປສູ່ການພັດທະນາພື້ນທີ່ຕົວເມືອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທ່ານນາງ ເຈືອງທິແທງຖາວ, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍຂາຍຂອງບໍລິສັດຮ່ວມທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ Tan Van ກ່າວວ່າ: ບໍລິສັດກຳລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ມີອາພາດເມັນຫຼາຍກວ່າ 1,100 ຫຼັງ, ມຸ່ງໄປສູ່ການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງແທນທີ່ຈະແບ່ງທີ່ດິນຂາຍ. ອີງຕາມແຜນການ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະສຳເລັດໃນເດືອນມິຖຸນາ ແລະ ມອບໝາຍໃຫ້ສຳເລັດໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2027. ໂຄງການນີ້ໄດ້ຮັບການມອບໝາຍຈາກເມືອງໃຫ້ສະໜອງອາພາດເມັນປະມານ 300 ຫຼັງເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ ແລະ ພະນັກງານຫຼັງຈາກການລວມຕົວເຂດແດນບໍລິຫານ.

ສູ່ຕະຫຼາດທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ມີສຸຂະພາບດີ.

ແຂວງດົ່ງນາຍໄດ້ປັບປຸງໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະ 2021-2030 ແລະ ໄດ້ອອກແຜນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະ 2026-2030, ໂດຍສຸມໃສ່ຊັບພະຍາກອນໃສ່ຂົງເຂດສຳຄັນເຊັ່ນ: ສະໜາມບິນລອງແທ່ງ, ເມືອງສະໜາມບິນ, ແລວທາງແມ່ນ້ຳດົ່ງນາຍ, ເຂດອຸດສາຫະກຳ, ເຂດການຄ້າເສລີ.

ການອອກແບບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະສົມປະສານລະດັບສູງໃນເຂດ Tam Hiep ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2028-2029.

ການອອກແບບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະສົມປະສານລະດັບສູງໃນເຂດຕາມຮຽບຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2028-2029.

ທ່ານ ໂດແທັງເຟືອງ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງ, ກ່າວວ່າ: "ໃນໄລຍະນີ້, ເມືອງໄດ້ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ທັນສະໄໝ, ສະຫຼາດ, ພ້ອມດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ສັງຄົມທີ່ສອດຄ່ອງກັນ; ສຸມໃສ່ພາກສ່ວນທີ່ເໝາະສົມກັບຄວາມສາມາດໃນການຊື້ຂອງປະຊາຊົນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນກຸ່ມຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ປານກາງ ແລະ ຕໍ່າ, ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານໃນເຂດອຸດສາຫະກຳ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ເມືອງດົ່ງນາຍສົ່ງເສີມຮູບແບບການພັດທະນາຕົວເມືອງແບບ TOD (ການພັດທະນາທີ່ມຸ່ງເນັ້ນການຂົນສົ່ງ) ເຊື່ອມຕໍ່ກັບການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອສ້າງຕົວເມືອງສີຂຽວ ແລະ ປັບຕົວເຂົ້າກັບການປ່ຽນແປງຂອງດິນຟ້າອາກາດ."

ເພື່ອຄວບຄຸມຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນລັກສະນະທີ່ດີ, ພະແນກກໍ່ສ້າງກຳລັງສຸມໃສ່ວິທີແກ້ໄຂຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນການວາງແຜນ, ເອກະສານທາງກົດໝາຍ, ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ, ແລະ ລາຄາຂາຍໃນປະຕູຂໍ້ມູນຂ່າວສານເອເລັກໂຕຣນິກເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ. ເມືອງກຳລັງເສີມສ້າງການຄຸ້ມຄອງນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພື້ນທີ່ຊື້ຂາຍ ແລະ ຈັດການກັບການກະທຳທີ່ຫຼອກລວງຕະຫຼາດ, ການໂຄສະນາທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຫຼື ອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນຢ່າງເຂັ້ມງວດ.

ເພື່ອແນໃສ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແບບຍືນຍົງ, ແຂວງດົ່ງນາຍຈະສ້າງຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອຄວບຄຸມກະແສທຸລະກຳຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ຄ່ອຍໆສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ເປັນມືອາຊີບ.

ໜຶ່ງໃນວິທີແກ້ໄຂໃໝ່ທີ່ເພີ່ມເຂົ້າໃນແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບໄລຍະ 2026-2030 ແມ່ນການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສເມືອງດົ່ງນາຍເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ; ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການຈັດສັນທີ່ດິນສາທາລະນະໃກ້ກັບເຂດອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການທົບທວນຢ່າງເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ 20% ໃນໂຄງການການຄ້າສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ຈຸດປະສົງຂອງການສົ່ງເສີມການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ປານກາງ ແລະ ຕໍ່າແມ່ນເພື່ອດຸ່ນດ່ຽງຜະລິດຕະພັນ ແລະ ຮັບປະກັນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມກັນສຳລັບທຸກຄົນ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນກິມລອງ, ສະມາຊິກຄະນະປະຈຳຄະນະພັກນະຄອນ ແລະ ຮອງປະທານຖາວອນຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ, ໃນໄລຍະທີ່ຈະມາເຖິງ, ນະຄອນຈະເຂັ້ມງວດການຄຸ້ມຄອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຄາດເດົາ ແລະ ການແບ່ງທີ່ດິນຂາຍ. ຈະໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບໂຄງການທີ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ, ປະກອບສ່ວນດຶງດູດປະຊາຊົນໃຫ້ມາດຳລົງຊີວິດ ແລະ ເຮັດວຽກໃນໄລຍະຍາວໃນເມືອງດົ່ງນາຍ. ນີ້ຈະເປັນພື້ນຖານທີ່ສຳຄັນສຳລັບການພັດທະນາຕົວເມືອງແບບຍືນຍົງຂອງນະຄອນ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງປະຊາຊົນ, ແລະ ກາຍເປັນເສົາຄ້ຳການເຕີບໂຕທີ່ສຳຄັນສຳລັບທົ່ວປະເທດ.

ຮວ່າງລອກ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodongnai.com.vn/dot-thi-dua-dac-biet-500-ngay-dem/202605/quan-ly-chat-thi-truong-bat-dong-san-de-phat-trien-ben-vung-a752bd3/