ສືບຕໍ່ຂາຍຊັບສິນ, SMC ໄດ້ຍົກຍ້າຍເນື້ອທີ່ດິນ 2,7 ເຮັກຕາຕື່ມອີກຢູ່ນະຄອນດານັງ

ສືບຕໍ່ຂາຍຊັບສິນ, SMC ໄດ້ຍົກຍ້າຍເນື້ອທີ່ດິນ 2,7 ເຮັກຕາຕື່ມອີກຢູ່ ນະຄອນດານັງ

​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ເກືອບ 2,8 ​ເຮັກຕາ ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ໂອນ​ເປັນ​ມູນ​ຄ່າ 96 ຕື້​ດົ່ງ. ໃນເວລາຫນ້ອຍກວ່າຫນຶ່ງປີ, SMC ໄດ້ຂາຍຊັບສິນສີ່ຄັ້ງ, ຊ່ວຍໃຫ້ກະແສເງິນສົດຈາກກິດຈະກໍາການລົງທຶນ (CFI).

SMC ສືບຕໍ່ຂາຍຊັບສິນ.

ຄະນະອຳນວຍການບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ການຄ້າ SMC (ລະຫັດ SMC, ຊັ້ນ HoSE) ໄດ້ເປັນເອກະພາບຮັບຮອງເອົາການມອບໂອນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຢູ່ ບໍລິສັດ SMC Da Nang One Member Co., Ltd, ຕັ້ງຢູ່ບ້ານ ແຄມເລ, ເມືອງ ດານັງ, ເນື້ອທີ່ 27,731 ຕາແມັດ, ຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນດິນສວນອຸດສາຫະກຳ.

ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, SMC Commercial Investment ມີ​ແຜນ​ຈະ​ໂອນ​ທີ່​ດິນ​ຂ້າງ​ເທິງ​ນີ້​ດ້ວຍ​ມູນ​ຄ່າ​ກວ່າ 96 ຕື້​ດົ່ງ.

ການ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຊັບ​ສິນ​ດ້ວຍ​ມູນ​ຄ່າ​ການ​ໂອນ​ຄາດ​ວ່າ​ຫຼາຍ​ຮ້ອຍ​ຕື້​ດົ່ງ, ​ແຕ່​ສະຖານະ​ການ​ດ້ານ​ການ​ເງິນ​ຂອງ​ບໍລິສັດ SMC ດ່າ​ນັງ ຈຳກັດ​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ສົດ​ໃສ.

ບໍລິສັດມີທຶນ charter 50 ຕື້ດົ່ງ, 100% ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍ SMC, ມີກິດຈະກໍາຕົ້ນຕໍໃນດ້ານຂອງສູນ Coil, ຊ່ຽວຊານໃນການສະຫນອງແລະປຸງແຕ່ງ slitting ແລະຕັດແຜ່ນເຫຼັກທີ່ມີຄວາມແມ່ນຍໍາສູງຕາມຄວາມຕ້ອງການສະເພາະຂອງລູກຄ້າດ້ວຍຄວາມສາມາດໃນການອອກແບບທັງຫມົດ 100.000 ໂຕນ / ປີ. ຕາມບົດລາຍງານການເງິນເຄິ່ງປີ 2024 (ບໍລິສັດແມ່), ພາຍຫຼັງການສະໜອງທຶນເກືອບ 42,7 ຕື້ດົ່ງ, ມູນຄ່າຍຸດຕິທຳຂອງການລົງທຶນທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ SMC ດ່າໜັງ ມີພຽງແຕ່ 7,3 ຕື້ດົ່ງ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການສູນເສຍສະສົມທີ່ໄດ້ທຳລາຍການປະກອບສ່ວນທຶນຂອງບໍລິສັດແມ່.

