ແຂວງກວາງນາມຈະພົບວ່າມັນຍາກທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ໜີ້ພາສີຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 5%.

ການເລັ່ງການໃຊ້ຈ່າຍເງິນທຶນລົງທຶນຂອງລັດກໍ່ເປັນມາດຕະການໜຶ່ງທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີສາມາດເກັບໜີ້ສິນທີ່ຄ້າງຊຳລະຈາກບໍລິສັດກໍ່ສ້າງໄດ້.

ໜີ້ສິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍັງຍາກທີ່ຈະກູ້ຄືນໄດ້.

ພະແນກພາສີແຂວງກວາງນາມໄດ້ປະກາດວ່າ ໃນຫົກເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2024, ໄດ້ເກັບຄືນເງິນພາສີຄ້າງຊຳລະຈຳນວນ 3,071 ຕື້ດົ່ງ (ລວມທັງ 581 ຕື້ດົ່ງຈາກປີກ່ອນ ແລະ 2,490 ຕື້ດົ່ງໃນໜີ້ຄ້າງຊຳລະທີ່ເກີດຂຶ້ນໃໝ່) ຜ່ານມາດຕະການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການຫັກເງິນຈາກບັນຊີທະນາຄານ, ການປະກາດໃບແຈ້ງໜີ້ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ການຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນທຸລະກິດ, ແລະ ການເກັບເງິນ ແລະ ຊັບສິນຜ່ານພາກສ່ວນທີສາມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈຳນວນເງິນພາສີຄ້າງຊຳລະຍັງຄົງສູງ.

ອັດຕາສ່ວນຂອງໜີ້ສິນທັງໝົດຕໍ່ລາຍຮັບງົບປະມານທັງໝົດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 11.7% ມາຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2023 ເປັນ 13.48% ມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2024. ໜີ້ສິນທັງໝົດມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2024 ເກີນ 2,742 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 233 ຕື້ດົ່ງ (ສອດຄ່ອງກັບການເພີ່ມຂຶ້ນ 9.3% ເມື່ອທຽບກັບວັນທີ 31 ທັນວາ 2023).

ບັນຊີລາຍຊື່ໜີ້ສິນທີ່ຄ້າງຊຳລະໄດ້ຖືກສົ່ງໄປຍັງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແລະ ໄດ້ເຜີຍແຜ່ໃນສື່ມວນຊົນ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ປະກອບດ້ວຍໂຄງການທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ລວມທັງ 21 ໂຄງການທີ່ເຄີຍມີຊື່ສຽງສູງ, ກວມເອົາຕັ້ງແຕ່ເຂດຊາຍຝັ່ງທະເລ ແລະ ເຂດທົ່ງພຽງຈົນເຖິງເຂດພູດອຍ. ໜີ້ສິນຂອງໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ມີຂະໜາດຕັ້ງແຕ່ຕໍ່າກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງ ຫາ ຫຼາຍກວ່າ 200 ຕື້ດົ່ງ...

ນອກເໜືອໄປຈາກຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແລ້ວ, ບໍລິສັດຮ່ວມຜະລິດເອທານອນແຂວງກວາງນາມ ຫຼື ເຢືອງດົ່ງກວາງນາມ ຍັງມີໜີ້ພາສີຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບຄືນເປັນເວລາຫຼາຍປີ.

ອີງຕາມທ່ານ Nguyen Van Tiep, ຫົວໜ້າກົມພາສີ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຖືກຢຸດສະງັກ. ໂຄງການຫຼາຍໂຄງການກຳລັງຖືກປະມູນແຕ່ບໍ່ມີຜູ້ຊື້. ບາງທຸລະກິດມີໜີ້ພາສີຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ຕ້ອງເສຍພາສີທີ່ຄ້າງຊຳລະ ແລະ ຄ່າປັບໃໝ, ແລະ ເມື່ອມີມາດຕະການບັງຄັບໃຊ້, ບັນຊີທະນາຄານຂອງເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີເງິນພຽງພໍສຳລັບການບັງຄັບໃຊ້, ຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກຈຳນອງ, ຫຼື ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າບໍ່ສຳຄັນພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍເງິນເຂົ້າງົບປະມານຂອງລັດ.

ບາງວິສາຫະກິດຂະໜາດນ້ອຍ ແລະ ຂະໜາດນ້ອຍທີ່ຂາດທຶນ, ບໍ່ມີປະສິດທິພາບ, ແລະ ຄ້າງຊຳລະພາສີ ໄດ້ຢຸດການດຳເນີນງານ ແລະ ປະຖິ້ມທີ່ຢູ່ທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ໜີ້ສິນທີ່ຍືດເຍື້ອນີ້ຈະນຳໄປສູ່ການປັບໃໝໃນການຈ່າຍຊ້າ, ເຊິ່ງເປັນສາເຫດໜຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ພາສີຄ້າງຊຳລະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ການເກັບເງິນພາສີຄ້າງຊຳລະຈາກບຸກຄົນ ແລະ ທຸລະກິດຄົວເຮືອນກໍ່ເປັນເລື່ອງຍາກເຊັ່ນກັນ. ທ່ານ ຫງວຽນ ວັນ ງວຽນ, ຫົວໜ້າພະແນກຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ ແລະ ບັງຄັບໃຊ້ພາສີ, ກ່າວວ່າ ກຸ່ມນີ້ຂາດມາດຕະການລົງໂທດທີ່ແນ່ນອນ ແລະ ຊັດເຈນ, ແລະ ບໍ່ໄດ້ຖືກຜູກມັດຢ່າງເຂັ້ມງວດໂດຍລະບຽບກົດໝາຍທີ່ຄົບຖ້ວນຄືກັບການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນສຳລັບທຸລະກິດ.

