ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງກ່ອນກຳນົດສຳລັບໂຄງການອາພາດເມັນຫຼາຍໆໂຄງການ.

ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນອາຄານອາພາດເມັ້ນຫຼາຍແຫ່ງໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງເຂົາເຈົ້າໃນໄວໆນີ້, ແລະ ນະຄອນກຳລັງມີຄວາມພະຍາຍາມເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍນີ້.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ - ພະແນກ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງນັກລົງທຶນຂອງໂຄງການອາພາດເມັນ K26 ໂດຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສະໜອງເອກະສານສຳລັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດສຳລັບຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນ).

10 ກວ່າປີທີ່ລໍຖ້າມາ

ອາຄານອາພາດເມັນ K26, ເຊິ່ງພັດທະນາໂດຍຄະນະຄຸ້ມຄອງໂຄງການ 98 ( ກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດ ), ປະກອບດ້ວຍອາພາດເມັນ 640 ຫຼັງ. ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນເຢືອງກວາງແຮມ, ບ້ານຫາງທອງ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກມອບໝາຍໃນປີ 2009, ແຕ່ຍ້ອນອຸປະສັກຕ່າງໆ, ຫຼາຍຮ້ອຍຄົວເຮືອນຍັງລໍຖ້າໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງເຂົາເຈົ້າຢູ່.

ຂະບວນການແກ້ໄຂອຸປະສັກໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດສຳລັບອາພາດເມັນໃນອາພາດເມັນດຶກຄາຍກຳລັງດຳເນີນຢູ່.

ໃນເອກະສານທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ສຳນັກງານຈົດທະບຽນທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອ້າງເຖິງດຳລັດ 151/2025, ເຊິ່ງກຳນົດເອກະສານທີ່ຕ້ອງການສຳລັບການຈົດທະບຽນ ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ປຶ້ມສີບົວ) ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຮັບໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ວຽກງານກໍ່ສ້າງໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ; ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນສົ່ງບົດລາຍງານ ແລະ ຂໍ້ສະເໜີຕໍ່ສຳນັກງານ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຄວນຕິດຕໍ່ສູນບໍລິການບໍລິຫານສາທາລະນະນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພື່ອຂໍຄຳແນະນຳກ່ຽວກັບການຍື່ນໃບສະໝັກຂໍໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບອາພາດເມັນທີ່ບໍ່ລະເມີດລະບຽບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດ.

ເມື່ອໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນນີ້, ຜູ້ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຄົນໃນອາຄານອາພາດເມັນ K26 ຮູ້ສຶກວ່າ "ຄວາມຫວັງໄດ້ຖືກຟື້ນຟູຄືນມາໃໝ່."

ທ່ານ NMV (ຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ A3 ຂອງອາພາດເມັນ K26) ກ່າວວ່າ ປະຊາຊົນຢູ່ທີ່ນີ້ໄດ້ຍື່ນຄຳຮ້ອງຕໍ່ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ພະແນກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຫຼາຍຄັ້ງເພື່ອໃຫ້ມີການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ໄດ້ມີການອອກຈົດໝາຍທາງການຫຼາຍສະບັບທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນຮ່ວມມືໃນການແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ແຕ່ເອກະສານສຳຄັນຂອງປະຊາຊົນຍັງຄົງ "ລໍຖ້າການພິຈາລະນາ".

"ເມື່ອພວກເຮົາໄດ້ຍິນເຈົ້າໜ້າທີ່ແນະນຳໃຫ້ນັກລົງທຶນຍື່ນໃບສະໝັກຂໍໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ພວກເຮົາຮູ້ສຶກດີໃຈຫຼາຍ. ພວກເຮົາຫວັງວ່າດ້ວຍການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່ ແລະ ການຮ່ວມມືຂອງນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນອາຄານອາພາດເມັນ K26 ຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້," ທ່ານ NMV ສະແດງຄວາມຫວັງຂອງລາວ.

ລະບຸບັນຫາຢ່າງຈະແຈ້ງ ແລະ ມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງລະອຽດ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍໂຄງການກໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂອຸປະສັກຕ່າງໆຜ່ານຄວາມພະຍາຍາມຂອງໜ່ວຍງານພິເສດໃນການແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນໃນໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ໜ່ວຍງານພິເສດ).

ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປແມ່ນອາພາດເມັນ 4S ລິງດົ່ງ (ຫວອດຮຽບບິ່ງ), ເຊິ່ງພັດທະນາໂດຍບໍລິສັດເຈືອງແທ່ງລອກ, ມີອາພາດເມັນຫຼາຍກວ່າ 1,100 ຫ້ອງ. ຜູ້ຢູ່ອາໄສໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນນີ້ເປັນເວລາ 12 ປີແລ້ວ, ແຕ່ຍ້ອນອຸປະສັກຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການກຳນົດຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມສຳລັບການເພີ່ມພື້ນທີ່ກໍ່ສ້າງ, ການກຳນົດຂອບເຂດໂຄງການຄືນໃໝ່, ແລະ ການກຳນົດກຳມະສິດຮ່ວມ ແລະ ເອກະຊົນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອອກໃຫ້.

