ລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການແບ່ງດິນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຕ່ຳສຸດ 36 ຕາແມັດ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ກຳນົດເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ແບ່ງເປັນຕອນດິນໃນເນື້ອທີ່ແຕ່ 36m2 – 80m2.

ວັນທີ 31 ຕຸລານີ້, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ Bui Xuan Cuong ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຈັດແບ່ງທີ່ດິນ, ເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບການແບ່ງດິນ ແລະ ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳໃນການແບ່ງເຂດດິນແດນ.

ມະຕິສະບັບນີ້ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 31 ຕຸລານີ້ເປັນຕົ້ນໄປ ແລະ ປ່ຽນແທນມະຕິເລກທີ 60/2017 ທີ່ຜ່ານມາໄດ້ກຳນົດເຂດຂັ້ນຕ່ຳຂອງການແບ່ງດິນ.

Quy định mới về tách thửa ở TP.HCM, tối thiểu 36m2- Ảnh 1. — ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນກຳນົດເຂດຂັ້ນຕ່ຳສຳລັບການແບ່ງດິນແດນໃນເຂດຕ່າງໆ. ພາບ: My Quynh

ສະເພາະເຂດ 1 ປະກອບມີເຂດ 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, ໂກວາບ, ບິ່ງແທ່ງ, ຟູ໋ນວນ, ເຕິນບິ່ງ ແລະ ເຕີນຝູ: ເນື້ອທີ່ດິນແບ່ງຂັ້ນຕໍ່າແມ່ນ 36 ຕາແມັດ, ມີຄວາມກວ້າງດ້ານໜ້າ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 3 ແມັດ.

ເນື້ອທີ່ 2 ລວມມີເຂດ 7, ເມືອງ 12, ເມືອງ ບິ່ງເຕິນ, ເມືອງ ດຶກ ແລະ ບັນດາເມືອງຕ່າງໆ: ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດ 50 ຕາແມັດ, ມີຄວາມກວ້າງດ້ານໜ້າ ແລະ ດິນຕອນເລິກບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 4 ແມັດ.

ເນື້ອທີ່ 3 ປະກອບມີ ບິ່ງຈ່າງ, ຢ້າເບ, ກູຈີ, ໂຮກມອນ, ເມືອງກາສີ (ຍົກເວັ້ນບັນດາຕົວເມືອງ): ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດ 80 ຕາແມັດ, ມີຄວາມກວ້າງດ້ານໜ້າ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 5 ແມັດ.

ສໍາລັບທີ່ດິນ ກະສິກໍາ , ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ສໍາລັບການແບ່ງຍ່ອຍຂອງທີ່ດິນສໍາລັບພືດປະຈໍາປີແລະທີ່ດິນກະສິກໍາອື່ນໆແມ່ນ 500m2; ເນື້ອທີ່ປູກພືດພັນປີ, ເນື້ອທີ່ປູກຝັງ, ເນື້ອທີ່ເຮັດເກືອ, ເນື້ອທີ່ປູກຝັງ 1.000 ຕາແມັດ.

ອີງຕາມການຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງ, ຫົວຂໍ້ຂອງການຕັດສິນໃຈນີ້ປະກອບມີອົງການຈັດຕັ້ງ, ຄົວເຮືອນ, ແລະບຸກຄົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການ, ສິດ, ແລະພັນທະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະຕິບັດການແບ່ງເຂດທີ່ດິນແລະວິທີການລວມທີ່ດິນ. ໜ່ວຍງານຂອງລັດມີອຳນາດປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການໂຮມທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍ.

