ສັນຍານຂອງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢູ່ພາກໃຕ້.

ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດພັດທະນາຂອງນະຄອນດານັງ, ເຂດຊາຍຝັ່ງທະເລທາງທິດຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ຂອງນະຄອນໃນປະຈຸບັນແມ່ນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີຊີວິດຊີວາທີ່ສຸດ, ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນຕໍ່ເຂດຕົວເມືອງໃຈກາງ ແລະ ສ້າງສູນກາງການພັດທະນາໃໝ່.

ເຂດພາກໃຕ້ຂອງເມືອງໂຮ້ຍອານກຳລັງປະສົບກັບການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງວ່ອງໄວ. ພາບ: QUOC TUAN

ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງທີ່ມີຊີວິດຊີວາ

ອີງຕາມສາຂາ ດານັງ ຂອງ "batdongsan.com.vn", ນັບຕັ້ງແຕ່ການລວມຕົວ, ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດພາກໃຕ້ໃກ້ກັບໃຈກາງເມືອງໄດ້ມີການເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງ. ໂດຍສະເພາະ, ເຂດຫງູແຮ້ງເຊີນມີການເພີ່ມຂຶ້ນສູງສຸດທີ່ 48%, ຕິດຕາມດ້ວຍເມືອງດຽນບານທີ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 22%, ແລະ ເມືອງຮອຍອານທີ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 36%.

ສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າເນີນພູທາງທິດຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ຂອງເມືອງມີການເຕີບໂຕທີ່ດີຫຼາຍຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມຕ້ອງການສູງສຳລັບການພັດທະນາທາງການຄ້າ, ການທ່ອງທ່ຽວ , ຫຼື ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີທ່າແຮງສຳລັບການດຳເນີນງານ, ການຂຸດຄົ້ນ, ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າ.

ໃນໄລຍະປີທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງໃຫຍ່ທີ່ເຄີຍສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນພາກພື້ນນີ້ໄດ້ກາຍເປັນມີຊີວິດຊີວາຫຼາຍຂຶ້ນ, ດຶງດູດຈຳນວນຜູ້ຢູ່ອາໄສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ເຂດຕົວເມືອງມໍລະດົກອານ (ເມືອງດຽນບ່ານດົ່ງ) ມັກຈະຈັດງານ "ຕະຫຼາດມໍລະດົກ" ໃນຊ່ວງວັນພັກສຳຄັນ; ໃນຂະນະທີ່ເຂດຕົວເມືອງນາມຮ່ອຍອານ (ເມືອງຢຸຍເງ້ຍ) ໄດ້ເປີດໃຫ້ບໍລິການສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ຮ້ານອາຫານ ແລະ ສະໜາມ ກິລາ ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຊາວເມືອງໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ທ່ານ ຫງວຽນກວູລວານ, ຮອງປະທານ ແລະ ເລຂາທິການໃຫຍ່ສະມາຄົມວາງແຜນ ແລະ ພັດທະນາຕົວເມືອງດານັງ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ ພື້ນທີ່ທົ່ງພຽງແຄມຝັ່ງທະເລຈາກ ຫງູແຮ້ງເຊີນ - ຮວ່າວັງ - ດຽນບັ້ນ ເຖິງ ຕາມກີ້ ປະຈຸບັນແມ່ນເຂດທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງໄວທີ່ສຸດໃນພາກກາງຫວຽດນາມ.

ອີງຕາມກະຊວງການເງິນ, ໃນໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2026, ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ໃນຕົວເມືອງຍັງສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການສົ່ງເສີມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາແຄມແມ່ນ້ຳຮວ່າຊວນ, ເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາແຄມແມ່ນ້ຳໂກໂກ, ແລະ ເຂດຕົວເມືອງແຄມແມ່ນ້ຳຮວ່າກຸຍ - ດົ່ງໂນ. ໃນເດືອນຕົ້ນປີ, ນະຄອນໄດ້ອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນສຳລັບໂຄງການເຂດຕົວເມືອງຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍໂຄງການເຊັ່ນ: ເຂດຕົວເມືອງປະສົມປະສານທາງທິດໃຕ້ຂອງແກນຫງວຽນເຕັດແທ່ງ (ເມືອງກວາງຟູ), ແລະ ເຂດຕົວເມືອງແຄມແມ່ນ້ຳເຈື່ອງຢາງ (ເມືອງກວາງຟູ ແລະ ບ້ານຖັກ).

ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຂະບວນການຫັນເປັນຕົວເມືອງໄປທາງທິດໃຕ້ຂອງນະຄອນດານັງຈະເຂັ້ມແຂງຂຶ້ນໃນໄລຍະທີ່ຈະມາເຖິງ. ແຜນການຊົດເຊີຍເບື້ອງຕົ້ນ ແລະ ການເກັບກູ້ທີ່ດິນສຳລັບປີ 2026 ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຂດຕົວເມືອງຫຼາຍກວ່າ 50 ແຫ່ງຕາມເນີນພູທາງທິດຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ຂອງໃຈກາງເມືອງຈະສືບຕໍ່ພັດທະນາເພື່ອເລັ່ງຂະບວນການຫັນເປັນຕົວເມືອງ.

ຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງຢູ່ພາກໃຕ້ຂອງນະຄອນມີຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນຕໍ່າ ແລະ ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງການບໍລິການສັງຄົມທີ່ຈຳກັດ. ຮູບພາບ: ກວກຕວານ

ຈຳເປັນຕ້ອງມີລະບົບນິເວດໃນຕົວເມືອງ ທີ່ສອດຄ່ອງກັນ .

ອີງຕາມຄວາມເຫັນດີເປັນເອກະພາບທົ່ວໄປຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງໄປທາງທິດໃຕ້ທີ່ເລັ່ງຂຶ້ນຂອງນະຄອນດານັງແມ່ນທ່າອ່ຽງທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ ແລະ ຈະເປັນພື້ນຖານສຳລັບການສ້າງຕັ້ງສູນກາງໃໝ່ຕາມທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນການວາງແຜນທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງຂອງນະຄອນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມກັງວົນຫຼັກແມ່ນພື້ນຖານໂຄງລ່າງການບໍລິການທີ່ມາພ້ອມ ແລະ ອັດຕາການເຂົ້າຢູ່ອາໄສຂອງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ເຫຼົ່ານີ້ ໂດຍຜ່ານການດຶງດູດການຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາຂອງປະຊາກອນອົບພະຍົບຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

ຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງຢູ່ພາກໃຕ້ຂອງເມືອງຍັງຂາດການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສອດຄ່ອງກັນ, ບໍ່ມີຜູ້ຢູ່ອາໄສເລີຍ, ແລະ ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເພື່ອຈຸດປະສົງການລົງທຶນແບບຄາດເດົາ. ການປະສານງານການວາງແຜນຕົວເມືອງໃນບັນດາເຂດເຫຼົ່ານີ້ຍັງປະເຊີນກັບອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ຜົນສະທ້ອນທາງລົບຕໍ່ຊຸມຊົນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃນດ້ານການຈະລາຈອນຕິດຂັດ, ນ້ຳຖ້ວມ, ແລະ ບັນຫາອື່ນໆ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ເຂດດຽນບັນດົງມີຈຳນວນໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດຫຼາຍທີ່ສຸດໃນເມືອງ. ໃນປີ 2026, ເຂດນີ້ຈະມີໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສເກືອບ 40 ໂຄງການທີ່ຕ້ອງການການຖາງປ່າເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມລ່າຊ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນໄລຍະຫຼາຍປີຜ່ານມາ.