ໃນທ້າຍປີ 2025, ໜ່ວຍງານພິເສດໄດ້ພົບປະ ແລະ ກຳນົດບັນຫາຕ່າງໆທີ່ຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ ເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາເຫຼົ່ານັ້ນ ແລະ ດຳເນີນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນອາພາດເມັນ 4S ລິງດົ່ງ. ໃນເດືອນເມສາ 2026, ໜ່ວຍງານພິເສດໄດ້ສືບຕໍ່ພົບປະເພື່ອແກ້ໄຂອຸປະສັກສຳລັບໂຄງການ, ໂດຍສົ່ງເສີມວຽກງານຫຼາຍຢ່າງ, ເຊັ່ນ: ການກຳນົດພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ ແລະ ການອະນຸມັດຂອບເຂດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນ ແລະ ເອກະຊົນ.

ທ່ານ ຫງວຽນ ຕວານທັງ, ຜູ້ອຳນວຍການພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຫົວໜ້າໜ່ວຍງານພິເສດ, ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທຸກພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ນັກລົງທຶນຮ່ວມມືກັນແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງທຸກທັງໝົດຢ່າງເດັດຂາດ. ນັກລົງທຶນຕ້ອງໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ຈະປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນໃດໆທີ່ເກີດຂຶ້ນ ແລະ ຕິດຕໍ່ຫາພະແນກ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍດ່ວນເພື່ອເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານ.

ສັນຍານໃນທາງບວກເພີ່ມເຕີມ

ຢູ່ພາກໃຕ້ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຜູ້ອາໄສຢູ່ອາຄານອາພາດເມັນດຶກຄາຍ (ໂຄງການ The Era Town, ຫວອດເຕີນມີ) ມີຄວາມຮູ້ສຶກດຽວກັນກັບການລໍຖ້າ ແລະ ຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງໃນໄວໆນີ້ຫຼັງຈາກຊື້ອາພາດເມັນມາເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີ. ມີຫຼາຍອຸປະສັກທີ່ໄດ້ຖືກຊີ້ໃຫ້ເຫັນ, ລວມທັງບັນຫາພັນທະທາງດ້ານການເງິນ.

ນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ 2026, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກເອກະສານກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງຂໍຂອງຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການນີ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈຶ່ງໄດ້ລະບຸວ່າ ພະແນກກໍ່ສ້າງກຳລັງປະສານງານກັບພະແນກການເງິນເພື່ອກຳນົດມູນຄ່າການລົງທຶນຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງສຳລັບອາພາດເມັນ 470 ຫຼັງໃນບລັອກ B4 ແລະອົງປະກອບອື່ນໆຂອງໂຄງການທີ່ມອບໃຫ້ລັດເພື່ອການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ໂດຍນັກລົງທຶນ, ເພື່ອຫັກອອກຈາກພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງໂຄງການ. ຫຼັງຈາກປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງຕົນແລ້ວ, ນັກລົງທຶນຈະຍື່ນຄຳຮ້ອງຂໍໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຕໍ່ພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ. ໂດຍອີງໃສ່ສິ່ງນີ້, ພະແນກຈະສັ່ງໃຫ້ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການ.

ໂຄງການອື່ນທີ່ປະສົບກັບຄວາມລ່າຊ້າໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນແມ່ນອາຄານອາພາດເມັນ Victory Tower (ເຂດ Tan My), ເຊິ່ງພັດທະນາໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Victory Group. ກ່ຽວກັບໂຄງການນີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ກ່າວວ່າພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ທົບທວນ ແລະ ແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງຂໍຂອງພົນລະເມືອງ ແລະ ຈະລາຍງານຜົນໄດ້ຮັບ.

ນຳເອົາຄວາມສຸກມາສູ່ຫລາຍສິບພັນຄົນ.

ໃນເດືອນພະຈິກ 2024, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງ 5013 ສ້າງຕັ້ງໜ່ວຍງານພິເສດ 5013. ຮອດເດືອນກັນຍາ 2025, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງ 1645 ສ້າງຕັ້ງໜ່ວຍງານພິເສດ 1645 ເພື່ອທົດແທນໜ່ວຍງານພິເສດ 5013, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສືບຕໍ່ຈັດກອງປະຊຸມຫຼາຍຄັ້ງເພື່ອແກ້ໄຂອຸປະສັກ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ.

ຜູ້ອາໄສຢູ່ອາພາດເມັນ 4S ລິງດົງ ກຳລັງລໍຖ້າຮັບໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ອີງຕາມຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໜ່ວຍງານພິເສດໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມຫຼາຍກວ່າ 60 ຄັ້ງເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາສຳລັບ 251 ໂຄງການ. ໃນນັ້ນ, ມີ 219 ໂຄງການ, ປະກອບດ້ວຍອາພາດເມັນ ແລະ ທີ່ດິນ 33,035 ຕອນ, ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂບັນຫາແລ້ວ ແລະ ມີສິດໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ປຶ້ມສີບົວ); ເອກະສານ 9,705 ສະບັບໄດ້ຖືກໂອນໄປໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີ... ໂຄງການອາພາດເມັນ K26 ແມ່ນໜຶ່ງໃນຫົກໂຄງການທີ່ໜ່ວຍງານພິເສດຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັບນັກລົງທຶນໃນເດືອນມິຖຸນາ 2025.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/som-cap-so-hong-nhieu-du-an-chung-cu-196260503214245869.htm