ການສົ່ງເສີມການຜະລິດ ແລະ ກິດຈະກຳທາງທຸລະກິດຂອງວິສາຫະກິດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ພ້ອມທັງການເຕີບໂຕທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງການປະກອບສ່ວນງົບປະມານ, ໂດຍທາງອ້ອມຈະເຮັດໃຫ້ອັດຕາການຄ້າງຊໍາລະພາສີຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 5% ຂອງລາຍຮັບງົບປະມານທັງໝົດ.

ໜີ້ສິນທັງໝົດຂອງບຸກຄົນ ແລະ ຄົວເຮືອນທຸລະກິດຂະໜາດນ້ອຍ (ເທົ່າກັບ 12% ຂອງໜີ້ສິນທັງໝົດຂອງບໍລິສັດ) ແມ່ນສູງກວ່າຈຳນວນທຸລະກິດທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີເຖິງ 14 ເທົ່າ, ເຮັດໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການເກັບໜີ້ສິນເປັນຂະບວນການທີ່ໃຊ້ເວລາ ແລະ ຫຍຸ້ງຍາກ.

ການເກັບໜີ້ສຳລັບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ ກະສິກຳ ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພາະວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນກະແຈກກະຈາຍຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງ, ມັກຈະບໍ່ມີທີ່ຢູ່ຄົງທີ່, ເຮັດໃຫ້ຍາກທີ່ຈະຕິດຕໍ່ພວກເຂົາ, ສົ່ງແຈ້ງການ, ຫຼື ເຕືອນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ເມື່ອເຈົ້າຂອງທຸລະກິດແຕ່ລະຄົນປ່ຽນສະຖານທີ່, ຈະບໍ່ມີຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ເພື່ອຕິດຕາມການເກັບໜີ້.

ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນໜີ້ພາສີໃຫ້ເຫຼືອ 5%.

ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີໄດ້ເກັບໜີ້ພາສີທີ່ຄ້າງຊຳລະເປັນປະຈຳເພື່ອຊົດເຊີຍການຂາດດຸນງົບປະມານໂດຍຜ່ານມາດຕະການຄຸ້ມຄອງພາສີເຊັ່ນ: ການຊຸກຍູ້ ແລະ ບັງຄັບໃຊ້ການເກັບໜີ້ພາສີ, ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທຸລະກິດທີ່ເສຍພາສີຜ່ານສື່ມວນຊົນ, ການຮັບປະກັນວ່າບໍ່ມີທຸລະກິດໃດທີ່ມີໜີ້ພາສີທີ່ຄ້າງຊຳລະຖືກມອງຂ້າມຜ່ານການແຈ້ງການ 100% ກ່ຽວກັບພາສີຄ້າງຊຳລະ ແລະ ການຈ່າຍຊ້າ...

ວິທີການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ ແລະ ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ແຕ່ຜົນໄດ້ຮັບບໍ່ໄດ້ເປັນທີ່ໜ້າພໍໃຈ. ອີງຕາມການວິເຄາະຫຼາຍໆຄັ້ງ, ເມື່ອທຸລະກິດຮອດຈຸດທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງຖືກບັງຄັບໃຊ້ພາສີ ແລະ ບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້, ທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງກໍ່ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢ່າງແທ້ຈິງ, ເຮັດໃຫ້ການຟື້ນຕົວມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ການກູ້ຄືນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຄ້າງຊຳລະຈາກໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ, ເຮັດໃຫ້ແຂວງກວາງນາມຍາກທີ່ຈະຫຼຸດອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນພາສີລົງໃຫ້ຕໍ່າກວ່າ 5% ໃນທ້າຍປີນີ້.

ການຫຼຸດຜ່ອນໜີ້ພາສີທີ່ຄ້າງຊຳລະໃຫ້ຕໍ່າກວ່າ 5% ຂອງລາຍຮັບງົບປະມານຂອງລັດທັງໝົດໄດ້ກາຍເປັນໜ້າວຽກຫຼັກສຳລັບເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີໃນທຸກລະດັບ. ອັດຕາສ່ວນນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນຕົວຊີ້ວັດທີ່ກຳນົດໂດຍກົມພາສີທົ່ວໄປເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການປະເມີນຄຸນນະພາບການຄຸ້ມຄອງພາສີໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີ. ຖ້າອັດຕາສ່ວນໜີ້ພາສີທີ່ຄ້າງຊຳລະເທົ່າກັບ ຫຼື ໜ້ອຍກວ່າ 5% ຂອງພາສີທັງໝົດທີ່ຈ່າຍໃຫ້ງົບປະມານຂອງລັດ, ມັນໝາຍຄວາມວ່າຈຳນວນພາສີທີ່ຄ້າງຊຳລະແມ່ນຍອມຮັບໄດ້.