ບໍ່ພຽງແຕ່ຂໍ້ຕົກລົງນີ້, SMC ໄດ້ສືບຕໍ່ຂາຍຊັບສິນຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2023 ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ. ມີຍອດຂາຍທັງໝົດ 3 ຄັ້ງຜ່ານມາ. ສະເພາະກາງເດືອນພະຈິກ 2023, ບໍລິສັດໄດ້ອະນຸມັດການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ອຸປະກອນ, ສະຖາປັດຕະຍະກຳກ່ຽວກັບທີ່ດິນຢູ່ສວນອຸດສາຫະກຳ SMC Binh Duong – Dong An, ເມືອງ Thuan An, ແຂວງ Binh Duong ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 6.197 m2, ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າຂາຍ 49 ຕື້ດົ່ງ. ທັນທີກ່ອນທີ່ຈະອະນຸມັດການຍົກຍ້າຍນີ້, ຄະນະກໍາມະການບໍລິຫານໄດ້ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍຮັດແຄບການຜະລິດແລະກິດຈະກໍາທຸລະກິດແລະບຸກຄະລາກອນໃນລະບົບທັງຫມົດ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂຶ້ນທັງຫມົດ.

ມາຮອດເດືອນມັງກອນ 2024, ບໍລິສັດໄດ້ອະນຸມັດການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຢູ່ SMC Tan Tao 2 - Tan Tao Industrial Park ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 9.096 m2, ຕັ້ງຢູ່ ຫຼັກ 62-64, ຖະໜົນ 3, ສວນອຸດສາຫະກຳ Tan Tao, ຕາແສງ Tan Tao A, ເມືອງ Binh Tan, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ຄາດ​ວ່າ​ລາຄາ​ໂອນ​ແມ່ນ 126 ຕື້​ດົ່ງ. ເດືອນ ເມສາ 2024, ບໍລິສັດໄດ້ອະນຸມັດຍົກຍ້າຍອາຄານສໍານັກງານເລກທີ 681 ດ້ຽນບຽນ ຝູ (ບິ່ງແທ່ງ, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 329,5 ຕາແມັດ, ລາຄາໂອນ 170 ຕື້ດົ່ງ.

ການຂາຍຊັບສິນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ SMC ເກີດຂື້ນທ່າມກາງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງທຸລະກິດຫຼາຍຢ່າງ. ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ບໍລິສັດໄດ້ບັນທຶກລາຍຮັບ 4.471 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼຸດລົງ 39.9% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ, ມີກຳໄລຫຼັງຫັກພາສີ 89 ຕື້ດົ່ງ ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ຂາດທຶນ 385.91 ຕື້ດົ່ງ ຍ້ອນການຂາຍຊັບສິນ. ​ເປັນ​ທີ່​ຮູ້​ກັນ​ວ່າ, ​ໃນ​ປີ 2024, ບໍລິສັດ​ມີ​ແຜນ​ຈະ​ມີ​ລາຍ​ຮັບ 13.500 ຕື້​ດົ່ງ, ​ແລະ ກຳ​ໄລ 80 ຕື້​ດົ່ງ.

​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 2 ຂອງ​ປີ 2024, ບໍລິສັດ​ໄດ້​ບັນທຶກ​ລາຍ​ຮັບ​ສຸດ​ທິ 2.240 ຕື້​ດົ່ງ, ຫຼຸດ​ລົງ 42% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ 2024, ດ້ວຍ​ຍອດ​ມູນ​ຄ່າ​ການ​ສູນ​ເສຍ 67 ຕື້​ດົ່ງ. ເຖິງວ່າຈະມີລາຍຮັບເກືອບ 100 ຕື້ດົ່ງຈາກການຂາຍສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ 681 ດ້ຽນບຽນຝູ, ຫວອດ 25, ເມືອງ ບິ່ງແທ່ງ, ແຕ່ບໍລິສັດຍັງລາຍງານການສູນເສຍສຸດທິເຖິງ 107 ຕື້ດົ່ງ. ນີ້ແມ່ນການສູນເສຍຄັ້ງທີ 6 ໃນຮອບ 8 ໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ.

ເງິນ​ສົດ​ຈາກ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ລົງ​ທຶນ​ໃນ​ເຄິ່ງ​ຕົ້ນ​ປີ 2024 ແມ່ນ 541 ຕື້​ດົ່ງ. ນີ້​ແມ່ນ​ຂະ​ແໜງ​ການ​ເງິນ​ສົດ​ຕົ້ນຕໍ, ​ໃນ​ສະພາບ​ການ​ເງິນ​ສົດ​ຈາກ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ທຸລະ​ກິດ ​ແລະ ການ​ເງິນ​ທັງ​ຂາດ​ດຸນ, ລົບ 413 ຕື້​ດົ່ງ ​ແລະ ລົບ 512 ຕື້​ດົ່ງ ຕາມ​ລຳດັບ.

ມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2024, ບໍລິສັດມີຊັບສິນໄລຍະສັ້ນ 3.300 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນ ເງິນສົດ ແລະ ເງິນລົງທຶນໄລຍະສັ້ນແມ່ນ 775 ຕື້ດົ່ງ. ໜີ້​ສິນ​ໄດ້​ເກືອບ 1.466 ຕື້​ດົ່ງ, ຫຼຸດ​ລົງ​ເກືອບ 200 ຕື້​ດົ່ງ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ຕົ້ນ​ປີ. ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ແກ້​ໄຂ​ໜີ້​ເສຍ, ທີ່​ກອງ​ປະຊຸມ​ໃຫຍ່​ຜູ້​ຖື​ຫຸ້ນ​ປີ 2024, ທ່ານ​ນາງ ຫງວຽນ​ງອກ​ຢິ່ງ, ຮອງ​ປະທານ​ສະພາ​ບໍລິຫານ​ບໍລິສັດ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ, ຖ້າ​ຫາກ​ບໍ່​ສາມາດ​ແກ້​ໄຂ​ໜີ້​ສິນ​ໄດ້, ບໍລິສັດ​ຕ້ອງ​ຈັດ​ວາງ​ໜີ້​ສິນ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 2 ຕື່ມ​ອີກ 90 ຕື້​ດົ່ງ, ​ເຮັດ​ໃຫ້​ຍອດ​ຈຳນວນ​ການ​ສະໜອງ​ເກືອບ 300 ຕື້​ດົ່ງ​ໃນ​ຕະຫຼອດ​ປີ 2014.

“SMC ຕ້ອງ​ແກ້​ໄຂ​ໜີ້​ສິນ​ໃນ​ປີ​ນີ້​ຢ່າງ​ແນ່ນອນ, ການ​ແກ້​ໄຂ​ລວມມີ​ການ​ເກັບ​ເງິນສົດ, ​ແລກປ່ຽນ​ຫຸ້ນ, ຮັບ​ຊັບ​ສິນ​ເພື່ອ​ຊົດ​ເຊີຍ​ໜີ້​ສິນ, ​ແລະ ຖ້າ​ຫາກ​ແຜນການ​ແກ້​ໄຂ​ໜີ້​ສິນ​ແມ່ນ​ເປັນ​ໄປ​ໄດ້, SMC ຈະ​ຮັບ​ເອົາ”. ມາ​ຮອດ​ວັນ​ທີ 30 ມິຖຸນາ 2024 ໜີ້​ເສຍ​ມີ​ມູນ​ຄ່າ 1.310 ຕື້​ດົ່ງ, ​ໃນ​ນັ້ນ​ມີ​ພຽງ 731 ຕື້​ດົ່ງ​ສາມາດ​ກູ້​ຄືນ​ໄດ້. ຍ້ອນການຂາຍຊັບສິນ, ມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2024, ບໍລິສັດໄດ້ຫຼຸດການສູນເສຍສະສົມມາເປັນ 68 ຕື້ດົ່ງ.

ມາ​ຮອດ​ທ້າຍ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 2, ຍອດ​ມູນ​ຄ່າ​ສິນ​ຄ້າ​ໄດ້​ບັນ​ລຸ 801 ຕື້​ດົ່ງ, ຫຼຸດ​ລົງ​ຈາກ 54 ຕື້​ດົ່ງ​ໃນ​ຕົ້ນ​ປີ. ໜີ້​ສິນ​ໄລຍະສັ້ນ​ມີ​ຫຼາຍ​ກວ່າ 4.000 ຕື້​ດົ່ງ, ​ໃນ​ນັ້ນ​ເງິນ​ກູ້​ໄລຍະ​ສັ້ນ ​ແລະ ​ເງິນ​ກູ້​ຢືມ​ແມ່ນ 2.250 ຕື້​ດົ່ງ. ໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ, ຮຸ້ນ SMC ມີການຊື້ຂາຍໃນລາຄາ 8,100 ດົ່ງ/ຮຸ້ນ, ຫຼຸດລົງ 21% ຈາກທ້າຍປີທີ່ຜ່ານມາ ແລະ ຫຼຸດລົງ 60% ຈາກຈຸດສູງສຸດຂອງປີ 2024 ໃນເດືອນກໍລະກົດ 2024.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html