ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ ແລະ ປະຢັດຂອງຊັບສິນສາທາລະນະເຊັ່ນ: ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນ

ຕາມສະຖິຕິ ມາຮອດວັນທີ 30 ກໍລະກົດ 2024, ຕົວເລກຊັບສິນຂອງລັດທັງໝົດ ໃນຮູບແບບບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນຮັບໃຊ້ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ໃຫ້ບໍລິການສາທາລະນະ ທົບທວນຄືນສົກປີ 2018-2024 ມີ 2.342 ຫົວໜ່ວຍ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 8.584.366 ຕາແມັດ ແລະ 1.332.422 ຫຼັງຄາເຮືອນ. ໃນນັ້ນ, ຂັ້ນແຂວງ ຄຸ້ມຄອງ 391 ຫົວໜ່ວຍ, ມີເນື້ອທີ່ 2.511.391 ຕາແມັດ ແລະ ເຮືອນ 452.090 ຕາແມັດ; ຂັ້ນເມືອງ ແລະ ຂັ້ນເມືອງ ຄຸ້ມຄອງ 1.951 ຫົວໜ່ວຍ, ເນື້ອທີ່ 6.072.976 ຕາແມັດ ແລະ ເຮືອນ 880.332 ຕາແມັດ. ຈຳນວນສະຖາບັນທີ່ບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ: 604/2.342 ຫົວໜ່ວຍ, ກວມເອົາ 25% (ຂັ້ນແຂວງຄຸ້ມຄອງ 96/391; ຂັ້ນເມືອງ ແລະ ຂັ້ນບ້ານຄຸ້ມຄອງ 508/1.951 ແຫ່ງ).

ໃນຈຳນວນຊັບສິນແມ່ນເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນມອບໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນຄຸ້ມຄອງ, ໃນນັ້ນເມືອງ ດົ່ງຮ່າ ມີ 170 ແຫ່ງ; ເມືອງ ກວ໋າງຈີ ມີ 69 ແຫ່ງ; ເມືອງ ວິ້ງລິງ ມີ 360 ສະຖາບັນ; Gio Linh ມີ 298 ສະຖາບັນ; Cam Lo ມີ 135 ສະຖາບັນ; ດັກລັກ ມີ 204 ສະຖາບັນ; ຮືງຮວ່າ ດ້ວຍ 364 ສະຖາບັນ; Trieu Phong ກັບ 160 ສະຖາບັນ; Hai Lang ມີ 186 ສະຖາບັນ; Con Co ກັບ 5 ສະຖາບັນ.

ສົກປີ 2018-2024, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ໄດ້ຈັດຕັ້ງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນຂອງລັດ ແລະ ທີ່ດິນພາຍໃນແຂວງຄືນໃໝ່ ຕາມດຳລັດ ເລກທີ 167/2017/ນຍ-ຄກ, ລົງວັນທີ 31 ທັນວາ 2017, ດຳລັດ ເລກທີ 67/2021/ນຍ-ຄບ, ລົງວັນທີ 15 ກໍລະກົດ 2017, ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງ ລັດ ແລະ ເລກທີ 202/ນຍ. ຈໍານວນບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຖືກຈັດສັນຄືນໃໝ່ ທີ່ມີແຜນອະນຸມັດແມ່ນ 2,229 ຫຼັງ ຈາກທັງໝົດ 2,342 ຫຼັງ (ບັນລຸ 95,17%). ໃນນັ້ນ, ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ 362 ບ້ານ ເປັນຂອງພະແນກ, ຂະແໜງການ ແລະ ຂະແໜງການຂອງແຂວງ; ບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນ 1.867 ບ້ານ ເປັນຂອງອົງການ ແລະ ຫົວໜ່ວຍຂັ້ນເມືອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈຶ່ງໄດ້ເກັບຮັກສາສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ 1.972 ແຫ່ງ ເພື່ອນຳໃຊ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ຢູ່ຂັ້ນແຂວງ 291 ແຫ່ງ; ຂັ້ນເມືອງ 1.681 ແຫ່ງ). ຍົກຍ້າຍສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ 230 ແຫ່ງ (ຂັ້ນແຂວງ 50 ແຫ່ງ; ຂັ້ນເມືອງ 180 ແຫ່ງ).

ໂອນໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນຢູ່ຂັ້ນແຂວງ 21 ບ້ານ ແລະ ສະຖານທີ່ດິນ. ຍຶດຄືນສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂັ້ນເມືອງ 5 ແຫ່ງ. ເກັບຮັກສາໄວ້ຊົ່ວຄາວ ແລະ ສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ 1 ຫຼັງ. ມີເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ ຈໍານວນ 70 ຫຼັງ ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງເມືອງ, ເມືອງ, ນະຄອນ ສະເໜີໃຫ້ຄຸ້ມຄອງ ໃນຮູບແບບການຂາຍຊັບສິນ, ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ ກ່ຽວຂ້ອງ.

ກ່ຽວກັບການຜັນຂະຫຍາຍຂອງຄະນະບໍລິຫານງານຂັ້ນເມືອງຂັ້ນບ້ານ ໃນໄລຍະ 2019 – 2021 ໄດ້ຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່ 37 ຫົວໜ່ວຍ. ໃນນັ້ນ, ໄດ້ຮັກສາສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ 32 ແຫ່ງ ເພື່ອນຳໃຊ້ຕໍ່ໄປ; 3 ສະຖານທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍ; 2 ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຍັງບໍ່ທັນມີແຜນການຂາຍຊັບສິນໃນທີ່ດິນແລະການໂອນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ການຄຸ້ມຄອງແລະນຳໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະໄດ້ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະໂດຍອີງໃສ່ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງໃນມະຕິເລກທີ 31/2018/NQ-HDND ລົງວັນທີ 8/12/2018, ມະຕິເລກທີ 100/2021/NQ-HDND ລົງວັນທີ 2/07/2018 ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ກວ໋າງຢາງ.

ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງສໍານັກງານໃຫຍ່ໃໝ່ຂອງບັນດາອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ຫົວໜ່ວຍພາຍໃນແຂວງ ແມ່ນດໍາເນີນໄປຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບມາດຕະຖານ ແລະ ມາດຕະຖານການນໍາໃຊ້ສໍານັກງານໃຫຍ່ ແລະ ການບໍລິການສາທາລະນະ ໃນດໍາລັດ ສະບັບເລກທີ 152/2017/ນຍ-ກຄພ ລົງວັນທີ 27 ທັນວາ 2017 ຂອງລັດຖະບານ. ສໍາລັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ເປັນສໍານັກງານໃຫຍ່ຮັບໃຊ້ວຽກງານຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການບໍລິການຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 2017, ເມື່ອມີການປັບປຸງ, ສ້ອມແປງ ຫຼື ຍົກລະດັບ, ໄດ້ນໍາໃຊ້ມາດຕະຖານ ແລະ ມາດຕະຖານຂອງດໍາລັດ ເລກທີ 152/2017/ນຍ-ຄພສ.

ບັນດາອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ຫົວໜ່ວຍ, ທ້ອງຖິ່ນທີ່ຖືກມອບໝາຍໃຫ້ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນ ໄດ້ອອກລະບຽບການກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດ; ຄຸ້ມຄອງ ແລະນຳໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງທີ່ຖືກຕ້ອງ; ຮັບປະກັນໃຫ້ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ, ພະນັກງານລັດຖະກອນ ແລະ ຄົນງານປະຕິບັດໜ້າທີ່ຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ປະສົບຜົນສຳເລັດໃນວຽກງານ ການເມືອງ ທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍ.

ຊັບສິນສາທາລະນະແມ່ນເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ມີການກວດກາ ແລະ ບັນຊີຕາມລະບຽບການບັນຊີປະຈຸບັນ; ບັນຊີສາງ, ຖະແຫຼງການ ແລະ ລາຍງານແມ່ນປະຕິບັດຕໍ່ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງປັບປຸງຊອບແວຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດ ແລະ ລາຍງານໃຫ້ກະຊວງການເງິນຕາມລະບຽບການ.

