ພໍ່ແມ່ຂອງທ່ານນາງ ຫງວຽນທິມາຍ (ແທງຮ໋ວາ) ໄດ້ຮັບທີ່ດິນໂດຍອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນເພື່ອປູກ ຝັງ ໃນຊຸມປີ 1980. ພາຍຫຼັງໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍດ້ານໃນການວາງແຜນ, ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນໄດ້ແບ່ງ, ແຍກ, ໂຮມເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ເຂດຕ່າງໆ ແລະ ໄດ້ຮວບຮວມເປັນເຂດໜຶ່ງຂອງຄອບຄົວ.
ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2016, ພໍ່ຂອງນາງໄມ, ຫົວຫນ້າຄົວເຮືອນໄດ້ຮັບຫນັງສືເພື່ອຕິດຕາມການຊໍາລະເຮືອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 3,000 m2 . ປະຈຸບັນ, ຄອບຄົວຂອງນາງຍັງດຳເນີນອາຊີບປູກຝັງ ແລະ ເສຍພາສີກະສິກຳປະຈຳປີຕາມລະບຽບການ.
ນາງມາຍຖາມວ່າ, ຄອບຄົວຂອງນາງສາມາດຍື່ນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນໃນປຶ້ມຕິດຕາມໄດ້ບໍ? ຫຼືວ່າຄອບຄົວຕ້ອງລໍຖ້າທ້ອງຖິ່ນອອກຄຳສັ່ງໃຫ້ທຸກຄົວເຮືອນໃນບ້ານ ຫຼື ບ້ານ? ປະຊາຊົນທັງໝົດໃນພື້ນທີ່ມີພຽງປຶ້ມເພື່ອຕິດຕາມໃບຮັບເງິນໄປໃຫ້ຄອບຄົວຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ຖ້າຄອບຄົວຂອງເຈົ້າສາມາດຍື່ນໃບປະກາດສະນີຍະບັດໄດ້, ເຈົ້າຕ້ອງກະກຽມເອກະສານຫຍັງແດ່, ຢູ່ໃສ ແລະ ໃນຮູບແບບໃດ? ພາສີ ແລະຄ່າທຳນຽມອັນໃດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍ?
ນອກນີ້, ຄອບຄົວຂອງນາງໄມມີເນື້ອທີ່ດິນເກືອບ 300 ຕາ ແມັດ. ຕາມພໍ່ຂອງນາງ, ປະມານປີ 1972, ໂຮງຮຽນໄດ້ຖືກສ້າງຢູ່ໃກ້ກັບເຂດນີ້, ແລະລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນໄດ້ເປີດເສັ້ນທາງແລະສ້າງຮ່ອງລະບາຍນ້ໍາ. ພາຍຫຼັງປົດປ່ອຍ, ໂຮງຮຽນໄດ້ຖືກຍົກຍ້າຍ, ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນໄດ້ແບ່ງທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ນີ້ໃຫ້ປະຊາຊົນປູກຝັງ.
ຖັດຈາກຮ່ອງແມ່ນດິນ, ເຊິ່ງໃນເວລານັ້ນບໍ່ໄດ້ປູກຝັງ ຫຼື ນຳໃຊ້ ເພາະມີຂະໜາດນ້ອຍ. ຕໍ່ຈາກດິນຕອນນີ້ແມ່ນເຂດໜຶ່ງຊື່ວ່າ ວຽນກົງມຽວ, ພໍ່ແມ່ຂອງທ່ານນາງ ມາຍ ແລະ ແມ່ຕູ້ໄດ້ຍຶດເອົາຄືນ ແລະ ຂະຫຍາຍເພື່ອກະສິກຳ. ປະມານປີ 1990, ພໍ່ແມ່ຂອງ ນາງ ມາຍ ໄດ້ມອບທີ່ດິນໃຫ້ແມ່ຕູ້ ປູກຝັງມາຈົນເຖິງປັດຈຸບັນ.