ທ່ານ Nguyen Cuu Loan ເຊື່ອວ່າ ສູນກາງຕົວເມືອງໃໝ່ຢູ່ເຂດຊານເມືອງ ແລະ ພາກໃຕ້ ຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທຶນຢ່າງເປັນລະບົບ ເພື່ອກາຍເປັນເຂດຕົວເມືອງອັດສະລິຍະ ທີ່ມີໜ້າທີ່ຄົບຖ້ວນສຳລັບການດຳລົງຊີວິດ, ການເຮັດວຽກ, ການບັນເທີງ ແລະ ຄວາມຄິດສ້າງສັນ, ໂດຍຫຼີກລ່ຽງຮູບແບບ "ການແບ່ງແຍກ ແລະ ການຂາຍທີ່ດິນ" ທີ່ບາງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ໄດ້ຕົກຢູ່ໃນສະພາບຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກ.

ຕາມທີ່ທ່ານ ເຈິ່ນ ຊວນ ມອຍ (Tran Xuan Moi) ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດທີ່ປຶກສາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງ ATM, ການຂະຫຍາຍເມືອງໄປທາງທິດໃຕ້ແມ່ນທິດທາງທີ່ມີເຫດຜົນ ແລະ ມີຍຸດທະສາດ ພ້ອມດ້ວຍພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງສຳລັບການພັດທະນາໃນເມືອງດານັງ. ສິ່ງນີ້ຈະຊ່ວຍຫຼີກລ່ຽງການໂຫຼດເກີນໃນທ້ອງຖິ່ນ, ແຕ່ມັນຕ້ອງການການວາງແຜນໃນກຸ່ມທີ່ມີໜ້າທີ່ເພື່ອສ້າງລະບົບນິເວດແບບເປີດ, ບໍ່ແມ່ນລະບົບນິເວດແບບກະແຈກກະຈາຍ. ໂດຍສະເພາະ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງລະບຸແຮງຂັບເຄື່ອນທີ່ສຳຄັນຢ່າງຊັດເຈນເພື່ອສ້າງຄວາມດຶງດູດທີ່ແທ້ຈິງ ແລະ ຫຼີກລ່ຽງການພັດທະນາທີ່ແຕກແຍກ.

ທ່ານ ມອຍ ໄດ້ໃຫ້ຄວາມເຫັນວ່າ: “ພາກໃຕ້ມີຄວາມໄດ້ປຽບໃນດ້ານພື້ນທີ່ພັດທະນາ, ແຕ່ເນື່ອງຈາກພື້ນທີ່ເປີດກວ້າງ, ມັນງ່າຍທີ່ຈະຕົກຢູ່ໃນກັບດັກຂອງການເຮັດສິ່ງຕ່າງໆຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຮັດຫຼາຍເກີນໄປ, ແລະເຮັດສິ່ງຕ່າງໆແບບບໍ່ເປັນລະບຽບ. ຖ້າພຽງແຕ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກພັດທະນາໂດຍບໍ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງອ່ອນ ແລະ ແຂງ, ມັນຈະຍາກຫຼາຍທີ່ຈະສ້າງຈັງຫວະການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ສະນັ້ນມາດຕະຖານຄຸນນະພາບຄວນໄດ້ຮັບການກຳນົດໄວ້ຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ເກນມາດຕະຖານ ESG (ຂອບວຽກສຳລັບການປະເມີນທຸລະກິດໂດຍອີງໃສ່ສາມເສົາຄ້ຳຄື: ສິ່ງແວດລ້ອມ, ສັງຄົມ, ແລະ ການປົກຄອງ) ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈັດລຳດັບຄວາມສຳຄັນ. ຜ່ານສິ່ງນີ້, ການກຳນົດມາດຕະຖານສຳລັບເມືອງສີຂຽວ, ມາດຕະຖານການບໍລິການ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງຊຸມຊົນ, ແລະ ການຄຸ້ມຄອງການດຳເນີນງານຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນຈະຊ່ວຍໃຫ້ພື້ນທີ່ນີ້ພັດທະນາໄດ້ໄວຂຶ້ນໃນດ້ານຄຸນນະພາບ.”

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodanang.vn/tin-hieu-do-thi-hoa-phia-nam-3330263.html