Quy định mới về tách thửa ở TP.HCM, tối thiểu 36m2- Ảnh 2. — ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ແບ່ງທີ່ດິນໃນ 5 ເມືອງຊານເມືອງ (ຍົກເວັ້ນຕົວເມືອງ) ແມ່ນ 80 ຕາແມັດ. ພາບ: My Quynh

ກໍລະນີທີ່ບໍ່ຂຶ້ນກັບການຕັດສິນໃຈນີ້ລວມມີການຂາຍເຮືອນຂອງລັດຕາມລະບຽບການ ຂອງລັດຖະບານ ; ທີ່ດິນມອບໃຫ້ລັດ, ທີ່ດິນມອບໃຫ້ບັນດາຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນກຸສົນ, ບ້ານກະຕັນຍູ, ບ້ານສາມັກຄີ; ການແບ່ງແຍກດິນ ແລະ ສົມທົບກັນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕາມລະບຽບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ແລະ ການລົງທຶນພາກລັດ; ສໍາລັບເຂດທີ່ມີການວາງແຜນລະອຽດ 1/500; ເນື້ອທີ່ດິນ ຫຼື ບາງສ່ວນຂອງຕອນດິນທີ່ຄໍາຕັດສິນຂອງການຟື້ນຟູທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ດໍາເນີນໂດຍອົງການຂອງລັດ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 3 ປີນັບຕັ້ງແຕ່ວັນທີຄໍາຕັດສິນຂອງການຟື້ນຟູທີ່ດິນແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະຕິບັດ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ ການແບ່ງແຍກ ແລະ ສັງລວມທີ່ດິນ ຕ້ອງຮັບປະກັນບັນດາຫຼັກການ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1, ຂໍ້ 2 ແລະ ຂໍ້ 3, ມາດຕາ 220 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ກໍລະນີຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນສະຫງວນສ່ວນໜຶ່ງຂອງເນື້ອທີ່ດິນເພື່ອເປັນທາງຍ່າງ, ເສັ້ນທາງຍ່າງນັ້ນແມ່ນໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີຈາກພາກສ່ວນຕ່າງໆ ແລະ ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງ, ເມືອງ, ເມືອງທຸລະຄົມ ຮັບຜິດຊອບພິຈາລະນາສະພາບຕົວຈິງຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອພິຈາລະນາວ່າເສັ້ນທາງຍ່າງໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີຈາກຝ່າຍໃດ, ຮັບປະກັນການສະກັດກັ້ນອັກຄີໄພ, ລະບົບນໍ້າປະປາ, ລະບາຍນໍ້າ ແລະ ໄຟຟ້າ ເພື່ອຂໍການຕົກລົງແບ່ງດິນກ່ອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ກຳນົດໃຫ້ນຳໃຊ້ເປັນທາງຍ່າງຂອງດິນຫຼາຍຕອນ (ແຕ່ 2 ຕອນດິນຂຶ້ນໄປ) ໃຫ້ປ່ຽນເປັນຮູບແບບການນຳໃຊ້ທົ່ວໄປໃນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

ສ່ວນເອກະສານການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການສັງລວມທີ່ດິນ ທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດຮັບແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຈາກອົງການມີອຳນາດກ່ອນວັນທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ມີຜົນສັກສິດ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລະ ມະຕິສະບັບນີ້, ອຳນາດການປົກຄອງຈະຕ້ອງອີງໃສ່ເນື້ອໃນຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ມາດຕາ 256, ເລກທີ 256/ນຍ. 60/2017 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໄດ້ກຳນົດເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳຂອງການແບ່ງປັນທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກໍ່ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 83/2024, ກຳນົດເຂດກຳນົດເຂດທີ່ບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກໃຫ້ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງ, ສ່ວນບຸກຄົນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກຳນົດບັນດານັກລົງທຶນບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ທົ່ວເຂດ ຫ້າມໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກໃນໂຄງການໃຫ້ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງ, ສ່ວນບຸກຄົນກໍ່ສ້າງເຮືອນດ້ວຍຕົນເອງ.

ລະບຽບການດັ່ງກ່າວໄດ້ນຳໃຊ້ ເວັ້ນເສຍແຕ່ກໍລະນີທີ່ຜູ້ລົງທຶນຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ທີ່ດິນຢູ່ບັນດາຕາແສງ, ເມືອງ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024.

ທີ່ມາ: https://www.baogiaothong.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-thua-o-tphcm-toi-thieu-36m2-192241031113736714.htm