ແຕ່ລະໄລຍະ ແລະ ປະຈໍາປີ, ໄດ້ມີການກວດກາລະຫວ່າງຂະແໜງການກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ; ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ດິນ; ການນໍາໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະ; ການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດທາງດ້ານກົດຫມາຍກ່ຽວກັບການປະກາດແລະການລາຍງານເພື່ອປ້ອນຂໍ້ມູນຊັບສິນສາທາລະນະເຂົ້າໄປໃນຊອບແວສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງແລະນໍາໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະ; ບັນຊີ ແລະ ບັນຊີຊັບສິນສາທາລະນະ; ການຊຳລະຊັບສິນສາທາລະນະ; ການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍແລະການປະຕິບັດການລົງໂທດດ້ານບໍລິຫານໃນດ້ານການບັນຊີສໍາລັບສິນຄ້າຄົງຄັງແລະການຄຸ້ມຄອງແລະການນໍາໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະ.

ນອກຈາກໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດແລ້ວ, ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະເຊັ່ນບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງ. ບາງບ້ານແມ່ນໜ່ວຍງານທີ່ຂຶ້ນກັບອົງການວິຊາສະເພາະຂອງກອງບັນຊາການ ປກສ ແຂວງ ບໍ່ຕິດກັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກະທົບຕໍ່ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ; ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນຈຳນວນໜຶ່ງ ໄດ້ຖືກປ່ຽນຊື່, ຍຸບ, ໂຮມ, ສ້າງຕັ້ງໃໝ່, ຍົກຍ້າຍເພື່ອຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ໂດຍອົງການ ແລະ ຫົວໜ່ວຍ (ເກົ່າ) ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດການຍົກຍ້າຍ, ອອກໃໝ່, ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງ ແລະ ຍົກຍ້າຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ກົມວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ 1/6 ການຈັດຕັ້ງ; ພະແນກແຮງງານ, ທະຫານເສຍອົງຄະ ແລະ ສັງຄົມ 3/8 ການຈັດຕັ້ງ; ກົມວັດທະນະທຳ, ກິລາ ແລະ ທ່ອງທ່ຽວ 5/8/19. ສະຖາບັນ...); ບາງບ່ອນຢູ່ອາໃສຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອສ້າງຕັ້ງສິດນຳໃຊ້ຊັບສິນ (ນະຄອນ ດົ່ງຮ່າ 84/188 ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ນະຄອນ ກວາງຈີ່ 28/72 ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ເມືອງ: ດາກຣົງ 66/204 ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ຮ່ວາງຮວາ 115/408 ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ຮາຍລັງ 6/213 ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ Trieu Lin Phong 20/17/2013. ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ Linh 90/350, Cam Lo 13/136 ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ); ການຄຸ້ມຄອງໂຮງຮຽນ, ບ້ານວັດທະນະທໍາ (ບ້ານ, ບ້ານ, ບ້ານ), ສະຖານີການແພດ, ຕະຫຼາດ, ໄປສະນີ... ຢູ່ຂັ້ນບ້ານຍັງຂາດເຂີນຫຼາຍສົມຄວນ, ເຮັດໃຫ້ການບຸກລຸກທີ່ດິນ; ໜ່ວຍງານບໍລິການສາທາລະນະບາງແຫ່ງບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ຢ່າງເຕັມທີ່ໃນໜ້າທີ່ຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນ ເຮັດໃຫ້ເສຍຊັບພະຍາກອນ.

ອີກບາງຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະໄດ້ດໍາເນີນການໃຫ້ເຊົ່າ, ຫຸ້ນສ່ວນ, ສະມາຄົມຊັບສິນຂອງລັດທີ່ເປັນບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນ, ລະເມີດລະບຽບ, ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກະກຽມໂຄງການເພື່ອສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງພິຈາລະນາອະນຸມັດກ່ອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມດໍາລັດສະບັບເລກທີ 151/2017/ນຍ, ລົງວັນທີ 26 ທັນວາ 2017 ຂອງ ລັດຖະບານ. ເຖິງວ່າຊັບສິນແມ່ນເຮືອນແລະທີ່ດິນ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງລະອຽດ, ເຮັດໃຫ້ເສຍຫາຍ. ໃນໄລຍະ 2019-2021 ໄດ້ຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່ 37 ແຫ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງຕາແສງຍັງຮ້ອງຂໍເກັບຊັບສິນເພື່ອເຮັດວຽກ. ການກວດກາ ແລະ ດັດສົມການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ແຜນຜັງບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນ ຍັງບໍ່ທັນສອດຄ່ອງກັບຜົນຂອງການຈັດວາງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ.

ມີຫຼາຍສາຍເຫດ, ຂໍ້ຈຳກັດ ແລະ ຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໃນນັ້ນ ສາເຫດພື້ນຖານແມ່ນຊັບສິນຂອງຊັບສິນພາຍໃນແຂວງ ເກີດຂຶ້ນຜ່ານຫຼາຍຍຸກປະຫວັດສາດ, ຂະບວນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ແມ່ນມີລັກສະນະສະເພາະ ແລະ ແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງຂະແໜງການ, ຂະແໜງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ເຮັດໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມສັບສົນ ແລະ ຊັກຊ້າ.

ເພື່ອຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ ເຊັ່ນ: ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ ໃຫ້ມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ມີປະສິດທິຜົນ, ປະຢັດ ແລະ ສະກັດກັ້ນສິ່ງເສດເຫຼືອ, ຕ້ອງໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ຄຸ້ມຄອງບ້ານ ແລະ ທີ່ດິນ ທັງໝົດ 70 ບ້ານ ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງເມືອງ, ນະຄອນ ໃນຮູບແບບການຂາຍຊັບສິນທີ່ດິນ, ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດການປົກຄອງ; ສຳເລັດການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຕິດພັນກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ສະໜອງການບໍລິການສາທາລະນະ, ມອບສິດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ໃຫ້ບັນດາອົງການ, ການຈັດຕັ້ງ ແລະ ຫົວໜ່ວຍ ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດເພື່ອຄຸ້ມຄອງ, ສະໜອງການບໍລິການສາທາລະນະ, ຮັບປະກັນການປ້ອງກັນຊາດ, ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ຂອງບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ, ຫົວໜ່ວຍຕ້ອງນຳໃຊ້ຢ່າງມີເສດຖະກິດ, ມີປະສິດທິຜົນ, ແທດຈິງ, ເໝາະສົມກັບໜ້າທີ່, ວັດຖຸພັນ, ມາດຕະຖານ, ມາດຕະຖານ ແລະ ລະບອບລະບຽບກົດໝາຍ, ຕ້ານສິ່ງເສດເຫຼືອ.

ສຳລັບຊັບສິນຮັບໃຊ້ການສະໜອງການບໍລິການສາທາລະນະທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍໜ່ວຍງານບໍລິການພາກລັດ, ກໍລະນີນຳໃຊ້ໜ້າທີ່ຂອງຕົນບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ແຜນດຳເນີນທຸລະກິດ, ເຊົ່າ, ຫຸ້ນສ່ວນ, ແຜນການສະມາຄົມ (ຕາມຈຸດປະສົງຂອງການເຄື່ອນໄຫວສະໜອງການບໍລິການຂອງໜ່ວຍງານ) ຕ້ອງໄດ້ກະກຽມ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດອະນຸມັດ, ປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍກຳນົດ.

ພູທອນ

ທີ່ມາ: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-quan-ly-su-dung-hieu-qua-tiet-kiem-tai-san-cong-la-co-so-nha-dat-190028.htm