ອີງຕາມທ່ານ ເລືອງດິ່ງເຢືອງ, ຮອງຫົວໜ້າກົມພາສີ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນທີ່ສູງບໍ່ພຽງແຕ່ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄຸນນະພາບຂອງການຄຸ້ມຄອງພາສີເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າລາຍຮັບງົບປະມານຂອງລັດບໍ່ໄດ້ຮັບການລະດົມຢ່າງທັນການ (ຍ້ອນຜູ້ເສຍພາສີໃຊ້ເງິນພາສີໃນທາງທີ່ຜິດແທນທີ່ຈະກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ).

ໜີ້ພາສີທີ່ຍືດເຍື້ອສາມາດນໍາໄປສູ່ການຈ່າຍເງິນທີ່ຄ້າງຊໍາລະໄດ້ງ່າຍ. ຜູ້ເສຍພາສີອາດຈະບໍ່ສາມາດຊໍາລະໜີ້ສິນໄດ້, ຖືກຍົກເລີກໃບອະນຸຍາດ, ແລະງົບປະມານຂອງລັດອາດຈະສູນເສຍລາຍຮັບພາສີນີ້.

ທ່ານ ດວງ ກ່າວວ່າ "ລະດັບໜີ້ພາສີທີ່ສູງຍັງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ເສຍພາສີກຳລັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນ ແລະ ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກມາດຕະການບັງຄັບໃຊ້ໜີ້ພາສີທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການຜະລິດ ແລະ ກິດຈະກຳທາງທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າການສ້າງລາຍຮັບໃນອະນາຄົດໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ ເສດຖະກິດ ແລະ ງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນ."

ທ່ານ ເຈິ່ນນາມຮຸ່ງ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາພະແນກ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ອົງການສ່ວຍສາອາກອນ ແກ້ໄຂອຸປະສັກ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໂດຍໄວ, ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການເກັບຄືນໜີ້ສິນງົບປະມານທີ່ຍັງຄ້າງຄາ, ບັງຄັບໃຊ້ການເກັບໜີ້ພາສີ, ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນໜີ້ພາສີຕໍ່ສາທາລະນະ, ຈຳກັດໜີ້ສິນໃໝ່, ແລະ ຈັດການກັບໜີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາທີ່ບໍ່ສາມາດເກັບຄືນໄດ້ອີກຕໍ່ໄປ.

ດຳເນີນການທົບທວນ ແລະ ວິເຄາະຂໍ້ມູນພາສີ, ສະເໜີການສ້າງຕັ້ງໜ່ວຍງານພິເສດລະຫວ່າງອົງການ, ກວດກາເປັນປະຈຳ ແລະ ຊຸກຍູ້ໃຫ້ມີການທວງຄືນໜີ້ພາສີທີ່ຄ້າງຊຳລະສຳລັບແຕ່ລະໂຄງການລົງທຶນ, ແກ້ໄຂອຸປະສັກໃຫ້ນັກລົງທຶນໃນການປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ແລະ ສະເໜີມາດຕະການເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງແນ່ນອນ.

ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນພາສີໃນປະຈຸບັນກວມເອົາ 13.48% ຂອງລາຍຮັບງົບປະມານທັງໝົດ. ການເຮັດໃຫ້ອັດຕາສ່ວນນີ້ຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 5% ໃນທ້າຍປີນີ້ຈະບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ. ທ່ານ ເລືອງດິ່ງເຢືອງ ໄດ້ວິເຄາະວ່າໂຄງສ້າງໜີ້ສິນໃນປະຈຸບັນຂອງແຂວງກວາງນາມສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນປະກອບດ້ວຍໜີ້ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ໃນທາງກັບກັນ, ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຂຶ້ນກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຈະບໍ່ສິ້ນສຸດຈົນກວ່າທ້າຍປີ. ພວກມັນອາດຈະຮ້າຍແຮງຂຶ້ນກວ່າເກົ່າເມື່ອກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການແກ້ໄຂບັນຫາທ້ອງຖິ່ນຈະບໍ່ໄວ. ການເກັບຄ່າທຳນຽມທີ່ຄ້າງຊຳລະຈະເປັນເລື່ອງຍາກຫຼາຍເພາະວ່ານັກລົງທຶນກຳລັງປະເຊີນກັບການບັງຄັບໃຊ້ພາສີ, ຄ່າປັບໃໝໃນການຈ່າຍຊ້າ, ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້, ແລະ ບໍ່ສາມາດຂະຫຍາຍເວລາກຳນົດຂອງໂຄງການ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquangnam.vn/quang-nam-kho-keo-no-thue-ve-duoi-5-3140568.html