ພາຍຫຼັງທີ່ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍດ້ານ, ຂະຫຍາຍ, ປັບປຸງເສັ້ນທາງ, ທີ່ດິນຂ້າງເທິງໄດ້ຖືກຂະຫຍາຍອອກແລະມີເນື້ອທີ່ 300 m2 ດັ່ງທີ່ປະຈຸບັນ. ພໍ່ແມ່ຂອງນາງໄດ້ປູກຝັງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງມາຮອດປະຈຸບັນ, ໃນໄລຍະການນຳໃຊ້ທັງໝົດບໍ່ມີການຂັດແຍ້ງກັນ. ທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນແຜນທີ່. ຄອບຄົວນາງໄມຍັງບໍ່ໄດ້ເສຍພາສີ/ຊັບສິນ ແລະ ບໍ່ມີເອກະສານໃດໆກ່ຽວກັບທີ່ດິນນີ້.
ນາງໄມຖາມວ່າ, ຄອບຄົວຂອງນາງສາມາດຍື່ນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບດິນຕອນຂ້າງເທິງໄດ້ບໍ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ຄອບຄົວຈໍາເປັນຕ້ອງກະກຽມເອກະສານໃດແລະພວກເຂົາຄວນຕິດຕໍ່ກັບອົງການໃດເພື່ອຂໍການສະຫນັບສະຫນູນສໍາລັບເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ?
ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຕອບບັນຫາດັ່ງກ່າວ ດັ່ງນີ້:
ກ່ຽວກັບຄຳຖາມທີ 1, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປະຈຸບັນມີຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນເປັນຄັ້ງທຳອິດໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນ ແລະ ຄົວເຮືອນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໃນມາດຕາ 137, 138, 139, 140 ແລະ 141 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024.
ຄໍາສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຄັ້ງທໍາອິດ ສໍາລັບບຸກຄົນ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໃສ ແລະ ຄົວເຮືອນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄໍາສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດຄັດກັບທີ່ດິນຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນພາກ II ແລະພາກ V, ເນື້ອໃນ C, ພາກທີ V, ເອກະສານຊ້ອນທ້າຍ I ອອກພ້ອມກັບດໍາລັດ 151/2015/2020 06/06/2020 . ລັດຖະບານ ຈັດແບ່ງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ 02 ຂັ້ນ, ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງໃນຂະແໜງທີ່ດິນ.
ອອກໃບຮັບຮອງທີ່ດິນ ບໍ່ມີເອກະສານ
ກ່ຽວກັບຄຳຖາມທີ 2, ການສະທ້ອນຂອງເຈົ້າບໍ່ເຖິງຂັ້ນຕອນຢ່າງຈະແຈ້ງ, ບໍ່ໄດ້ສະໜອງຂໍ້ມູນ, ເອກະສານ ແລະ ພື້ນຖານໃຫ້ຄົບຖ້ວນຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013 (ໝົດອາຍຸການ), ດັ່ງນັ້ນ, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຈຶ່ງບໍ່ມີພື້ນຖານຕອບສະເພາະ.
ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຂໍແຈ້ງມາຍັງບາງເນື້ອໃນ ເພື່ອສຶກສາຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ອ້າງອີງເຖິງຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການບໍລິຫານທີ່ດິນ ດັ່ງນີ້:
ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນປະຈຸບັນ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລະ ເອກະສານແນະນຳ, ລະບຽບການລະອຽດໃນການປະຕິບັດ (ດຳລັດເລກທີ 101/2024/ND-CP, ດຳລັດເລກທີ 102/2024/ND-CP, ດຳລັດເລກທີ 151/2025/ນຍ-ຄພ...).
ສຳລັບການອອກໃບຢັ້ງ ຢືນຄັ້ງທຳອິດ ໃຫ້ຄອບຄົວ ຫຼື ບຸກຄົນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໂດຍບໍ່ມີເອກະສານກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 137 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ໂດຍບໍ່ລະເມີດກົດໝາຍທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 139 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ແລະ ບໍ່ຕົກຢູ່ໃນກໍລະນີການຈັດສັນທີ່ດິນ ໂດຍບໍ່ມີສິດອຳນາດຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 140 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ມາດຕາ 18.
ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແນະນຳໃຫ້ສຶກສາກົດລະບຽບຂ້າງເທິງ ແລະ ຕິດຕໍ່ກັບອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນເພື່ອແກ້ໄຂ.
ທີ່ມາ: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-nong-nghiep-100251121153552907.htm
(0)