ລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການແບ່ງທີ່ດິນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ: ຂະໜາດທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳ 36 ຕາແມັດ.

ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ກຳນົດ​ວ່າ ເນື້ອທີ່​ຂັ້ນຕ່ຳ​ສຳລັບ​ການ​ແບ່ງ​ປັນ​ທີ່​ດິນ​ໃນ​ເມືອງ​ມີ​ຂະໜາດ​ຕັ້ງແຕ່ 36 ຕາແມັດ ຫາ 80 ຕາແມັດ.

ວັນທີ 31 ຕຸລາ, ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ອອກຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການແບ່ງແຍກທີ່ດິນ, ການລວມຕົວທີ່ດິນ ແລະ ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳສຳລັບການແບ່ງແຍກທີ່ດິນໃນນະຄອນ.

ການຕັດສິນໃຈນີ້ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ມື້ນີ້ (ວັນທີ 31 ຕຸລາ) ແລະ ປ່ຽນແທນການຕັດສິນໃຈເລກທີ 60/2017 ເຊິ່ງກ່ອນໜ້ານີ້ໄດ້ກຳນົດເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳສຳລັບການແບ່ງແຍກທີ່ດິນ.

ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ກຳນົດເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳສຸດສຳລັບການແບ່ງແຍກທີ່ດິນໃນເຂດຕ່າງໆ. ພາບ: ມີກວີນ

ໂດຍສະເພາະ, ເຂດ 1 ປະກອບມີເມືອງ 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, ກໍເວີບ, ບິ່ງແທ່ງ, ຟູ່ຍວນ, ເຕີນບິ່ງ ແລະ ເຕີນຝູ: ເນື້ອທີ່ຕໍ່າສຸດສໍາລັບການແບ່ງທີ່ດິນແມ່ນ 36 ຕາແມັດ, ມີຄວາມກວ້າງ ແລະ ຄວາມເລິກຂອງໜ້າດິນບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 3 ແມັດ.

ພື້ນທີ່ 2 ປະກອບມີເມືອງ 7, 12, ເມືອງບິ່ງເຕິນ, ເມືອງທູດຶກ ແລະ ບັນດາເທດສະບານຂອງເມືອງຕ່າງໆ: ເນື້ອທີ່ຕໍ່າສຸດແມ່ນ 50 ຕາແມັດ, ມີຄວາມກວ້າງ ແລະ ຄວາມເລິກຂອງໜ້າດິນບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 4 ແມັດ.

ພື້ນທີ່ 3 ປະກອບມີເມືອງບິ່ງແຈ໋ງ, ຍາແບ່, ກູ່ຈີ, ຫອກໂມນ, ແລະ ເກີ່ນຢໍ (ບໍ່ລວມຕົວເມືອງ): ເນື້ອທີ່ຕໍ່າສຸດແມ່ນ 80 ຕາແມັດ, ມີຄວາມກວ້າງ ແລະ ຄວາມເລິກຂອງໜ້າດິນບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 5 ແມັດ.

ສຳລັບທີ່ດິນ ກະສິກຳ , ຂະໜາດທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳສຳລັບການແບ່ງເຂດແມ່ນ 500 ຕາແມັດ ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ໃຊ້ສຳລັບພືດລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ ແລະ ທີ່ດິນກະສິກຳອື່ນໆ; ແລະ 1,000 ຕາແມັດ ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ໃຊ້ສຳລັບພືດລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ, ການລ້ຽງສັດນ້ຳ, ການຜະລິດເກືອ, ແລະ ການລ້ຽງສັດແບບເຂັ້ມຂຸ້ນ.

ອີງຕາມຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຫົວຂໍ້ທີ່ຄຳຕັດສິນນີ້ນຳໃຊ້ລວມມີອົງການຈັດຕັ້ງ, ຄົວເຮືອນ, ແລະ ບຸກຄົນຜູ້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການ, ສິດ, ແລະ ພັນທະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂັ້ນຕອນການແບ່ງແຍກ ແລະ ການລວມຕົວທີ່ດິນ. ອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດຕ້ອງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການແບ່ງແຍກ ແລະ ການລວມຕົວທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍ.

ຂະໜາດທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳສຸດສຳລັບການແບ່ງແຍກໃນ 5 ເມືອງຊານເມືອງ (ບໍ່ລວມຕົວເມືອງ) ແມ່ນ 80 ຕາແມັດ. ຮູບພາບ: ມີ່ ກວີນ

ກໍລະນີທີ່ບໍ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຕັດສິນໃຈນີ້ລວມມີການຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຕາມທີ່ ລັດຖະບານ ກຳນົດ; ທີ່ດິນທີ່ບໍລິຈາກໃຫ້ລັດ, ທີ່ດິນທີ່ບໍລິຈາກໃຫ້ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນເພື່ອການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສການກຸສົນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສາມັກຄີ, ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຜູ້ຂັດສົນ; ການແບ່ງ ຫຼື ລວມທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕ່າງໆຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ແລະ ການລົງທຶນຂອງລັດ; ພື້ນທີ່ທີ່ມີການວາງແຜນລະອຽດຂະໜາດ 1/500; ທີ່ດິນ ຫຼື ສ່ວນໜຶ່ງຂອງທີ່ດິນທີ່ໄດ້ອອກຄຳຕັດສິນຊື້ທີ່ດິນໂດຍອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດ, ຍົກເວັ້ນໃນກໍລະນີທີ່ຜ່ານໄປຫຼາຍກວ່າ 3 ປີນັບຕັ້ງແຕ່ຄຳຕັດສິນຊື້ທີ່ດິນໄດ້ອອກໂດຍບໍ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ ການແບ່ງແຍກ ແລະ ການລວມຕົວຂອງທີ່ດິນຕ້ອງຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມຫຼັກການ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1, 2, ແລະ 3 ຂອງມາດຕາ 220 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຈັດສັນທີ່ດິນສ່ວນໜຶ່ງຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ເປັນເສັ້ນທາງເຂົ້າເຖິງ, ເສັ້ນທາງເຂົ້າເຖິງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕົກລົງເຫັນດີຈາກບັນດາຝ່າຍ, ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ, ເມືອງ, ແລະ ເມືອງທູດຶກ ຈະຮັບຜິດຊອບໃນການພິຈາລະນາສະຖານະການຕົວຈິງໃນທ້ອງຖິ່ນເພື່ອກຳນົດວ່າເສັ້ນທາງເຂົ້າເຖິງທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັນນັ້ນຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້, ລະບົບສະໜອງນ້ຳ ແລະ ລະບົບລະບາຍນ້ຳ, ແລະ ການສະໜອງໄຟຟ້າຫຼືບໍ່, ແລະ ໃຫ້ການອະນຸຍາດກ່ອນທີ່ຈະດຳເນີນການແບ່ງເຂດ ຫຼື ການລວມຕົວທີ່ດິນ.

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຖືກກຳນົດໃຫ້ເປັນທາງຜ່ານສຳລັບການນຳໃຊ້ໂດຍທີ່ດິນຫຼາຍຕອນ (ສອງຕອນຂຶ້ນໄປ) ຈະຖືກປ່ຽນເປັນຮູບແບບການນຳໃຊ້ຮ່ວມກັນໃນໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນ.

ສຳລັບໃບຄຳຮ້ອງຂໍແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການລວມທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການດຳເນີນການໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດກ່ອນວັນທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມປີ 2024, ແລະ ການຕັດສິນໃຈນີ້, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດຕ້ອງອີງໃສ່ການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນໂດຍອີງໃສ່ບົດບັນຍັດຂອງຂໍ້ 2, ມາດຕາ 256 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ແລະ ການຕັດສິນໃຈເລກທີ 60/2017 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ທີ່ກຳນົດເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳສຳລັບການແບ່ງທີ່ດິນ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຍັງໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 83/2024, ກຳນົດເຂດທີ່ນັກລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນພ້ອມພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການໃຫ້ແກ່ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນເພື່ອການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສດ້ວຍຕົນເອງໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ຕາມນັ້ນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນກຳນົດວ່າ ນັກລົງທຶນໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວນະຄອນບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວພາຍໃນໂຄງການໃຫ້ແກ່ອົງການຈັດຕັ້ງ ຫຼື ບຸກຄົນເພື່ອການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສດ້ວຍຕົນເອງ.

ລະບຽບການຂ້າງເທິງນີ້ໃຊ້ໄດ້ຍົກເວັ້ນໃນກໍລະນີທີ່ນັກລົງທຶນມີຈຸດປະສົງເພື່ອຍົກຍ້າຍປະຊາຊົນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນບ້ານ, ເມືອງ ຫຼື ເມືອງຕ່າງໆຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໂດຍມີເງື່ອນໄຂວ່າເງື່ອນໄຂທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ປີ 2023 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ຈະຖືກນຳໃຊ້.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.baogiaothong.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-thua-o-tphcm-toi-thieu-36m2-192241031113736714.htm