ການສ້າງໂຄງປະກອບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມຄືນໃໝ່: ວິທີແກ້ໄຂເພື່ອການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ

ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມດຶງດູດຂອງຫວຽດນາມມາໃຫ້ນັກລົງທຶນ.

Người Lao Động•12/08/2025

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອທຶນທະນາຄານ, ເງິນທີ່ຫວ່າງເປົ່າຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ຊັບພະຍາກອນທຸລະກິດຖືກຖອກລົງໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແທນການຜະລິດ - ຂົງເຂດທີ່ຕ້ອງການການລົງທຶນໃຫຍ່, ຄວາມສ່ຽງສູງແຕ່ນໍາເອົາມູນຄ່າຕົວຈິງ - ເສດຖະກິດ ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຈັດສັນທຶນທີ່ບິດເບືອນແລະບໍ່ສົມດຸນ.

ໃນຊຸມປີຜ່ານມາ, ຫວຽດນາມ ແມ່ນປະເທດທີ່ມີລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດໃນພາກພື້ນ. ພຽງແຕ່ 5 ປີ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 50%, ລື່ນກາຍອາເມລິກາ, ຍີ່ປຸ່ນ, ສິງກະໂປ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມໄຝ່ຝັນຂອງປະຊາຊົນນັບລ້ານຄົນເປັນຄວາມຝັນທີ່ຫ່າງໄກເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງຜົນສະທ້ອນອັນເລິກເຊິ່ງໃຫ້ແກ່ເສດຖະກິດ ແລະ ສັງຄົມ. ລາຄາເຮືອນຢູ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາເຮັດໃຫ້ຄົນງານທຳມະດາບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນຕົວເມືອງໄດ້, ບັງຄັບໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງຢູ່ຫ່າງໄກຈາກບ່ອນເຮັດວຽກ, ເຮັດໃຫ້ເວລາເດີນທາງຍາວນານ, ຄ່າຄອງຊີບສູງ, ຜົນຜະລິດ ແລະຄຸນນະພາບຊີວິດຫຼຸດລົງ. ການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານສັງຄົມ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມບໍ່ສະເໝີພາບເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່.

ຜົນກະທົບຂອງລາຄາທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຢຸດຢູ່ໃນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ. ເມື່ອລາຄາເຊົ່າສະຖານທີ່, ສາງ, ສະຖານທີ່ຜະລິດເພີ່ມຂຶ້ນ, ທ່າໄດ້ປຽບໃນການແຂ່ງຂັນດ້ານຕົ້ນທຶນ, ເຊິ່ງເປັນຈຸດແຂງແກ່ນໃນການດຶງດູດການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ຢູ່ ຫວຽດນາມ ຖືກທໍາລາຍ. ໃນສະພາບການທີ່ມີການແຂ່ງຂັນຢ່າງແຂງແຮງຈາກບັນດາປະເທດຄື ອິນໂດເນເຊຍ ແລະ ອິນເດຍ, ລາຄາທີ່ດິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວອາດຈະເຮັດໃຫ້ຫວຽດນາມເສຍທ່າທີຍຸດທະສາດ. ຖ້າຫາກບັນດາສິ່ງຈູງໃຈຈາກ FDI ໂດຍການຍົກເວັ້ນຫຼືຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສືບຕໍ່, ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງວິສາຫະກິດຕ່າງປະເທດ ແລະ ພາກເອກະຊົນພາຍໃນປະເທດຈະກວ້າງອອກ, ກົງກັນຂ້າມກັບມະຕິເລກທີ 68-NQ/TW ຂອງ ກົມການເມືອງ ກ່ຽວກັບການພັດທະນາເສດຖະກິດເອກະຊົນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເມື່ອຕະຫຼາດຖືກຂັບເຄື່ອນໂດຍການຄາດເດົາແລະຄວາມຄາດຫວັງທີ່ບໍ່ເປັນຈິງ, ລາຄາຊັບສິນແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະເກີດຟອງ.

ເພື່ອຫລີກລ້ຽງສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປັບໂຄງສ້າງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຄືນໃຫມ່ຢ່າງໄວວາໃນລັກສະນະທີ່ຮັບໃຊ້ເສດຖະກິດທີ່ແທ້ຈິງ. ບຸລິມະສິດອັນດັບໜຶ່ງແມ່ນການປະຕິຮູບຕະຫຼາດທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ, ຍຸຕິທຳ. ການເກັບພາສີຊັບສິນ, ໂດຍສະເພາະໃນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຖືກປະຖິ້ມ, ສາມາດຈໍາກັດການຄາດເດົາ, ຄຽງຄູ່ກັບມາດຕະການຄວບຄຸມການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ບໍ່ສ້າງມູນຄ່າເພີ່ມ, ເຊັ່ນ: ການເກັບພາສີຕ້ານການຄາດເດົາ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດານະໂຍບາຍສິນເຊື່ອຕ້ອງໃຫ້ບຸລິມະສິດບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ໜູນຊ່ວຍຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດພັດທະນາຢ່າງມີສຸຂະພາບເຂັ້ມແຂງ, ພ້ອມທັງຮັກສາຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງຂອງພື້ນຖານເສດຖະກິດຫວຽດນາມ ໃນໄລຍະຍາວ.

Thy Tho ຂຽນ

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/den-luc-tai-cau-truc-19625081120063211.htm